Рішення

від 25.06.2018 по справі 701/492/18

МАНЬКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №701/492/18

Номер провадження2/701/282/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 червня 2018 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого - судді - І.Д. Калаєвського

за участю секретаря - М.А.Чикуровій

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання права власності.

На підставу своїх вимог спирається на те, що 5 травня 2015 року у віці 82 років в селі Кривець Маньківського району Черкаської області померла ОСОБА_2, про що 05.05.2015 року складено відповідний актовий запис №5, свідоцтво про смерть серії І-СР №253629 видане 05.05.2015 року Кривецькою сільською радою Маньківського району Черкаської області.

Довідка Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області від 15.05.2017 року №211, надана позивачу, підтверджує, що ОСОБА_2 дійсно постійно проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1, на день смерті з нею ніхто не проживав. Також дана довідка підтверджує, що заповіти від імені ОСОБА_2, посвідчені Кривецькою сільською радою за реєстраційними №43 від 04.10.2006, №1 від 04.01.2007, №1 від 06.01.2011, №2 від 06.01.2011, №9 від 29.04.2015. Останнім заповітом від 29.04.2015 року, посвідченим уповноваженою посадовою особою Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області за реєстраційним №9, ОСОБА_2 заповіла належну їй на праві власності земельну ділянку площею 4,41 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану в межах Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області (державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ЧР №071391 виданий 26.03.2004 року) таким чином: 2,21 га., заповіла ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, 1,10 га., заповіла ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 (Позивач), 1,10га заповіла ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4.

Рішенням Маньківського районного суду Черкаської області від 09.10.2017 року у справі №701/851/17-ц за позивачем - ОСОБА_1 визнано в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлої 05.05.2015 року в Кривець Маньківського району Черкаської області, право власності на 1,10 га., (? частину) земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва під кадастровим номером 7123184000:03:002:0098, розташованої в адміністративних межах Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області, належну покійній ОСОБА_2 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧР №071391 від 26.03.2004 року.

Попередньо рішенням Маньківського районного суду Черкаської області від 28.12.2016 року у справі №701/1288/16-ц визнано право власності за ОСОБА_3 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 5 травня 2015 року в селі Кривець Маньківського району Черкаської області на земельну ділянку площею 2,21 га., в адміністративних межах Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_2 на підставі державного акту на земельну ділянку серії ЧР №071391 від 26.03.2004 року.

ОСОБА_3 є одним із спадкоємців, відносно якого вчинено той же заповіт від імені ОСОБА_2 посвідчений Кривецькою сільською радою Маньківського району Черкаської області від 29.04.2015 за №9, що і відносно позивачів по справі №701/851/17-ц. Додатковим рішенням Маньківського районного суду Черкаської області від 23.06.2017 року у справі №701/1288/16-ц визнано право власності за ОСОБА_3 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 5 травня 2015 року в селі Кривець Маньківського району Черкаської області на земельну ділянку площею 2,21 га., (1/2) в адміністративних межах Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_2 на підставі державного акту на земельну ділянку серії ЧР №071391 від 26.03.2004 року.

Разом з тим, в процесі судового розгляду цивільної справи №701/851/17-ц та цивільної справи №701/1288/16-ц фактично встановлено та підтверджено усі обставини спадкових правовідносин, зокрема того, що згідно заповіту від 29.04.2015 року за реєстраційним №9, ОСОБА_2 заповіла конкретно визначене майно - належну їй на праві власності земельну ділянку площею 4,41 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, 1,10 га., заповіла ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 (Позивач), 1,10га заповіла ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4. Інші попередні заповіти відносно даного визначеного майна - земельної фактично скасовані даним останнім заповітом. Також встановлено обставини того, що дійсно за заявою ОСОБА_1 від 03.06.2015 року про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2, померлої 05.05.2015 року, державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, була відкрита спадкова справа №177 за 2015 рік та встановлено коло спадкоємців, які оформили свої права на визначене заповітами майно. Разом з тим, заповітом від 6 січня 2011 року, посвідченим нотаріально уповноваженою посадовою особою Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області за реєстраційним №2, ОСОБА_2 заповіла інше конкретно визначене майно - належний їй на праві особистої власності житловий будинок з надвірними спорудами до нього, який знаходиться в селі Кривець Маньківського району Черкаської області - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3.

28.12.2017 року державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яким підтверджено, що на підставі заповіту, посвідченого Кривецькою сільською радою Маньківського району Черкаської області 6 січня 2011 року за №2, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_2, яка померла 5 травня 2015 року є - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається з житлового будинку №15, що знаходиться по вулиці Світанкова в с. Кривець Маньківського району Черкаської області. На земельній ділянці розташований глиновальковий, обкладений цементною плиткою, загальною площею - 67,9 кв.м., житловою площею - 37,5 кв.м., житловий будинок - А1, прибудова - а, сарай - Б, сарай - К, літня кухня - В, погріб - Г, сарай - Д, сарай - Е, гараж - Ж, убиральня - З, навіс - И, яма бурякова - Л, огорожа - №1, ворота - №2, хвіртка - №3, криниця - №4, вимощення - ІІ.

Свідоцтво про право на спадщину видане в межах спадкової справи №177 за 2015 рік, зареєстровано в реєстрі за №2215.

Право власності на вказаний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вулиці Світанкова, буд. 15, в с. Кривець Маньківського району Черкаської області зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна - 1453116071231, що підтверджується Витягом з ДРРПННМ від 28.12.2017 року №109530410.

Розташування об'єктів нерухомого майна - житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами підтверджується даними технічного паспорта, складеного на позивача ім'я Маньківським відділком Черкаського обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації станом на 04.12.2017 року.

Таким чином, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вулиці Світанкова, буд. 15, в с. Кривець Маньківського району Черкаської області набуто у власність позивачем в порядку спадкування після смерті попереднього власника - ОСОБА_2, тобто право власності перейшло до нового власника.

Разом з тим, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами пов'язаний із земельними ділянками, на якій вони розташовані цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та для ведення особистого селянського господарства, та зі смертю формального титульного власника земельних ділянок припинились його права на землю, і до складу спадщини не ввійшли.

Так, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21.10.2013 року, виданого Реєстраційною службою Маньківського районного управління юстиції Черкаської області, власником земельної ділянки площею 0,25 га., з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) під кадастровим номером 7123184001:01:001:0039 по вулиці Пролетарська, буд. 15, в селі Кривець Маньківського району Черкаської області вказана ОСОБА_2 (яка померла 5 травня 2015 року).

Також, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21.10.2013 року, виданого Реєстраційною службою Маньківського районного управління юстиції Черкаської області, власником земельної ділянки площею 0,4323 га., з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства під кадастровим номером 7123184001:01:001:0040 по вулиці Пролетарська, буд. 15, в селі Кривець Маньківського району Черкаської області вказана ОСОБА_2 (яка померла 5 травня 2015 року).

Назва вулиці перейменована з Пролетарська на Світанкова згідно рішення Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області від 08.02.2016 року №4-3/У11.

Саме на вказаних земельних ділянках розташовано житловий будинок та надвірні будівлі і споруди з багаторічними насадженнями, наземними і підземними комунікаціями, та власником заповіданого будинку є позивач по справі. Тобто, за усіма обставинами, за сукупністю дане майно є садибою. Тому садибу можна визначити як певний цілісний майновий комплекс, покликаний забезпечувати житлові інтереси громадян та ведення ними побутово-господарської діяльності.

Оскільки позивач набула право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, відбулось припинення права власності попереднього формального власника ОСОБА_2, і до позивача переходить право власності на земельні ділянки, на якій розміщені будинок з надвірними будівлями та спорудами, без зміни її цільового призначення у відповідності до ст. 120 ЗК України.

Оскільки згідно Свідоцтв про право власності на земельну ділянку визначено власником попереднього власника житлового будинку, дані обставини є самі по собі підтвердженням відсутності іншої можливості оформлення прав позивача на землю, ніж в судовому порядку.

Крім того, листом від 28.04.2018 року за №1223/02-31 державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, відмовлено позивачу у вчиненні нотаріальної дії - у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки після смерті ОСОБА_2, про що винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 28.04.2018 року, яку надано представнику позивача за довіреністю. Даною постановою поінформовано, що дійсно за заявою ОСОБА_1 від 03.06.2015 року про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2, померлої 05.05.2015 року, державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, була відкрита спадкова справа №177 за 2015 рік. Разом з тим, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно - земельні ділянки, які належали покійній ОСОБА_2, оскільки зазначені земельні ділянки не зазначені в заповіті, то вони спадкуються спадкоємцями за законом на загальних підставах. Тобто, відмова нотаріуса у видачі свідоцтв про право на спадщину на земельні ділянки в якості правовстановлюючого документа взагалі виключає можливість оформлення прав на майно в іншому порядку, ніж шляхом звернення до суду з даним позовом. На час вчинення заповіту спадкодавцем - попереднім власником будинку 06.01.2011 року, вона була власником лише будинку, і його ж тільки заповіла. Власником земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлового будинку та для ведення особистого селянського господарства вона стала лише 21.10.2013 року, але заповіту на це майно не залишила, що і змусило позивачку звернутися з даним позовом до суду.

Позивач до суду не з'явився, але в своїй позовній заяві просив справу слухати в її відсутності, позовні вимоги підтримує.

Представник Кривецької сільської ради в підготовче засідання не з'явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнає та просить справу слухати у його відсутності.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини: 5 травня 2015 року в селі Кривець Маньківського району Черкаської області померла ОСОБА_2, про що 05.05.2015 року складено відповідний актовий запис №5, свідоцтво про смерть серії І-СР №253629 видане 05.05.2015 року Кривецькою сільською радою Маньківського району Черкаської області. (а.с. 12).

Довідка Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області від 15.05.2017 року №211, надана позивачу, підтверджує, що ОСОБА_2 дійсно постійно проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1, на день смерті з нею ніхто не проживав. (а.с.13).

Також дана довідка підтверджує, що заповіти від імені ОСОБА_2, посвідчені Кривецькою сільською радою за реєстраційними №43 від 04.10.2006, №1 від 04.01.2007, №1 від 06.01.2011, №2 від 06.01.2011, №9 від 29.04.2015 (а.с.13).

Заповітом від 29.04.2015 року, посвідченим уповноваженою посадовою особою Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області за реєстраційним №9, ОСОБА_2 заповіла належну їй на праві власності земельну ділянку площею 4,41 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану в межах Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області (державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ЧР №071391 виданий 26.03.2004 року) таким чином: 2,21 га., заповіла ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, 1,10 га., заповіла ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 (позивач), 1,10га заповіла ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4. (а.с.14).

Рішенням Маньківського районного суду Черкаської області від 09.10.2017 року у справі №701/851/17-ц за позивачем - ОСОБА_1 визнано в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлої 05.05.2015 року в Кривець Маньківського району Черкаської області, право власності на 1,10 га., (? частину) земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва під кадастровим номером 7123184000:03:002:0098, розташованої в адміністративних межах Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області, належну покійній ОСОБА_2 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧР №071391 від 26.03.2004 року. (а.с.16-19).

Рішенням Маньківського районного суду Черкаської області від 28.12.2016 року у справі №701/1288/16-ц визнано право власності за ОСОБА_3 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 5 травня 2015 року в селі Кривець Маньківського району Черкаської області на земельну ділянку площею 2,21 га., в адміністративних межах Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_2 на підставі державного акту на земельну ділянку серії ЧР №071391 від 26.03.2004 року.

За заявою ОСОБА_1 від 03.06.2015 року про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2, померлої 05.05.2015 року, державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, була відкрита спадкова справа №177 за 2015 рік та встановлено коло спадкоємців, які оформили свої права на визначене заповітами майно.

Відповідно до ч. 4 ст. 82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній, або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

6 січня 2011 року, посвідченим нотаріально уповноваженою посадовою особою Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області за реєстраційним №2, ОСОБА_2 заповіла інше конкретно визначене майно - належний їй на праві особистої власності житловий будинок з надвірними спорудами до нього, який знаходиться в селі Кривець Маньківського району Черкаської області - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3. (а.с. 15).

28.12.2017 року державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яким підтверджено, що на підставі заповіту, посвідченого Кривецькою сільською радою Маньківського району Черкаської області 6 січня 2011 року за №2, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_2, яка померла 5 травня 2015 року є - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.(а.с.20).

Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається з житлового будинку №15, що знаходиться по вулиці Світанкова в с. Кривець Маньківського району Черкаської області. На земельній ділянці розташований глиновальковий, обкладений цементною плиткою, загальною площею - 67,9 кв.м., житловою площею - 37,5 кв.м., житловий будинок - А1, прибудова - а, сарай - Б, сарай - К, літня кухня - В, погріб - Г, сарай - Д, сарай - Е, гараж - Ж, убиральня - З, навіс - И, яма бурякова - Л, огорожа - №1, ворота - №2, хвіртка - №3, криниця - №4, вимощення - ІІ.(а.с.22).

Свідоцтво про право на спадщину видане в межах спадкової справи №177 за 2015 рік, зареєстровано в реєстрі за №2215 (а.с.20).

Право власності на вказаний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вулиці Світанкова, буд. 15, в с. Кривець Маньківського району Черкаської області зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна - 1453116071231, що підтверджується Витягом з ДРРПННМ від 28.12.2017 року №109530410(а.с.22).

Розташування об'єктів нерухомого майна - житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами підтверджується даними технічного паспорта, складеного на позивача ім'я Маньківським відділком Черкаського обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації станом на 04.12.2017 року.(а.с. 23-26).

Житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вулиці Світанкова, буд. 15, в с. Кривець Маньківського району Черкаської області набуто у власність позивачем в порядку спадкування після смерті попереднього власника - ОСОБА_2, тобто право власності перейшло до нового власника.

Судом свтановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами пов'язаний із земельними ділянками, на якій вони розташовані з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та для ведення особистого селянського господарства, та зі смертю ОСОБА_2 припинилися її права на землю, і до складу спадщини дані земельні ділянки не ввійшли.

Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21.10.2013 року, виданого Реєстраційною службою Маньківського районного управління юстиції Черкаської області, власником земельної ділянки площею 0,25 га., з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) під кадастровим номером 7123184001:01:001:0039 по вулиці Пролетарська, буд. 15, в селі Кривець Маньківського району Черкаської області вказана ОСОБА_2 (яка померла 5 травня 2015 року).

Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21.10.2013 року, виданого Реєстраційною службою Маньківського районного управління юстиції Черкаської області, власником земельної ділянки площею 0,4323 га., з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства під кадастровим номером 7123184001:01:001:0040 по вулиці Пролетарська, буд. 15, в селі Кривець Маньківського району Черкаської області вказана ОСОБА_2 (яка померла 5 травня 2015 року). (а.с.27).

Назва вулиці перейменована з "Пролетарська" на "Світанкова" згідно рішення Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області від 08.02.2016 року №4-3/У11. (а.с. 31).

На вказаних земельних ділянках розташовано житловий будинок та надвірні будівлі і споруди з багаторічними насадженнями, наземними і підземними комунікаціями, та власником заповіданого будинку є позивач по справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 381 ЦК України, садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями.

Відповідно до ч. 1 ст. 186 ЦК України, річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов'язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю.

За ч. 2 ст. 186 ЦК України, приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Позивач набула право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, відбулось припинення права власності попереднього власника ОСОБА_2, і до позивача переходить право власності на земельні ділянки, на якій розміщені будинок з надвірними будівлями та спорудами, без зміни її цільового призначення у відповідності до ст. 120 ЗК України.

Ст. 120 ЗК України визначено поняття та підстави переходу права на земельну ділянку у разі набуття права на жилий будинок, будівлю або споруду.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ст. 5 Закону України Про особисте селянське господарство , для ведення особистого селянського господарства використовують земельні ділянки розміром не більше 2,0 гектара, передані фізичним особам у власність або оренду в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 6 Закону України Про особисте селянське господарство , до майна, яке використовується для ведення особистого селянського господарства, належать земельні ділянки, жилі будинки, господарські будівлі та споруди, сільськогосподарська техніка, інвентар та обладнання, транспортні засоби, сільськогосподарські та свійські тварини і птиця, бджолосім'ї, багаторічні насадження, вироблена сільськогосподарська продукція, продукти її переробки та інше майно, набуте у власність членами господарства в установленому законодавством порядку.

Зазначені норми закріплюють загальний принцип цілісності об'єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об'єкт розташований. Згідно цими нормами визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість.

При цьому при застосуванні положень статті 120 ЗК України у поєднанні з нормою статті 125 ЗК України слід виходити з того, що у випадку переходу права власності на об'єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно із виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об'єкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об'єкта права власності (дана правова позиція викладена у Постанові ВСУ від 11.02.2015 року у справі №6-2цс15).

Дана правова норма ст. 120 ЗК України узгоджується з приписами ст.377 ЦК України, згідно якої до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

За ч. 2 ст. 381 ЦКУ, у разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба, якщо інше не встановлено договором або законом.

Оскільки згідно Свідоцтв про право власності на земельну ділянку визначено власником попереднього власника житлового будинку, дані обставини є самі по собі підтвердженням відсутності іншої можливості оформлення прав позивача на землю, ніж в судовому порядку.

Листом від 28.04.2018 року за №1223/02-31 державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, відмовлено позивачу у вчиненні нотаріальної дії - у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки після смерті ОСОБА_2, про що винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 28.04.2018 року, яку надано представнику позивача за довіреністю.(а.с.35). Даною постановою поінформовано, що дійсно за заявою ОСОБА_1 від 03.06.2015 року про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2, померлої 05.05.2015 року, державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, була відкрита спадкова справа №177 за 2015 рік.

Відповідно до п. 4.12 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року №296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за №282/20595, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у справі всіх необхідних документів.

Згідно п. 4.1 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року №296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за №282/20595, при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом нотаріус перевіряє наявність підстав для закликання до спадкування за законом осіб, які подали заяви про видачу свідоцтва.

Згідно п. 4.2 даного Порядку, доказом родинних та інших відносин спадкоємців зі спадкодавцем є: свідоцтва органів реєстрації актів цивільного стану, повний витяг з реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису, копії актових записів, копії рішень суду, що набрали законної сили, про встановлення факту родинних відносин та інших відносин.

Постановою нотаріуса відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину, оскільки не було пред'явлено доказів родинних та інших відносин, факту перебування на утриманні, як це вимагає п. 4.2 та п. 4.3 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року №296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за № 282/20595.

На час вчинення заповіту спадкодавцем - попереднім власником будинку 06.01.2011 року, вона була власником лише будинку. Власником земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлового будинку та для ведення особистого селянського господарства вона стала лише 21.10.2013 року, але заповіту на це майно не залишила.

Відповідно до ч. 4 ст. 82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній, або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

За ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини, а також завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі. Цивільні обов'язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства - ст. 14 ЦК України.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Ст. 16 ЦК України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав може бути визнання права. Відповідно до ч.1 ст. 20 ЦК України, право на захист особа здійснює на свій розсуд. Ч. 4 ст. 319 ЦК України визначає, що власність зобов'язує. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. У відповідності до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об'єктивно наявні у справі докази, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв'язок у сукупності, з'ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог, з урахуванням того, що відповідно до ст.2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави, суд дійшов висновку про необхідність у задоволенні заявлених вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 11, 14, 15, 16, 20, 24, 319, 322, 328, 377, 381 ЦК України, ст. ст.120, 125 ЗК України, ст. ст. 5, 6 Закону України Про особисте селянське господарство , суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (РНОКПП:НОМЕР_1, зареєстрована та проживаюча ІНФОРМАЦІЯ_6) право власності на:

- земельну ділянку площею 0,25 га. з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) під кадастровим номером 7123184001:01:001:0039 по вулиці Світанкова, 15 в селі Кривець Маньківського району Черкаської області;

- земельну ділянку площею 0,4323 га. з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства під кадастровим номером 7123184001:01:001:0040 по вулиці Світанкова, 15 в селі Кривець Маньківського району Черкаської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Черкаської області через Маньківський районний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Суддя І.Д.Калієвський