Ухвала

від 26.09.2018 по справі 484/2763/17

ПЕРВОМАЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 484/2763/17

Провадження № 2/484/93/18

УХВАЛА

26.09.2018 р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - Мельничук О.В.

при секретарі - Голубковій Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Первомайськ Миколаївської області клопотання ОСОБА_1 - представника ОСОБА_2 про призначення судової будівельно-технічної та земельної експертизи, -

ВСТАНОВИВ:

19.08.2017 року ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом про виділення в натурі 11/16 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, а також 11/16 часток присадибної земельної ділянки, кадастровий номер 4810400000:02:049:0005, що знаходяться по вул. Бєлякова Олександра, 21 в м. Первомайськ Миколаївської області. Виділити ОСОБА_3 в натурі 5/16 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, а також 11/16 часток присадибної земельної ділянки, кадастровий номер 4810400000:02:049:0005, що знаходяться по вул. Бєлякова Олександра, 21 в м. Первомайськ Миколаївської області.

Позовні вимоги мотивовані тим, що ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить 11/16 частин житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд та 11/16 часток земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих по вул. Бєлякова Олександра, 21 в м. Первомайськ Миколаївської області, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу ОСОБА_4 12.09.2016 року. ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу ОСОБА_4 20.10.2011 року належить 5/16 частин житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд та 5/16 часток земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих по вул. Бєлякова Олександра, 21 в м. Первомайськ Миколаївської області.

Так як вирішити питання мирним шляхом про користування будинком та присадибною земельною ділянкою неможливо, то позивач змушена звернутись до суду з позовом про реальний поділ як житлового будинку з господарськими спорудами так і присадибної земельної ділянки.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_1 не з'явилась, але надала заяву про проведення судового засідання у відсутність її та позивачки, а також клопотання, в якому у зв'язку з необхідністю з'ясування обставин, які мають значення для справи і потребують спеціальних знань, просить призначити по даній справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити питання:

1. Чи можливо з технічної точки зору поділити житловий будинок з будівлями та господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: Миколаївська область, м. Первомайськ, вул. Бєлякова Олександра, 21, в натурі у відповідності до розміру частки кожного із співвласників (якщо поділ будинку неможливий то зазначити чому саме?);

2. Які варіанти поділу житлового будинку з будівлями та господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: Миколаївська область, м. Первомайськ, вул. Бєлякова Олександра, 21, з технічної точки зору можливі (надати всі можливі варіанти);

3. Якщо поділ житлового будинку з будівлями та господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: Миколаївська область, м. Первомайськ, вул. Бєлякова Олександра, 21, з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити частки у власності.

4. Яка вартість частин будинку після поділу.

5. Які можливо визначити варіанти виділу частин земельної ділянки №21 по вул. Бєлякова Олександра у м. Первомайську Миколаївської області, яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3, з врахуванням розташованого на ній житлового будинку, який належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 - 11/16 часток та ОСОБА_3 - 5/16 часток, відповідно до часток співвласників.

Проведення експертизи доручити Миколаївському бюро судових експертиз, що знаходиться за адресою: Миколаївському відділу Одеського НДІ судових експертиз.

Представник відповідача ОСОБА_5 надала заяву про розгляд справи у відсутність її та відповідачки, та не заперечує проти призначення технічної експертизи по поділу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та присадибної земельної ділянки.

Суд знаходить, що клопотання представника позивача необхідно задовольнити, так як у зв'язку з необхідністю з'ясування обставин, які мають значення для справи і потребують спеціальних знань, керуючись ст. 103 ЦПК України, клопотання задовольнити призначити по даній справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу з питань, які поставлені у клопотанні представника позивача.

Керуючись ст. 103, 104, 252, 253, 259, 260, 353, 354 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу проведення якої доручити експертам Миколаївського бюро судових експертиз, що знаходиться за адресою: Миколаївському відділу Одеського НДІ судових експертиз, що знаходиться за адресою: 54038, м. Миколаїв, вул. Генерала Карпенко, 27.

На вирішення експертів поставити наступні питання:

Чи можливо з технічної точки зору поділити житловий будинок з будівлями та господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: Миколаївська область, м. Первомайськ, вул. Бєлякова Олександра, 21, в натурі у відповідності до розміру частки кожного із співвласників (якщо поділ будинку неможливий то зазначити чому саме?);

Які варіанти поділу житлового будинку з будівлями та господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: Миколаївська область, м. Первомайськ, вул. Бєлякова Олександра, 21, з технічної точки зору можливі (надати всі можливі варіанти);

Якщо поділ житлового будинку з будівлями та господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: Миколаївська область, м. Первомайськ, вул. Бєлякова Олександра, 21, з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити частки у власності.

Яка вартість частин будинку після поділу.

Які можливо визначити варіанти виділу частин земельної ділянки №21 по вул. Бєлякова Олександра у м. Первомайську Миколаївської області, яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3, з врахуванням розташованого на ній житлового будинку, який належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 - 11/16 часток та ОСОБА_3 - 5/16 часток, відповідно до часток співвласників.

Зобов'язати ОСОБА_2 провести оплату витрат по проведенню експертизи.

Зобов'язати сторони надати необхідні для проведення експертизи документи та інші письмові докази.

Надати експертам можливість вільного доступу до житлового будинку, господарських будівель та споруд та присадибної земельної ділянки по вул. Бєлякова Олександра, 21 в м. Первомайськ Миколаївської області.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність по ст.ст. 384, 385 КК України та надати в розпорядження експертів всі необхідні матеріали.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена через Первомайський міськрайонний суд до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст.ст. 353, 354 ЦПК України.

СУДДЯ: