Рішення

від 13.07.2017 по справі 590/448/16-ц

ЯМПІЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Cправа № 590/448/16-ц

Провадження № 2/590/1/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2017 року Ямпільський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді - Сатарової О.В.

при секретарі - Данченко І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Ямпіль справу за позовом ОСОБА_1 /представник позивача - ОСОБА_2/ до ОСОБА_3, третя особа Свеська селищна рада Сумської області

- про усунення перешкод у встановленні меж земельної ділянки, суд -

ВСТАНОВИВ:

У липні 2016 року позивач ОСОБА_1 /представник позивача ОСОБА_2І./ звернувся до Ямпільського районного суду Сумської області з вищезазначеним позовом, мотивуючи його тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 31.12.2004 року позивачу на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,0675га., з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що розташована по пров. Мендєлєєва, 6, смт. Свеса Ямпільського району Сумської області.

26.12.2013 року позивач зареєстрував право власності на вказану земельну ділянку в Держвному реєстрі речових прав на нерухоме майно та отримав витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер витягу: 15481341 від 26.12.2013 року.

Зазначена земельна ділянка межує із землею ОСОБА_3, яка, на думку позивача, незаконним шляхом зайняла її частину земельної ділянки близько 4 м.кв. під будівлею теплиці.

В результаті звернення до Ямпільського районного виробничого відділу Сумської регіональної філії ДП Центр ДЗК з метою розробки технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі /на місцевості/ було встановлено, що відповідач безпідставно зайняла частину земельної ділянки позивача під будівлею теплиці, площею близько 4 м.кв., в зв'язку з чим Ямпільський районний виробничий відділ Сумської регіональної філії ДП Центр ДЗК не може завершити виконання робіт по встановленню межових знаків зі сторони земельної ділянки по вул.. Мендєлєєва, 64 через те, що межа має пройти через самовільно встановлену відповідачем тимчасову споруду (теплицю з листів полікарбонату).

Позивач вважає, що дії відповідача із самовільного зайняття земельної ділянки порушують права позивачки, як власника земельних ділянок на самостійне володіння, користування, розпорядження ними. Позивач, як власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.

Уточнивши позовні вимоги /заява а.с. 119/, представник позивача просив зобов'язати ОСОБА_3 усунути перешкоди у встановленні меж земельної ділянки площею 0,0675 га /кадастровий номер: 5925655700:01:011:0020/, яка належить позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності та знаходиться за адресою: пров. Мендєлєєва, 6, смт. Свеса Ямпільського району Сумської області, шляхом демонтажу за її рахунок теплиці, яка знаходиться частково /площею близько 3,6 м.кв./ у межах вказаної земельної ділянки, згідно абрису земельної ділянки, складеного Ямпільським районним виробничим відділом Сумської регіональної філії ЦДЗК від 22.04.2016 року , та стягнути судові витрати.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений завчасно та належним чином.

Представник позивача за довіреністю, посвідченою приватним нотаріусом Шосткинського міського нотаріального округу Сумської області ОСОБА_4 05.11.2016 року ОСОБА_2 /а.с. 149/ в судовому засіланні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, обґрунтувавши їх обставинами, викладними в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 та представник відповідача ОСОБА_5, діючий за довіреністю від 24.01.2017 року /а.с.160/ в судовому засіданні позовні вимоги не визнали в повному обсязі, в задоволенні позову ОСОБА_1 просили відмовити за необгрунтованістю. Вважають, що теплиця знаходиться виключно на їх земельній ділянці. Зазначили, що починаючи з 2013 року між ними /сторонами в справі/ постійно виникають спори з приводу користування належними їм суміжними земельними ділянками та встановлення меж між ними. Ямпільським районним судом Сумської області вже розглядались вимоги щодо усунення перешкод в користуванні земельними ділянками, які залишались без задоволення в зв'язку з тим, що межа земельних ділянок, належних ОСОБА_1 та ОСОБА_3 не встановлена. Перешкод щодо встановлення меж не чинять.

Селищний голова Свеської селищної ради ОСОБА_6 просив розглядати справу без участі третьої особи - представників селищної ради, про що було надано відповідну заяву /а.с. 204, 233, 256/.

Суд, заслухавши пояснення сторін, допитавши свідків та дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного:

Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній справі, що набрала законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлені ці обставини.

Як вже встановлювалось судами, та підверджується матеріалами даної справи, згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки серія ВВО №919838 від 31.12.2004 року ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_7 у приватну власність земельну ділянку площею 0,0675 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що знаходиться в смт.Свеса, Ямпільського р-ону по пров. Мендєлєєва, №6 /а.с.57, 71/.

