Рішення
від 11.12.2009 по справі 2-2323/2009
ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-2323/2009 рік

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

11 грудня 2009 року Ірпінськ ий міський суд Київської обл асті в складі:

головуючого судді Кашперської Т.Ц.,

при секретарі Мазу ренко Ю.А.,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в приміщен ні Ірпінського міського суду Київської області справу за позовом Публічного акціонер ного товариства «Райффайз ен банк «Аваль» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення бо ргу за кредитним договором, -

в с т а н о в и в :

Позивач в серпні 2009 року зве рнувся до суду із позовом про стягнення боргу за кредитни м договором із відповідачів. Заявлені позовні вимоги обґ рунтовував тим, що 29.08.2008 року мі ж ВАТ «Райффайзен Банк Ав аль» та ОСОБА_2 був укладе ний кредитний договір № 22030121724, в ідповідно до п. 1.1 якого банк на дав позичальнику кредит у ро змірі 195840 доларів США за процен тною ставкою 14,35 % річних строко м по 29.08.2018 року, з яких 192000 було отр имано ОСОБА_2 готівкою та 3840 доларів США як сплата коміс ії за надання кредиту; погаше ння кредиту та відсотків має здійснюватися щомісячно до 29 числа кожного місяця, почина ючи із місяця, наступного за м ісяцем надання кредиту, ануї тетними платежами. Крім того , 29.08.2008 року між банком та ОСОБ А_3 укладено договір поруки , відповідно до п. 2.2 договору по руки ОСОБА_3 на добровільн их засадах бере на себе зобов ' язання перед банком відпов ідати по борговим зобов' яза нням ОСОБА_2, які виникают ь з умов кредитного договору № 22030121724 від 29.08.2008 року, а саме: повер нути кредит, сплатити процен ти за його користування, комі сійну винагороду, неустойку (пеню, штрафи) в розмірі, строк и та у випадках, передбачених кредитним договором, а також відшкодувати можливі збитки та виконати інші умови креди тного договору в повному обс язі. Також 29.08.2008 року між банком та ОСОБА_2 у забезпечення виконання боргових зобов' я зань за цим кредитним догово ром був укладений договір іп отеки, у відповідності до яко го банк має право у випадку не виконання ОСОБА_2 зобов' язань за кредитним договором отримати задоволення за рах унок заставленого майна (п. 1.1 д оговору іпотеки); відповідно до п. 1.2 предметом договору іпо теки є нерухоме майно: кварти ра № 1 в смт. Ворзель вул. Ворзел ьська 10/23а; земельна ділянка пл . 0,0161 га. за адресою: Київська обл асть, смт. Ворзель, вул. Ворзел ьська 10/23а, кадастровий номер д ля будівництва і обслуговува ння жилого будинку, господар ських будівель і споруд 3210945600:01:07 4:0129.

Посилається на те, що ОСОБ А_2 не дотримується умов кре дитного договору, не погашає щомісячно кредит та відсотк и за користування кредитом з гідно встановленого графіку , загальна сума заборгованос ті за кредитним договором ст ановить 1854864,59 грн., з яких заборг ованість за кредитом - 1470064,29 гр н., заборгованість за відсотк ами - 142808,14 грн., пеня за порушен ня строків погашення кредиту - 50954,26 грн., пеня за порушення с троків погашення відсотків з а кредит - 147050,88 грн., відповіда чам неодноразово надсилалис я листи попередження про заб оргованість за кредитним дог овором з вимогою усунути пор ушення договірних зобов' яз ань, зокрема останній лист (пр етензія-вимога) від 30.04.2009 року № 09-14-01/536 з вимогою повернути всю с уму заборгованості ОСОБА_2 та ОСОБА_3 отримали 12.05.2009 р оку, проте заборгованість за кредитним договором погашен а не була.

В зв' язку із викладеними о бставинами позивач просив ро зірвати кредитний договір ві д 29.11.2008 року № 22030121724, укладений між ОСОБА_2 та ВАТ «Райффайз ен Банк Аваль», стягнути со лідарно із ОСОБА_2 та ОСО БА_3 на користь ВАТ «Райфф айзен Банк Аваль» 1854856,59 грн., с тягнути з відповідачів судов і витрати; у рахунок погашенн я заборгованості звернути ст ягнення на квартиру АДРЕСА _1, земельну ділянку площею 0, 0161 га., що знаходиться за адресо ю: Київська область, смт. Ворзе ль вул. Ворзельська 10/23 «а» када стровий номер 3210945600:01:074:0129 для буді вництва та обслуговування жи тлового будинку, господарськ их будівель і споруд.

