Рішення

від 28.08.2007 по справі 2-255/2007

ОРАТІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-255 2007 рік

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" серпня 2007 року     смт.Оратів

Оратівський районний суд Вінницької області

В складі: головуючого Гончарука М.М.

при секретарі Новодворській О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Оратів справу за позовом ОСОБА_1 до спілки громадян-співвласників "Кошлани" с.Кошлани, Оратівського району, Вінницької області про визнання дійсним договору купівлі-продажу та права власності на нерухоме майно цегельного заводу, за участю позивача ОСОБА_1, представника відповідача спілки громадян-співвласників "Кошлани" с.Кошлани голови спілки ОСОБА_2, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до спілки громадян-співвласників "Кошлани" с.Кошлани про визнання дійсним договору купівлі-продажу та права власності на нерухоме майно цегельного заводу.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав повністю та пояснив, що 24 липня 2007 року спілка громадян-співвласників, діючи на підставі Статуту, вирішила продати йому за 6200, 00 грн. нерухоме майно цегельного заводу, що знаходиться в с.Кошлани, Оратівського району, Вінницької області.

24 липня 2006 року було оформлено договір купівлі-продажу нерухомого майна цегельного заводу, за яким куплено приміщення випалювальної кільцевої печі площею 539 кв.м., 4 сушки по 1046 кв.м., та накриття під встановлення обладнання 154 кв.м., що знаходяться в с Кошлани, Оратівського району, Вінницької області. За придбане майно позивач заплатив спілці громадян-співвласників "Кошлани" 6200, 00 грн., квитанція до прибуткового касового ордеру № 1 від 24 липня 2007 року.

Передача нерухомого майна цегельного заводу відбулася 24.07.2007 року, позивач набув права власності, але не може оформити таке право.

Отже, визнання договору купівлі-продажу ОСОБА_1 необхідно для юридичного оформлення.

Представник відповідача спілки громадян-співвласників  "Кошлани" голова спілки проти позовних вимог не заперечує підтримує позов у повному обсязі.

Суд, вислухавши учасників процесу, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити, виходячи з наступного, а саме: згідно договору купівлі - продажу нерухомого майна цегельного заводу від 24 липня 2007 року, де зазначено що спілка громадян-співвласників "Кошлани", що знаходиться на території в с Кошлани, Оратівського району, Вінницької області, в особі голови правління ОСОБА_2, що зареєстрований і мешкає в с Кошлани, Оратівського районону, Вінницької області по вул.  Щорса, 4, і діє на підставі Статуту, з однієї сторони та громадянин України ОСОБА_1, що мешкає в с. Денихівка, Київської області, діючи добровільно уклали договір, за яким спілка громадян-

співвласників продала ОСОБА_1, нерухоме майно цегельного заводу, а саме: приміщення випалювальної кільцевої печі площею 539 кв.м, 4 (чотири) сушки по 1046 кв.м., та накриття під встановлення обладнання 154 кв.м., що знаходиться в с. Кошлани, Оратівського району, Вінницької області.

Продаж цегельного заводу вчинено за 6200, 00 грн., які ОСОБА_1, передав власникам майнових паїв повністю до підписання цього договору, згідно звіту про незалежну експертну оцінку.

Право власності у ОСОБА_1 на відчужуване нерухоме майно цегельного заводу виникає з моменту повної оплати його оціночної вартості. Цей цегельний завод оглянутий ОСОБА_1 На момент огляду технічний стан незадовільний: кільцева випалювальна піч розрушена, захаращина, потребує проведеня капітального ремонту та накриття, конуси - відсітні, обладнання заводу відсутнє; прилегла територія під виробництво складає 2, 5 га. Фактом прийняття цього цегельного заводу є акт прийому -передачі, підписаний однією та другою сторонами; акт прийому передачі цегельного заводу, що знаходиться в с Кошлани, Оратівського району, Вінницької області від 24 липня 2007 року, де зазначено, що спілка громадян співвласників "Кошлани" передала, а ОСОБА_1 прийняв належне спілці громадян співвасників "Кошлани" нерухоме майно цегельного заводу, а саме: приміщення випалювальної кільцевої печі площею 539 кв.м., 4 (чотири) сушки по 1046 кв.м., та накриття під встановлення обладнання 154 кв.м., що знаходиться в с Кошлани, Оратівського району, Вінницької області; квитанція до прибуткового касового ордера № 1 від 24 липня 2007 року; протокол зборів уповноважених спілки громадян -співвасників "Кошлани" від 24 липня 2007 року; довідку про те, що цегельний завод, який розташований на території с Кошлани, Оратівського району, Вінницької області, належить спілці співвасників майнових паїв с Кошлани; статут зареєстрований в книзі договорів на право тимчасового користування земельних ділянок за № 18 від 27.06.2002 року Кошланівської сільської ради;   вважає, що позов слід задоволити.

На підставі чст.ст.325, 328, 334 ЦК України, керуючись ст. ст.15, 30, 62, 202 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити. Визнати дійсним договір купівлі - продажу та визнати право власності на нерухоме майно цегельного заводу за ОСОБА_1, а саме: приміщення випалювальної кільцевої печі площею 539 кв.м, 4 (чотири) сушки по 1046 кв.м., та накриття під встановлення обладнання 154 кв.м., що знаходиться в с Кошлани, Оратівського району, Вінницької області.

Рішення суду може бути оскаржено на протязі десяти днів з дня проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення до апеляційного суду Вінницької області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.