Вказана земельна ділянка належала продавцю ОСОБА_7 на підставі державного акту на право приватної власності на земелю, серії СМ №049991 від 20.12.2004 року, згідно якого ОСОБА_7 на підставі рішення Свеської селищної ради від 22.10.2004 року передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0675га., що розташована по пров. Мендєлєєва, 6 в смт. Свеса Ямпільського району Сумської області /а.с.75/.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 26.12.2013 року ОСОБА_1 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 26.12.2013 року зареєстрував за собою право власності на земельні ділянки площею 0,0675га., кадастровий номер 5925655700:01:011:0020, дата державної реєстрації земельної ділянки 20.12.2004, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по провул. Менделєєва, 6 в смт.Свеса, Ямпільського району Сумської області /а.с. 9/.

Рішенням Ямпільського районного суду Сумської області від 03 липня 2014 року /Справа №590/106/14-ц/ було скасовано рішення 15 сесії 24 скликання Свеської селищної ради від 22 жовтня 2004 року в частині передачі у власність ОСОБА_7 земельної ділянки площею 0,0675 га по пров.Менделєєва,6 в смт.Свеса Ямпільського району Сумської області, а саме: в частині затвердження технічної документації щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку ОСОБА_7 та видачі йому державного акту на право власності на земельну ділянку. Визнано недійсним Державний акт серія СМ №049991 виданий 20 грудня 2004 року на право власності на земельну ділянку, площею 0,0675 га по пров.Менделєєва,6 в смт.Свеса Ямпільського районну Сумської області, що виданий на ім'я ОСОБА_7 та скасовано реєстрацію в Книзі записів реєстрації Державних актів за № 60 від 20.12.2004 року /а.с 49-51/.

Земельна ділянка позивача ОСОБА_1, що знаходяться по пров.Менделєєва,6 в смт.Свеса Ямпільського районну Сумської області межує із земельною ділянкою відповідача ОСОБА_3, що знаходиться по вул. Менделєєва,64 в смт.Свеса Ямпільського районну Сумської області.

Згідно рішення Свеської селищної ради від 05.11.2008 року Про надання дозволу на складання державного акту на право власності на земельну ділянку на імя ОСОБА_8 /а.с. 181/ селищна рада вирішила погодитись з переходом до гр.. ОСОБА_8, спадкоємця майна ОСОБА_9 права власності на земельну ділянку загальною площею - 0,08 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд в смт. Свеса по вул.. Менделєєва, 6 та надати йому дозвіл на розробку тех.. документації із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на цю земельну ділянку на свої імя. Площа земельної ділянки уточнюється технічною документацією.

В судовому засіданні також встановлено, що 02 липня 2009 року згідно договору купівлі-продажу серія ВМЕ №220541, посвідченого державним нотаріусом Ямпільської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_10 за реєстровим №1364, ОСОБА_3 придбала у ОСОБА_8 належну йому земельну ділянку згідно з Дердавним актом на право власності на землю серія ЯБ №725176 від 22.06.2009 року, виданого на підставі рішення Свеської селищної ради від 27.05.2009, площею 0,0928 га , що розташована за адресою: вул. Менделєєва,64 в смт.Свеса Ямпільського районну Сумської області. Право власності ОСОБА_3 зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Відомості щодо зміни власника земельної ділянки по вул.Менделєєва,64 в смт.Свеса, кадастровий №592555700:01:011:0001, внесені до Державного земельного кадастру про земельні ділянки (а.с. 57).

Колишніми власниками земельних ділянок, як ОСОБА_7, так і ОСОБА_8 були погоджені межі земельних ділянок в натурі з суміжними землевласниками, а межові знаки були передані на збереження землевласникам /а.с.77/.

Рішенням Ямпільського районного суду Сумської області від 03 липня 2014 року /Справа №590/106/14-ц/ також було скасовано рішення 27 сесії 5 скликання Свеської селищної ради від 27 квітня 2009 року в частині передачі у власність ОСОБА_8 земельної ділянки площею 0,0928 га по вул.Менделєєва,64 в смт. Свеса, Ямпільського району Сумської області, а саме: в частині затвердження технічної документації щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку ОСОБА_8 та видачі йому державного акту на право власності на земельну ділянку. Також визнано недійсним Державний акт серія ЯБ №725176, виданий 22 червня 2009 року на право власності на земельну ділянку, площею 0,0928 га по вул.Менделєєва,64 в смт.Свеса Ямпільського району, Сумської області, виданий на ім'я ОСОБА_8 та скасовано реєстрацію в Книзі записів реєстрації Державних актів за №010963600459 від 22 червня 2009 року /а.с 49-51/.