В судовому засіданні предс тавник позивача позов підтри мав, підтвердив обставини, що викладені в позовній заяві, п росив задовольнити позовні в имоги в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 та йо го представник в судовому за сіданні позов визнали частко во, не заперечували обставин и укладення кредитного догов ору, договору поруки та іпоте ки, разом із тим посилалися на порушення принципу справедл ивості в зв' язку із стягнен ням з відповідачів зазначени х сум, оскільки кредитний дог овір укладався в доларах США , на даний час економічна ситу ація в країні погіршилась, ві дповідач не працює та не має м ожливості виконувати умови к редитного договору, змінити умови договору позивач не ба жає. Не заперечували щодо зве рнення стягнення на предмет іпотеки, разом із тим вказува ли, що стягнення, що покладаєт ься на відповідачів, не має пе ревищувати вартості предмет у іпотеки. Просили частково з адовольнити заявлені позов ні вимоги.

Відповідач ОСОБА_3 в суд ове засідання не з' явилася, про час і місце розгляду спра ви належним чином повідомлен а, на підставі ст. 169 ЦПК України суд вважає за можливе розгля дати справу у її відсутності .

Суд, заслухавши пояснення п редставника позивача, відпов ідача ОСОБА_2 та його пред ставника, вивчивши письмові докази по справі, вважає заяв лений позов таким, що підляга є до задоволення, виходячи із наступного.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожн а сторона зобов' язана довес ти ті обставини, на які вона по силається як на підставу сво їх вимог і заперечень, крім ви падків, встановлених ст. 61 цьо го Кодексу.

Згідно ст. 61 ЦПК України обст авини, визнані сторонами та і ншими особами, які беруть уча сть у справі, не підлягають до казуванню; обставини, встано влені судовим рішенням у цив ільній, господарській або ад міністративній справі, що на брало законної сили, не доказ уються при розгляді інших сп рав, у яких беруть участь ті са мі особи або особа, щодо яких в становлено ці обставини.

В судовому засіданні встан овлено, що 29.08.2008 року між позива чем ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» та відповідачем ОС ОБА_2 був укладений кредитн ий договір № 22030121724, відповідно д о п. 1.1, 1.2 якого позивач надав від повідачу кредит на споживчі цілі у розмірі 195840 доларів США за процентною ставкою корист ування кредитом 14,35 % річних стр оком до 29.08.2018 року, з яких 192000 дола рів США було отримано ОСОБА _2 готівкою та 3840 доларів США я к сплата комісії за надання к редиту; погашення кредиту та відсотків має здійснюватися щомісячно до 29 числа кожного місяця, починаючи із місяця, н аступного за місяцем надання кредиту, ануїтетними платеж ами.

Відповідно до п. 16.3 кредитног о договору, за порушення стро ків повернення кредитної заб оргованості та відсотків за користування кредитом позич альник сплачує кредитору пен ю у розмірі 1,0 % від суми простро ченого платежу за кожний ден ь прострочення.

Відповідно до п. 9.1 кредитног о договору, банк має право дос троково стягувати заборгова ність за кредитом, нарахован і відсотки за користування к редитом та штрафні санкції у випадках невиконання ОСОБ А_2 умов цього договору.

Крім того, 29.08.2008 року між банко м та відповідачем ОСОБА_3 укладено договір поруки, від повідно до п. 2.2 договору порук и ОСОБА_3 на добровільних засадах бере на себе зобов' язання перед банком відповід ати по борговим зобов' язанн ям ОСОБА_2, які виникають з умов кредитного договору № 220 30121724 від 29.08.2008 року, а саме: поверну ти кредит, сплатити проценти за його користування, комісі йну винагороду, неустойку (пе ню, штрафи) в розмірі, строки т а у випадках, передбачених кр едитним договором, а також ві дшкодувати можливі збитки та виконати інші умови кредитн ого договору в повному обсяз і.

Відповідно до п. 4.1 сторони до говору поруки визначають, що у випадку невиконання боржн иком взятих на себе зобов' я зань за кредитним договором, поручитель несе солідарну в ідповідальність перед банко м у повному обсязі.

