Постанова

від 30.05.2018 по справі 303/7362/16-ц

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 303/7362/16-ц

П О С Т А Н О В А

Іменем України

30 травня 2018 року м. Ужгород

апеляційний суд Закарпатської області у складі колегії суддів:

головуючого судді-доповідача: ОСОБА_1

суддів: Кондора Р.Ю., Куштана Б.П.

з участю секретаря судового засідання: Пилип Ю.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_2 від імені якої діє адвокат ОСОБА_3 на рішення Мукачівського міськрайонного суду ухваленого 08 грудня 2017 року головуючим суддею Куцкір Ю.Ю. у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, Мукачівської районної державної адміністрації, де третьою особою, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору є: Головне управління Держземагенство у Закарпатській області про скасування рішення про державну реєстрацію , -

встановив:

ОСОБА_4 звернувся у суд з вищезазначеним позовом, який вмотивовано тим, що відповідно до наказів ГУ Держземагенства у Закарпатській області від 11.11.2013 року «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду» від 29.09.2014 року за №№ 1484-СГ, 1485-СГ, 1486-СГ «Про затвердження проекту землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки» ОСОБА_4 були передані в оренду земельні ділянки загальною площею 134,6344 га на території Сернянської сільської ради в урочищі «Есром» за межами населених пунктів для ведення фермерського господарства. Вказані земельні ділянки мають такі кадастрові номери - 2122787000:01:101:0016 площею 60,9595 га, 2122787000:01:101:0014 площею 58,9114 га та 2122787000:01:101:0015 площею 14,7635 га. На даний час ОСОБА_4 подав до Мукачівського районної ради документи на погодження нормативної оцінки вказаних земельних ділянок з метою укладення та реєстрації договорів оренди вказаних земельних ділянок. Однак йому усно повідомили, що такі договори вже зареєстровані за іншою особою. Так, він отримав відповідь від ГТУЮ у Закарпатській області з якої стали відомо, що при здійсненні перевірки було встановлено, що відповідно до ЗУ від 05.03.2015 року №247-VIII «Про внесення змін до деяких законів України щодо уточнення повноважень нотаріусів та особливостей реєстрації похідних речових прав на земельні ділянки сільськогосподарського призначення» приватним нотаріусом ОСОБА_5 було проведено державну реєстрацію договорів оренди між Мукачівською РДА та ОСОБА_2, а саме: 2122787000:01:101:0016 - для ведення фермерського господарства, на підставі договору оренди від 19.12.2012 року; 2122787000:01:101:0015 - для ведення фермерського господарства на підставі договору оренди від 19.12.2012 року; 2122787000:01:101:0014 - для ведення фермерського господарства на підставі договору оренди від 19.12.2012 року. Вказує, що документи для державної реєстрації іншого речового права були прийнятті приватним нотаріусом ОСОБА_5 із недотриманням вимог ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» . Так, договір оренди земельних ділянок від 19.12.2012 року укладений між Мукачівською РДА та ОСОБА_2 незареєстрований у Державному реєстрі земель, в актах передачі-приймання земельних ділянок відсутня дата передачі об'єкту в натурі із земель на території Сернянської сільської ради. Крім того, договір оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності повинен укладатися між територіальним органом центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та правокористувачем.

Рішенням Мукачівського міськрайонного суд Закарпатської області від 08.12.2017 року даний позов задоволено. Скасовано рішення про державну реєстрацію іншого речового права: права оренди за ОСОБА_2 від 23.06.2015 року, прийнятого приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 на земельну ділянку, а саме: кадастровий номер - 2122787000:01:101:0016 - для ведення фермерського господарства, урочище «Есром» . Інше речове право: оренда земельної ділянки для сільськогосподарського призначення, згідно КВЦПЗ: 01.02 - для ведення фермерського господарства, орендар - ОСОБА_2 на підставі договору оренди від 19.12.2012 року. Скасовано рішення про державну реєстрацію іншого речового права: права оренди за ОСОБА_2 від 23.06.2015 року, прийнятого приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 на земельну ділянку, а саме: кадастровий номер - 2122787000:01:101:0015 - для ведення фермерського господарства, площею 14,7635 га, урочище «Есром» , за межами населених пунктів, Мукачівський район, Сернянська сільська рада. Інше речове право: оренда земельної ділянки для сільськогосподарського призначення, згідно КВЦПЗ: 01.02 - для ведення фермерського господарства, орендар - ОСОБА_2 на підставі договору оренди від 19.12.2012 року. Скасовано рішення про державну реєстрацію іншого речового права: права оренди за ОСОБА_2 від 23.06.2015 року, прийнятого приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 на земельну ділянку, а саме: кадастровий номер - 2122787000:01:101:0014 - для ведення фермерського господарства, урочище «Есром» , Мукачівський район, Сернянська сільська рада. Інше речове право: оренда земельної ділянки для сільськогосподарського призначення, згідно КВЦПЗ: 01.02 - для ведення фермерського господарства, орендар - ОСОБА_2 на підставі договору оренди від 19.12.2012 року. Вирішено питання про судові витрати.