Рішенням Ямпільського районного суду Сумської області від 02 вересня 2015 року, яке залишино Ухвалою апеляційного суду Сумської області від 14.01.2016 року без змін /а.с. 56-59/ визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки серії ВМЕ №220541 від 02 липня 2009 року, посвідчений нотаріусом Ямпільської державної нотаріальної контори ОСОБА_10 та зареєстрований в реєстрі за №1364.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 1062716 від 20 лютого 2014 року, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Ямпільського районного управління юстиції Сумської області ОСОБА_11 відповідно до якого було зареєстровано право власності за ОСОБА_3 на земельну ділянку по вулиці Менделєєва,64 в смт.Свеса загальною площею 0,0928га, кадастровий номер 5925655700:01:011:0001, форма власності: приватна, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 297008159256, номер запису про право власності 4733365.

Зобов'язано державного кадастрового реєстратора відділу Держземагенства у Ямпільському районі Сумської області скасувати запис у Поземельній книзі зареєстрованої земельної ділянки на ОСОБА_3 із кадастровим номером 5925655700:01:011:0001, що розташована за адресою: Сумська область, Ямпільський район, смт.Свеса, вул.Менделєєва,64, площею 0,0928 га.

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом звільнення від стовпів парканів було відмовлено за безпідставністю.

У задоволенні зустрічних позовних вимог ОСОБА_3 до ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_2 про зобов'язання не чинити перешкод в здійсненні права власності на земельну ділянку площею 0,0928 та по вул.Менделєєва,64, в смт. Свеса, Ямпільського району Сумської області, звільнення її від кущів та дерев відмовлено за безпідставністю /а.с.52-53/.

Також судом встановлено, що після набрання чинності рішення Ямпільського районного суду Сумської області від 03.07.2014 року про визнання державних актів недійсними нова технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, ОСОБА_1 не була виготовлена, матеріали даної цивільної справи не містять документів про встановлення чи відновлення компетентними органами меж земельних ділянок ОСОБА_3 та ОСОБА_1В, винесення цих земельних ділянок в натурі (на місцевості).

ОСОБА_3 було виготовлено технічну документацію із землеустрою на частину земельної делянки, а саме площею - 0,0805 га. Даний факт було встановлено судом з пояснень як самого відповідача ОСОБА_3, так і показів державного кадастрового реєстратора ОСОБА_12, допитаної в судовому засіданні в якості свідка.

Проте, згідно Інформації стосовно реєстрації /а.с. 243/ ОСОБА_3 за результатами перевірки даної технічної документації в реєстрації даної земельної ділянки було відмовлено згідно з помилкою допущеною на кадастровому плані в частині ОПИС МЕЖ , а саме: від В до Г землі гр. ОСОБА_3. В даному листі державний кадастровий реєстратор зазначив, що згідно рішення Ямпільського районного суду Сумської області від 02.09.2015 року було скасовано договір купівлі-продажу земельної ділянки серія ВМЕ №220541 від 2.07.2009 року, виданий нотаріусом Ямпільської нотаріальної контори ОСОБА_10, зареєстрований в реєстрі за №1364, та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 11062716 від 20.02.2014 року , прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Ямпільського районного управління юстиції сумської області ОСОБА_11 відповідно до якого було зареєстровано право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку по вул..Менделєєва, 64 в смт Свеса, загальною площею 0,0928 га, кадастровий номер 5925655700:01:011:0001, форма власності: приватна, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна:297008159256, номер запису про право власності: 4733365, тому земельна ділянка перейшла в комунальну власність Свеської селищної ради. З вищевказаного виходить, що земельна ділянка, яка встановлюється в натурі по вул.. Менделєєва, 64 в смт Свеса межує: від В до Г з землями Свеської селищної ради.

22.04.2016 року ОСОБА_1 на підставі рішення Свеської селищної ради від 18.12.2014 року /а.с. 176/ звернувся до Ямпільського районного виробничого відділу Сумської регіональної філфї ДП Центр державного земельного кадастру з заявою про виконання роботи по виготовленню технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі /на місцевості/ розташованої за адресою; смт. Свеса, пров. Менделєєва, буд.6 Ямпільського району Сумської області та з виконавцем робіт по виготовленню т/документації укладено відповідний договір /а.с.175, 177/.

