Ухвала

від 30.04.2018 по справі 520/13914/17

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ОДЕСИ

Справа № 520/13914/17

Провадження № 2/520/1919/18

УХВАЛА

30.04.2018 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді Калініченко Л.В.,

при секретарі - Єгоровій Н.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі заяву представника третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю Олімпекс Транс про роз'яснення ухвали Київського районного суду міста ОСОБА_1 від 21 листопада 2017 року про забезпечення позову по цивільній справі №520/13914/17 за позовною заявою Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив Пайовики Жаботинського до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Обслуговуючого кооперативу Набережний квартал-Жаботинського , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю Олімпекс Транс , про усунення перешкод у користуванні будівельним майданчиком, зобов'язання передати об'єкт незавершеного будівництва та про зобов'язання утриматися від здійснення певних дій,

ВСТАНОВИВ:

14 листопада 2017 року до Київського районного суду міста ОСОБА_1 надійшла позовна заява Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив Пайовики Жаботинського до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Обслуговуючого кооперативу Набережний квартал-Жаботинського , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю Олімпекс Транс , про усунення перешкод у користуванні будівельним майданчиком, зобов'язання передати об'єкт незавершеного будівництва та про зобов'язання утриматися від здійснення певних дій, в якій позивач просить суд:

- зобов'язати ОСОБА_2, ОСОБА_3 та Обслуговуючий кооператив Набережний квартал-Жаботинського (код ЄДРПОУ 39446851) усунути Обслуговуючому кооперативу Житлово-будівельний кооператив Пайовики Жаботинського (код ЄДРПОУ 40962493) перешкоди в користуванні освоєним будівельним майданчиком, розташованим за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Жаботинського, 3/1 (в районі 6-ої станції Великого Фонтану), шляхом його звільнення, утримання від дій зі створення перешкод у користуванні територією освоєного будівельного майданчику, та забезпечення доступу представників Обслуговуючому кооперативу Житлово-будівельний кооператив Пайовики Жаботинського на територію такого будівельного майданчику;

- зобов'язати ОСОБА_2, ОСОБА_3 та Обслуговуючий кооператив Набережний квартал-Жаботинського (код ЄДРПОУ 39446851) передати в цілому за актом прийому-передачі Обслуговуючому кооперативу Житлово-будівельний кооператив Пайовики Жаботинського (код ЄДРПОУ 40962493) об'єкт незавершеного будівництва, розташований за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Жаботинського, 3/1 (в районі 6-ої станції Великого Фонтану) земельна ділянка з кадастровим номером 5110136900:12:016:0017, площею 0,4775 га (поштова/будівельна адреса: м. Одеса, Київський район, вул. Жаботинського (в районі 6-ої станції Великого Фонтану);

- зобов'язати ОСОБА_2, ОСОБА_3 та Обслуговуючий кооператив Набережний квартал-Жаботинського (код ЄДРПОУ 39446851) утриматися від дій, спрямованих на перешкоджання виконанню Обслуговуючим кооперативом Житлово-будівельний кооператив Пайовими Жаботинського (код ЄДРПОУ 40962493) умов договору про спільну діяльність (без об'єднання вкладів) від 20.07.2017 року, укладеного з Товариством з обмеженою відповідальністю Олімпекс Транс .

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Калініченко Л.В.

Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України, в редакції яка діяла на час подання позовної заяви до суду, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Враховуючи те, що спір по справі стосується стосовно нерухомого майна, яке територіально відноситься до Київського районну м. Одеси, а від так вказана цивільна справа підсудна Київському районному суду м. Одеси.

Ухвалою судді Київського районного суду міста Одеси від 20 листопада 2017 року на підставі вищевказаної позовної заяви Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив Пайовики Жаботинського про усунення перешкод у користуванні будівельним майданчиком, зобов'язання передати об'єкт незавершеного будівництва та про зобов'язання утриматися від здійснення певних дій відкрито провадження по справі та призначено дату, час і місце проведення попереднього судового засідання.

Позивачем одночасно з позовною заявою надано до суду заяву про забезпечення позову, за наслідком розгляду якої 21 листопада 2017 року Київським районним судом міста ОСОБА_1 постановлено ухвалу, якою заяву задоволено, вжито заходи забезпечення позову по цивільній справі №520/13914/17, а саме:

- накладено арешт на об'єкт незавершеного будівництва (у тому числі на його складові частини: квартири, комори, паркінги, нежитлові та офісні приміщення) розташований за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Жаботинського, 3/1 (в районі 6-ої станції Великого Фонтану), на земельній ділянці, площею 0,4775 га, кадастровий номер 5110136900:12:016:0017;

- встановлено заборону суб'єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме маймо, будь-яких органів (місцевого самоврядування, виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій, акредитованих підприємств, Міністерства юстиції України), а також нотаріусам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, які утворені та діють у відповідності до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обтяжень та мають відповідні повноваження щодо реєстрації прав та їх обтяжень на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, щодо об'єкту незавершеного будівництва (у тому числі на його складові частини: квартири, комори, паркінги, нежитлові та офісні приміщення), розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Жаботинського, 3/1 (в районі 6-ої станції Великого Фонтану), на земельній ділянці, площею 0,4775 га, кадастровий номер 5110136900:12:016:0017;

- встановлено заборону Обслуговуючому кооперативу Набережний квартал-Жаботинського (адреса місцезнаходження: 08130, Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавловська Борщагівка, вул. Кришталева, буд. 3, ідентифікаційний код - код ЄДРПОУ 39446851) та голові Обслуговуючого кооперативу Набережний квартал-Жаботинського ОСОБА_3 (відома адреса зареєстрованого місця мешкання: 18000, АДРЕСА_1) вчиняти будь-які дії, спрямовані на обтяження, відчуження, передачу або відступлення (у тому числі заборонити укладати договори інвестування, договори про спільну діяльність чи інші правочини, які призводять або можуть призвести до обтяження, відчуження, передачі або відступлення об'єкта незавершеного будівництва та (або) його складових частин (квартир, комор, паркінгів, нежитлових чи офісних приміщень)) третім особам об'єкта незавершеного будівництва (або його складових: квартир, комор, паркінгів, нежитлових чи офісних приміщень), розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Жаботинського, 3/1 (в районі 6-ої станції Великого Фонтану), на земельній ділянці, площею 0,4775 га, кадастровий номер 5110136900:12:016:0017, або майнових прав на даний об'єкт незавершеного будівництва чи його складові: квартири, комори, паркінги, нежитлові чи офісні приміщення.

30 березня 2018 року до суду надійшла заява від представника третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю Олімпекс Транс про роз'яснення ухвали Київського районного суду міста ОСОБА_1 від 21 листопада 2017 року про забезпечення позову по цивільній справі №520/13914/17, яку представник уточнив та згідно з уточненою редакцією заяви поданою до суду 13.04.2018 року за вхід №12833, просить суд роз'яснити ухвалу Київського районного суду м. Одеси від 21 листопада 2017 року зазначивши, що вказаною ухвалою суду питання про накладення арешту на земельну ділянку, площею 0,4775 га, яка розташована за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Жаботинського, 3/1 (в районі 6-ої станції Великого Фонтану), кадастровий номер 5110136900:12:016:0017, судом не розглядалося та не вирішувалося; питання про заборону укладення договору оренди земельної ділянки, площею 0,4775 га, яка розташована за адресою: м. Одеса, Київський район, вулиця Жаботинського, 3/1 (в районі 6-ої станції Великого Фонтану), кадастровий номер 5110136900:12:016:0017, чи договору про поновлення дії договору оренди від 10 грудня 2008 p., укладеного між Одеською міською радою та ТОВ Олімпекс Транс , судом не розглядалося та не вирішувалося.

В обґрунтування вказаної заяви представник ТОВ Олімпекс Транс посилається на те, що рішенням Одеської міської ради від 08 листопада 2017 pоку № 2679-VII поновлено договір оренди землі, укладений між Одеською міською радою та ТОВ Олімпекс Транс щодо земельної ділянки, площею 0,4775 га (кадастровий номер 5110136900:12:016:0017), розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Жаботинського (в районі 6-ої станції Великого Фонтану), для проектування та будівництва 2-секційного 20-поверхового жилого будинку з вбудовано-прибудованими офісними приміщеннями та підземним паркінгом, посвідчений 10 грудня 2008 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 в реєстрі за № 5681.

З метою укладення додаткової угоди про поновлення дії договору оренди, ТОВ Олімпекс Транс та Одеська міська рада звернулися до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4

Водночас, як стверджує представник третьої особи, останньою у здійсненні нотаріальних дій було відмовлено, у зв'язку з чим ТОВ Олімпекс Транс звернулось до приватного нотаріуса з листом від 19.03.2018 р., в якому просило письмово роз'яснити підстави для відмови у наданні відповідних нотаріальних послуг з посвідчення угоди про поновлення договору оренди від 10 грудня 2008 року та державної реєстрації речового права оренди щодо досліджуваної земельної ділянки.

Листом № 122/01-16 від 22 березня 2018 року приватним нотаріусом ОСОБА_4 дирекції Товариства сповіщено про виявлення у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запису про обтяження № 23552777 від 24 листопада 2017 pоку, здійсненого державним реєстратором КП Новоселівської сільської ради Регіональне бюро державної реєстрації ОСОБА_1 на підставі ухвали Київського районного суду м. Одеси від 21 листопада 2017 року по справі № 520/13914/17, в якому міститься вказівка на вид обтяження, а саме: арешт нерухомого майна, а також опис предмета обтяження, в якому наявне посилання на земельну ділянку, площею 0,4775 га, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Жаботинського, 3/1 (в районі 6-ої станції Великого Фонтану), кадастровий номер 5110136900:12:016:0017.

На думку приватного нотаріуса, формулювання опису предмета обтяження та виду обтяження є нечітким та допускає двояке трактування його змісту, зокрема, в частині накладення арешту на саму земельну ділянку з кадастровим номером 5110136900:12:016:0017, що в свою чергу унеможливлює здійснення нотаріальних дій щодо посвідчення угоди про поновлення договору оренди від 10 грудня 2008 року та державної реєстрації речового права оренди щодо досліджуваної земельної ділянки до роз'яснення суті відповідного обтяження.

З урахуванням викладеного, як стверджує представник третьої особи, приватний нотаріус роз'яснив про необхідність отримання роз'яснення змісту ухвали Київського районного суду м. Одеси від 21 листопада 2017 року по справі № 520/13914/17 в частині поширення (не поширення) дії арешту на земельну ділянку, кадастровий номер 5110136900:12:016:0017, та на відносини з укладення додаткової угоди про поновлення дії договору оренди землі від 10 грудня 2008 року і реєстрації за Товариством права оренди відповідної земельної ділянки.

З урахуванням вищевикладеного, представник ТОВ Олімпекс Транс зазначив, що вимушений звернутись до суду з відповідною заявою про роз'яснення ухвали суду від 21 листопада 2017 року в частині поширення дії арешту об'єкту незавершеного будівництва на зазначену земельну ділянку, зокрема, на можливість укладення додаткової угоди про поновлення дії договору оренди земельної ділянки, посвідченого 10 грудня 2008 року.

Учасники справи у судове засідання не з'явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлялись належним чином, про причини неявки суд не повідомили.

Відповідно до ч.3 ст. 271 ЦПК України, неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розглядові заяви про роз'яснення рішення.

Судом було ухвалено провести розгляд заяви про роз'яснення ухвали суду за відсутності сторін по праві.

