Ухвала

від 02.11.2017 по справі 905/1464/15

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

61022, м.Харків, пр. Науки, 5

У Х В А Л А

02.11.2017 Справа № 905/1464/15

Позивач: Публічне акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України» , м. Київ

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо-комерційна фірма «БАО» , м. Донецьк

про стягнення 921 582,83 грн.

Суддя Матюхін В.І.

Представники:

позивача: не з'яв;

відповідача: не з'яв;

ВДВС: не з'яв.

Рішенням господарського суду Донецької області від 19.10.2015р. з Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо-комерційна фірма «БАО» на користь Публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» стягнута:

· заборгованість за кредитним договором №51313К17 від 05.12.2013р., укладеним в рамках Генеральної угоди №5108N5 від 16.05.2008р., яка складається з:

- заборгованості за кредитом в сумі 3 395 000,00 грн.,

- заборгованості за відсотками в сумі 293 938,11 грн.,

- заборгованості з комісії за управління в сумі 20 350,00 грн.,

- пені за несвоєчасну сплату відсотків в сумі 100,00 грн.,

- пені на прострочену заборгованість з комісії за управління в сумі 100,00 грн.,

- штрафу за невиконання п. 10.4.1 кредитного договору №51313К17 від 05.12.2013р. в сумі 100,00грн.;

· заборгованість за кредитним договором №51314К17 від 18.04.2014р., укладеним в рамках Генеральної угоди №5108N5 від 16.05.2008р., яка складається з:

- заборгованості за кредитом в сумі 700 000,00 грн.,

- заборгованості за відсотками в сумі 61 162,49 грн.,

- заборгованості з комісії за управління в сумі 3 500,00 грн.,

- пені за несвоєчасну сплату відсотків в сумі 100,00 грн.,

- пені на прострочену заборгованість з комісії за управління в сумі 100,00 грн.

- судовій збір в сумі 61 162,84 грн.

На виконання рішення видано наказ.

07.06.2017р. Публічним акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» до господарського суду Донецької області подана скарга №176-00/668 від 01.06.17р. на дії державного виконавця відділу примусового виконання рішень УДВС ГТУЮ в Одеській області, в якій скаржник просить:

ь визнати недійсним звіт про незалежну оцінку майна від 21.04.2017р., що виконаний «ТОВ Інвестиційно-консалтингового бюро «Тріада» на замовлення державного виконавця;

ь визнати незаконними дії державного виконавця щодо використання у виконавчому провадженні звіту про незалежну оцінку майна від 21.04.2017р., що виконаний ТОВ Інвестиційно-консалтингове бюро «Тріада2, для подальшої примусової реалізації об'єкту оцінки на електронних торгах, згідно Закону України «Про виконавче провадження» ;

ь зобов'язати державного виконавця призначити нову (повторну) оцінку описаного та арештованого нерухомого майна боржника - нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд. 86А, загальною площею 161,2 кв.м.

В обґрунтування скарги заявник посилається на невірну (занижену) оцінку суб'єктом оціночної діяльності майна боржника, яке перебуває в іпотеці стягувача згідно договору іпотеки №51313Z6 від 20.06.2013р. Також заявник вважає, що проведена суб'єктом оціночної діяльності оцінка предмету іпотеки є необ'єктивною та не відображає існуючу на сьогодні вартість предмету іпотеки.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 17.08.2017р. провадження у справі було зупинено у зв'язку із направленням матеріалів справи №905/1464/15 до Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. проф. ОСОБА_1 Міністерства юстиції України.

21.09.2017р. від Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. проф. ОСОБА_1 Міністерства юстиції України до господарського суду Донецької області надійшов лист разом з матеріалами справи, в якому останній, зокрема, з посиланням на велике завантаження працівників та знаходження об'єкту дослідження в м. Одеса, повернув матеріали справи для спрямування їх по зоні обслуговування.

Ухвалою від 25.09.2017р. провадження у справі поновлено. Позивачеві і ВДВС запропоновано надати пропозиції щодо експертної установи, до якої мають бути передані матеріали справи №905/1464/15 для проведення судово оціночної-будівельної експертизи.