Згідно технічного завдання на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі /на місцевості/ та пояснювальної записки /а.с.172-173/ встановлено, що Ямпільським Районним виробничим відділом Сумської регіональної філії ЦДЗК по зверненню ОСОБА_1 проведено 22.04.2016 року лише польові та камеральні роботи, з використання таких приладів та обладнання: електронний далекомір RED mini 2№70171, теодолітом 3Т5К /свідоцтва про повірку яких не надано суду/; 50 метрова мірна стрічка. Прив'язка меж земельної ділянки проведена методом прокладання теодолітного ходу.

В процесі виконання робіт було встановлено, що в межах земельної ділянки, розташованої в смт.Свеса по пров. Менделєєва, 6, загальною площею 0,0675 га, частково розташована теплиця суміжного землекористувача ОСОБА_3, площею 3,6 кв.м. По лінії межі суміжного землекористувача межові знаки встановити не можливо, в зв'язку з відсутністю вільного доступу до поворотної точки Б . На підставі вищевикладеного розробка технічної документації щодо встановлення /відновлення/ межі земельної ділянки в натурі /на місцевості/ гр.ОСОБА_13 загальною площею 0,0675 га за адресою смт.Свеса пров. Менделєєва, 6 призупинено до вирішення спірних питані стосовно межі /а.с.173/.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_14 - начальник Ямпільського районного виробничого відділу Сумської регіональної філії ДП Центр державного земельного кадастру показала, що ДП Центр державного земельного кадастру має ліцензію, видану Державним комітетом України із земельних ресурсів на проведення робіт із землеустрою, землеоціночних робіт /ліцензія Серія АВ №540236 а.с. 240/, володіє необхідним технічним і технологічним забезпеченням та у складі якої працюють сертифіковані інженери-землевпорядники, а саме: ОСОБА_15 та ОСОБА_16 /в підтвердження суду надано копії кваліфікаційних сертифікатів а.с.. 238, 239/. Згідно довіреності №777 від 30 грудня 2016 року ДП ЦДЗК її було уповноважено представляти інтереси підприємства, укладати та підписувати договори на виконання відділом робіт у сфері землеустрою, топографо-геодезичної і картографічної діяльності, оцінки земель, підписувати розроблену Відділом документацію із землеустрою, з оцінки земель, акти виконаних робіт /наданих послуг/, акти приймання-передачі та інші документи відповідно до укладених договорів /довіреність а.с. 236/. Повідомила, що обстеження меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), розташованої по пров.Менделєєва,6 в смт.Свеса неодноразово проводилась. ОСОБА_1 у квітні 2016 року звернувся до них з заявою про виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, з ним було укладено відповідний договір на виконання робіт, складено технічне завдання, розробка технічної документації знаходиться на початковій стадії, оскільки в процесі виконання робіт було встановлено, що в межах земельної ділянки, розташованої в смт.Свеса по пров. Менделєєва, 6, загальною площею 0,0675 га, частково розташована теплиця суміжного землекористувача ОСОБА_3, площею 3,6 кв.м. По лінії межі суміжного землекористувача межові знаки встановити невбачалось за можливе, про що було зазначено в пояснювальній записці. Закінчити розробку технічної документації щодо встановлення межі земельної ділянки в натурі гр.ОСОБА_13 загальною площею 0,0675 га за адресою смт.Свеса пров. Менделєєва, 6 невбачається за можливе.

В судовому засіданні також встановлено, що на підставі вищевказаного рішення Свеської селищної ради від 18.12.2014 року комісією у складі представників Відділу оперативного контролю за дотриманням вимог земельного законодавства Управління контролю за використанням та охороною земель Державної інспекції Сумського господарства в Сумській області, Сумської регіональної філії ДП Центр ДЗК /виконавець робіт ОСОБА_14В/, Свеської селищної ради та за участю представника власника земельної ділянки ОСОБА_2, 18 грудня 2014 року вже проводилось обстеження меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), кадастровий №592555700:01:011:0020, розташованої по пров.Менделєєва,6 в смт.Свеса.

