Рішення

від 23.11.2009 по справі 40/314-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВ СЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан С вободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" листопада 2009 р. Сп рава № 40/314-09

вх. № 9451/4-40

Суддя господарського суд у

при секретарі судового зас ідання

за участю представників ст орін:

позивача - ОСОБА_1, особи сто відповідача - ОСОБА_2, особисто

розглянувши справу за позо вом Фізичної особи - підпр иємця ОСОБА_1, м. Харків

до Фізичної особи - підп риємця ОСОБА_2, м. Харків

про визнання договору дійс ним та визнання права власно сті

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовн а вимога про визнання дійсни м договору купівлі-продажу н ерухомого майна від 18 вересня 2009 року між Фізичною особою - п ідприємця ОСОБА_1 (61050, АДР ЕСА_1, ідентифікаційний ном ер НОМЕР_1) та Фізичною осо бою - підприємцем ОСОБА_2 ( 61202, АДРЕСА_2, ідентифікацій ний номер НОМЕР_2) та про ви знання права власності на тр икімнатну квартиру № 1 загаль ною площею 67,0 кв.м., житловою - 47,1 к в.м., яка знаходиться за адресо ю: АДРЕСА_3 за Фізичною осо бою - підприємцем ОСОБА_1 (61 050, АДРЕСА_1, ідентифікаційн ий номер НОМЕР_1).

Позивач у судовому засідан ні підтримує заявлені позовн і вимоги, у наданому уточненн і до позовної заяви просить с уд визнати дійсним договір к упівлі-продажу нерухомого ма йна від 18 вересня 2009 року між Фі зичною особою - підприємця ОСОБА_1 (61050, АДРЕСА_1, ідент ифікаційний номер НОМЕР_1 ) та Фізичною особою - підприє мцем ОСОБА_2 (61202, АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер Н ОМЕР_2), визнати права власно сті на трикімнатну квартиру № 1 загальною площею 67,0 кв.м., жит ловою - 47,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 за Фіз ичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (61050, АДРЕСА_1, ідент ифікаційний номер НОМЕР_1 ) та зобов*язати Комунальне пі дприємство "Харківське міськ е бюро технічної інвентириза ції" виготовити технічний па спорт на трикімнатну квартир у № 1 загальною площею 67,0 кв.м., жи тловою - 47,1 кв.м., яка знаходитьс я за адресою: АДРЕСА_3. Врах овуючи, що згідно статті 22 Гос подарського процесуального кодексу України позивач впр аві до прийняття рішення по с праві змінити підставу або п редмет позову, збільшити роз мір позовних вимог, відмовит ись від позову або зменшити р озмір позовних вимог, суд при ймає уточнення позивача до п озовної заяви як такі, що не су перечать інтересам сторін та діючому законодавству та пр одовжує розгляд справи з їх у рахуванням.

Відповідач у судовому засі данні проти заявлених позовн их вимог не заперечує.

Справу розглянуто за наявн ими в ній матеріалами в поряд ку статті 75 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и.

Розглянувши матеріали спр ави, вислухавши пояснення по зивача та відповідача, судом встановлено наступне.

У відповідності з договоро м купівлі-продажу від 18 вересн я 2009 року Фізична особа - підпри ємець ОСОБА_2 (відповідач) продав Фізичній особі - підпр иємцю ОСОБА_1 (позивачу) на ступне нерухоме майно: трикі мнатну квартиру № 1 загальною площею 67,0 кв.м., житловою - 47,1 кв.м ., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3. Вартість нерухом ого майна була погоджена сто ронами в розмірі 74 000, грн. Узгод жена сума була сплачена Фізи чній особі - підприємцю ОСО БА_2 в повному обсязі, що підт верджується актом приймання -передачі від 18 вересня 2009 року .

При укладенні договору куп івлі-продажу, між Фізичною ос обою - підприємцем ОСОБА_2 та Фізичною особою - підприєм цем ОСОБА_1 була досягнута домовленість про його подал ьше нотаріальне оформлення. Але неодноразові звернення Ф ізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про необхідність но таріального оформлення дого вору купівлі-продажу нерухом ого майна відповідачем були проігноровані.

Згідно статті 392 Цивільного кодексу України власник май на може пред'явити позов про в изнання його права власності , а відповідно до частини 2 ста тті 16 Цивільного кодексу Укра їни одним із способів захист у цивільного права є його виз нання. Також, слід зазначити, щ о підставою для проведення д ержавної реєстрації права вл асності на нерухоме майно ві дповідно до пункту 10 додатку № 1 до Тимчасового положення пр о порядок реєстрації прав вл асності на нерухоме майно, за твердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07 лютого 2002 року, є рішенн я судів, третейських судів пр о визнання права власності н а об'єкти нерухомого майна, пр о встановлення факту права в ласності на об'єкти нерухомо го майна, про передачу безхаз яйного нерухомого майна до к омунальної власності.

З огляду на викладене, суд в важає, що позовні вимоги пози вача є обґрунтованими, закон ними, підтвердженими матеріа лами справи і такими, що підля гають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позив ач не наполягає на стягненні з відповідача судових витра т, суд вважає, що витрати по сп латі державного мита та витр ати на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су слід покласти на позивача .

Враховуючи викладене та ке руючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конст итуції України, статтями 11, 16, 22 0, 325, 328, 334, 392 Цивільного кодексу Ук раїни, статтями 1, 4, 12, 22, 33, 43, 47, 49, 75, 82-85 Господарського процесуальн ого кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задово льнити.

Визнати дійсним договору к упівлі-продажу нерухомого ма йна від 18 вересня 2009 року між Фі зичною особою - підприємця ОСОБА_1 (61050, АДРЕСА_1, ідент ифікаційний номер НОМЕР_1 ) та Фізичною особою - підприє мцем ОСОБА_2 (61202, АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер Н ОМЕР_2).

Визнати право власн ості на трикімнатну квартиру № 1 загальною площею 67,0 кв.м., жит ловою - 47,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 за Фіз ичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (61050, АДРЕСА_1, ідент ифікаційний номер НОМЕР_1 ).

Зобов*язати Комунальне під приємство "Харківське міське бюро технічної інвентиризац ії" виготовити технічний пас порт на трикімнатну квартиру № 1 загальною площею 67,0 кв.м., жит ловою - 47,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3.

Повний текст рішення підпи саний 23.11.2009 року

Суддя