Рішення

від 27.11.2017 по справі 904/7403/17

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

21.11.2017 Справа № 904/7403/17

Суддя господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г. при секретарі судового засідання Яковлєвій А.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали

За позовом Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг

до Відповідача-1: Приватного підприємства "Візаві", м. Кривий Ріг

Відповідача-2: Виконавчого комітету Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг

Третя особа-1: Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг

Третя особа-2: Публічне акціонерне товариство комерційний банк "Приватбанк", м. Київ

про скасування державної реєстрації права власності відповідача-1 на нежитлове приміщення та визнання права власності на нежитлове приміщення за позивачем

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1., дов. №7/26-1267 від 29.12.2016р.

Від відповідача-1: ОСОБА_2, дор. №1 від 01.01.2016р.

Від відповідача-2: не з`явився.

Від третьої особи-1:Діткун Т.С., дов. №763 від 17.03.2017р.

Від третьої особи-2: ОСОБА_3, дов. №8278-К-О від 29.12.2016р.

СУТЬ СПОРУ: Криворізька міська рада звернулась до Приватного підприємства Візаві та Виконавчого комітету Криворізької міської ради з позовом про визнання за територіальною громадою міста ОСОБА_4 і особі Криворізької міської ради право власності на нежитлове приміщення загальною площею 162,3кв.м., вбудоване в перший поверх дев'ятиповерхового житлового будинку за адресою Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, м-н Ювілейний, буд 4, прим. 97; скасування державної реєстрації права власності Приватного підприємства "Візаві" на нежитлове приміщення, розташоване за адресою Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, м-н Ювілейний, буд 4, прим. 97, внесену до реєстру прав власності на нерухоме майно 13.06.2003р. (реєстраційних номер об'єкта нерухомого майна - 1479574).

В обґрунтування вимог позивач посилається на розірвання в судовому порядку (постанова Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 19.11.2003р. у справі №6/303) договору купівлі-продажу від 22.09.1999р., укладеного Фондом комунальної власності міста та відповідачем, та зобов'язання відповідача передати Управлінню комунальної власності виконкому Криворізької міської ради предмет договору купівлі-продажу від 22.09.1999р. - майно, згідно акту прийому-передачі та приміщення загальною площею 162,3кв.м. вбудоване в перший поверх дев'ятиповерхового будинку, розташованого за адресою: м. Кривий Ріг, мкр-н. Ювілейний, 4 шляхом оформлення акту прийому-передачі.

Відповідно до інформації з Єдиного державного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна право власності на спірне приміщення зареєстроване 13.06.2003р. за відповідачем.

Рішенням Криворізької міської ради №647 від 28.02.2003р. Фонд комунальної власності міста реорганізований шляхом перетворення в Управління комунальної власності міста виконкому міськради.

В пункті 1.5 Положення про Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, затвердженого рішенням Криворізької міської ради №837 від 26.08.2016р.), зазначено, що Управління є правонаступником усіх прав та обов'язків Фонду комунальної власності міста та Управління комунальної власності міста виконкому міськради.

Позивач зазначає про неможливість скасування державної реєстрації права власності відповідача на спірне майно, оскільки:

- в постанові Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 19.11.2003р. у справі №6/303 вказано площа приміщення 162,3кв.м (згідно положень договору купівлі-продажу від 22.09.1999р.), але в Реєстрі прав власності на нерухоме майно право власності відповідача зареєстроване на приміщення площею 160,3кв.м;

- в постанові не було зазначено номер приміщення. На підставі звернення відповідача рішенням виконавчого комітету Саксаганської районної ради м. Кривого Рога №197 від 18.06.2003р. приміщенню магазину, вбудованого в перший поверх житлового будинку №4, мкрн. Ювілейний у м. Кривий Ріг наданий поштовий номер №97;

- назва підприємства відповідача в договорі купівлі-продажу від 22.09.1999р. та постанові Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 19.11.2003р. у справі №6/303 зазначена як Приватне підприємство Визави . Право власності на спірне приміщення було також зареєстроване за Приватним підприємством Визави . ОСОБА_5 даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань з ідентифікаційним кодом юридичної особи 21886640 зареєстроване Приватне підприємство Візаві .

