Рішення

від 22.04.2008 по справі 2-557/2008

КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МАКІЇВКИ

Справа № 2-557/2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

22 квітня 2008 р.     м. Макіївка

Кіровський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі

головуюча суддя     Запорожець Т.А.

при секретарі     Тихонюк О.М.

за участю представника

позивача     ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні місцевого суду в м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до територіальної громади Макіївської міської ради про встановлення факту власності та визнання права власності в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

18 лютого 2008р. ОСОБА_2 звернувся в суду із позовом до територіальної громади Макіївської міської ради про встановлення факту власності та визнання права власності в порядку спадкування за законом, мотивуючи свої вимоги тим, що після смерті своєї матері він не може одержати в нотаріальній конторі свідоцтво про право власності, оскільки не визнано право власності. Просить встановити за ним право власності на самовільно побудований будинок та господарські споруди, якими не мають можливості згідно до закону розпоряджатися.

У судовому засіданні позивач та його представник ОСОБА_1, яка діє на підставі довіреності підтримали заявлені позовні вимоги, на обгрунтування яких послались на обставини, викладені у позовній заяві, та зазначили, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 784 виданому 19 березня 1992 року його мати ОСОБА_3, була власницею будинку № 37\38, який розташований по вулиці Школьна в с. Ново робоче містечко м. Макіївки. Під час експлуатації вона без затвердженої проектно-технічної документації самочинно провела реконструкцію будинку, а саме добудована прибудова до житлового будинку під літерою «а-4», літня кухня під літерою «Б-1» та прибудови до неї під літерами «6-1» та «61-1» переобладнані під прибудови до житлового будинку під літерами « аЗ», « А2-1», в разі чого загальна площа будинку стала дорівнювати 127, 00 м2, житлова 56, 60 м2. Крім того на земельній ділянці самовільно збудовані дворова уборрна під літерою «Г-1», літній душ під літерою «Ж-1», та сараї під літерами «3-1» та « К-1». Технічний стан самовільних забудов спеціалістами визнано задовільним. 23 травня 2007 року померла його мати ОСОБА_3 єдиним спадкоємцем першої черги за законом є він позивач, у встановлений законом строк він звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини у вигляді будинку № 37\38, який розташований по вулиці Школьна, селища Ново-робоче містечко в м. Макіївка, однак без судового рішення про визнання за позивачем права власності вказані об'єкти самочинного будівництва не може бути прийняті компетентним органом виконавчої влади в експлуатацію та позивач позбавлений можливості розпоряджатися цим майном.

Посилаючись на викладені обставини, просять суд встановити за померлою ОСОБА_3 право власності на вказані об'єкти самочинного будівництва та за позивачем права власності в порядку спадкування..

Представник відповідача - юрисконсульт КП «Містопроект» - ОСОБА_4 яка дії на підставі довіреності, не заперечувала проти задоволення позову.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та перевіривши надані докази в межах заявлених вимог (ст.11 ЦПК України) суд установив наступне.

На підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом № 784 від 19 березня 1992 року - будинок № 37\38, під літерою А-1, загальною площею 80, 80 м2, житловою 44, 0 м2, та літня кухні під літерою Б-1, сараю під літерою «Д-1», водогонів-1, 2, огорожі -1, розташовані по вул.  Шкільна, с. Ново-Робоче містечко м. Макіївки, належить ОСОБА_3.

23 травня 2007 р. ОСОБА_3 померла. Після смерті останньої відкрилась спадщина у вигляді зазначеного будинку. Власником спадкового майна, що підтверджено свідоцтвом про право на спадщину за законом посвідченому державним нотаріусом Третьої Макіївської державної нотаріальної контори є її син ОСОБА_2.

