Рішення

від 27.12.2017 по справі 339/424/17

БОЛЕХІВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №339/424/17

38

2/339/271/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 грудня 2017 року м. Болехів

Болехівський міський суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого - судді Поляниця М.М.

з участю: секретаря судового засідання Ганчар Л.В.

позивач за первісним позовом,

відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_1

відповідач за первісним позовом,

позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Про визнання права власності на спадкове майно за зустрічним позовомОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_1 Про визнання права власності на ? частки майна , -

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду із зазначеною позовною заявою, обґрунтовуючи свої вимоги наступним. Вона та її син ОСОБА_3 (народжений у шлюбі з спадкодавцем) є спадкоємцями першої черги після смерті чоловіка та батька ОСОБА_4 яка настала 21 грудня 2016 року. До складу спадщини котра відкрилась 21 грудня 2016 року, ввійшла ? частина магазину з офісним приміщенням, що знаходиться за адресою пров. Коновальця,1 в м. Болехів, Івано-Франківської області. Звернувшись із заявою у нотаріальну контору про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки нею не було надано документи, що підтверджують право власності після смерті спадкодавця.

Просить визнати за нею та ОСОБА_3 право власності на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_4 кожному по 1/ 4 частки магазину з офісним приміщенням що знаходиться за адресою пров.Коновальця,1 в м.Болехів, Івано-Франківської області,(в технічному паспорті зазначений літерою А).

Відповідач за первісним позовом, позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 до початку розгляду справи по суті звернувся із зустрічним позовом до відповідачів про визнання за ним право власності на нерухоме майно у вигляді 1/2 частини приміщення магазину з офісними приміщеннями за адресою пров. Коновальця,1 в м. Болехів, Івано-Франківської області оскільки ним не виготовлено правовстановлюючий документ на вказане майно, в зв'язку з раптовою смертю співвласника ОСОБА_4 В іншому порядку ніж у судовому не має можливості підтвердити своє право власності.(а.с.36).

В судовому засіданні позивач за первісним позовом, відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_1, заявлені вимоги підтримала в повному обсязі за обставин, викладених в позовній заяві та просила їх задоволити.

Відповідач за первісним позовом, позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі, не заперечив проти визнання права власності на спадкове майно за позивачами про що в судовому засіданні подав заяву(а.с.36).

Заслухавши вступне слово сторін, вивчивши та дослідивши письмові докази в справі, давши їм правову оцінку, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено що спірні правовідносини виникли між сторонами з визнання права власності на нерухоме майно.

Нормами статті 4 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено і таке підтверджується матеріалами справи, що ДАБІ інспекції державного архітектурно - будівельного контролю в Івано-Франківській області надано дозвіл на виконання будівельних робіт №1226 від 15 грудня 2008 року ОСОБА_5М.(а.с.20).

Рішенням виконавчого комітету Болехівської міської ради Івано-Франківської області від 28 вересня 2011 року №250 ОСОБА_2 за згодою замовника будівництва ОСОБА_5 включено в співзабудовники будівництва по вул. Коновальця,1 в м. Болехів, Івано-Франківської області (а.с.17).

Рішенням виконавчого комітету Болехівської міської ради Івано-Франківської області від 27 листопада 2013 року №220 ОСОБА_5 виключено її з співзабудовників земельної ділянки по вул. Коновальця,1 в м. Болехів, Івано-Франківської області (а.с.16).

Рішенням виконавчого комітету Болехівської міської ради Івано-Франківської області від 06 травня 2015 року №66 ОСОБА_4 включено у співзабудовники земельної ділянки по вул. Коновальця,1 в м. Болехів, Івано-Франківської області (а.с.15).

Згідно звіту про проведення технічного обстеження будівля з офісними приміщеннями за адресою пров.Коновальця,1 в м.Болехів, Івано-Франківської області встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації.(а.с.21-22).