21.10.2017р. на адресу господарського суду надійшло клопотання позивача про призначення судової оціночно-будівельної експертизи, в якому останній просить призначити оціночно-будівельну експертизу за місцем знаходження описаного та арештованого нерухомого майна боржника, а саме - нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд. 86А.

На вирішення судової експертизи банк запропонував поставити питання, які були викладені в ухвалі господарського суду про призначення судової оціночно-будівельної експертизи від 17.08.2017р.

ВДВС ніяких пропозицій щодо експертної установи, до якої мають бути передані матеріали справи №905/1464/15 для проведення судово оціночної-будівельної експертизи не надав.

Відповідно до п.1.6 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 № 53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 26.12.2012 № 1950/5) експертизи та дослідження проводяться експертними установами за зонами регіонального обслуговування згідно з Переліком регіональних зон обслуговування науково-дослідними установами судових експертиз Міністерства юстиції України, наведеним у додатку 1 до цієї Інструкції.

Відповідно до Переліку регіональних зон обслуговування науково-дослідними установами судових експертиз Міністерства юстиції України, викладеному у додатку №1 до Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень Одеська область входить до зони обслуговування Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

На підставі викладеного, з метою повного та всебічного з'ясування обставин справи i керуючись ст. 79 Господарського процесуального кодексу України , господарський суд, -

У Х В А Л И В :

Проведення експертизи, призначеної ухвалою господарського суду Донецької області від 17.08.2017р., доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, який знаходиться за адресою: 65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21.

На вирішення судовому експерту поставити питання:

- «чи відповідає виконана суб'єктом оціночної діяльності ТОВ «Інвестиційно- консалтингове бюро «Тріада» оцінка нерухомого майна - нежилого приміщення, що знаходяться за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Арнаутська, будинок 86А, загальною площею 161,2 кв.м., що оформлена у вигляді звіту про незалежну оцінку майна від 21.04.2017 року вимогам нормативно правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам, якщо ні, то які порушення було допущено при здійсненні такої оцінки?;

- чи правильно визначено суб'єктом оціночної діяльності ТОВ «Інвестиційно- консалтингове бюро «Тріада» у звіті про незалежну оцінку майна від 21.04.2017 року ринкову вартість об'єкта нерухомого майна - нежилого приміщення, що знаходяться за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Арнаутська, будинок 86А, загальною площею 161,2 кв.м., яка станом на 21.04.2017 склала 1 754 252 (один мільйон сімсот п'ятдесят чотири тисячі двісті п'ятдесят дві) гривні без ПДВ, якщо ні, то яка дійсна ринкова вартість об'єкта нерухомого майна - нежилого приміщення, що знаходяться за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Арнаутська, будинок 86А, загальною площею 161,2 кв.м. була станом на 21.04.2017?;

- яка діюча ринкова вартість об'єкта нерухомого майна об'єкта нерухомого майна - нежилого приміщення, що знаходяться за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Арнаутська, будинок 86А, загальною площею 161,2 кв.м. на момент проведення судової експертизи?» .

Попередити осіб, які безпосередньо проводитимуть судову експертизу, про відповідальність, передбачену статтями 384, 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову у дачі висновку.

Передати Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України:

- копію іпотечного договору №51313Z6 від 20.06.2013р.;

- копію договору про внесення змін №51313 Z6-1 до іпотечного договору №№51313Z6 від 20.06.2013р.;

- копію звіту ТОВ «Інвестиційно- консалтингове бюро «Тріада» про незалежну оцінку майна разом з додатками.

Зобов'язати експерта, який буде проводити експертизу, направити протягом 5 днів з моменту закінчення проведення судової експертизи висновок за результатами проведення даної судової експертизи і 2 (дві) його копії (для вручення сторонам по справі) до господарського суду Донецької області .

Провадження у справі зупинити до закінчення проведення експертизи.

Суддя В.І. Матюхін

Надруковано примірників:

1 - до справи;

1 - експерту

1 - позивачу;

1 - відповідачу;

1 - ВДВС