Ухвала

від 02.11.2017 по справі 326/1434/17

ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Копія Справа № 326/1434/17

Провадження №2/326/486/2017

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

02 листопада 2017 року м.Приморськ

Суддя Приморського районного суду Запорізької області Стріжакова Т.В., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Приватного сільськогосподарського підприємства імені Шевченка Приморського району Запорізької області, та Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, про визнання договору оренди землі недійсним та розірваним, скасування його державної реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів, про визнання договору оренди землі недійсним та розірваним, скасування його державної реєстрації. Свої вимоги мотивує тим, що на підставі договору оренди земельної частки (паю) 29 березня 2000 року між ОСОБА_2 та сільськогосподарським виробничим кооперативом імені Шевченка був укладений договір строком до 31.12.2004, який в подальшому було продовжено ще на один термін. На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.04.2017 він став власником земельної ділянки площею 6,6507 га, кадастровий номер 2324883900:04:011:0007, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Новоолексіївської сільської ради Приморського району Запорізької області, та дане право зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Направивши запит до Держгеокадастру Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області відділу у Приморському районі 17.05.2017, ним отримано відповідь, що ніби то між ОСОБА_2 та ПСП ім. Шевченко був укладений договір оренди земельної ділянки, який зареєстрований 07.12.2012 за № 2324480003580 терміном на 10 років, та копію договору.

Ознайомившись з договором та долученими до нього додатками встановлено, що підписи у договорі оренди землі від 01.01.2012 у Акті прийому-передачі об'єкта оренди (земельної ділянки) без дати на номера виконано не ОСОБА_2, а іншою особою. Після цього він дізнався від сільського голови, що дану земельну ділянку обробляє ПСП ім. Шевченка.

11.08.2017 він звернувся із заявою до ПСП ім. Шевченко про розірвання договору з причин підроблення підписів, на що 28.08.2017 за № 45 отримав відповідь, що даний договір підписаний сторонами та зареєстрований та є дійсним. Він подав заяву до поліції, дані відомості внесені до ЄРДР за ч.1 ст.358 КК України, проводиться слідство.

Спірний договір суперечить ст. 15 ЗУ Про оренду землі , а сааме: в ньому відсутній акт визначення меж земельної ділянки, що є підставою для визнання такого договору недійсним.

Просить: 1) визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 01.01.2012, укладений між ПСП імені Шевченко та ОСОБА_2, зареєстрований у книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею у відділі деркомзему у Приморському районі Запорізької області 07.12.2012 за № 232480003580;

2) розірвати договір оренди земельної ділянки від 01.01.2012, укладений між ПСП імені Шевченко та ОСОБА_2, зареєстрований у книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею відділі деркомзему у Приморському районі Запорізької області 07.12.2012 за № 232480003580;

3) скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 01.01.2012, який зареєстрований у відділі деркомзему у Приморському районі Запорізької області 07.12.2012 за № 232480003580 та зобов'язати ПСП імені Шевченко повернути ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 6,6507 га, кадастровий номер 2324883900:04:011:0007, яка розташована на території Новоолексіївської сільської ради Приморського району Запорізької області, що належить її на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.04.2017.

Дана цивільна справа підсудна Приморському районному суду Запорізької області.

Позовну заяву подано з дотриманням вимог ст.ст. 119, 120 ЦПК України.

Тому справу необхідно призначити до попереднього розгляду.

Керуючись ст.ст.3, 11, 122, 127 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного сільськогосподарського підприємства імені Шевченка Приморського району Запорізької області, та Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, про визнання договору оренди землі недійсним та розірваним, скасування його державної реєстрації.

Призначити справу до попереднього розгляду на 08 листопада 2017 року о 12.15 годині в приміщенні Приморського районного суду Запорізької області, за адресою: м.Приморськ, вул.Соборна, буд.84.

Роз'яснити сторонам, що відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Запропонувати відповідачу надати письмовий відзив на позов з посиланням на докази в строк до 08.11.2017 року, якими вони обґрунтовуються.

Направити сторонам копію даної ухвали, копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів (відповідачу), та судові повістки про виклик у суд з повідомленням про час та місце проведення судового засідання.

Ухвала щодо недотримання правил підсудності може бути оскаржена протягом п'яти днів з моменту отримання ухвали, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: підпис ОСОБА_3

Копія вірна: суддя Т.В. Стріжакова

02.11.2017

Справка:

Призначити попереднє судове засідання в приміщенні на 08.11.2017 о 12:15.

Причини нерозгляду: