Рішення

від 01.02.2010 по справі 27/279-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

21.01.10р. Справа № 27/279-09

За позовом Товариства з обмеженою відповідальніст ю «ФОЗЗІ ОСТ», м. Дніпропетров ськ

до Фізичної особи - підпр иємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг

про стягнення безпідст авно набутих грошових коштів

Суддя Татарчук В.О.

С екретар Дякун А.І.

Представники:

від позивача - Удовиць кий В.В. дов. від 03.09.09р.

від відповідача - не з' явив ся

Суть спору:

Товариство з обмеженою відповідальністю «ФОЗЗІ ОСТ »звернулося з позовом до фіз ичної особи - підприємця ОС ОБА_1 про стягнення безпідс тавно набутих грошових кошті в у сумі 181800грн., інфляційних вт рат - 6544,80грн. і 3% річних - 3048,26грн.

В ході вирішення спору пози вачем зменшені позовні вимог и та вказано на необхідність стягнення безпідставно набу тих грошових коштів у сумі 181800г рн., заборгованості з урахува нням індексу інфляції - 5454грн. і 3% річних - 2928,72грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що:

- 11.03.2008р. між сторонами укладено попередній договір найму (оренди) нежитлового пр иміщення щодо зобов' язання у майбутньому, в строк до 01.12.2008р . укласти договір оренди част ини нежитлової будівлі;

- на виконання п.10 попер еднього договору орендарем с плачено відповідачу грошову суму у розмірі 181800грн., яка зара хована в рахунок оплати за пе рший місяць оренди;

- 19.01.2009р. договором про вн есення змін та доповнень до п опереднього договору найма ( оренди) нежитлового приміщен ня продовжено строк укладен ня основного договору до 05.03.2009р .;

- сума у розмірі 181800грн. є майном безпідставно отриман им фізичною особою - підприєм цем ОСОБА_1, оскільки між с торонами не укладено основни й договір найму (оренди) нежит лового приміщення;

- з урахуванням положе нь ст.1212 ЦК України відповідач зобов' язаний повернути без підставно набуте майно позив ачу;

- за період з 20.03.2009р. по 01.10.200 9р. сума заборгованості прива тного підприємця з урахуванн ям індексу інфляції складає 5454грн. і 3% річних - 2928,72грн.

Відповіда ч заперечує проти позову з по силанням на те, що:

- на виконанн я попереднього договору на йму (оренди) нежитлового пр иміщення від 11.03.08р. орендодавц ем переобладнано об' єкт оре нди відповідно до технічних вимог ТОВ «ФОЗЗІ ОСТ»;

- в порушення ч.4 ст.1 82 ГК України ТОВ «ФОЗЗІ ОСТ»не надано проект основного дог овору;

- є безпідставними вим оги позивача, щодо поверненн я грошових коштів у розмірі 181 800грн., оскільки основний дого вір найма (оренди) нежитловог о приміщення не було укладен о з вини позивача.

Відповідач не забезпечив явку представник а в судове засідання. Суд вваж ає за можливе розглянути спр аву за відсутності представн ика відповідача, так як остан ній був належним чином повід омлений про час та місце судо вого засідання.

В судовому зас іданні 21.01.10р. за згодою предста вника позивача були оголошен і вступна та резолютивна час тини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши поясненн я представників сторін, суд -

встановив:

11.03.2008р. між фізичною особи - підприємцем ОСОБА _1 (Орендодавець) та товарист вом з обмеженою відповідальн істю «ФОЗЗІ ОСТ»(Орендар) укл адено попередній договір най му (оренди) нежитлового примі щення.

Згідно з п.1 попереднь ого договору, сторони зобов' язуються у майбутньому, в стр ок до 01.12.2008р. укласти договір ор енди частини нежитлової буді влі, яка знаходиться за адрес ою: м. Кривий Ріг, пр. Перемоги, б уд. 37в у нотаріальній формі на умовах, визначених цим догов ором.

Відповідно до п .10 вказаного договору, орендар зобов' язується на протязі 10 календарних днів з моменту у кладення цього договору спла тити орендодавцю грошову сум у у розмірі 181800грн., яка буде зар ахована в рахунок оплати за п ерший місяць оренди.

19.01.2009р. між сторонами ук ладено договір про внесення змін та доповнень до поперед нього договору найму (оренди ) нежитлового приміщення.

