Рішення

від 25.06.2007 по справі 9/430/07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

9/430/07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 "25" червня 2007 р.                                                 Справа №  9/430/07

  м. Миколаїв

За позовом: Приватне підприємство «Південний», 54001, м.Миколаїв, вул. Московська, 9/3, код ЄДРПОУ 31246714

До відповідача: Комунальне підприємство “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації”, м. Миколаїв, вул. Шевченка, 40,  код ЄДРПОУ 03349507

Суддя Філінюк І.Г.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: представник не з'явився

Від відповідача: представник не з'явився

Суть спору:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом про визнання за ним права власності на нежитлові приміщення кінотеатру «Батьківщина», що збільшені на 14,6 м2 за рахунок кап. ремонту та реконструкції (добудовано підповерх ІІ 1/2) за ч літ.А-3: загальна площа 167,1 м2, основна –97,4 м2 за адресою: м.Миколаїв, вул.Московська, 9/3.

Відповідач в судове засідання не з'явився, вимоги суду не виконав, витребуванні судом матеріали не надав, про причини  неявки суду  не  повідомив, хоча про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином.

На підставі ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд, -

Встановив:

          На підставі договору купівлі-продажу від 28.11.2006р., у власність позивача перейшли нежитлові приміщення загальною площею 152,5 м2, розташованого за адресою:  м. Миколаїв, вул. Московська, 9/3.  

          Позивачем було здійснено перепланування приміщень магазину шляхом знесення деяких перегородок, внаслідок чого загальна площа приміщень була збільшена на 14,6 м2 та становить 167,1 м2 загальної площі та 97,4 м2 основної.

          Однак, всупереч приписам ст.ст. 24,28,29 Закону України "Про планування і забудову територій", перепланування вищевказаного об'єкту нерухомого майна було здійснено без дозволу на перепланування, належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт. За таких обставин, відповідно до ст.376 ЦК України, вищевказаний магазин вважається збудованим самочинно.

          Висновком №18-68 від 28.03.2007р. Головне управління містобудування та архітектури погодило оформлення вищевказаного об'єкту.

          Висновком  № 69/1919 від 26.03.2007р. ГУ МНС України в Миколаївській області теж погодило оформлення самовільно перепланованого об'єкту за вищезгаданою адресою погодив.

          СЕС Ленінського району м. Миколаєва висновком від 20.03.2007р. №635/2.2 також не заперечує проти оформлення самовільно перепланованого магазину.

          Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача)  земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

          Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про  визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд  –

ВИРІШИВ:

          Позов задовольнити.

Визнати за Приватним підприємством «Південний»(м.Миколаїв, вул. Московська, 9/3, код ЄДРПОУ 31246714) право власності на нежитлові приміщення кінотеатру «Батьківщина», що збільшені на 14,6 м2 за рахунок кап. ремонту та реконструкції (добудовано підповерх ІІ 1/2) за ч літ.А-3: загальна площа 167,1 м2, основна –97,4 м2 за адресою: м.Миколаїв, вул.Московська, 9/3.

   Суддя