Відповідно до п.п. 3.4 - 3.5 дого вору поруки, у випадку невико нання боржником повністю або частково зобов' язань перед банком за кредитним договор ом, банк має право звернутись до поручителя з письмовою ви могою про виконання боргових зобов' язань в повному обся зі чи в частині. Поручитель пр иймає зобов' язання, у випад ку невиконання боржником бор гових зобов' язань перед бан ком за кредитним договором, з дійснити виконання боргових зобов' язань в обсязі, заявл еному банком в письмовій вим озі протягом п' яти банківсь ких днів з дати направлення в ідповідної письмової вимоги банку.

Також 29.08.2008 року між позиваче м та відповідачем ОСОБА_2 у забезпечення виконання бор гових зобов' язань за цим кр едитним договором був укладе ний договір іпотеки, у відпов ідності до якого банк має пра во у випадку невиконання ОС ОБА_2 зобов' язань за креди тним договором отримати задо волення за рахунок заставлен ого майна (п. 1.1 договору іпотек и); відповідно до п. 1.2 договору іпотеки є нерухоме майно: А ДРЕСА_1, яка належить ОСОБ А_2 на підставі свідоцтва пр о право власності на нерухом е майно САВ № 135528, виданого вико навчим комітетом Ірпінської міської ради від 22.04.2008 року за № 110/1 та зареєстрованого КП КОР « Ірпінське бюро технічної інв ентарізації» 12.05.2008 року за № 1292; з емельна ділянка пл. 0,0161 га. в смт . Ворзель по вул. Ворзельська 1 0/23а, кадастровий номер для буд івництва і обслуговування жи лого будинку, господарських будівель і споруд 3210945600:01:074:0129, яка належить ОСОБА_2 на підста ві державного акту про право власності на земельну ділян ку серії ЯД № 925278, виданого ОС ОБА_2 відділом земельних ре сурсів у м. Ірпені 29.11.2007 року на п ідставі договору купівлі-про дажу земельної ділянки від 19.0 1.2007 року за Р№ 66, зареєстрованог о в книзі записів реєстрації державних актів на право вла сності на землю та на право по стійного користування земле ю, договорів оренди землі за № 010734000279.

Відповідно до п. 6.2 договору і потеки банк набуває права зв ернути стягнення на предмет іпотеки та задовольнити всю суму зобов' язання на момент звернення стягнення, у тому ч ислі суму заборгованості за кредитом та відсотками, штра фними санкціями, комісійною винагородою незалежно від на стання строку виконання борг ового зобов' язання, який за значено у кредитному договор і у випадках, серед іншого у ра зі повного або часткового не повернення у встановлені кре дитним договором строки сум процентів, комісійної винаго роди, сум неустойки (пені, штра фних санкцій). Відповідно до п . 6.3 договору іпотеки банк має п раво вимагати дострокового в иконання грошових зобов' яз ань за кредитним договором, з абезпеченого цією іпотекою, а якщо його вимога не буде зад оволена - звернути стягненн я на предмет іпотеки, яке здій снюється у тому числі за ріше нням суду.

Наведені обставини підтве рджуються договором кредиту № 22030121724 від 29.08.2008 року, договором п оруки № 22030121724 від 29.08.2008 року, догов ором іпотеки до кредитного д оговору № 22030121724 від 29.08.2008 року, зая вою на видачу готівки (а. с. 7 - 25, 29) , встановлені судом обставин и визнані відповідачем.

Окрім цього, в судовому зас іданні встановлено, що внасл ідок невиконання належним чи ном відповідачем ОСОБА_2 з обов' язань за кредитним дог овором 30.04.2009 року на адресу ОС ОБА_2 направлена претензія- вимога про дострокове погаше ння кредиту, нарахованих від сотків та пені, але кошти відп овідачем не були повернуті. С таном на день пред' явлення позову заборгованість ОСО БА_2 перед позивачем за кред итним договором становить 18548 64,59 грн., з яких заборгованість за кредитом - 1470064,29 грн., заборг ованість за відсотками - 142808,1 4грн., пеня за порушення строкі в погашення кредиту - 50954,26 грн ., пеня за порушення строків по гашення відсотків за кредит - 147050,88 грн.

