Рішення

від 13.06.2018 по справі 909/174/18

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.06.2018 м. Івано-ФранківськСправа № 909/174/18 Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Калашник В.О.

секретар судового засідання Попович В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Командитного товариства "ОСОБА_1 і К",

вул. С.Стрільців, 16/10, Івано-Франківськ,76000

Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

вул. Володимира Великого, 9/12, м. Івано-Франківськ, 76000

представник: ОСОБА_2

вул. Чорновола, 7, м. Івано-Франківськ, 76018

до відповідача: Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області

вул. Грюнвальдська, 11, м. Івано-Франківськ, 76018

про стягнення заборгованості за Договором оренди від 16.04.2015 в сумі 100 004 грн 94 к. та розірвання договору оренди

за участю:

Від позивачів: ОСОБА_2 - адвокат, ордер від 06.03.2018 №052213

Від відповідача: ОСОБА_3, довіреність №06-16/36 від 25.05.2018 посвідчення від 27.05.2016 № 175 )

Встановив:

Позивачі, Командитне товариство "ОСОБА_1 і К" та Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 звернулися до Господарського суду Івано-Франківської області з позовною заявою про стягнення з відповідача, Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області заборгованості, яка виникла внаслідок неналежного виконання грошових зобов'язань за Договором оренди від 16.04.2015 в сумі 100 004 грн 94 к. та розірвання договору оренди.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено в судовому засіданні, між фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 та відповідачем, головним територіальним управлінням юстиції в Івано-Франківській області, 16.04.2015, укладено договір оренди нежитлових приміщень .

Відповідно до п.1.1. договору орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нежитлові приміщення №34-38 загальною площею 118 кв.м., що знаходяться на третьому поверсі адміністративного будинку за адресою м. Івано-Франківськ вулиця Галицька, 25 .

19 серпня 2015 року адміністративна будівля, що є об'єктом договору оренди перейшла у володіння КТ ОСОБА_1 і К , вкладником якого є ОСОБА_1 згідно Засновницького договору. У зв'язку з цим, КТ ОСОБА_1 і К продовжило виконувати всі обов'язки та наділене всіма правами Орендодавця згідно з Договором оренди. Про вказаний факт відповідача було повідомлено 14.09.2015 року .

Згідно п.1.3.договору, майно передається в оренду з метою розміщення та обслуговування "ОСОБА_3 урочистих подій".

Пунктом 2.1. договору встановлено, що орендар вступає у строкове платне користування майном у термін вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акту приймання передачі майна.

Факт передачі орендованого майна підтверджується актом приймання-передачі від 16.04.2015, який підписаний уповноваженими представниками сторін.

Згідно п.3.1 договору, орендна плата визначена за погодженням сторін і становить за базовий місяць розрахунку - квітень 2015- 4000,00 грн. (чотири тисячі гривень нуль копійок) без ПДВ. Орендна плата, визначена в Договорі, нараховується Орендодавцем та сплачується Орендарем на рахунок Орендодавця, що вказаний в даному Договорі після підписання ОСОБА_4 приймання-передачі Майна.

Відповідно до п.3.4 договору, орендна плата перераховується на вказаний в Договорі рахунок орендодавця у розмірі визначеному згідно умов договору щомісяця не пізніше 15-го числа кожного наступного місяця в безготівковій формі в національній одиниці України - гривнях після підписання ОСОБА_4 наданих послуг.

Згідно п.5.13 договору, додатково, крім орендної плати Орендар сплачує комунальні платежі за воду, каналізацію, опалення згідно виставлених рахунків пропорційно площі орендованого приміщення.

Позивачем, 12.03.2016, було направлено на адресу відповідача листа з пропозицією внести зміни до Договору оренди у зв'язку з суттєвим знеціненням національної валюти на величину індексу інфляції за 2015 рік - 43% та встановити з 12.04.2016 року розмір орендної плати 5732,00грн.

Однак, 04.04.2016 позивачем від відповідача було отримано листа відповідь у якій зазначено, що відповідачем не вбачається підстав для внесення змін до договору оренди в частині збільшення розміру орендної плати, оскільки таке збільшення має бути визначеним на підставі незалежної експертної грошової оцінки, зміни стану об' єкта оренди з незалежних від сторін причин та в інших випадках передбачених законодавством.

В зв"язку з цим, 20.04.2016 , на замовлення відповідача було проведено незалежну грошову оцінку орендованого майна. На основі проведеної оцінки була встановлена ринкова вартість майна у розмірі 2 310 225,00. Тобто, відбулося збільшення ринкової вартості на 203%.