- оригінал технічного паспорту знаходиться у Приватного підприємства Візаві , а оригінал Реєстраційного посвідчення Криворізького бюро технічної інвентаризації, видане н підставі рішення Криворізького міськвиконкому №540 від 08.12.1993р. переданий нотаріусу під час оформлення договору купівлі-продажу.

На підставі викладеного державним реєстратором було прийнято рішення про відмову в державній реєстрації права власності на спірне майно.

Позивач зазначає, що відповідач не визнає право власності територіальної громади на спірне приміщення.

Відповідно до Закону України Про внесення змін до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та деяких інших законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень №834-VІІІ від 26.11.2015р. повноваження з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень передані, зокрема, органам місцевого самоврядування, а саме - виконавчим органам місцевих рад.

Виконавчий комітет Криворізької місткої ради є виконавчим органом міської ради до повноважень якого віднесена, поряд з іншими, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

ОСОБА_5 з частиною 2 статті 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 12.09.2017р. порушено провадження у справі, залучено в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради та призначено судове засідання.

20.09.2017р. позивач надав до суду заяву про забезпечення позову шляхом накладання арешту на нежитлове приміщення, розташоване за адресою Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, м-н Ювілейний, буд 4, прим. 97 (реєстраційних номер об'єкта нерухомого майна - 1479574), та заборони Приватному підприємству "Візаві" (місцезнаходження: 50084, Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, м-н Ювілейний, буд 4, прим. 97; код ЄДРПОУ 21886640) та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії із нежитловим приміщенням, розташованим за адресою Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, м-н Ювілейний, буд 4, прим. 97 (реєстраційних номер об'єкта нерухомого майна - 1479574), у тому числі, укладати договори, вчиняти інші правочини щодо цього майна.

Заява мотивована тим, що відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, на час звернення позивача до суду, власником спірного нерухомого майна є Приватне підприємство "Візаві". Таким чином, у випадку невжиття заходів забезпечення позову виконання рішення у справі №904/7403/17 буде унеможливлено, оскільки титульний володілець вказаного спірного нерухомого майна має реальні можливості реалізувати вказане майно.

Відповідачем 1 було надано клопотання №2009/1 від 20.09.2017р. про припинення провадження у справі на підставі пункту 2 статті 80 Господарського процесуального кодексу України. Обґрунтовуючи наявність підстав для припинення, відповідач послався на рішення господарського суду від 19.11.2003р. у справі №6/303.

Також відповідач 1 вказав, що постанова Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 19.11.2003р. у справі №6/303 за своєю суттю є правом продавця на реприватизацію предмета договору купівлі-продажу. Право власності органом приватизації набувається в процесі реприватизації, яка не здійснена.

В цій постанові було зазначено, що приймання об'єкта приватизації що повертається у державну власність, здійснюється у двомісячний термін після затвердження результатів інвентаризації та встановлення розміру збитків державним органом приватизації із складанням відповідного акта. На державний орган приватизації покладений обов'язок здійснення інвентаризації об'єкта приватизації станом на день прийняття господарським судом відповідного рішення. До матеріалів справи не надано доказів виконання позивачем означеного законодавчого припису.

Договір купівлі-продажу не визнавався недійсним. Передача нежитлової будівлі, розташованої за адресою - м. Кривий Ріг, мкр-н Ювілейний, буд №4, на баланс Управління комунальної власності міста не є підставою для набуття позивачем права власності на спірне приміщення.

Посилаючись на статтю 35 Господарського процесуального кодексу України та рішення господарського суду Дніпропетровської області від 07.04.2008р. у справі №19/43-08, відповідач 1 зазначає, що Управління комунальної власності міста не має суб'єктивного права на застосування засобів захисту нарівні з власником у зв'язку з недотриманням вимог порядку повернення у державну власність.

Позивач не надав доказів того, що він є власником спірного приміщення, тому єдиними законним власником майна та приміщення є Приватне підприємство Візаві .