Не погоджуючись з даним рішенням, представник ОСОБА_2 - адвокат ОСОБА_3 оскаржив його в апеляційному порядку. В апеляційній скарзі просить рішення суду скасувати та прийняти постанову про відмову в задоволенні позову. В обґрунтування скарги посилається на те, що суд помилково послався на ч. 4 ст. 112 ЗК України в чинній наразі редакції, оскільки станом на момент укладення договору оренди, зазначена норма мала іншу редакцію, зокрема РДА уповноважена була передавати у користування земельні ділянки за межами населених пунктів для сільськогосподарського використання.

Колегія суддів, заслухавши доповідь судді-доповідача, перевіривши матеріали справи і обговоривши підстави апеляційної скарги, вважає, що вона підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з п. 9 Перехідних положень ЦПК України (тут і надалі в редакції чинній з 15 грудня 2017 року) справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Відповідно до вимог частин 1, 4 ст. 367 ЦПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги. Суд апеляційної інстанції не обмежений доводами та вимогами апеляційної скарги, якщо під час розгляду справи буде встановлено порушення норм процесуального права, які є обов'язковою підставою для скасування рішення, або неправильне застосування норм матеріального права.

У відповідності до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

У відповідності до ч. 2 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього ОСОБА_6, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 4 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації прав підлягають: речові права, похідні від права власності: право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі укладеного в установленому законом порядку договору, предметом якого є нерухоме майно, речові права на яке підлягають державній реєстрації, чи його дубліката.

З матеріалів справи вбачається, що 23.06.2015 року державний реєстратор прав на нерухоме майно приватний нотаріус ОСОБА_5 ухвалив три рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень у відповідності до якого провів державну реєстрацію наступних речових прав: право оренди земельної ділянки кадастровий номер земельної ділянки 2122787000:01:101:0014, за суб'єктом ОСОБА_2 (а.с.8); право оренди земельної ділянки кадастровий номер земельної ділянки 2122787000:01:101:0015, за суб'єктом ОСОБА_2 (а.с.9); право оренди земельної ділянки кадастровий номер земельної ділянки 2122787000:01:101:0016, за суб'єктом ОСОБА_2 (а.с.10).

При цьому як вбачається з матеріалів справи та визнається сторонами така реєстрації проведена на підставі договору оренди від 19.12.2012 року, укладеного між Мукачівською РДА та ОСОБА_2

У відповідності до наказу №1486-СГ від 29.09.2014 року «Про затвердження проекту землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки» Головного управління Держземагенства у Закарпатській області було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду для ведення фермерського господарства ОСОБА_4 за межами населеного пункту на території Сернянської сільської ради Мукачівського району та надано ОСОБА_4 земельну ділянку, площею 14,7635 га., кадастровий номер 2122787000:01:101:0015 в оренду строком на 49 років із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства (а.с.12).

Згідно наказу №1485-СГ від 29.09.2014 року «Про затвердження проекту землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки» Головного управління Держземагенства у Закарпатській області було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду для ведення фермерського господарства ОСОБА_4 за межами населеного пункту на території Сернянської сільської ради Мукачівського району та надано ОСОБА_4 земельну ділянку, площею 60,9596 га., кадастровий номер 2122787000:01:101:0016 в оренду строком на 49 років із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства (а.с.13).

Відповідно до наказу №1484-СГ від 29.09.2014 року «Про затвердження проекту землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки» Головного управління Держземагенства у Закарпатській області було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду для ведення фермерського господарства ОСОБА_4 за межами населеного пункту на території Сернянської сільської ради Мукачівського району та надано ОСОБА_4 земельну ділянку, площею 58,9117 га., кадастровий номер 2122787000:01:101:0014 в оренду строком на 49 років із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства (а.с.14).

Постановою Закарпатського окружного адміністративного суду від 19.11.2014 року в справі №807/3236/14 визнано протиправним і скасовано розпорядження голови Мукачівської РДА Закарпатської області від 03.07.2013 року №246 «Про визнання такими, що втратили чинність розпорядження голови райдержадміністрації» (а.с.59-63).

Рішенням Мукачівського міськрайонного суду від 23.09.2015 року в справі №303/2047/15-ц відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_4 про скасування розпоряджень в.о. голови Мукачівської районної державної адміністрації від 21.11.2012 року № 851 Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду та розпорядження від 06.12.2012 року № 963 Про надання земельних ділянок в оренду (а.с.64-68). Ухвалою ВССУ від 08.06.2016 року дане судове рішення залишено без змін. (а.с.69-73).

Вказаними судовими рішеннями встановлено наступні обставини. А саме, що розпорядженням в.о. голови Мукачівської районної державної адміністрації від 21.11.2012 року № 851 Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду надано ОСОБА_7 дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду строком на 15 років орієнтовною площею 150,0 га для ведення фермерського господарства на території Сернянської сільської ради, в урочищі Есром , за межами населеного пункту. Розпорядженням від 06.12.2012 року № 963 Про надання земельних ділянок в оренду затверджено проект землеустрою щодо відведення вказаних земельних ділянок в оренду, надано їх ОСОБА_7 в оренду строком на 15 років, встановлено орендну плату. 19.12.2012 року між Мукачівською РДА та ОСОБА_7, укладено договір оренди земельних ділянок, згідно якого орендодавець на підставі розпорядження голови РДА № 963 від 06.12.2012 року надав, а орендар прийняв в строкове платне користування три земельні ділянки для ведення фермерського господарства, які знаходять за адресою: Сернянська сільська рада, урочище Есром (за межами населеного пункту), загальною площею 134,6344 га, строком на 15 років.

Розпорядженням голови Мукачівської РДА від 03.07.2013 року № 246 були визнані такими, що втратили чинність, розпорядження в.о. голови Мукачівської районної державної адміністрації від 21.11.2012 року № 851 Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду та розпорядження від 06.12.2012 року № 963 Про надання земельних ділянок в оренду . Вказане розпорядженням голови Мукачівської РДА від 03.07.2013 року № 246 визнано протиправним та скасовано постановою Закарпатського окружного адміністративного суду від 19.11.2014 року.

Однак, в період часу, коли діяло розпорядження голови Мукачівської РДА від 03.07.2013 року № 246 Про визнання таким, що втратили чинність розпорядження голови райдержадміністрації , наказами Головного управління Держземагенства у Закарпатській області від 29.09.2014 року № 1484-СГ, № 1485-СГ, № 1486-СГ, спірні земельні ділянки були передані в оренду ОСОБА_4.

Зазначені обставини встановлені судовими рішеннями, які набрали законної сили, а відтак не підлягають доведенню в силу приписів ч. 4 ст. 82 ЦПК України.

Задовольняючи позов, суд першої інстанції виходив із того, що земельні ділянки були передані в оренду ОСОБА_2 Мукачівською районною державною адміністрацією всупереч приписів ч. 4 ст. 122 ЗК України, оскільки саме центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності.

Однак з такими висновками суду першої інстанції не може погодитись колегія суддів виходячи з наступного .

Згідно ст. 5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Акт цивільного законодавства не має зворотної дії у часі, крім випадків, коли він пом'якшує або скасовує цивільну відповідальність особи.

Апеляційний суд констатує, що суд першої інстанції протиправно послався на ч. 4 ст. 112 ЗК України в чинній наразі редакції, обґрунтовуючи свій висновок щодо відсутності у Мукачівської РДА повноважень щодо передачі ОСОБА_2 земельної ділянки в оренду. В даному випадку слід застосовувати законодавство, яке діяло на момент прийняття такого розпорядження (06.12.2012 року).

Так, згідно пункту а ч. 3 ст. 122 ЗК України (в редакції станом на 06.12.2012 року) районні державні адміністрації на їх території передають земельні ділянки із земель державної власності (крім випадків, визначених частиною сьомою цієї статті) у власність або у користування у межах сіл, селищ, міст районного значення для всіх потреб та за межами населених пунктів для сільськогосподарського використання.

Тобто, Мукачівська РДА мала усі законні повноваження для передачі спірних земельних ділянок в оренду ОСОБА_2 у грудні 2012 року.