Судом встановлено, що 21 листопада 2017 року Київським районним судом міста ОСОБА_1 постановлено ухвалу, якою заяву задоволено, вжито заходи забезпечення позову по цивільній справі №520/13914/17, а саме:

- накладено арешт на об'єкт незавершеного будівництва (у тому числі на його складові частини: квартири, комори, паркінги, нежитлові та офісні приміщення) розташований за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Жаботинського, 3/1 (в районі 6-ої станції Великого Фонтану), на земельній ділянці, площею 0,4775 га, кадастровий номер 5110136900:12:016:0017;

- встановлено заборону суб'єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме маймо, будь-яких органів (місцевого самоврядування, виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій, акредитованих підприємств, Міністерства юстиції України), а також нотаріусам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, які утворені та діють у відповідності до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обтяжень та мають відповідні повноваження щодо реєстрації прав та їх обтяжень на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, щодо об'єкту незавершеного будівництва (у тому числі на його складові частини: квартири, комори, паркінги, нежитлові та офісні приміщення), розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Жаботинського, 3/1 (в районі 6-ої станції Великого Фонтану), на земельній ділянці, площею 0,4775 га, кадастровий номер 5110136900:12:016:0017;

- встановлено заборону Обслуговуючому кооперативу Набережний квартал-Жаботинського (адреса місцезнаходження: 08130, Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавловська Борщагівка, вул. Кришталева, буд. 3, ідентифікаційний код - код ЄДРПОУ 39446851) та голові Обслуговуючого кооперативу Набережний квартал-Жаботинського ОСОБА_3 (відома адреса зареєстрованого місця мешкання: 18000, АДРЕСА_1) вчиняти будь-які дії, спрямовані на обтяження, відчуження, передачу або відступлення (у тому числі заборонити укладати договори інвестування, договори про спільну діяльність чи інші правочини, які призводять або можуть призвести до обтяження, відчуження, передачі або відступлення об'єкта незавершеного будівництва та (або) його складових частин (квартир, комор, паркінгів, нежитлових чи офісних приміщень)) третім особам об'єкта незавершеного будівництва (або його складових: квартир, комор, паркінгів, нежитлових чи офісних приміщень), розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Жаботинського, 3/1 (в районі 6-ої станції Великого Фонтану), на земельній ділянці, площею 0,4775 га, кадастровий номер 5110136900:12:016:0017, або майнових прав на даний об'єкт незавершеного будівництва чи його складові: квартири, комори, паркінги, нежитлові чи офісні приміщення.

В мотивувальній частині ухвали суду, судом встановлено, що між сторонами виник спір стосовно об'єкту незавершеного будівництва, розташованого за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Жаботинського, 3/1 (в районі 6-ої станції Великого Фонтану) земельна ділянка з кадастровим номером 5110136900:12:016:0017, площею 0,4775 га (поштова/будівельна адреса: м. Одеса, Київський район, вул. Жаботинського (в районі 6-ої станції Великого Фонтану), стосовно якого позивач вважає, що з боку відповідачів незаконно створюються дії, які перешкоджають позивачеві виконувати умови договору про спільну діяльність (без об'єднання вкладів) від 20.07.2017 року, який укладений між ОК Житлово-будівельний кооператив Пайовики Жаботинського та ТОВ Олімпекс Транс , як орендарем земельної ділянки та замовником будівництва об'єкту, відповідно до умов якого, сторонами врегульовано питання щодо відновлення ведення будівництва двосекційного багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими офісними приміщеннями та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, вул. Жаботинського, 3/1 (в районі 6-ої станції Великого Фонтану), з подальшим введенням такого об'єкту в експлуатацію та отриманням пайовиками та ТОВ Олімпекс Транс прав власності на такий об'єкт будівництва, зокрема, на окремі приміщення в ньому. У зв'язку з чим, суд вважає, що оскільки спір виник стосовно вказаного об'єкту незавершеного будівництва, розташованого за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Жаботинського, 3/1 (в районі 6-ої станції Великого Фонтану), на земельній ділянці, площею 0,4775 га, кадастровий номер 5110136900:12:016:0017, заявлені заходи забезпечення позову є співрозмірними позовним вимогам, є існування загрози невиконання та утруднення виконання відповідачами можливого рішення суду про задоволення позову на користь позивача, невжиття заходів забезпечення позову може зробити неможливим виконання рішення суду у разі його постановлення на користь позивача, а відтак й порушить права позивача на судовий захист, а забезпечення позову навпаки виступають запорукою виконання можливого рішення суду, у зв'язку з чим, суд дійшов висновку, що заява позивача про забезпечення позову є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Отже, судом встановлено, що ухвалою Київського районного суду міста ОСОБА_1 від 21 листопада 2017 року вжито заходи забезпечення позову по цивільній справі №520/13914/17 стосовно нерухомого майна - об'єкту незавершеного будівництва , який розташований за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Жаботинського, 3/1 (в районі 6-ої станції Великого Фонтану), на земельній ділянці, площею 0,4775 га, кадастровий номер 5110136900:12:016:0017.

