Рішення

від 17.11.2017 по справі 693/1002/16-ц

ЖАШКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

693/1002/16-ц

2/693/6/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.11.2017 м. Жашків

Жашківський районний суд Черкаської області

в складі : головуючого судді Шимчика Р.В.,

при секретареві Піддубняк О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жашків цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання земельної ділянки спільною сумісною власністю та визнання права власності на ? частину земельної ділянки, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - Безпечнівська сільська рада Жашківського району Черкаської області,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою ОСОБА_2 про визнання земельної ділянки спільною сумісною власністю та визнання права власності на ? частину земельної ділянки.

В обґрунтування своїх позовних вимог вказала, що вона перебувала в зареєстрованому шлюбі з відповідачем з 12.06.1990 року по 13.02.2012 року. За спільні кошти та спільною працею в період з 1999 року по 2000 рік вона з відповідачем побудували житловий будинок. 08.01.2014 року відповідачем було отримано свідоцтво про право власності на житловий будинок, що розташований за адресою : вул. Шевченка,25, с. Безпечна Жашківського району Черкаської області. Відповідач по справі звернувся до Жашківського районного суду Черкаської області з позовом про розподіл житлового будинку з надвірними спорудами в натурі, що розташований за адресою : вул. Шевченка,25 в с. Безпечна Жашківського району Черкаської області.

Рішенням Жашківського районного суду Черкаської області від 27.11.2015 року по цивільній справі № 693/1297/15-ц позов задоволено повністю.

Проведено розподіл житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в с. Безпечна Жашківського району Черкаської області між ОСОБА_2 і ОСОБА_3.

Рішенням Жашківського районного суду Черкаської області від 08.06.2016 року позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок, господарські споруди та будівлі задоволено повністю. Визнано за ОСОБА_1 право спільної часткової власності на 50,1 частини житлового будинку та господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою : вул. Шевченка,235, с. Безпечна Жашківського району Черкаської області, виділивши їй в натурі наступні приміщення житлового будинку, а саме : приміщення 1.1 площею 6.7 кв.м.,1-2 пл. 9.8 кв.м., 1-3 пл.4.2 кв.м.,1-4 пл. 8.2 кв.м.,1-5 пл.14.2 кв.м. та господарських будівель та споруд - погріб В , літню кухню Б , гараж-сарай, ганок з козирком. Літній душ Е , убиральню Ж , колонку питну, ворота з хвірткою, огорожу залишено у спільному користуванні.

Ухвалою Апеляційного суду Черкаської області від 27.07.2016 року по справі № 22-ц/793/1766/16 рішення Жашківського районного суду Черкаської області залишено без змін.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку вбачається, що земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд будівель та споруд зареєстрована 05.12.2013 року, кадастровий номер земельної ділянки 7120987000:001:0093, земельна ділянка розташована за адресою Черкаська область Жашківський район, с. Безпечна вул. Шевченка,25, площа земельної ділянки 0,2500. Земельна ділянка зареєстрована на відповідача, так як правовстановлюючий документ на житловий будинок був виготовлений на час приватизації лише на відповідача.

В зв'язку з вищевикладеним позивач звернулася до суду з даним позовом.

11.04.2017 року через канцелярію суду позивач подала заяву про уточнення позовних вимог та просила визнати право спільної сумісної власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд будівель та споруд, що розташована за адресою : Черкаська область, Жашківський район, с. Безпечна, вул. Шевченка,25, площа земельної ділянки 0,2500, та виділити у власність ОСОБА_1 ? частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою : Черкаська область, Жашківський район, с. Безпечна, вул. Шевченка,25, кадастровий номер 7120981000:001:0093, відповідно до розподілу земельної ділянки в співвідношенні часток співвласників ? до ? варіанту І висновку № 1-7/14 судової будівельно-технічної експертизи від 18.04.2014 року по цивільній справі № 693/99/14-ц.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заявлений позов підтримала повністю та просила його задовольнити.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4, яка діє згідно довіреності від 07.04.2016 року, заявлений позов підтримала повністю та просила його задовольнити, суду пояснила, що її довірителька перебувала в зареєстрованому шлюбі з відповідачем з 12.06.1990 року по 13.02.2012 року. За спільні кошти та спільною працею в період з 1999 року по 2000 рік побудували житловий будинок. 08.01.2014 року відповідачем було отримано свідоцтво про право власності на житловий будинок, що розташований за адресою : вул. Шевченка,25, с. Безпечна Жашківського району Черкаської області. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку вбачається, що земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд будівель та споруд зареєстрована 05.12.2013 року, кадастровий номер земельної ділянки 7120987000:001:0093, земельна ділянка розташована на за адресою Черкаська область Жашківський район, с. Безпечна вул. Шевченка,25, площа земельної ділянки 0,2500. Земельна ділянка зареєстрована на відповідача, так як правовстановлюючий документ на житловий будинок був виготовлений на час приватизації лише на відповідача. Відповідно до виписки з рішення Безпечнівської сільської ради народних депутатів від 27.08.1991 року за № 141, надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку, та рішенням Безпечнівської сільської ради народних депутатів № 23 від 15.07.1991 року про будівництво індивідуального житлового будинку громадянину ОСОБА_2 виділено 0, 18 га. земельної ділянки. Дані докази підтверджують обставину щодо надання подружжю дозволу та земельної ділянки для будівництва житлового будинку. Позивач сплачувала податок за землю.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 заявлений позов не визнав, просив у його задоволенні відмовити повністю та надав до суду письмове заперечення проти позову.

В судове засідання представник відповідача адвокат ОСОБА_5, яка діє згідно договору про надання юридичних (консультаційних) послуг, не з'явилася.

В судове засіданя представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - Безпечнівської сільської ради Жашківського району Черкаської області - не з'явився по невідомих суду причинах, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд, вислухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, вважає, що в задоволенні позову слід відмовити, виходячи з наступного.

Судом установлено, що відповідно до рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 27.11.2015 року проведено розподіл житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в с. Безпечна Жашківського району Черкаської області між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, - виділено ОСОБА_2 у користування у житловому будинку приміщення 1-6 пл.11,0 кв.м., 1-7 пл. 20.6 кв.м.,1-8 пл.7.1 кв.м. 1-9 пл.19.7 кв.м., а також сарай Д , сарай гараж З , огорожу 9, що складає 49,9 % від ідеальної частки та становить 182 267 грн. 50 коп. Виділено ОСОБА_1 у користування у житловому будинку приміщення 1.1 пл. 6.7 кв.м., 1-2 пл.9,8 кв.м.,1-3 пл.4,2 кв.м., 1-4 пл. 8,2 кв.м., 1-5пл. 14.2 кв.м, а також погріб В , літню кухню Б , гараж-сарай, ганок з козирком, що складає 50 % від ідеальної частки та становить 183154 грн.50 коп. Літній душ Е , убиральну Ж , колонку питну, ворота з хвірткою, огорожу виділити у спільне користування (а.с.10).

Згідно рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 08.06.2016 року, позов ОСОБА_1 до ОСОБА_1 Андрійовича про визнання права власності на житловий будинок, господарські споруди та будівлі задоволено. Визнано на ОСОБА_1 право власності на 50,1 частину житлового будинку та господарських будівель і споруд, що розташовані по вул. Шевченка, 25 в с. Безпечна Жашківського району Черкаської області, виділено їй в натурі наступні приміщення житлового будинку, а саме :

пл. 6.7 кв.м., 1-2 пл.9,8 кв.м.,1-3 пл.4,2 кв.м., 1-4 пл. 8,2 кв.м., 1-5пл. 14.2 кв.м, та господарські будівлі та споруди - погріб В , літню кухню Б , гараж-сарай, ганок з козирком, вартість яких становить 183154 грн.50 коп. Визнано за ОСОБА_2 право власності на 49,9 частину житлового будинку та господарських будівель та споруд, що розташовані по вул. Шевченка, 25 в с. Безпечна Жашківського району Черкаської області, виділеня йому в натурі наступні приміщення в житловому будинку 1-6 пл.11,0 кв.м., 1-7 пл. 20.6 кв.м.,1-8 пл.7.1 кв.м. 1-9 пл.19.7 кв.м., та господарські будівлі і споруди - сарай Д , сарай - гараж З , огорожу 9, вартість яких становить 182 267 грн. 50 коп. Літній душ Е , убиральну Ж , колонку питну, ворота з хвірткою, огорожу залишити у спільному користуванні (а.с.11-12).

Відповідно до ухвали Апеляційного суду Черкаської області від 27.07.2016 року, апеляційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 8 червня 2016 року по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди відхилено, рішення суду залишено без змін (а.с.13-14).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку вбачається, що земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд будівель та споруд зареєстрована 05.12.2013 року, кадастровий номер земельної ділянки 7120987000:001:0093, земельна ділянка розташована на за адресою Черкаська область Жашківський район, с. Безпечна вул. Шевченка,25, площа земельної ділянки 0,2500. Земельна ділянка зареєстрована на ОСОБА_2 (а.с.15).

Згідно виписки з рішення Безпечнівської сільської ради Жашківського району Черкаської області від 15.07.1991 року № 23, виділено громадянину ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,18 га. в с. Безпечна Жашківського району Черкаської області.

Згідно виписки з рішення виконкому Жашківської районної Ради народних депутатів від 27.08.1991 року № 141 Про дозвіл будівництва (перебудови) індивідуального житлового будинку громадянина ОСОБА_2, дозволено ОСОБА_2 будівництво індивідуального житлового будинку на 3 кімнати, житловою площею 47,9 кв.м. і господарських будівель та споруд особистого підсобного господарства в с. Безпечна на земельній ділянці площею 0,18 га.