Наведені обставини підтве рджуються претензією-вимого ю № 09-14-01/536 від 30.04.2009 року, розпискою , розрахунком заборгованості (а. с. 5 - 6, 26 - 28).

В судовому засіданні також встановлено, що загальними з борами акціонерів позивача 1 4.10.2009 року його назва була зміне на на «Публічне акціонерне т овариство «Райффайзен Бан к Аваль», що підтверджуєтьс я витягом із статуту (а. с. 76 - 81).

Вирішуючи позовні вимоги з а позовом ПАТ «Райффайзен банк «Аваль» про стягнення б оргу за кредитним договором, розірвання кредитного догов ору та звернення стягнення н а нерухоме майно, суд врахову є наступне. Згідно із змістом ст. ст. 526, 527 ЦК України зобов' я зання має виконуватися належ ним чином відповідно до умов договору та вимог цього Коде ксу, інших актів цивільного з аконодавства. Боржник зобов' язаний виконати свій обов' я зок, а кредитор - прийняти ви конання особисто.

Відповідно до ст. ст. 611, 625 ЦК Ук раїни, у разі порушення зобов 'язання настають правові нас лідки, встановлені договором або законом, зокрема припине ння зобов'язання внаслідок о дносторонньої відмови від зо бов'язання, якщо це встановле но договором або законом, або розірвання договору; зміна у мов зобов'язання; сплата неус тойки; відшкодування збитків та моральної шкоди. Боржник н е звільняється від відповіда льності за неможливість ви конання ним грошового зобов' язання. Боржник, який простро чив виконання грошового зобо в'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму б оргу з урахуванням встановле ного індексу інфляції за вес ь час прострочення, а також тр и проценти річних від простр оченої суми, якщо інший розмі р процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 589 ЦК Україн и, у разі невиконання зобов'яз ання, забезпеченого заставо ю, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок п редмета застави заставодер жатель має право задовольнит и в повному обсязі свою вимог у, що визначена на момент факт ичного задоволення, включаюч и сплату процентів, неустойк и, відшкодування збитків, зав даних порушенням зобов'язанн я, необхідних витрат на утрим ання заставленого майна, а та кож витрат, понесених у зв'язк у із пред'явленням вимоги, як що інше не встановлено догов ором.

Відповідно до ст. 590 ЦК Україн и звернення стягнення на пре дмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не вс тановлено договором або зако ном.

Відповідно до ст. ст. 1050, 1054 ЦК У країни, якщо позичальник сво єчасно не повернув суму поз ики, він зобов'язаний сплати ти грошову суму відповідно д о статті 625 цього Кодексу. Якщо позичальник своєчасно не по вернув речі, визначені родо вими ознаками, він зобов'язан ий сплатити неустойку, яка на раховується від дня, коли реч і мали бути повернуті, до дня їх фактичного повернення по зикодавцеві, незалежно від с плати процентів. Якщо догово ром встановлений обов'язок п озичальника повернути позик у частинами (з розстроченням ), то в разі прострочення повер нення чергової частини позик одавець має право вимагати д острокового повернення част ини позики, що залишилася, та с плати процентів.

Відповідно до вимог ст. 33 Зак ону України «Про іпотеку» у р азі невиконання або неналежн ого виконання боржником осно вного зобов' язання іпотеко держатель вправі задовольни ти свої вимоги за основним зо бов' язанням шляхом звернен ня стягнення на предмет іпот еки; звернення стягнення на п редмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, вик онавчого напису нотаріуса аб о згідно з договором про задо волення вимог іпотекодержат еля.

Оскільки в судовому засіда нні було беззаперечно встано влено, що між позивачем і відп овідачем ОСОБА_2 було укла дено кредитний договір, за ум овами кредитного договору ві дповідач ОСОБА_2 взяв на с ебе певні зобов' язання, які належним чином в установлен ий договором строк не викона в, даний кредитний договір за безпечений договором поруки , укладеним позивачем з відпо відачем ОСОБА_3, розмір за боргованості за кредитним до говором становить 1854864,59 грн., як ий відповідачами не заперече ний, суд стягує вищезазначен у суму заборгованості за кре дитним договором солідарно і з відповідачів на користь по зивача та звертає стягнення на предмет іпотеки.