Дослідивши клопотання відповідача 1 про припинення провадження на підставі пункту 2 статті 80 Господарського процесуального кодексу України, суд відмовляє у його задоволенні.

ОСОБА_5 зі наведеним пунктом суд припиняє провадження у разі, якщо є рішення господарського суду або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішив господарський спір між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав. Таким чином, необхідною передумовою є тотожність всіх трьох складових (сторін, предмету та підстав). В даному випадку, ця умова відсутня.

У відзиві №991 від 26.09.2017р., наданому до суду, відповідач 2 погодився із заявленими позовними вимогами в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 27.09.2017р. залучено до справи в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору Публічне акціонерне товариство комерційний банк "Приватбанк", задоволено клопотання третьої особи 1 та витребувано від КП ДОР КБТІ належним чином засвідчену копію інвентарної справи на об'єкт нерухомості, розташований за адресою - м. Кривий Ріг, м-н Ювілейний, буд 4, прим. 97.

У судовому засіданні від 10.10.2017р. представник позивача пояснив, що площа нежитлового приміщення, розташованого за адресою Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, м-н Ювілейний, буд 4, прим. 97 (реєстраційних номер об'єкта нерухомого майна - 1479574) зменшилась з 162,3кв.м. до 160,3кв.м. внаслідок його самовільного перепланування володільцем (відповідачем 1) та встановлення внутрішніх перегородок.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 10.10.2017р. заяву Криворізької міської ради про вжиття заходів до забезпечення позову задоволено частково. Накладений арешт на нерухоме майно, яке належить Приватному підприємству "Візаві" (місцезнаходження: 50084, Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, м-н Ювілейний, буд 4, прим. 97; код ЄДРПОУ 21886640), а саме: нежитлове приміщення, розташоване за адресою Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, м-н Ювілейний, буд 4, прим. 97 (реєстраційних номер об'єкта нерухомого майна - 1479574). В решті вимог, наведених в заяві про забезпечення позову, відмовлено.

Позивач надав заяву №73 від 24.10.2017р. про уточнення позовних вимог, в якій вказав про встановлення під час дослідження в судовому засіданні від 10.10.2017р. копії інвентарної справи факту здійснення ПП Візаві внутрішнього переобладнання спірного приміщення, внаслідок чого загальна площа об'єкту зменшилась зі 162,3кв.м до 160,3кв.м.

ОСОБА_5 з реєстру прав власності на нерухоме майно №7436051 за рахунок внутрішнього переобладнання загальна площа нежитлового приміщення, вбудованого в перший поверх дев'ятиповерхового будинку за адресою м. Кривий Ріг, мкр-н Ювілейний, буд. 4, приміщ. №97 зменшена та становить 160,3кв.м.

Враховуючи викладене, позивач зменшив розмір площі спірного приміщення, щодо якого просить визнати право власності за територіальною громадою ОСОБА_4 в особі Криворізької міської ради. Зміст решти вимог залишився незмінним.

Суд прийняв вказану заяву до розгляду.

У клопотанні відповідача 1 №3010/1 від 30.10.2017р., наданому до суду, зазначалось про наявність підстав для припинення провадження у справі з підстав, викладених раніше. Також відповідач 1 просив витребувати від позивача документів, перелік яких наведений в клопотанні.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 30.10.2017р. вказане клопотання в частині витребування документів було задоволено.

В письмових поясненнях, наданих до суду 08.11.2017р., представник Публічного акціонерного товариства комерційний банк "Приватбанк" вказав, що між відповідачем 1 та банком був укладений кредитний договір №61-06 від 26.10.2006р. В забезпечення виконання кредитного договору, між банком та підприємством укладений договір іпотеки. Об'єктом обтяження виступало нерухоме майно, розташоване за адресою за адресою м. Кривий Ріг, мкр-н Ювілейний, буд. 4, приміщ. №97.

Зобов'язання за кредитним договором Приватним підприємством Візаві були виконані 25.10.2007р., заборгованість відсутня.

У письмових поясненнях №1311/4 від 13.11.2017р. відповідач 1 підтримав раніше викладену правову позицію щодо необґрунтованості позовних вимог та відсутності підстав для їх задоволення.