Пунктом 3.3 договору передбачено, що розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із сторін у разі істотного збільшення вартості об"єкта оренди визначеного на підставі незалежної експертної грошової оцінки, зміни стану об"єкта оренди з незалежних від сторін причин та в інших випадках передбачених законодавством.

Враховуючи вказану договірну умову позивачем, 21.04.2016, було направлено на адресу відповідача листа з вимогою встановити орендну плату в розмірі 8133,40 (вісім тисяч сто тридцять три гривні 40 коп.) з дати проведення експертної грошової оцінки об'єкта оренди.

Однак, орендна плата починаючи з травня 2016 року за виставленими Актами з ціною 8133.40грн не проводилась. А тому, 21.11.2016, орендодавцями було направлено листа-претензію вих. № 52 з долученим ОСОБА_4 взаєморозрахунків, в якому містилась вимога щодо сплати оренди за вказаний період та дотримання умов договору оренди.

Проте, 20.12.2016, позивач отримав лист відповідь в якому відповідач зазначив, що орендна плати не сплачується на підставі невідповідності ОСОБА_4 умовам Договору та односторонній зміні умов Договору.

У січні 2017 року, позивачами повторно надіслано листа від 11.01.17 із Актами наданих послуг з травня по грудень 2016 року складених за початковою ціною у двох примірниках.

Однак, оплата оренди приміщення за період з травня 2016 року по грудень 2016 року відповідачем проведена не була, підписаних примірників ОСОБА_4 за вказаний період від Орендодавця не отримано.

Починаючи з січня 2017 року орендодавцем продовжувалась виплата за оренду приміщення на підставі виставлених актів за початковою ціною 4000,00 грн.

20.04.2017 року, на замовлення позивача було повторно проведено незалежну грошову оцінку орендованого майна, згідно з яким оціночна вартість об'єкту оцінки складає 3231127,00 грн, тобто відбулося збільшення вартості майна на 284,4% порівняно з початковою.

21.04.2017 , позивач направив відповідачу листа (вих. №8) з вимогою внести зміни в п.3.1. Договору та визначити орендну плату у розмірі 11375,55 грн. починаючи з 21 травня 2017 .

Однак, відповіді на вказану пропозицію від орендаря отримано не було.

У зв'язку з неоплатою орендної плати, починаючи з травня 2017 року на підставі виставлених актів 11.09.2017 року , орендодавцями було направлено черговий лист-претензію з вимогою оплатити існуючу заборгованість, а також інфляційні збитки, 3% річних та пеню (згідно до п.з-5- Договору).

13.10.2017, позивачем було отримано відповідь на претензію в якій відповідачем визнано суму заборгованості за оренду приміщення у сумі 32036,00 грн, та за комунальні платежі у розмірі 1079,47грн.

Відповідно до п.5.2 договору, орендар зобов"язувався своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату на рахунок Орендодавця вказаний у Договорі.

Однак, в порушення договірних зобов'язань відповідач належним чином не провів сплату орендної плати та комунальних платежів , а тому утворилась заборгованість , яка відповідно до розрахунку позивача склала 79998,09 грн.

Пунктом 3.5 договору передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується з урахуванням пені в розмірі, який не перевищує подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

На підставі наведеної договірної умови відповідачу нарахована пеня за прострочення сплати орендної плати в сумі 12359,21грн.

В зв'язку з простроченням виконання грошового зобов'язання, у відповідності до ст.625 ЦК України, відповідачу нараховано три проценти річних на суму 1380,58 грн та інфляційних втрат на суму 6627,06 грн.

Таким чином, загальна сума заборгованості відповідача перед позивачем за договором оренди від 16.04.2015 склала 100004,94грн , що і є ціною позову.

Відповідно до п. 8.1 договору оренди, орендодавець має право розірвати договір оренди відповідно до положень ст. 291 ГК України , ст. 651, 783 ЦК України, а також у разі несплати орендарем комунальних послуг та нецільового використання орендованого майна.

Оскільки, відповідач несвоєчасно та не в повному обсязі проводить сплату орендної плати позивач у позовній заяві поставив вимогу про розірвання договору оренди від 16.04.2015.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, викладених в позовній заяві та просить суд позов задоволити.

Відповідач позовні вимоги не визнав, вважає їх необгрунтованими та безпідставними, свої заперечення виклав у відзиві від 26.04.2018. Зокрема, представник відповідача в судовому засіданні вказав, що пунктами 3.1 , 3.2. Договору оренди визначено, що за домовленістю сторін встановлено орендну плату 4000 гривень за місяць і за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Пунктом 3.4 передбачено, що орендна плата перераховується на вказаний в Договорі рахунок Орендодавця у розмірі визначеному згідно умов договору щомісяця не пізніше 15-го числа кожного наступного місяця в безготівковій формі в національній одиниці України - гривнях після підписання ОСОБА_4 наданих послуг.

Оплата за оренду приміщень та комунальні послуги відповідачем не проводилася, так як сума орендної плати була змінена орендодавцем в односторонньому порядку та не відповідала умовам Договору оренди нежитлових приміщень від 16.04.2015.

23.11 2016, в Головне територіальне управління юстиції в Івано-Франківській області поступила претензія щодо несплати коштів за договором оренди нежитлових приміщень починаючи з 01.05. 2016 року та надано акт звіряння, в якому сума яка підлягала сплаті була зазначена у відповідності до вимог договору оренди. Підписаний акт звіряння та відповідь на претензію управлінням юстиції було направлено позивачам 20.12.2016 року за вихідним №6262/06-3231.

У відповіді на претензію відповідачем було зазначено, що причиною виникнення заборгованості стало порушення позивачем п.п. 3.1, 3.4 Договору оренди нежитлових приміщень від 16.04.2015 року, а саме одностороння зміна ціни договору оренди та вказано, що згідно п. 8.6 Договору незалежна експертна грошова оцінка орендованого майна проводиться кожні 2 роки і ставити питання про збільшення орендної плати на вимогу однієї із сторін у разі істотного збільшення вартості об'єкта оренди.

17.01.2017 , в Головне територіальне управління юстиції в Івано-Франківській області від Орендодавця надійшли акти здачі-приймання робіт за травень-грудень 2016 року за надані послуги у відповідності до Договору оренди від 16.04.2015 року.

Однак, в зв"язку із закінченням бюджетного 2016 року провести оплату за надані послуги в 2017 році управління юстиції не мало можливості, так як це було б порушенням Бюджетного кодексу України.

Отже, заборгованість за оренду вказаного приміщення в сумі 32036 грн. та 1079 грн.47 коп. за комунальні послуги, виникла через ненаданням орендодавцем своєчасно актів здачі-приймання робіт (надання послуг) за травень-грудень 2016 року.

З січня 2017 року по серпень 2017 року, Головним територіальним управлінням юстиції в Івано-Франківській області проводилася оплата згідно наданих Орендодавцем актів здачі-прийняття робіт (наданих послуг) у відповідності до умов Договору оренди та сплачено 34790,25 грн.

Однак, в подальшому в управління юстиції надійшли акт здачі-приймання робіт (надання послу) за вересень 2017 року на суму 11493.41 грн, за жовтень, листопад 2017 року відповідно на 11512.06 грн. та на 11615, 67 грн, що є порушенням пунктів 3.1, 3.2 Договору оренди від 16.04.2015 року шляхом одностороннього збільшення орендної плати.

З метою вирішення питання про внесення змін до Договору оренди нежитлових приміщень від 16.04.2015, в приміщення управління юстиції відбулися переговори між керівництвом Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області та директором КТ ОСОБА_1 і К ОСОБА_5 В ході проведення переговорів була досягнута усна згода про те, що зміни до вказаного договору в частині збільшення орендної плати будуть проведені шляхом укладення додаткової угоди.

Однак, позивачем проект додаткової угоди про внесення змін до Договору оренди від 16.04.2015 року наданий відповідачу для підписання не був.

Враховуючи викладені обставини представник відповідача вважає позов безпідставним та необгрунтованим , просить суд в задоволенні позову відмовити.

Заслухавши в судовому засіданні пояснення представників сторін , дослідивши обставини у справі і подані докази, оцінивши їх відповідно до ст.86 ГПК України, суд вважає позовні вимоги необгрунтованими і такими, що не підлягають задоволенню із слідуючих підстав:

Договором, в розумінні ст. 626 ЦК України, є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до ст. 628 ЦК України , зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

За змістом ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Між фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 та відповідачем, головним територіальним управлінням юстиції в Івано-Франківській області, 16.04.2015, укладено договір оренди нежитлових приміщень .

Відповідно до п.1.1. договору, орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нежитлові приміщення №34-38 загальною площею 118 кв.м., що знаходяться на третьому поверсі адміністративного будинку за адресою м. Івано-Франківськ вулиця Галицька, 25 .

19 серпня 2015, адміністративна будівля, що є об'єктом договору оренди перейшла у володіння КТ ОСОБА_1 і К , вкладником якого є ОСОБА_1 згідно Засновницького договору. У зв'язку з цим, КТ ОСОБА_1 і К продовжило виконувати всі обов'язки та наділене всіма правами Орендодавця згідно з Договором оренди. Про вказаний факт відповідача було повідомлено 14.09.2015 року .

Згідно п.1.3.договору, майно передається в оренду з метою розміщення та обслуговування "ОСОБА_3 урочистих подій".

Пунктом 2.1. договору встановлено, що орендар вступає у строкове платне користування майном у термін вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акту приймання передачі майна.

Факт передачі орендованого майна підтверджується актом приймання-передачі від 16.04.2015, який підписаний уповноваженими представниками сторін.

Згідно п.3.1 договору, орендна плата визначена за погодженням сторін і становить за базовий місяць розрахунку - квітень 2015- 4000,00 грн. (чотири тисячі гривень нуль копійок) без ПДВ. Орендна плата, визначена в Договорі, нараховується Орендодавцем та сплачується Орендарем на рахунок Орендодавця, що вказаний в даному Договорі після підписання ОСОБА_4 приймання-передачі Майна.

Відповідно до п.3.4 договору, орендна плата перераховується на вказаний в Договорі рахунок орендодавця у розмірі визначеному згідно умов договору щомісяця не пізніше 15-го числа кожного наступного місяця в безготівковій формі в національній одиниці України - гривнях після підписання ОСОБА_4 наданих послуг.

Згідно п.5.13 договору, додатково крім орендної плати Орендар сплачує комунальні платежі за воду, каналізацію, опалення згідно виставлених рахунків пропорційно площі орендованого приміщення.

Відповідно до ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Статтею 762 ЦК України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч.1 ст. 284 ГК України, істотними умовами договору оренди є: об'єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації); строк, на який укладається договір оренди; орендна плата з урахуванням її індексації; порядок використання амортизаційних відрахувань; відновлення орендованого майна та умови його повернення або викупу.

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. (ст. 286 ГК України).

Позивачем, 12.03.2016, було направлено на адресу відповідача листа з пропозицією внести зміни до Договору оренди у зв'язку з суттєвим знеціненням національної валюти на величину індексу інфляції за 2015 рік - 43% та встановити з 12.04.2016 року розмір орендної плати 5732,00грн.

Однак, 04.04.2016 позивачем від відповідача було отримано листа відповідь у якій зазначено, що відповідачем не вбачається підстав для внесення змін до договору оренди в частині збільшення розміру орендної плати, оскільки таке збільшення має бути визначеним на підставі незалежної експертної грошової оцінки, зміни стану об' єкта оренди з незалежних від сторін причин та в інших випадках передбачених законодавством.

В зв"язку з цим, 20.04.2016 , на замовлення відповідача було проведено незалежну грошову оцінку орендованого майна. На основі проведеної оцінки була встановлена ринкова вартість майна у розмірі 2 310 225,00. Тобто, відбулося збільшення ринкової вартості на 203%.

Пунктом 3.3 договору передбачено, що розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із сторін у разі істотного збільшення вартості об"єкта оренди визначеного на підставі незалежної експертної грошової оцінки, зміни стану об"єкта оренди з незалежних від сторін причин та в інших випадках передбачених законодавством.

Враховуючи вказану договірну умову позивачем 21.04.2016 було направлено на адресу відповідача листа з вимогою встановити орендну плату в розмірі 8133,40 (вісім тисяч сто тридцять три гривні 40 коп.) з дати проведення експертної грошової оцінки об'єкта оренди.

Однак, орендна плата починаючи з травня 2016 року за виставленими Актами з ціною 8133.40грн не проводилась. А тому, 21.11.2016 орендодавцями було направлено листа-претензію вих. № 52 з долученим ОСОБА_4 взаєморозрахунків, в якому містилась вимога щодо сплати оренди за вказаний період та дотримання умов договору оренди.

Проте, 20.12.2016, позивач отримав лист відповідь в якому відповідач зазначив, що орендна плати не сплачується на підставі невідповідності ОСОБА_4 умовам Договору та односторонній зміні умов Договору.

У січні 2017 року позивачами повторно надіслано листа від 11.01.17 із Актами наданих послуг з травня по грудень 2016 року складених за початковою ціною у двох примірниках.

Однак, оплата оренди приміщення за період з травня 2016 року по грудень 2016 року відповідачем проведена не була, підписаних примірників ОСОБА_4 за вказаний період від Орендодавця не отримано.

Починаючи з січня 2017 року орендодавцем продовжувалась виплата за оренду приміщення на підставі виставлених актів за початковою ціною 4000,00 грн.

20.04.2017, на замовлення позивача було повторно проведено незалежну грошову оцінку орендованого майна, згідно з яким оціночна вартість об'єкту оцінки складає 3231127,00 грн, тобто відбулося збільшення вартості майна на 284,4% порівняно з початковою.

21.04.2017 , позивач направив відповідачу листа (вих. №8) з вимогою внести зміни в п.3.1. Договору та визначити орендну плату у розмірі 11375,55 грн. починаючи з 21 травня 2017 .

Відповідно до ст. 632 Цивільного кодексу України, ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. У випадках, встановлених законом, застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування. Зміна ціни після укладення договору допускається лише у випадках і на умовах, встановлених договором або законом.

Згідно ст. 188 ГК України, зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором. ОСОБА_4 договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором.

Відповідно до ст. 651 Цивільного кодексу України, зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Отже, одностороння зміна умов договору шляхом збільшення розміру орендної плати суперечить імперативним вимогам ст. 188 Господарського кодексу України , згідно яких одностороння відмова від договору оренди чи одностороння зміна умов договору не допускається.

Юридичний аналіз наведених правових норм свідчить про те, що вимога однієї сторони договору оренди про зміну умов такого договору повинна бути погоджена з іншою стороною, а у разі відсутності згоди іншої сторони, спір, зокрема з питань зміни орендної плати, вирішується в судовому порядку.

Крім цього, розірвання договору найму регламентується спеціальною нормою , а саме ст. 783 ЦК України, яка дає вичерпний перелік підстав для розірвання договору на вимогу наймодавця.

Такої підстави, як несплата на протязі тримісячного терміну орендної плати орендарем, вказана норма закону не пердбачає.

Суд також вважає, що переписка ,яка велася сторонами договору з питань збільшення розміру орендної плати не є підставою вважати, що сторонами виконані вимоги закону погодження істотних умов договору.

Статтею 654 ЦК України передбачено, що зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.

Порядок зміни та розірвання господарських договорів регламентується ст. 188 ГК України. ОСОБА_4 договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. ОСОБА_4 договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду. Якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду.

ОСОБА_4 вказані вимоги закону не дотримані, а тому суд вважає, що підстави для задоволення позову в частині стягнення заборгованості по орендній платі, відсутні.

Що стосується заборгованості за 2016 рік, то вона виникла через ненадання орендодавцем своєчасно актів здачі-приймання робіт (надання послуг) за травень-грудень 2016 року, а провести виплату орендної плати після закінчення бюджетного 2016 в 2017 році управління юстиції не вправі, так як це було б порушенням Бюджетного кодексу України.

Крім того, несплата орендної плати виникла не звини відповідача, оскільки позивачем в односторонньому порядку було змінено істотну умову договору та через ненадання орендодавцем своєчасно актів здачі-приймання робіт (надання послуг) за травень-грудень 2016 року.

Щодо вимоги про розірвання договору орендни, то вказана вимога є похідною від основної позовної вимоги. Оскільки суд не задовільняє основну позовну вимогу, то і в задоволенні похідної вимоги слід відмовити.

Враховуючи викладені обставини в задоволенні вимоги про розірвання договору оренди слід відмовити.

Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір по справі слід залишити за позивачем.

На підставі викладеного , відповідно до ст. 124 Конституції України, ст. 626,628, 632, 651, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст. 188, 280, 284 Господарського кодексу України, ст. 73, 74, 76-80, 86, 129, 236 - 242 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Відмовити в задоволенні позову Командитного товариства "ОСОБА_1 і К" та Фізичної особи-підприємеця ОСОБА_1 до відповідача, Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області про стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок неналежного виконання грошових зобов'язань за Договором оренди від 16.04.2015 в сумі 100 004 грн 94 к. та розірвання договору оренди.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. (ст.241 ГПК України).

Повне рішення складено 18.06.2018

Суддя Калашник В.О.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі Судова влада України, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі: http://court.gov.ua/fair/sud5010/

Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/

e-mail суду: inbox@if.arbitr.gov.ua. Інформація за тел.: (0342) 55-94-88

Звернути увагу, що учасники справи можуть отримувати процесуальні документи в електронному вигляді. Для цього необхідно зареєструватись в системі, розміщеній на офіційному веб-порталі "Судова влада України" (https://e-court.mail.gov.ua/?_task=loginЦ_action=plugin.registration_rules) та подати до суду заявку для отримання процесуальних документів в електронному вигляді.