Співласник нерухомого майна по пров. Є.Коновальця.1 в м. Болехові ОСОБА_4 помер 21 грудня 2016 року в с.Новичка, Долинського району, Івано-Франківської області що підтверджується свідоцтвом про смерть. (а.с.8).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, куди ввійшла ? частина магазину з офісним приміщенням, що знаходиться за адресою пров. Є.Коновальця,1 в м. Болехів, Івано-Франківської області яке в технічному паспорті зазначене літерою А, вартість якого згідно висновка про вартість об'єкта оцінки станом на 09 листопада 2017 року 683153 грн. (а.с.23).

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно вимог ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися в момент його смерті.

Нормами ст.1220 ЦК України встановлено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою і часом відкриття спадщини є день смерті особи.

Спадкоємець ОСОБА_1 у встановлений законом строк звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, однак отримала постанову про відмову вчиненні нотаріальної дії а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на магазин з офісним приміщенням, що знаходиться за адресою пров. Є.Коновальця,1 в м. Болехів, Івано-Франківської області у зв'язку з тим що нею неподані документи власності за померлим.(а.с.14)

Відповідно до положень статті 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином, внаслідок відкриття спадщини, у спадкоємців за законом або за заповітом виникає право спадкування. Спадкове майно переходить до спадкоємців лише за умови, що вони виявили згоду щодо прийняття спадщини. Прийняття спадщини - це не обов'язок спадкоємців, а їх право.

В Постанові Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування, зазначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

З довідки виданої Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації від 10 серпня 2017 року за №72 вбачається, що реєстрація права власності на об'єкт (магазин з офісними приміщеннями) по пров. Є.Коновальця,1 в м. Болехів, Івано-Франківської області не проводилась (а.с.19).

Рішенням Болехівської міської ради від 31 липня 20114 року за №13-40/14 затверджено технічну документацію щодо встановлення меж земельнорї ділянки в натурі та передано в оренду терміном на п'ять років земельну ділянку площею 0,0184 (кадастровий номер 2610200000:03:023:0014) для будівництва магазину та офісних приміщень по вул. Є.Коновальця в м. Болехів ОСОБА_2 Вказана земельна ділянка відведена в натурі (а.с,63,61,62)

Між Болехівською міською радою та ОСОБА_2 18 вересня 2014 року укладено договір оренди землі (земельної ділянки) площею 0.0184 га для будівництва магазину з офісним приміщеннями (кадастровий номер 2610200000:03:023:0014)(а.с.54-56).

Вказаний договір зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01 грудня 2014 року, що підтверджується Витягом з Державного реєстру №30397300 від 03 грудня 2014 року (а.с.18)

На звернення сторін по справі до ДАБІ управління державного архітектурно - будівельної інспекції в Івано-Франківській області стосовно введення в експлуатацію магазину з офісним приміщеннями, не може прийняти в експлуатацію оскільки не має другого співзабудовника. (а.с.65-66).

Частиною 1 ст.356 ЦК України встановлено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст.358 ЦК України ,право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

В силу положень ст. 21 , 24 , 41 Конституції України , ст. 319 , 358 ЦК України ,всі громадяни є рівними в своїх правах, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення цих прав, у тому числі щодо захисту права спільної часткової власності.

Оскільки позивач за первісним позовом, відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_1 та її неповнолітній син ОСОБА_3, як спадкоємці померлого ОСОБА_4 позбавлені можливості у встановленому законом порядку отримати свідоцтво про право на спадщину за законом в нотаріальній конторі та належним чином оформити своє право на спадкування, тому таке право підлягає захисту в судовому порядку.