Заслухавши доводи сторін та третіх осіб, дослідивши наявні докази у справі, ознайомившись з правовою позицією сторін та третіх осіб, що викладена письмово, наявна у матеріалах справи, господарський суд встановив.

Між Фондом комунальної власності міста (далі - продавець) та Приватним підприємством Визави (далі - покупець) був укладений договір від 22.09.1999р. купівлі-продажу майна та приміщення Державного підприємства комісійної торгівлі Сузір'я Водолія за адресою - м. Кривий Ріг, мкр-н Ювілейний, буд.4 (далі договір від 22.09.1999р.).

Предметом цього договору визначено приміщення Державного підприємства комісійної торгівлі Сузір'я Водолія площею 162,3кв.м, вбудоване в перший поверх дев'ятиповерхового будинку за адресою - м. Кривий Ріг, мкр-н Ювілейний, буд.4.

Пунктом 1.2 договору передбачено, що право володіння, користування та розпорядження об'єктом приватизації переходить до покупця на підставі цього договору з моменту його нотаріального посвідчення.

Вказаний договір посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу 25.10.1999р. та зареєстрований в реєстрі за №4341.

Відповідно до акту передачі майна та приміщення від 28.10.1999р. продавець передав, а покупець прийняв, зокрема, придбане шляхом продажу на аукціоні приміщення Державного підприємства комісійної торгівлі Сузір'я Водолія загальною площею 162,3кв.м за адресою - м. Кривий Ріг, мкр-н Ювілейний, буд.4.

ОСОБА_5 розпорядження міського голови м. Кривий Ріг №485-р від 26.11.1999р. вказаний договір був зареєстрований.

Рішенням виконавчого комітету Саксаганської районної ради м. Кривий Ріг №197 від 18.06.2003р. за результатами розгляду звернення адміністрації Приватного підприємства Визави наданий поштовий номер 97 приміщенню магазину, вбудованого в перший поверх житлового будинку №4, мкр. Ювілейний.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №98556957 від 27.09.2017р. рішення про державну реєстрацію права власності Приватного підприємства ВИЗАВИ на нежиле приміщення загальною площею 160,3кв.м, розташоване за адресою м. Кривий Ріг, мкр-н Ювілейний, буд.4, приміщення №97, прийнято 13.06.2003р.

В якості підстави виникнення права власності зазначений договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу 25.10.1999р. та зареєстрований в реєстрі за №4341.

Як вбачається зі змісту копії інвентарної справи щодо нерухомого майна, розташованого за адресою м. Кривий Ріг, мкрн. Ювілейний, буд.4, прим.97, наданої Комунальним підприємством Дніпропетровської обласної ради Криворізьке бюро технічної інвентаризації , в проміжок часу з 12.06.2003р. по 09.07.2004р. (дати обстежень) відбулась самовільна реконструкція в магазині, внаслідок цього зменшилась загальна площа приміщення на 2,0кв.м., зі 162,3кв.м до 160,3кв.м.

Дослідивши тексти договору, акту передачі майна та приміщення від 28.10.1999р., Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №98556957 від 27.09.2017р., судом встановлено, що ідентифікаційний код юридичної особи - покупця/власника приміщення становить 21886640. Незважаючи на тотожність ідентифікаційного коду, найменування приватного підприємства різниться та зазначається як Визави , так і Візаві .

ОСОБА_5 з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань з ідентифікаційним кодом 21886640 зареєстроване Приватне підприємство Візаві .

Відповідно до пункту 6 Положення про Єдиний державний реєстр підприємств та організацій України, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №118 від 22.01.1996р.(із змінами та доповненнями), ідентифікаційний код зберігається за суб'єктом, якому він присвоєний, протягом усього періоду його існування і є єдиним. У разі перетворення юридичної особи, крім центральних органів виконавчої влади, за правонаступником зберігається її ідентифікаційний код.

