Ухвала

від 18.01.2018 по справі 227/2634/17

ДОБРОПІЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

18.01.2018

227/2634/17

УХВАЛА

про затвердження мирової угоди

і закриття провадження у в справі

18 січня 2018 року м. Добропілля

Добропільський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Притуляка С.А.,

при секретарі Коверченковій М.О.

позивача - ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника другого відповідача ОСОБА_3

відповідача ОСОБА_4

відповідача ОСОБА_5

представника третього відповідача ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, Добропільської районної державної адміністрації, про визнання договору оренди землі не дійсним, про скасування державної реєстрації договору оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Добропільського міськрайонного суду Донецької області перебуває вказана цивільна справа.

18.01.2018р. сторони по справі звернулися до суду із заявою про затвердження мирової угоди, в якій позивач - ОСОБА_1, відповідачі: ОСОБА_4, ОСОБА_5, Добропільська районна державна адміністрація вказують на те, що досягли мирової угоди і, керуючись ст.ст. 207, 255 ч.2 ст.256 ЦПК України, просять її затвердити та закрити провадження у справі, зазначаючи, що наслідки укладення мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені ч. 2 ст. 256 Цивільного процесуального кодексу України, їм зрозумілі.

В судовому засіданні сторони та їх представники підтримали заяву про затвердження мирової угоди та просили її задовольнити. Зазначили, що укладання угоди є добровільним, усі умови угоди можуть бути ними виконані.

Заслухавши пояснення сторін та їх представників, ознайомившись із змістом мирової угоди, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст.207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі. Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

З огляду на зміст мирової угоди, укладеної між сторонами по справі та їх пояснення, надані в судовому засіданні суд не вбачає наявності підстав для відмови в задоволенні даної мирової угоди, зокрема мирова угода, яка укладена між сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, укладена в інтересах сторін по справі, а тому вважає за можливе заяву задовольнити та затвердити мирову угоду по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, Добропільської районної державної адміністрації, про визнання договору оренди землі не дійсним, про скасування державної реєстрації договору оренди землі.

Враховуючи викладене та керуючись п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України, суд дійшов висновку про закриття провадження по даній справі.

Згідно п.9-10 ст.158 ЦПК України, у випадку закриття провадження у справі суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. У такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

За таких обставин, вжиті ухвалою Добропільського міськрайонного суду Донецької області від 06.12.2017р. заходи забезпечення позову підлягають скасуванню.

Керуючись ст.ст.207, 260-261 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та представника Добропільської районної державної адміністрації про затвердження мирової угоди - задовольнити.

Затвердити мирову угоду від 18.01.2018р. по цивільній справі №227/2634/2017 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, Добропільської районної державної адміністрації, про визнання договору оренди землі не дійсним, про скасування державної реєстрації договору оренди землі в наступній редакції та на наступних умовах:

"1. Договір оренди земельної ділянки від 07.10.2016 року, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 про надання в оренду земельної ділянки площею 7,4244 га, кадастровий номер земельної ділянки 1422088800:01:000:0040, який зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо об'єкта нерухомого майна на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером 31835451 від 12.10.2016 року припиняє свою дію з 01.09.2018 року і його державна реєстрація підлягає скасуванню.

2. За відповідачем ОСОБА_5 залишається право користування земельною ділянкою площею 7,4244 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Шилівської сільської ради Добропільського району Донецької області, кадастровий номер земельної ділянки 1422088800:01:000:0040 до повного зібрання урожаю, тобто до 31.08.2018 року.

3. Відповідач, ОСОБА_5, зобов'язується до 01.09.2018 року повернути земельну ділянку площею 7,4244 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Шилівської сільської ради Добропільського району Донецької області, кадастровий номер земельної ділянки 1422088800:01:000:0040 в натурі в належному стані для продовження використання позивачем, ОСОБА_1, за цільовим призначенням згідно договору оренди земельної ділянки (паю) сільськогосподарського призначення від 02.06.2011 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_7.

4. Відповідач ОСОБА_5 сплачує позивачу ОСОБА_1 грошову компенсацію за період користування земельною ділянкою площею 7,4244 га, кадастровий номер земельної ділянки 1422088800:01:000:0040 у розмірі 25000 (двадцять п'ять тисяч) гривень в день підписання мирової угоди.

5. ОСОБА_5 зобов'язується сплатити орендну плату за користування земельною ділянкою площею 7,4244 га, кадастровий номер земельної ділянки 1422088800:01:000:0040 за період 2017-2018 р.р. ОСОБА_4 у розмірі відповідно до договору оренди земельної ділянки від 07.10.2016 року, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_4.

6. ОСОБА_5 зобов'язується сплатити за ОСОБА_4 податок за період 2016р. у розмірі - 3301,43 грн.; за 2017-2018 р.р. в розмірі відповідно до умов договору оренди земельної ділянки від 07.10.2016 року, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_4, а також сплатити нараховану суму пені за період 2015-2016 р.р.

7. ОСОБА_1 не вимагає повернення земельної ділянки площею 7,4244 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Шилівської сільської ради Добропільського району Донецької області, кадастровий номер земельної ділянки 1422088800:01:000:0040 до 01.09.2018 року.

8. Відповідач, ОСОБА_4, зобов'язується не пред'являти претензій орендарю, ОСОБА_1, відносно виплати орендної плати та сплати податку за період 2017-2018 р.р., тобто за період використання земельної ділянки, площею 7,4244 га, кадастровий номер земельної ділянки 1422088800:01:000:0040, яка належить на праві власності ОСОБА_4, ОСОБА_5.

Виконання мирової угоди починається з часу затвердження її судом."

Провадження у справі закрити, у звязку із затвердженням мирової угоди.

У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченого законодавством для виконання судових рішень.

Скасувати вжиті ухвалою Добропільського міськрайонного суду Донецької області від 06.12.2017р. заходи забезпечення позову у вигляді заборони, до набрання рішенням по даній справі законної сили, ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, а також будь-яким іншим особам в будь-який спосіб відчужувати земельну ділянку, площею 7,43 га, у тому числі ріллі 7,43 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Шилівської сільської ради Добропільського району Донецької області, кадастровий номер 1422088800:01:000:0040, в тому числі передавати її в оренду, суборенду тощо.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Донецької області з урахуванням п.15.5 Перехідних положень ЦПК України через суд першої інстанції протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повний текст ухвали суду не був вручений у день її проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя

18.01.2018