Також судом встановлено, що рішенням Одеської міської ради від 08 листопада 2017 pоку № 2679-VII поновлено договір оренди землі, укладений між Одеською міською радою та ТОВ Олімпекс Транс щодо земельної ділянки, площею 0,4775 га (кадастровий номер 5110136900:12:016:0017), розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Жаботинського (в районі 6-ої станції Великого Фонтану), для проектування та будівництва 2-секційного 20-поверхового жилого будинку з вбудовано-прибудованими офісними приміщеннями та підземним паркінгом, посвідчений 10 грудня 2008 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 в реєстрі за № 5681.

З метою укладення додаткової угоди про поновлення дії договору оренди, ТОВ Олімпекс Транс та Одеська міська рада звернулися до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4

Листом № 122/01-16 від 22 березня 2018 року приватним нотаріусом ОСОБА_4 дирекції ТОВ Олімпекс Транс повідомлено про виявлення у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запису про обтяження № 23552777 від 24 листопада 2017 pоку, здійсненого державним реєстратором КП Новоселівської сільської ради Регіональне бюро державної реєстрації ОСОБА_1 на підставі ухвали Київського районного суду м. Одеси від 21 листопада 2017 року по справі № 520/13914/17, в якому міститься вказівка на вид обтяження, а саме: арешт нерухомого майна, а також опис предмета обтяження, в якому наявне посилання на земельну ділянку, площею 0,4775 га, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Жаботинського, 3/1 (в районі 6-ої станції Великого Фонтану), кадастровий номер 5110136900:12:016:0017.

Приватним нотаріусом у вказаному повідомленні зазначено, що таке формулювання опису предмета обтяження та виду обтяження є нечітким та допускає двояке трактування його змісту, зокрема, в частині накладення арешту на саму земельну ділянку з кадастровим номером 5110136900:12:016:0017, що в свою чергу унеможливлює здійснення нотаріальних дій щодо посвідчення угоди про поновлення договору оренди від 10 грудня 2008 року та державної реєстрації речового права оренди щодо досліджуваної земельної ділянки до роз'яснення суті відповідного обтяження.

З урахуванням викладеного, приватний нотаріус роз'яснив про необхідність отримання роз'яснення змісту ухвали Київського районного суду м. Одеси від 21 листопада 2017 року по справі № 520/13914/17 в частині поширення (не поширення) дії арешту на земельну ділянку, кадастровий номер 5110136900:12:016:0017, та на відносини з укладення додаткової угоди про поновлення дії договору оренди землі від 10 грудня 2008 року і реєстрації за Товариством права оренди відповідної земельної ділянки.

Відповідно до статті 271 ЦПК України, за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз'яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз'яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання. Суд розглядає заяву про роз'яснення судового рішення у порядку, в якому було ухвалено відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження. У разі необхідності суд може викликати учасників справи, державного чи приватного виконавця в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розглядові заяви про роз'яснення рішення.

Виходячи з цієї норми закону, роз'яснення рішення суду це уточнення, більш чітке і зрозуміле викладення справжнього його змісту.

Роз'яснення рішення є засобом виправлення недоліків судового акта, який полягає в усуненні неясності судового рішення суду. Таким чином, суд роз'яснює суть судового рішення, якщо воно є незрозумілим для суб'єкта, якому надано право звернення за відповідним роз'ясненням. Між тим, необхідність такого роз'яснення випливає з обставин неоднозначного розуміння рішення суду з метою його виконання. Роз'яснено може бути рішення суду у разі, якщо без такого роз'яснення його тяжко виконати, оскільки має місце ймовірність неправильного його виконання чи невиконання внаслідок неясності резолютивної частини рішення.

