Рішення

від 15.12.2009 по справі 2-5021/2009

КОМІНТЕРНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ХАРКОВА

Справа № 2-5021

2009 рік

З А О Ч Н Е  Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

    15 грудня 2009 року Комінтернівський  районний суд міста Харкова

у складі : головуючого судді Юр'євої А.М.

                 при секретарі Листопад І.Г.

      розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

    ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 міської ради, в якому просила  визнати за нею право власності на самовільно побудовані прибудови «а3» ( 3,12 х 1.99 м), тамбур літ. «а4» ( 4,40 х 2,20 м), гараж літ. «Д» ( 3,15 х 6,20 м), сараї літ. «Б» ( 3,40 х 4,75 м) та літ. «Е» ( 3,10 х 4,33 м) , а також переобладнане нежиле приміщення №1-6 в жиле у домоволодінні №89 по вул. Ньютона в м. Харкові.

    В обґрунтування свого позову позивач посилається на те, що житловий будинок №89 по вул. Ньютона в м. Харкові належить їй на праві власності. На території  зазначеного домоволодіння нею та її чоловіком ОСОБА_3, який помер 19 листопада 2009 року   самовільно побудовано:  прибудову «а3» ( 3,12 х 1.99 м), тамбур літ. «а4» ( 4,40 х 2,20 м), гараж літ. «Д» ( 3,15 х 6,20 м), сараї літ. «Б» ( 3,40 х 4,75 м) та літ. «Е» ( 3,10 х 4,33 м) , а також переобладнане нежиле приміщення №1-6 в жиле, які  відповідають  будівельним, санітарним та протипожежним вимогам.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4  позов  підтримала у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради у судове засідання не з'явився,  про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

    Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 10.10.1984 року ОСОБА_1 належить житловий будинок з надвірними будівлями № 89 по вул. Ньютона в м. Харкові /  а.с.23-31,47-51 /.

 Судом також встановлено, що ОСОБА_1 самовільно зведено прибудову «а3» ( 3,12 х 1.99 м), тамбур літ. «а4» ( 4,40 х 2,20 м), гараж літ. «Д» ( 3,15 х 6,20 м), сараї літ. «Б» ( 3,40 х 4,75 м) та літ. «Е» ( 3,10 х 4,33 м) , а також переобладнане нежиле приміщення №1-6  в жиле  по ул. Ньютона №89 в м. Харкові/ а.с.25-28,42-46/.

Відповідно до технічного висновку ТОВ НДІ «Укрземпроектбуд" всі основні конструкції самовільно  побудованих об'єктів по вул. Ньютона № 89 в м. Харкові не мають деформацій, знаходяться у задовільному технічному стані, що забезпечує несучу здатність, яка є достатньою для подальшої експлуатації / а.с. 7- 34/

Відповідно до листів  СЕС Комінтернівського району м. Харкова  та Комінтернівського районного відділу ГУ МНС України в Харківській області  , вони не заперечують проти збереження вищезазначених самовільних будівель/ а.с.62,63/.

Згідно з рішенням  Комінтернівської районної в місті Харкові ради № 198   від 21.07.2009 року ОСОБА_1 було надано дозвіл на збереження  зазначених  самовільних будівель   та рекомендовано звернутися до суду для визнання за нею права власності на ці завершені будівництвом об'єкти / а.с.36,60,61/.

 Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України нерухоме майно є об'єктом самочинного будівництва, якщо воно збудоване без належного дозволу.

Згідно із ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно  може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Статтею 328 ЦК України  встановлено, що право  власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо  не  випливає  із  закону  або  незаконність набуття  права власності не встановлена судом.

При вирішенні спору суд, враховуючи вищенаведене, вважає за можливе захистити права позивача, яка за свої кошти побудувала прибудову «а3» ( 3,12 х 1.99 м), тамбур літ. «а4» ( 4,40 х 2,20 м), гараж літ. «Д» ( 3,15 х 6,20 м), сараї літ. «Б» ( 3,40 х 4,75 м) та літ. «Е» ( 3,10 х 4,33 м) , здійснила переобладнання  нежилого приміщення №1-6  в жиле  по ул. Ньютона №89 в м. Харкові, що належить їй на праві власності, визнавши за нею право власності  на це майно.

Крім того, самовільні будівлі , які зведено ОСОБА_1 відповідають чинному законодавству України, а саме: не спричиняють шкоди правам, свободам i інтересам громадян, суспільства, не погіршує екологічну ситуацію та природні якості землі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215,218,224-226 ЦПК України, ст. ст. 328,375,376  ЦПК України,ст.41 Конституції України,-

В И Р І Ш И В :

    Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити .

    Визнати за ОСОБА_1 право власності  на самовільно побудовані прибудови «а3» ( 3,12 х 1.99 м), тамбур літ. «а4» ( 4,40 х 2,20 м), гараж літ. «Д» ( 3,15 х 6,20 м), сараї літ. «Б» ( 3,40 х 4,75 м) та літ. «Е» ( 3,10 х 4,33 м) , а також переобладнане нежиле приміщення №1-6 в жиле у домоволодінні №89 по вул.. Ньютона в м. Харкові.

    Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

    Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

    Суддя -