У ході проведення обстеження земельної ділянки комісією було проведено узгодження та закріплення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) по фактичному її місцезнаходженню та встановлено, що ділянка по межі 5-6-7-8-9-10 площею 0,0053 га являється спірною, ліворуч, по межі тт.. 7-8 суміжними землевласниками побудована теплиця , від т.10 до т.5 по всій ширині земельної ділянки суміжним землевласниками гр. ОСОБА_3 вкопані стовпи /а.с. 179/. Всі поворотні точки за координовані і обчислені в системі координат 1963 року (СК-63). По матеріалам польових вимірів обчислені координати точок зовнішніх меж земельної ділянки, складено кадастровий план земельної ділянки в масштабі 1:500, з відображенням опису меж суміжних землекористувачів, довжин ліній та площі. Після камеральної обробки загльна площі земельної ділянки складає 0,0675 га, у тому числі для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд /присадибна ділянка/ - 0,0675 га.

З цього акту обстеження меж земельної ділянки також вбачається, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 як суміжні землекористувачи цей акт не підписували та межі земельних ділянок один одному не погоджували.

Крім того, рішенням Ямпільського районного суду від 03 липня 2014 року було встановлено, що згідно роздрукованого плану розміщення земельних ділянок ОСОБА_1В та ОСОБА_3 з національної кадастрової системи вбачається, що вказані земельні ділянки частково накладаються одна на одну, що свідчить про те, що при встановлені меж земельних ділянок в натурі, оформленні та затвердженні технічної документації, а потім і при видачі Державних актів на право власності на земельні ділянки ОСОБА_7 та ОСОБА_8 були допущені порушення їх прав щодо володіння, користування та розпорядження належними ним земельними ділянками, що в теперішній час порушує право власності на земельні ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_3

Порядок відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) визначений в Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, затв. Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 18.05.2010 року № 376 (далі - Інструкція). Розділом ІV зазначеної Інструкції передбачено, що відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється при повній (частковій) втраті в натурі (на місцевості) межових знаків, їх пошкодженні, яке унеможливлює використання межових знаків, а також при розгляді земельних спорів між власниками (користувачами) суміжних земельних ділянок. Власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. Відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на підставі раніше розробленої та затвердженої відповідно до ст. 186 ЗК України документації із землеустрою. У разі відсутності такої документації розробляється технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

У відповідності до п.п. 1.3, 3.12, 4.5 Інструкції закріплення відновлених меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) межовими знаками здійснюється виконавцем , (юридичною особою, що володіє необхідним технічним і технологічним забезпеченням та у складі якої працює не менше двох сертифікованих інженерів-землевпорядників або фізичною особою - підприємцем, яка володіє необхідним технічним і технологічним забезпеченням та є сертифікованим інженером-землевпорядником), у присутності власника (користувача) земельної ділянки, власників (користувачів суміжних земельних ділянок або уповноваженої ним (ними) особою.

Отже, оскільки при виготовленні Ямпільським районним виробничим відділом Сумської регіональної філії ДП Центр державного земельного кадастру технічної документації на земельну ділянку ОСОБА_1, було встановлено, що в межах земельної ділянки, розташованої в смт.Свеса по пров. Менделєєва, 6, загальною площею 0,0675 га, частково розташована теплиця суміжного землекористувача ОСОБА_3, площею 3,6 кв.м. та по лінії межі суміжного землекористувача межові знаки встановити не можливо, в зв'язку з відсутністю вільного доступу до поворотної точки Б . - закінчення розробки технічної документації є неможливим. Цей факт підтверджується абрисом земельної ділянки, виготовленим Ямпільським районним виробничим відділом Сумської регіональної філії ДП Центр державного земельного кадастру /а.с.174/.

Посилання відповідача на те, що вказаний вище документ є неналежним доказом в підтвердження факту часткового розташування теплиці в межах земельної ділянки, розташованої в смт.Свеса по пров. Менделєєва, 6, є безпідставними, оскільки він складений уповноваженим на те органом, визначеним у п.1.15 зазначеної Інструкції, а використані при виконанні польових топографо-геодезичних робіт прилади та обладнання проходили відповідні повірки, про що свідчать копії свідоцтв а.с. 241-242/.