Вказаним договором в несено зміни до п.1 попередньо го договору найму (оренди) неж итлового приміщення з виклад енням в наступній редакції: « Ми, сторони, зобов' язуються у майбутньому, в строк до 05.03.2009р . укласти договір оренди част ини нежитлової будівлі, яка з находиться за адресою: м. Крив ий Ріг, пр. Перемоги, буд. 37в. у но таріальній формі на умовах, в изначених цим договором.».

Суд вважає за необхідне за довольнити позов з таких під став.

Згідно зі статтею 526 ЦК Укра їни зобов'язання має виконув атися належним чином відпові дно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів ци вільного законодавства, а за відсутності таких умов та ви мог - відповідно до звичаїв ді лового обороту або інших вим ог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або односторон ня зміна його умов не допуска ється, якщо інше не встановле но договором або законом (ста ття 525 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст.182 ГК Укра їни за попереднім договором суб'єкт господарювання зобов 'язується у певний строк, але н е пізніше одного року з момен ту укладення попереднього до говору, укласти основний го сподарський договір на умова х, передбачених попереднім д оговором.

Як вказано вище, між фізично ю особою - підприємцем ОСО БА_1 та ТОВ «ФОЗЗІ ОСТ» уклад ено попередній договір найму (оренди) нежитлового приміще ння від 11.03.2008р. та договір про вн есення змін та доповнень до п опереднього договору від 19.01.200 9р.

На виконання п.1 0 попереднього договору, ТОВ « ФОЗЗІ ОСТ»перераховано на ро зрахунковий рахунок ОСОБА _1 передплату у розмірі 181800грн . за перший місяць оренди, що п ідтверджується платіжним до рученням №761 від 18.03.2008р.

Однак, в порушенн я умов попереднього договору в строк до 05.03.2009р. сторонами не у кладено основний договір най му (оренди) нежитлового примі щення.

Відповідно до ч.4 ст.182 ЦК України, зобов'язання у класти основний договір, пе редбачене попереднім догово ром, припиняється, якщо до зак інчення строку, в який сторон и мають укласти основний дог овір, одна із сторін не надішл е проект такого договору дру гій стороні.

Таким чином, зобо в' язання сторін за попередн ім договором є припиненими і у відповідача відсутні прав ові підстави для утримання г рошових коштів позивача у ро змірі 181800грн.

Згідно з ч.1 ст.1212 ЦК України особа, яка набула май но або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпі лого) без достатньої правово ї підстави (безпідставно наб уте майно), зобов'язана поверн ути потерпілому це майно. Осо ба зобов'язана повернути май но і тоді, коли підстава, на як ій воно було набуте, згодом ві дпала.

10.03.2009р. ТОВ «ФОЗЗІ ОС Т»направлено на адресу фізич ної особи - підприємця ОС ОБА_1 вимогу про повернення грошових коштів у розмірі 181800г рн.

Однак, вказані кош ти фізичною особи - підприєм цем ОСОБА_1 в установлений строк не повернуті.

Відповідно до ч.2 с т.625 ЦК України, боржник, який пр острочив виконання грошовог о зобов'язання, на вимогу кред итора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням вст ановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а та кож три проценти річних від п ростроченої суми, якщо інший розмір процентів не встанов лений договором або законом.

Так, 3% річних від п ростроченої суми за період з 20.03.2009р. по 01.10.2009р. складають 2928,72грн. та заборгованість з урахуван ням індексу інфляції за вказ аний період - 5454грн.

Таким чином, позов ні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню в по вному обсязі.

З урахуванням наведе ного, суд не приймає заперече ння відповідача. Керуючись с т.1212 ЦК України, ст.ст.49, 82-85 Господ арського процесуального код ексу України, суд -

вирішив:

Позов задовольн ити.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (50120, АДРЕСА_1, ідентифікаційн ий номер НОМЕР_1) на корист ь товариства з обмеженою від повідальністю «ФОЗЗІ ОСТ»(49000 , м. Дніпропетровськ, вул. Паст ера, 12, код ЄДРПОУ 31402178) 181800грн. - за боргованості, 5454грн. - заборг ованості з урахуванням індек су інфляції, 2928,72грн. - 3% річних, 1901, 83грн. - витрат по сплаті держав ного мита, 236грн. - витрат на інф ормаційно-технічне забезпеч ення судового процесу.

Видати накази після набран ня рішенням законної сили.

Рішення набирає законної с или після закінчення десятид енного строку з дня його підп исання.

Рішення суду може бути оска ржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шлях ом подання апеляційної скарг и до Дніпропетровського апел яційного господарського суд у.

Суддя В.О.Татарчук

Дата підписання рішен ня, оформленого у відповідно сті до ст.84 ГПК України - 26.01.2010р.