З огляду на наведене, суд дійшов висновку, що саме Приватне підприємство Візаві виступало покупцем та придбавало у власність приміщення Державного підприємства комісійної торгівлі Сузір'я Водолія загальною площею 162,3кв.м (160,3кв.м з урахуванням внутрішнього переобладнання) за адресою - м. Кривий Ріг, мікрорайон Ювілейний, буд.4.

Рішенням Криворізької міської ради №647 від 28.02.2003р. Фонд комунальної власності міста реорганізований шляхом перетворення в Управління комунальної власності міста виконкому міськради.

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 04.09.2003р. у справі №6/303 було відмовлено в задоволенні позовних вимог прокурора м. Кривий Ріг в інтересах держави в особі Криворізької міської ради в особі Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради до Приватного підприємства Візаві про розірвання договору купівлі-продажу від 22.09.1999р. майна та приміщення Державного підприємства комісійної торгівлі "Сузір`я Водолія", який укладений між Фондом комунальної власності м. Кривий Ріг та Приватним підприємством "Візаві"; зобов`язання Приватного підприємства "Візаві" передати Управлінню комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради предмет договору купівлі-продажу від 22.09.1999р. майно, згідно акту прийому-передачі, та приміщення загальною площею 162,3кв.м., вбудоване в перший поверх дев`ятиповерхового будинку, розташованого за адресою: м. Кривий Ріг, мкр. Ювілейний, 4, шляхом оформлення акту прийому-передачі.

Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 19.11.2003р., залишеною без змін постановою Вищого господарського суду України від 07.04.2004р., рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 04.09.2003р. скасовано, позов задоволено в повному обсязі.

Наказом Управління комунальної власності міста №28пк від 03.06.2010р. створено інвентаризаційну комісію для здійснення інвентаризації об'єкта приватизації: майна та приміщення Державного підприємства комісійної торгівлі Сузір'я Водолія загальною площею 162,3кв.м, вбудованого в перший поверх дев'ятиповерхового будинку за адресою - м. Кривий Ріг, мкр-н Ювілейний, буд.4.

Як вбачається зі змісту постанови про закінчення виконавчого провадження ВП №28861666 від 22.06.2017р. державного виконавця Саксаганського відділу державної виконавчої служби міста ОСОБА_4 Ріг Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області з примусового виконання наказу від 05.12.2003р. у справі №6/303 рішення суду виконане в повному обсязі.

Зокрема, 19.06.2017р. вилучене у Приватного підприємства Візаві та передано Управлінню комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради приміщення, вбудоване в перший поверх дев'ятиповерхового будинку за адресою - м. Кривий Ріг, мкр-н Ювілейний, буд.4, що було предметом договору купівлі - продажу від 22.09.1999р.

В подальшому, Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради звернулось до державного реєстратора із заявою від 20.07.2017р. про державну реєстрацію права комунальної власності на приміщення, розташоване м. Кривий Ріг, мікрорайон Ювілейний, буд.4, приміщення 97.

За результатами розгляду вказаної заяви та доданих до неї документів, державним реєстратором прийнято рішення від 26.07.2017р. про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень через наявність суперечностей у наданих заявником документах.

Як вбачається зі змісту постанови Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 19.11.2003р. у справі №6/303, підставою для розірвання договору купівлі-продажу від 22.09.1999р. в судовому порядку стало невиконання покупцем договірних зобов'язань.

ОСОБА_5 копії Реєстраційного посвідчення від 29.04.1999р., наявного в матеріалах інвентарної справи, приміщення загальною площею 162,3кв.м, вбудоване в житловий будинок №4 за адресою - м. Кривий Ріг, мікрорайон Ювілейний, зареєстроване за територіальною громадою м. Кривий Ріг в особі ОСОБА_6 народних депутатів на праві комунальної власності згідно рішення Криворізького міськвиконкому №540 від 08.12.1993р.

Відповідно до пункту 4 статті 3 Закону України Про приватизацію державного майна №89/97-ВР від 19.02.1997р. (в редакції на момент спірних відносин) відчуження майна, що є у комунальній власності, регулюється положеннями цього Закону, інших законів з питань приватизації і здійснюється органами місцевого самоврядування.