ОСОБА_2, як співвласник збудованого нерухомого майна а саме магазину та офісних приміщень по пров. Є.Коновальця,1 в м. Болехів Івано-Франківської області, оредар земельної ділянки на якій збудовано зазначене нерухоме майно позбавлений у встановленому законом порядку належним чином оформити своє право власності на належне йому новозбудоване майно у зв'язкі зі смертю іншого співвласника, а тому його порушене право підлягає захисту у судовому порядку.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів, тобто дій особи, спрямованих на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Нормами ст.357 ЦК України встановлено, що частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Судом встановлено і таке підтверджується матеріалами справи, що ОСОБА_2 та ОСОБА_4 були співзабудівниками земельної ділянки по вул. Коновальця,1 в м. Болехів, Івано-Франківської області по будівництву магазину з офісними приміщеннями згідно рішення виконавчого комітету Болехівської міської ради Івано-Франківської області від 06 травня 2015 року №66, а отже їх частки були рівними тобто по 1/2 (а.с.15).

Суд приходить до висновку, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3, як спадкоємці ОСОБА_4, є співласниками 1/2 магазину з офісними приміщеннями по пров. Є.Коновальця.1 у м. Болехові. Іншим співпівласником на 1/2 частину вказаного майна є ОСОБА_2 Іншого в ході судового розгляду не встановлено і таке визнається стронами.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позови ОСОБА_1, ОСОБА_3 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Про визнання права власності на спадкове майно та зустрічний позовОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_1 Про визнання права власності на ? частки майна ґрунтується на вимогах закону, є підставним та підлягає до задоволення.

За ОСОБА_1 та ОСОБА_3 слід визнати право власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом після смерті спадкодавця ОСОБА_6 який помер 23 грудня 2016 року , 1/ 4 частці магазину з офісними приміщеннями за кожним, що знаходиться за адресою: пров. Є. Коновальця,1 в м. Болехів, Івано-Франківської області, (в технічному паспорті зазначений літерою А); , та за ОСОБА_2 право власності на майно у вигляді 1/ 2 частки магазину з офісними приміщеннями, що знаходиться за адресою: пров. Є. Коновальця,1 в м. Болехів, Івано-Франківської області, (в технічному паспорті зазначений літерою А) загальною вартістю станом на 09 листопада 2017 року 683153 грн. (а.с.23).

На підставі викладеного, ст. 321 , 328,357,358 , 392 ,1217,1218,1220, 1268 , 1270 ЦК України , керуючись ст. 4 ,1 2 ,1 3 , 81 , 259,265,268 ЦПК України , суд,

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_3 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Про визнання права власності на спадкове майно та зустрічний позовОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_1 Про визнання права власності на ? частки майна , задоволити.

Визнати за:

- ОСОБА_1 право власності на спадкове майно за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_4, яка настала 23 грудня 2016 року у вигляді 1/ 4 частки магазину з офісними приміщеннями, що знаходиться за адресою: пров. Є. Коновальця,1 в м. Болехів, Івано-Франківської області, (в технічному паспорті зазначений літерою А);

- ОСОБА_3 право власності на спадкове майно за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_4, яка настала 23 грудня 2016 року на 1/ 4 частки магазину з офісними приміщеннями, що знаходиться за адресою пров. Є. Коновальця,1 в м. Болехів, Івано-Франківської області, (в технічному паспорті зазначений літерою А).

- ОСОБА_2 право власності на майно у вигляді 1/ 2 частки магазину з офісними приміщеннями, що знаходиться за адресою пров. Є. Коновальця,1 в м. Болехів, Івано-Франківської області (в технічному паспорті зазначений літерою А).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення безпосередньо до Апеляційного суду Івано-Франківської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач за первісним позовом, відповідач за зустрічним позовом: ОСОБА_1, вул. Зелена,1, м. Долина, Івано-Франківської області, 77202 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Позивач за первісним позовом, відповідач за зустрічним позовом : ОСОБА_3, вул. Зелена, 1, м. Долина, Івано-Франківської області, 77202 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2.

Відповідач за первісним позовом, позивач за зустрічним позовом: ОСОБА_2 : пр. Незалежності 7/49, м. Долина, Івано-Франківської області, 77500 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3.

Текст повного судового рішення буде виготовлено 29 грудня 2017 року.

Суддя М.М.Поляниця