Враховуючи викладене, оскільки ухвалою Київського районного суду міста ОСОБА_1 від 21 листопада 2017 року вжито заходи забезпечення позову по цивільній справі №520/13914/17 стосовно об'єкту незавершеного будівництва, який розташований за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Жаботинського, 3/1 (в районі 6-ої станції Великого Фонтану), на земельній ділянці, площею 0,4775 га, кадастровий номер 5110136900:12:016:0017, та вказані заходи забезпечення позову в частині накладення арешту та встановлення заборони не поширюються стосовно об'єкту нерухомого майна -земельної ділянки, площею 0,4775 га, кадастровий номер 5110136900:12:016:0017, розташованої за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Жаботинського, стосовно якої укладений договір оренди землі, посвідчений 10 грудня 2008 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за №5681, а також оскільки зміст вказаної ухвали суду перешкоджає в посвідченні поновленого зазначеного договору оренди землі, суд вважає за необхідне заяву представника третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю Олімпекс Транс про роз'яснення ухвали Київського районного суду міста ОСОБА_1 від 21 листопада 2017 року про забезпечення позову по цивільній справі №520/13914/17 задовольнити та роз'яснити, що вказаною ухвалою суду питання про накладення арешту на земельну ділянку, площею 0,4775 га, яка розташована за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Жаботинського, 3/1 (в районі 6-ої станції Великого Фонтану), кадастровий номер 5110136900:12:016:0017, судом не розглядалося та не вирішувалося; питання про заборону укладення договору оренди земельної ділянки, площею 0,4775 га, яка розташована за адресою: м. Одеса, Київський район, вулиця Жаботинського, 3/1 (в районі 6-ої станції Великого Фонтану), кадастровий номер 5110136900:12:016:0017, чи договору про поновлення дії договору оренди від 10 грудня 2008 p., укладеного між Одеською міською радою та ТОВ Олімпекс Транс , судом не розглядалося та не вирішувалося.

Керуючись ст. 271 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Заяву представника третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю Олімпекс Транс про роз'яснення ухвали Київського районного суду міста ОСОБА_1 від 21 листопада 2017 року про забезпечення позову по цивільній справі №520/13914/17 за позовною заявою Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив Пайовики Жаботинського до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Обслуговуючого кооперативу Набережний квартал-Жаботинського , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю Олімпекс Транс , про усунення перешкод у користуванні будівельним майданчиком, зобов'язання передати об'єкт незавершеного будівництва та про зобов'язання утриматися від здійснення певних дій - задовольнити.

Роз'яснити, що ухвалою Київського районного суду міста ОСОБА_1 від 21 листопада 2017 року про забезпечення позову по цивільній справі №520/13914/17 за позовною заявою Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив Пайовики Жаботинського до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Обслуговуючого кооперативу Набережний квартал-Жаботинського , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю Олімпекс Транс , про усунення перешкод у користуванні будівельним майданчиком, зобов'язання передати об'єкт незавершеного будівництва та про зобов'язання утриматися від здійснення певних дій:

- питання про накладення арешту на земельну ділянку, площею 0,4775 га, яка розташована за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Жаботинського, 3/1 (в районі 6-ої станції Великого Фонтану), кадастровий номер 5110136900:12:016:0017, судом не розглядалося та не вирішувалося;

- питання про заборону укладення договору оренди земельної ділянки, площею 0,4775 га, яка розташована за адресою: м. Одеса, Київський район, вулиця Жаботинського, 3/1 (в районі 6-ої станції Великого Фонтану), кадастровий номер 5110136900:12:016:0017, чи договору про поновлення дії договору оренди від 10 грудня 2008 pоку, укладеного між Одеською міською радою та ТОВ Олімпекс Транс , посвідченого 10 грудня 2008 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за №5681, судом не розглядалося та не вирішувалося.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області через Київський районний суд м. Одеси протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий Калініченко Л. В.