Крім того, суд не звернув увагу на те, що відповідні розпорядження голови Мукачівської РДА оскаржувалися ОСОБА_4 в судовому порядку та рішенням Мукачівського міськрайонного суду від 23.09.2015 року в задоволенні такого позову відмовлено. При цьому судами (першої та касаційної інстанції) за результатом розгляду такої справи встановлено не тільки правомірність розпоряджень Мукачівської РДА, а й зазначено те, що наданням в оренду ОСОБА_2 вказаних земельних ділянок не порушено жодних прав ОСОБА_4

Також апеляційний суд констатує, що підставою для державної реєстрації права оренди на земельну ділянку є договір оренди від 19.12.2012 року, який наразі є чинним та не скасованим. А тому, виходячи з презумпції правомірності правочину (ст. 204 ЦК України), до припинення чинності (дії) такого договору оренди скасування державної реєстрації прав оренди є фактично неможливим.

Як слідує з п. 9 Прикінцеві та перехідні положення ЗУ від 06.09.2012, № 5245-VI "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності" (зазначений Закон набрав чинності з 01.01.2013 року) - право власності на земельні ділянки державної та комунальної власності, зазначені у пунктах 3 і 4 цього розділу, реалізується після державної реєстрації права власності на відповідну земельну ділянку.

ОСОБА_6 ст. 122 ЗК України викладено у новій редакції (яка набрала чинності з 01.01.2013 року). Та відповідно до ч. 4 цієї статті - Центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб.

Таким Центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин на території Закарпатської області з 01.01.2013 року виступало Головне управління Держземагенства у Закарпатській області.

Діючи як власник державної власності щодо розпорядження земельними ділянками сільськогосподарського призначення, Головне управління Держземагенства у Закарпатській області уклало 23 червня 2017 року разом з Мукачівською РДА і ОСОБА_2 договір № 9/57-17 про зміну сторони у Договорі оренди земельної ділянки від 19.12.2012 року (зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.06.2015 року №№ записів 10142940, 10142330, 10143304). Зазначеним договором замінено Орендодавця - Мукачівську РДА на Головне управління Держземагенства у Закарпатській області (п. 1). З моменту укладення цього Договору про заміну сторони Орендодавець приймає на себе усі права та обов?язки Мукачівської районної державної адміністрації за договором (п. 2).

ОСОБА_8 угодою за № 10/57-17 від 26.06.2017 року до договору оренди земельних ділянок від 19.12.2012 року (зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.06.2015 року №№ записів 10142940, 10142330, 10143304) із змінами внесеними (договором № 9/57-17 від 23.06.2017 року) викладено у новій редакції між Головним управлінням Держземагенства у Закарпатській області та ОСОБА_2 ОСОБА_9 оренди трьох земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства загальною площею 134,6344 га, а.с 112-122.

У судовому засіданні апеляційної інстанції представник Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області в особі ОСОБА_10 підтвердила чинність зазначених договорів, і на підставі таких саме ОСОБА_2 являється належним орендарем земельних ділянок.

Даними доказами доводиться та обставина, що ОСОБА_2 являється правомірним орендарем трьох земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства загальною площею 134,6344 га. Оскільки, землями державної власності сільськогосподарського призначення по 31.12.2012 року розпоряджалась Мукачівська районна державна адміністрація, а починаючи з 01.01.2013 року такими розпоряджається Головне управління Держземагенства у Закарпатській області. Та останнє перебрало на себе усі права та обов?язки Мукачівської районної державної адміністрації за договором оренди від 19.12.2012 року з викладенням у подальшому даного договору в новій редакції.

Стосовно посилань ОСОБА_4 на рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_11 від 09.02.2015 року, а.с. 15-17. То з цього приводу, колегія суддів зазначає таке.

Як убачається зі змісту даних рішень у державній реєстрації договору оренди від 19.12.2012 року було відмовлено державним реєстратором з тих підстав, що станом на час такої реєстрації договір оренди повинен укладатись з територіальним органом центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин.

Проте, державним реєстратором ОСОБА_11 не враховано ту обставину, що договір оренди укладено 19.12.2012 року, коли діяв пункт а ч. 3 ст. 122 ЗК України (в редакції станом на 31.12.2012 року), який передбачав, що районні державні адміністрації на їх території передають земельні ділянки із земель державної власності (крім випадків, визначених частиною сьомою цієї статті) у власність або у користування у межах сіл, селищ, міст районного значення для всіх потреб та за межами населених пунктів для сільськогосподарського використання.