Так як в судовому засіданні беззаперечно було встановле но, що відповідачем ОСОБА_2 були порушені зобов' язанн я за кредитним договором, суд відповідно до вимог п. 17.2 креди тного договору, ст. 611 ЦК Україн и розриває кредитний договір № 22030121724 від 29.08.2008 року, укладений м іж ВАТ «Райффайзен банк « Аваль» та ОСОБА_2

На думку суду, необґрунтова ними та безпідставними є пос илання сторони відповідача н а несправедливість та неможл ивість виконання умов кредит ного договору, оскільки стор они добровільно уклали як кр едитний договор, так договор и поруки та іпотеки, а тому від повідно до вищенаведених вим ог закону мають виконувати в зяті зобов' язання, вимог що до недійсності вказаних прав очинів відповідачами заявле но не було.

Таким чином, суд задовольня є заявлені позивачем позовні вимоги.

Оскільки суд повністю задо вольняє заявлені позовні вим оги, суд стягує із відповідач ів на користь позивача понес ені судові витрати із кожног о, а саме судовий збір в розмір і 850 грн., витрати на інформацій но-технічне забезпечення роз гляду цивільної справи в роз мірі 60 грн.

На підставі ст. ст. 15, 16, 181, 203, 215, 258, 553 , 554, 526, 530, 589, 611, 625, 1050, 1054 ЦК України, керую чись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214 - 215 ЦПК Украї ни, суд, -

в и р і ш и в :

Позов Публічного акціоне рного товариства «Райффай зен банк «Аваль» до ОСОБА _2, ОСОБА_3 про стягнення б оргу за кредитним договором задовольнити.

Розірвати кредитний догов ір № 22030121724 від 29.11.2008 року, укладени й між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен банк «Аваль» та ОСОБА_2.

Стягнути із ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Публічно го акціонерного товариства « Райффайзен банк «Аваль» 1854864 (один мільйон вісімсот п' ятдесят чотири тисячі вісімс от шістдесят чотири) грн. 59 коп .

У рахунок погашення заборг ованості звернути стягнення на нерухоме майно:

- квартиру АДРЕСА_1, яка н алежить ОСОБА_2 на підстав і свідоцтва про право власно сті на нерухоме майно серії С АВ № 135528, виданого Виконавчим к омітетом Ірпінської міської ради 12.05.2008 року на підставі ріш ення Виконавчого комітету Ір пінської міської ради від 22.04.20 08 року за № 110/1 та зареєстровано го Комунальним підприємство м «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» 12.05.2008 року ном ер запису 1292 в книзі № 13-329, реєстр аційний номер 23193653;

- земельну ділянку площею 0,016 1 га., що знаходиться за адресо ю: Київська область, смт. Ворзе ль вул. Ворзельська 10/23 «а» када стровий номер 3210945600:01:074:0129 для буді вництва та обслуговування жи тлового будинку, господарськ их будівель і споруд, яка нале жить ОСОБА_2 на підставі Д ержавного акту про право вла сності на земельну ділянку, с ерії ЯД № 925278, виданого Відділо м земельних ресурсів у м. Ірпе ні 29.11.2007 року на підставі догово ру купівлі-продажу земельної ділянки від 19.01.2007 року за реєст ровим номером 66, зареєстрован ого в книзі записів реєстрац ії державних актів на право в ласності на землю та на право постійного користування зем лею, договорів оренди землі з а № 010734000279.

Стягнути із ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Публічно го акціонерного товариства « Райффайзен банк «Аваль» судові витрати по справі в ро змірі 910 грн. із кожного.

Повне рішення буде виготов лене протягом п' яти днів з д ня закінчення розгляду справ и 16.12.2009 року.

Рішення може бути оскаржен е в апеляційному порядку до А пеляційного суду Київської о бласті через суд першої інст анції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення ріш ення заяви про апеляційне ос карження і поданням після ць ого протягом 20 днів апеляційн ої скарги, з подачею її копії д о апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення суду набирає закон ної сили після закінчення ст року подання заяви про апеля ційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження н е було подано. Якщо було подан о заяву про апеляційне оскар ження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встано влений ст. 294 ЦПК України, рішен ня суду набирає законної сил и після закінчення цього стр оку. У разі подання апеляційн ої скарги рішення, якщо його н е скасовано, набирає законно ї сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.Ц.Кашперсь ка

Ў Справа № 2-2323/2009 рік