За даними технічного паспорту на будинок № 37\38 по вулиці Шкільна, селища Ново-робоче містечко в м. Макіївка, виготовленого службовою особою комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації», станом на 31 серпня 2007 року у будинку № 37\38 по вул.  Шкільна м. Макіївки самочинно проведено реконструкцію: літню кухню під літерою «Б-1» переобладнано під прибудову під літерою «аЗ» до житлового будинку під літерою «А-1», прибудови тамбур під літерою «а-1» та тамбур під літерою «al-1» переобладнані під житлову прибудову під літерою «А2-1» до житлового будинку під літерою «А-1», а також добудовано веранду під літерою «а4», внаслідок чого загальна площа стала дорівнювати 80, 80 м2, а житлова 56, 60 м2, Збудовані будови: уборна під літерою «Г-1», душ під літерою «Ж-1», та сараї під літерами «К-1», «3-1».

Приписами статті 376 Цивільного кодексу України визначено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для~цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Наявними в матеріалах справи документами підтверджено, що у будинку № 37\38 по вулиці Шкільна було проведено самовільну реконструкцію, а саме літню кухню під літерою «Б-1» переобладнано під прибудову під літерою «аЗ» до житлового будинку під літерою « А-1», прибудови тамбур під літерою « а-1» та тамбур під літерою «а 1 -1» переобладнані під житлову прибудову під літерою «А2-1» до житлового будинку під літерою «А-1», а також добудовано веранду під літерою «а4», внаслідок чого загальна площа стала дорівнювати 80, 80 м2, а житлова 56, 60 м2. Збудовані будови: уборна під літерою «Г-1», душ під літерою «Ж-1», та сараї під літерами «К-1», «3-1», без належно затвердженого проекту, тому ці об'єкти нерухомого майна визнаються судом самочинним будівництвом.

Відповідно до технічного висновку стану спірних господарчих споруд і житлового будинку, проведеного спеціалістами комунального підприємства градобудівництва, архітектури та проектування, яке має ліцензію на виконання таких робіт серії АБ № 104413, зазначені прибудови мають задовільний технічний стан, допущена до експлуатації.

Проведені зміни у загальній площі будинку та жилої площі підтверджено довідкою КП «БТІ м. Макіївки» від 31 серпня 2007 року.

Житловим будинком, як визначено положемнямистаті 380 ЦК України, є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно - правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

Проаналізувавши встановлені конкретні обставини по справі, дані зазначених акту технічного обстеження і технічного паспорту комунального підприємства - бюро технічної інвентаризації, суд дійшов до висновку, що самочинна забудова об'єктів нерухомого майна здійснена ОСОБА_5 без істотних порушень будівельних норм і правил. В результаті самочинного будівництва не порушені законні права інших осіб та суспільні інтереси.

За таких обставин суд визнає, що вимоги ОСОБА_2 про визнання за ним права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Представник позивача та позивач не вимагали компенсації за понесені судові витрати, пов'язані зі зверненням до суду і розглядом цивільної справи.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, статтями 316, 376 і 380 Цивільного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати належним померлій ОСОБА_3 об'єкти самочинного будівництва житловий будинок з урахуванням реконструкції під літерою «А-1», загальною площею 127, 00 м2, житло-вою 56, 60 м , та господарчі споруди: сараї під літерами «3-1», «К-1», уборну під літерою «Г-1», літній душ під літерою «Ж-1», розташовані по вулиці Шкільна, № 37Y38 у селищі Ново-робоче містечко Кі-ровського районного м. Макіївки.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на об'єкти самочинного будівництва житловий будинок з урахуванням реконструкції під літерою «А-1», загальною площею 127, 00 м2, житловою 56, 60 м2, та господарчі споруди: сараї під літерами «3-1», «К-1», уборну під літерою «Г-1», літній душ під літерою «Ж-1», розташовані, по вулиці Шкільна, № 37\38 у селищі Ново-робоче містечко Кіровського районного м. Макіївки, у порядку спадкування за законом після смерті 23 травня 2007 року спадкодавця ОСОБА_3.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до Апеляційного суду Донецької області через Кіровський районний суд м. Макіївки протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Кіровський районний суд міста Макіївки протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.