Допитана в судовому засіданні в якості свідка державний кадастровий реєстратор ОСОБА_12 показала, що до неї від ОСОБА_3 поступили тех. документи щодо відновлення меж земельної ділянк в натурі площею 805 кв.м. для реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі в Національній кадастровій системі. В реєстрації було відмовлено в зв'язку з тим, що межа від В до Г невідповідає дійсності. В кадастровій документації було зазначено, що цей відрізок від В до Г знаходиться у володінні ОСОБА_3, проте ця земля відноситься до земель Свеської селищної ради. Такий висновок нею було зроблено виходячи з наступного: Рішенням суду від 02.09.2015 року були скасовані як речові права володіння земельної ділянки ОСОБА_3, скасовано договір купівлі-продажу на вказану зем.ділянку, скасовано державний акт на землю виданий на імя ОСОБА_8. Згідно рішення суду від 14.01.2016 року вбачається, що у 1995 році ОСОБА_9 було безоплатно передано земельну ділянку площею 0,8 га по вул.. Менделєєва 64 в смт. Свеса. А оскільки було скасовано Державний акт на землю, то земельна ділянка повертається до первинного стану. На запит державного кадастрового реєстратора було отримано довідку від 03.07.2017 року, видану виконкомом Свеської селищної ради про те, що за адресою смт. Свеса, вул.. Менделєєва, 64 згідно земельно кадастрової книги рахується зем. ділянка площею 0,0805 га для будівництва, обслуговування будинку та господарських споруд. Свідок зазначила, що керуючись вимога п.2 ст. 120 ЗК України при переході права власності на будинок від первісної власниці ОСОБА_9 до ОСОБА_8 останьому перейшло і право користування на туже земельну ділянку, по тому же цільовому користуванню та межах, що були у ОСОБА_9, тобто на 805 кв.м.

Відповідач ОСОБА_3 не надала суду належних доказів в підтвердження того факту, що площа земельної ділянки, яка знаходиться у її фактичному користуванні, відповідає площі 0,08 га, яка була передана попередньому власнику ОСОБА_8, як спадкоємцю майна ОСОБА_9 згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 31.07.2001 року, зареєстрованого в реєстрі за №1-1497 державним нотаріусом Ямпільської державної нотаріальної контори, а тому доводи відповідача про те, що задоволення позовних вимог порушить її право на користування власною земельною ділянкою, є необґрунтованими і безпідставними, оскільки останньою не заперечується право позивача на земельну ділянку площею саме 0,0675 га, що зазначена в договорі купівлі-продажу земельної ділянки від 31.12.2004 року, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Рішенням Апеляційного суду Сумської облаті від 05 січня 2017 року рішення Ямпільського районного суду Сумської області від 21.11.2016 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, Відділу Держгеокадастру у Ямпільському районі Сумської області, ОСОБА_7, треті особи: Ямпільська районна державна нотаріальна контора, Ямпільська селищна рада Ямпільського району Сумської облаті, державний реєстратор ОСОБА_17 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування державної реєстрації прав власності на земельну ділянку та зобов'язання скасувати запис у Поземельній книзі, яким позов задоволено - скасовано та ухвалено нове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог /а.с. 132-134/.

Згідно ч.ч. 2.3 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю.

За правилами ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, суд приходить до висновку про задоволення вимог позивача в частині зобов'язання відповідача ОСОБА_3 усунути перешкоди у встановленні меж земельної ділянки площею 0,0675 га /кадастровий номер: 5925655700:01:011:0020/, яка належить позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності та знаходиться за адресою: пров. Мендєлєєва, 6, смт. Свеса Ямпільського району Сумської області, шляхом демонтажу за її рахунок теплиці, яка знаходиться частково /площею близько 3,6 м.кв./ у межах вказаної земельної ділянки, згідно абрису земельної ділянки, складеного Ямпільським районним виробничим відділом Сумської регіональної філії ЦДЗК від 22.04.2016 року, оскільки такий спосіб захисту відповідає вимогам ст.ст.90,152 ЗК України та ст. 386 ЦК України.

Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 90, 120, 152, 186 Земельного кодексу України, ст. 391 ЦК України, Інструкцією про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, затв. Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 18.05.2010 року № 376, ст.ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Цивільний позов задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_3 усунути перешкоди у встановленні меж земельної ділянки площею 0,0675 га /кадастровий номер: 5925655700:01:011:0020/, яка належить позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності та знаходиться за адресою: пров. Мендєлєєва, 6, смт. Свеса Ямпільського району Сумської області, шляхом демонтажу за її рахунок теплиці, яка знаходиться частково /площею близько 3,6 м.кв./ у межах вказаної земельної ділянки, згідно абрису земельної ділянки, складеного Ямпільським районним виробничим відділом Сумської регіональної філії ДП Центр державного земельного кадастру від 22.04.2016 року.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі 551 /П'ятсот п'ятдесят одну/ грн. 20 коп.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Ямпільський районний суд Сумської області шляхом подачі в десяти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлено - 17.07.2017 року.

Суддя Ямпільського районного суду

Сумської області ОСОБА_18