Стаття 27 Закону України Про приватизацію державного майна №89/97-ВР від 19.02.1997р. (в редакції на момент спірних відносин) визначає, що на вимогу однієї із сторін договір купівлі-продажу може бути розірвано або визнано недійсним за рішенням суду в разі невиконання іншою стороною зобов'язань, передбачених договором купівлі-продажу, у визначені строки.

У разі розірвання в судовому порядку договору купівлі-продажу у зв'язку з невиконанням покупцем договірних зобов'язань приватизований об'єкт підлягає поверненню у державну власність.

Відповідно до пункту 1 Порядку повернення у державну власність об'єктів приватизації у разі розірвання або визнання недійсними договорів купівлі-продажу таких об'єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №32 від 18.01.2001р., об'єкт приватизації повертається до сфери управління державного органу приватизації, що проводив його відчуження за договором купівлі-продажу.

Таким чином, розірвання в судовому порядку договору купівлі-продажу у зв'язку з невиконанням покупцем договірних зобов'язань та фактичне повернення спірного майна Управлінню комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради унеможливлює подальше перебування у приватній власності об'єкта приватизації та тягне за собою відновлення права власності, що існувало раніше.

Відповідно до статті 327 Цивільного кодексу України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Стаття 392 Цивільного кодексу України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як вбачається з матеріалів справи, між позивачем та відповідачем 1 наявний спір щодо спірного приміщення.

Заперечення Приватного підприємства Візаві щодо відсутності підстав для скасування державної реєстрації права власності відповідача 1 на спірне нежитлове приміщення та визнання права власності за територіальною громадою ОСОБА_4 в особі Криворізької міської ради спростовуються наведеними вище положеннями законодавства та матеріалами справи.

Враховуючи викладене, суд задовольняє позовні вимоги Криворізької міської ради в повному обсязі.

Судові витрати підлягають розподілу відповідно до положень статті 49 Господарського процесуального кодексу України, а саме - покладаються на Приватне підприємство Візаві .

Керуючись положеннями Закону України Про приватизацію державного майна №89/97-ВР від 19.02.1997р., Порядку повернення у державну власність об'єктів приватизації у разі розірвання або визнання недійсними договорів купівлі-продажу таких об'єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №32 від 18.01.2001р., Цивільного кодексу України, статтями 1, 2, 4, 4 1 , 4 2 , 4 3 , 4 4 , 4 5 , 4 6 , 21, 22, 33, 34, 36, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити

Скасувати державну реєстрацію права власності Приватного підприємства Визави (ідентифікаційний код: 21886640; місцезнаходження: 50084, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, мікрорайон Ювілейний, буд. 4, прим. 97) на нежитлове приміщення, вбудоване в перший поверх дев'ятиповерхового житлового будинку за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, мкрн. Ювілейний, буд. 4, приміщення 97, внесену до Реєстру прав власності на нерухоме майно 13.06.2003р. (реєстраційний номер майна 1479574)

Визнати за територіальною громадою ОСОБА_4 в особі Криворізької міської ради (ідентифікаційний код: 33874388; місцезнаходження: 50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, буд. 1) право власності на нежитлове приміщення загальною площею 160,3кв.м, вбудоване в перший поверх дев'ятиповерхового житлового будинку за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, мкрн. Ювілейний, буд. 4, приміщення 97.

Стягнути з Приватного підприємства Візаві м. Кривий Ріг (ідентифікаційний код: 21886640; місцезнаходження: 50084, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, мікрорайон Ювілейний, буд. 4, прим. 97) на користь Криворізької міської ради м. Кривий Ріг (ідентифікаційний код: 33874388; місцезнаходження: 50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, буд. 1) витрати зі сплати судового збору в розмірі 1760грн. за подання апеляційної скарги, 3200грн. за подання позовної заяви, 800грн. за подання заяви про вжиття заходів із забезпечення позову.

Видати наказ після набрання чинності рішенням.

В судовому засіданні від 21.11.2017р. проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повний текст підписаний 27.11.2017р.

Суддя ОСОБА_7