Підстави для відмови у державній реєстрації прав передбачені ст. 24 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» . Проте дана норма не передбачає такої підстави для відмови у реєстрації як укладення договору оренди не тим органом.

Крім того, така відмова державного реєстратора суперечить нормі п. 1 ч. 1 ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» , яка передбачає, що державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі укладеного в установленому законом порядку договору, предметом якого є нерухоме майно, речові права на яке підлягають державній реєстрації, чи його дубліката.

При повторній подачі ОСОБА_2 заяв про державну реєстрацію прав на нерухоме майно державний реєстратор в особі приватного нотаріуса ОСОБА_5 на підставі ч. 2 ст. 9 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п. 16 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень (затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року № 703) здійснив 23.06.2015 року державну реєстрацію іншого речового права, а саме, право оренди земельних ділянок за реєстраційними №№ 569230621227, 569230821227 і 569563621227.

Таким чином, рішення державного реєстратора в особі приватного нотаріуса ОСОБА_5 від 23.06.2015 року про здійснення за ОСОБА_2 державної реєстрації прав та їх обтяжень, вчинено правомірно на законній підставі.

Стосовно наявності у матеріалах справи наказів Головного управління Держземагенства у Закарпатській області від 29.09.2014 року за №№ 1484-СГ, 1485-СГ і 1486-СГ Про затвердження проекту землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки , колегія суддів зазначає таке.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області в особі ОСОБА_10 пояснила, що такі накази було видано у період, коли голова Мукачівської РДА виніс розпорядження № 246 від 03.07.2013 року Про визнання такими, що втратили чинність розпорядження голови райдержадміністрації . Однак таке розпорядження голова Мукачівської РДА було визнано протиправним та скасовано постановою Закарпатського окружного адміністративного суду від 19.11.2014 року. За наслідками таких наказів у подальшому не вчинялись Головним управлінням Держгеокадастру у Закарпатській області жодні дії, а тому, ОСОБА_4 не набув жодних прав оренди.

Позаяк з ОСОБА_4 не укладався договір оренди спірних земельних ділянок, то й відсутні підстави стверджувати, що укладенням з ОСОБА_2 договору оренди від 19.12.2012 року, який 26.06.2017 року викладено у новій редакції та подальшої його державної реєстрації 13.06.2015 року, порушено якісь права ОСОБА_4.

Узагальнюючи наведене, апеляційний суд констатує, що пред'явлений ОСОБА_4 позов є безпідставним та задоволенню не підлягає.

Також колегія суддів зазначає, що подавши до суду позов про скасування державної реєстрації іншого речового права, ОСОБА_4 відповідачами зазначив лише Мукачівську РДА і ОСОБА_2, які не здійснювали 23.06.2015 року державну реєстрацію іншого речового права, яким є право оренди земельної ділянки. До державного реєстратора, який вчинив такі дії, ОСОБА_4 не пред?являв позовних вимог, і в судовому засіданні позивач не заявляв клопотання про заміну чи залучення співвідповідача.

Зазначена обставина вказує на те, що позов пред'явлено не до тієї особи, яка повинна нести матеріально-правову відповідальність перед позивачем, та це є однією з підстав для відмови у задоволенні такого позову.

Зважаючи на викладене, рішення суду першої інстанції, відповідно до пунктів 1, 2 і 4, ч. 1 ст. 376 ЦПК України, підлягає скасуванню з ухваленням нового судового рішення про відмову в задоволенні позову.

Також, відповідно до ст. 141 ЦПК України з позивача на користь апелянта підлягає стягненню судовий збір у розмірі 1821,60 грн., понесений останнім за подачу апеляційної скарги.

Виходячи з наведеного та керуючись приписами статей 3, 82, 141, 374, 376, 382 і 384 ЦПК України, апеляційний суд, -

постановив:

апеляційну скаргу ОСОБА_2 від імені якої діє адвокат ОСОБА_3, задовольнити.

Рішення Мукачівського міськрайонного суду від 08 грудня 2017 року, скасувати та ухвалити в справі постанову суду, якою у задоволенні позову ОСОБА_4 до ОСОБА_2, Мукачівської районної державної адміністрації, де третьою особою, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору є: Головне управління Держземагенство у Закарпатській області про скасування рішення про державну реєстрацію, відмовити.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 судові витрати у розмірі 1821,60 грн., судового збору.

Постанова набирає законної сили з моменту її прийняття та може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст постанови суду складено 01 червня 2018 року.

Суддя-доповідач:

Судді: