Рішення

від 26.03.2018 по справі 307/257/18

ТЯЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 307/257/18

Провадження № 2/307/541/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 березня 2018 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в складі головуючого - судді Чопик В.В., при секретарі Олексій Я.В., участю позивача ОСОБА_1, його представника ОСОБА_2, представника ОСОБА_3 сільської ради ОСОБА_4, розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сілької ради, ОСОБА_5, де третя особа Держаний реєстратор Тячівської районної Державної адміністрації про визнання не дійсним та скасування рішення сільської ради та державної реєстрації про право приватної власності на земельну ділянку.

В С Т А Н О В И В:

Позивач обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що йому на праві власності згідно рішення ОСОБА_3 сільської ради № 13 від 24.03.1997 р. належить земельна ділянка пл.. 19.43 га, яка розташована в с. Топчино, вул.. Центральна, б/н, кадастровий номер 212448753010020026 цільове призначення якої ведення особистого селянського господарства. Йому на праві власності належить земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка була виділена йому рішенням ОСОБА_3 сільської ради VI сесії VІІ скликання від 11 липня 2016 року № 85 пл. 0,2217 га та розташована в с. Топчино, по вул.. Центральна, 158. Ним виготовлені технічні документи із землеустрою щодо встановлення земельної ділянки в натурі та її меж та присвоєно кадастровий номер земельній ділянці № 2124487500:03:002:0008. Спірна земельна ділянка, яка належить на праві власності ОСОБА_5 межує із земельною ділянкою, що належить йому на праві власності та розташована напроти його житлового будинку і знаходиться поза його земельною ділянкою Вже більше 20 років він користується спірною земельною ділянкою, як своєю, але узаконити її не може, так як вона рахується поза межами земель ОСОБА_3 сільської ради. ОСОБА_5 отримала у приватну власність спірну земельну ділянку на підставі рішення ОСОБА_3 сільської ради № 13 від 24.03.1997 р. З наданої йому відповіді архівного відділу стверджується, що питання передачі земельних ділянок у власність розглядалося рішенням № 4 ОСОБА_3 сільської ради 22 скликання від 23.03.1997 р., у списку громадян, які отримали земельні ділянки у власність прізвище ОСОБА_5 відсутнє, як і саме рішення № 13 вказаної сесії. Тому просить суд визнати недійсним та скасувати рішення Топочинської сілької ради №13 від 24 березня 1997 року відповідно до якого ОСОБА_5 виділена земельна ділянка пл.. 0,20 га для ведення особистого селянського господарства в с. Топчино вул.. Центральна б/н, скасувати державну реєстрацію про право власності на нерухоме майно на ім'я ОСОБА_5, якою посвідчено право власності на земельну ділянку, що розташована в с. Топчино вул.. Центральна б/н та стягнути з відповідача у його користь 10 000 грн. грн.. витрат за надання правової допомоги.

Позивач та його представник в судовому підтримали позовні вимоги та просять їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судовому засіданні позовні вимоги визнав та пояснив, що оскаржуване рішення не приймалось сесією ОСОБА_3 сільської ради, а тому просить його скасувати.

Відповідачка ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилася, причини своєї неявки суду не повідомила, а тому суд в порядку ст. 223 ЦПК України розглянув справу у їх відсутності.

Представник третьої особи Держаний реєстратор Тячівської районної Державної адміністрації в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву в якій просить справу розглянути у їх відсутності, а тому суд в порядку ст. 223 ЦПК України розглянув справу у їх відсутності.

Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1, його представника ОСОБА_2, представника ОСОБА_3 сільської ради ОСОБА_4 свідка та дослідивши всі обставини справи, суд дійшов наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням Топочинської сілької ради №13 від 24 березня 1997 року відповідачці ОСОБА_5 виділена земельна ділянка пл.. 0,20 га для ведення особистого селянського господарства в с. Топчино вул.. Центральна б/н.

Довідкою ОСОБА_3 сілької ради №1 від 02.01.2018 року стверджено, що позивач користується вказаною земельною ділянкою більше двадцяти років.

Архівним відділом Тячівської РДА №01-11/15 від 23.01.2018 року стверджено, що у справі Протоколи сесії Топичинської сілької ради за 1997 рік відсутні відомості про виділення або про передачу у власність земельної ділянки гр.. ОСОБА_5

Також, архівним відділом Тячівської РДА №01-1/7 від 19.01.2018 року стверджується, що в документах сьомої сесії ОСОБА_3 сілької ради двадцять другого скликання від 24.03.1997 року відсутнє рішення під №13. Питання передачі земельних ділянок у власність розглядалося рішенням № 4, але відомості про передачу у власність земельної ділянки ОСОБА_5 в ньому відсутні.

Відповідно до ст.6 ЗК (ред. 1997р.) передача земельних ділянок у власність проводиться місцевими Радами народних депутатів, відповідно до їх компетенції.

Як встановлено з вище наведений довідок архівного відділу Тячівської РДА та з показів представника ОСОБА_3 сілької ради оскаржуване рішення не приймалось Топчиською сількою радою, таким чином є недійсним і його слід скасувати, так як порушує права позивача, який більше двадцяти років користується вказаною земельною ділянкою, а оскільки від нього є похідним державна реєстрація про право власності на нерухоме майно на ім'я ОСОБА_5, якою посвідчено право власності на земельну ділянку, що розташована в с. Топчино вул.. Центральна б/н., то її також слід скасувати.

Що стосується вимог щодо стягнення з відповідача ОСОБА_5 витрат в розмірі в розмірі 10000 грн. за надання правової допомоги позивачу, то в цій частині позову слід відмовити, оскільки належними доказами не підтверджений. Так суду не надано жодного доказу проте, що позивачем було сплачено його представнику 10 000 грн. за надання правової допомоги.

Решта судових витрат слід покласти на відповідача ОСОБА_6

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.3,12,13,81,89,141,259,263-265,268 ЦПК України, ст. 6 ЗК України в редакції 1997 року суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати недійсним та скасувати рішення Топочинської сілької ради №13 від 24 березня 1997 року відповідно до якого ОСОБА_5 виділена земельна ділянка пл.. 0,20 га для ведення особистого селянського господарства в с. Топчино вул.. Центральна б/н.

Скасувати державну реєстрацію про право власності на нерухоме майно на ім'я ОСОБА_5, якою посвідчено право власності на земельну ділянку, що розташована в с. Топчино вул.. Центральна б/н.

Стягнути з ОСОБА_5 в користь ОСОБА_1 704,80 грн. сплаченого судового збору.

В решті вимог відмовити.

Ухвалу Тячівського районного суду Закарпатської області від 13 лютого 2018 року про забезпечення позову по даній справі - скасувати.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини рішення зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідач: ОСОБА_3 сільська рада, місце розташування: с. Топчино, вул.. Центральна, 157, Тячівського району, Закарпатської області.

Відповідач: ОСОБА_5, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Третя особа: Держаний реєстратор Тячівська районна Державна адміністрація, місце розташування: м. Тячів, вул. Незалежності, 30.

Повний текст рішення виготовлено 29.06.2018 р.

Суддя В.В. Чопик