Відповідно до рішення Безпечнівської сільської ради Жашківського району Черкаської області від 04.12.2013 року № 32-3/VІ, затвержено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Безпечна, вул. Шевченка, 25 Жашківського району Черкаської області гр.. ОСОБА_2. Передача безкоштовно у власність земельну ділянку загальною площею 0,2500 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд в с. Безпечна, вул. Шевченка,25 Жашківського району Черкаської області гр.. ОСОБА_2.

Відповідно до довідки Уманської об'єднаної державної податкової інспекції головного управління ДФС у Черкаській області від 11.01.2016 року № 11/13-041, ОСОБА_1, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, сплачувала земельний податок з фізичних осіб у сумі 62 грн.64 коп. за 2011 рік, 68,00 грн. за 2012 рік.

Згідно виписки з рішення Безпечнівської сільської ради народних депутатів від 11.02.1997 року № 7-3, переведено господарський номер ОСОБА_2 на його дружину ОСОБА_1.

Відповідно до копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 06.12.2013 року, земельна ділянка яка розташована за адресою вул. Шевченка, 25 в с. Безпечна Жашківського району Черкаської області, кадастровий номер 7120981000:01:001:0093, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площа 0,25 га., належить на праві приватної власності ОСОБА_2.

Згідно довідки Виконавчого комітету Безпечнівської сільської ради Жашківського району Черкаської області від 25.11.2013 року № 267, згідно записів погосподарських книг :

№ 8 за 1986-1990 роки особовий рахунок № 632 рахується за ОСОБА_2;

№ 4 1991-1995 роки особовий рахунок № 104 рахується за ОСОБА_2;

№ 2 за 1996-2000 роки особовий рахунок № 104 рахується за ОСОБА_2;

№ 1 за 2001-2005 роки особовий рахунок № 31 рахується за ОСОБА_2;

№ 1 за 2006-2010 роки особовий рахунок № 31 рахується за ОСОБА_2;

№ 1 за 2011-2015 роки особовий рахунок № 0032 рахується за ОСОБА_2. За цим по господарським номером числиться земельна ділянка площею 0,25 га..

Згідно п.5 ч. 1 ст. 57 СК України, особистою приватною власністю дружини, чоловіка є земельна ділянка, набута нею, ним за час шлюбу внаслідок приватизації земельної ділянки, що перебувала у її, його користуванні, або одержана внаслідок приватизації земельних ділянок державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, або одержана із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених Земельним кодексом України.

Статтею 60 СК України встановлено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Норми, що регулюють право особистої та спільної сумісної власності подружжя зазнали ряду змін.

Законом України від 11 січня 2011 року №2913-VI Про внесення зміни до статті 61 Сімейного кодексу України щодо об'єктів права спільної сумісної власності подружжя , який набрав чинності 8 лютого 2011 року, ст. 61 СК України доповнено ч. 5, якою передбачено, що об'єктом права спільної сумісної власності подружжя є житло, набуте одним із подружжя під час шлюбу внаслідок приватизації державного житлового фонду, та земельна ділянка, набута внаслідок безоплатної передачі її одному з подружжя із земель державної або комунальної власності, у тому числі приватизації.

Частину п'яту статті 61 виключено з Сімейного кодексу на підставі Закону № 4766-VІ від 17 травня 2012 року. Одночасно, цим законом, доповнено частину першу статті 57 СК. Згідно з якою: Особистою приватною власністю дружини, чоловіка є: 4) житло, набуте нею, ним за час шлюбу внаслідок його приватизації відповідно до Закону України Про приватизацію державного житлового фонду ; 5) земельна ділянка, набута нею, ним за час шлюбу внаслідок приватизації земельної ділянки, що перебувала у її, його користуванні, або одержана внаслідок приватизації земельних ділянок державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, або одержана із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених Земельним кодексом України . Нові законодавчі зміни вступили в силу 12.06.2012 року.

Відповідно до положень ст. ст. 81, 116 ЗК України окрема земельна ділянка, одержана громадянином у період шлюбу в приватну власність шляхом приватизації, є його особистою приватною власністю, а не спільною сумісною власністю подружжя, оскільки йдеться не про майно, нажите подружжям у шлюбі, а про одержану громадянином частку із земельного фонду.

Отже, земельні ділянки (а також і житло), які були набуті у власність внаслідок приватизації в період з 8 лютого 2011 року до 12 червня 2012 року, якщо це відбулося у період перебування у шлюбі, є спільною сумісною власністю подружжя. Земельні ділянки і житло, набуті у власність під час шлюбу, але в період до 8 лютого 2011 року, або після 13 червня 2012 року є особистою власністю дружини або чоловіка, в залежності від того, хто є набувачем.

Таким чином, земельна ділянка отримана у власність внаслідок приватизації відповідачем ОСОБА_2 є його особистою приватною власністю.

На підставі викладеного, керуючись, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212,213,215 ЦПК України, ст.ст. 57,60 СК України, ст.. 81, 116 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання земельної ділянки спільною сумісною власністю та визнання права власності на ? частину земельної ділянки, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - Безпечнівська сільська рада Жашківського району Черкаської області, - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Черкаській області через Жашківський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя: Роман Васильович Шимчик