Рішення

від 09.04.2010 по справі 2-3486/10

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ОДЕСИ

Київський районний суд м. Одеси

м. Одеса, вул.Варненська, 3б, 65080, (0482) 718-99-43

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

9 квітня 2010 року

Київський районний суд м.Одеси У складі судді Калашникової О.І. При секретарі Мішанчук О.Ф.

Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визначення розміру частки у спільному майні і визначення порядку користування земельною ділянкою

Встановив:

Позивачі звернулись до суду з вимогами ухвалити рішення, яким визначити розмір належної їм частки у домоволодінні №211 по вул.Люстдорфська дорога у м.Одесі і визначити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 0,1390 га, розташованої по вул.Люстидорфська,211 у м.Одесі відповідно до існуючого порядку користування ділянкою між співвласниками будівель, що розташовані на цій ділянці.

Відповідачка до судового засідання не з явилась, про час і місце слухання справи сповіщена належним чином, про що свідчать розписки про вручення судової повістки. За згодою позивачевої сторони суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Суд вислухав позивачів, вивчив матеріали справи і встановив наступне: 12У25 частин житлового будинку з надвірними спорудами по вул.Люстдорфська дорога,211 у м.Одесі на підставі договору дарування від 27 лютого 1990 року належали на праві власності ОСОБА_4 Зазначену частину будинку після смерті сина у 2003 році спадкували батьки - ОСОБА_1 і ОСОБА_2, про що отримали свідоцтво про право на спадщину за законом від 18.12.2003 року. Рішенням Одеського міськвиконкому №510 від 24.05.2007 року у ОСОБА_1 і ОСОБА_2 прийнято в експлуатацію житловий будинок літ. Ж та прибудови до літ. А по вул..Люстдорфська дорога,211 у м.Одесі. Таким чином, належна позивачам частка у домоволодінні №211 по вул..Люстдорфська дорога у м.Одесі складається: з житлового будинку літ. Ж загальною площею 75,6 кв.м., в тому числі житловою - 41,6 кв.м., приміщень в житловому будинку літ. А 2-1,2-2, 2-3, загальною площею 39,18 кв.м., в тому числі житловою - 11,18 кв.м., з надвірних приміщень у вигляді гаражу літ. Е , навіс літ. К , теплиця III , вбиральня літ. 3 , душ літ. И , що становить 76\100 частин домоволодіння. Співвласником домоволодіння є ОСОБА_3 Будівлі і споруди, належні ОСОБА_2 і ОСОБА_3 розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,1390га, яка надавалась попереднім власникам для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських споруд. Між співвласниками будівель і споруд визначився порядок користування земельною ділянкою: в користуванні і володінні позивачів перебуває ділянка площею 0,0675 га, в володінні і користуванні ОСОБА_3 - 0,0715 га. По межі сторони встановили огорожу. Існуючий порядок користування земельною ділянкою підтверджується висновком судової технічної експертизи, виконаною судовим експертом ОСОБА_5, схемою розподілу земельної ділянки, виготовленою Одеським відділенням інститут УкрГеоінформ , письмовою згодою відповідачки на заяві ОСОБА_2 на ім. я керівника УЗР Одеського міськвиконкому щодо приватизації земельної ділянки. За існуючим порядком користування земельною ділянкою

кожен співвласник має самостійний вхід (в їзд) до належних йому споруд і будівель. Існуючий порядок користування не перешкоджає сторонам користуватися належними їм будівлями і спорудами.

На підтвердження позовних вимог позивачі посилались на такі докази: свідоцтво про право на спадщину, технічні паспорти на домоволодіння, копію рішення Одеського міськвиконкому від 24.05.2007 року про введення в експлуатацію житлового будинку літ. Ж і прибудови до будинку літ. А , схему розподілу земельної ділянки,висновок судово-технічної експертизи.

При вищенаведених обставинах суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 і ОСОБА_2 підлягають задоволенню у повному обсязі таких підстав: ч.3ст.357 ЦК України передбачає, що співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, зроблені ним своїм коштом за згодою співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. На протязі багатьох років між сторонами визначився порядок користування земельною ділянкою загальною площею 01390 га по вул..Люстдорфська дорога,211 у м.Одесі: у володінні і користуванні ОСОБА_2 0,0675 га , у володінні і користуванні ОСОБА_3 - ділянка площею 0,0715 га. Надані суду докази підтверджують наявність огорожі по межі розподілу ділянки, що існуючий порядок користування ділянкою забезпечує сторін самостійним входом (в їздом) з вул.Люстдорфська дорога, не створює перешкод у користуванні та обслуговуванні належними сторонам будівлями і спорудами.

Правовідносини між сторонами, що виникли з питання визначення порядку користування земельною ділянкою та визначення розміру часток у спільному майні регулюються нормами ст.158 ЗК України, ст.ст.357,391 ЦК України.

Керуючись ст.ст.213,214,215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 у рівних частках право власності на 76\100 частин домоволодіння по вул..Люстдорфська дорога,211 у м.Одесі.

Визначити порядок користування земельною ділянкою площею 0,1390 га по вул..Люстдорфська дорога,211 у м.Одесі між співвласниками домоволодіння, що розташоване на зазначеній ділянці:

В володіння і користування ОСОБА_1 і ОСОБА_2 надати ділянку площею 0,0675 га.

В володіння і користування ОСОБА_3 надати ділянку площею 0,0715 га. Лінія розподілу проходить по міжквартирним перегородкам у будівлі літ. А (на схемі розподілу ділянки пряма лінія між М і Н), далі по прямій довжиною 9,69 м (між Н і А) до перетинання з межею ділянки впродовж вулиці Люстдорфська дорога; по лінії довжиною 17,61 м між М і Г.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду через Київський райсуд м.Одеси. Заява про апеляційне оскарження рішення/іадається протягом 10 днів з дня оголошення рішення. Апеляційна скарга надається/протягбм 20 днів після подачі заяви, з направленням копії скарги до апеляційного суду.

Суддя