Ухвала

від 27.11.2018 по справі 664/2651/18

ХЕРСОНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

ХЕРСОНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

Номер провадження: 22-ц/819/359/18

Єдиний унікальний номер справи: 664/2651/18

У Х В А Л А

про закриття апеляційного провадження

27 листопада 2018 року м. Херсон

Херсонський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого Майданіка В.В.,

суддів: Кутурланової О.В.,

Орловської Н.В.

секретар Прушинська О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю "Тачанка Сад" на ухвалу Цюрупинського районного суду Херсонської області від 07 вересня 2018 року, у складі судді Бойка В.П., у справі за позовом адвоката Кияшка Олександра Олександровича, діючого в інтересах приватного підприємства "Шато", до Малого колективного підприємства "Арт Гласс", товариства з обмеженою відповідальністю "Тачанка Сад", ОСОБА_3, приватного нотаріуса Каховського нотаріального округу Херсонської області Корня Тетяни Ігорівни про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування запису про державну реєстрацію інших речових прав,

В С Т А Н О В И В :

03 вересня 2018 року адвокат Кияшко Олександр Олександрович, діючий в інтересах приватного підприємства "Шато", звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просив, зокрема:

--- визнати недійсним договір емфітевзису від 27.12.2016 року земельної ділянки площею 7,4887га кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої на території Щасливської сільської ради Олешківського (Цюрупинського) району Херсонської області, укладений між ОСОБА_3 та ТОВ "Тачанка Сад";

--- скасувати запис в реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації іншого речового права (користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб - емфітевзис) стосовно вказаної земельної ділянки, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 33210320 від 27.12.2016 державного реєстратора приватного нотаріуса Каховського нотаріального округу Херсонської області Корня Т.І., номер запису 18336436.

В обґрунтування позову зазначив, що 29.12.2004 року між власниками земельних паїв, з одного боку, та відповідачем МКП "Арт Гласс" був укладений на 15 років (до 29.12.2019 року) договір оренди землі загальною площею 1055,73га - 133,215 паїв. За даним договором одним з орендодавців є відповідач ОСОБА_3, яка на підставі Державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_2 (реєстровий номер 38) є власником 7,48га - 1 пай. Даний договір був відповідним чином зареєстрований.

07.02.2011 року між відповідачем МКП "Арт Гласс" та позивачем ПП "Шато" в межах дії договору оренди був укладений до 29.12.2019 року договір суборенди землі, в тому числі 274,73га зрошуваної землі та 45,98га ріллі. Даний договір був відповідним чином зареєстрований. Позивач належним чином виконував вказаний договір.

У травні 2018 року позивач дізнався і відповідач МКП "Арт Гласс" повідомив без зазначення підстав його про припинення вказаних договорів оренди та суборенди.

Після цього, 08.06.2018 року позивачем було зроблено запит до Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру про отримання витягів з державного земельного кадастру про земельну ділянку. Так, відповідно до інформації з Державного земельного кадастру стосовно вказаної земельної ділянки ОСОБА_3 зазначено про проведення 27.12.2016 року державної реєстрації речового права договору емфітевзису, укладеного з ТОВ "Тачанка Сад" на 100 років (до 27.12.2116 року). Даний договір 27.12.2016 року посвідчений приватним нотаріусом Каховського нотаріального округу Херсонської області Корня Т.І. Суборендарем земельної ділянки значиться ПП "Шато".

Вважає, що укладення вказаного договору емфітевзису без припинення попереднього договору оренди з МКП "Арт Гласс" від 29.12.2004 року, в порушення права позивача на отримання в подальшому права орендувати спірну земельну ділянку є незаконним. Також вважає, що укладенням 27.12.2016 року нового договору емфітевзису з ТОВ "Тачанка Сад" перешкоджає позивачу в користуванні земельною ділянкою і виконанні договору суборенди від 07.02.2011 року. Адже ці площі земельних ділянок вже оброблені і засіяні ПП "Шато", яке за умовами договору суборенди у 2016-2017рр провело усі розрахунки з МКП "Арт Гласс".

З огляду на вказане, посилаючись на положення Закону України "Про оренду землі", Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", просив задовольнити позов.

Ухвалою Цюрупинського районного суду Херсонської області від 07 вересня 2018 року задоволено заяву представника позивача про забезпечення позову. Так, було забезпечено позов шляхом зобов'язання ТОВ "Тачанка Сад" не вчиняти дій, які б перешкоджали суборендареві ПП "Шато" користуватися земельною ділянкою з кадастровим номером: НОМЕР_1, розташованою на території Херсонської області, Олешківський (Цюрупинський) район, Щасливської сільської ради площею 7,4887га, зокрема у виді збирання та вивезення врожаю 2018 року.

В апеляційній скарзі відповідач ТОВ "Тачанка Сад" просить скасувати зазначену ухвалу й постановити нову, якою відмовити в задоволенні заяви позивача про забезпечення позову, посилаючись на порушення норм процесуального права.

При розгляді справи апеляційним судом 23 листопада 2018 року директор ТОВ "Тачанка Сад" подав письмову заяву від 21.11.2018 року за №306 про відмову від зазначеної апеляційної скарги. При цьому вказав, що наразі між сторонами спір відсутній, заходи забезпечення позову скасовані.

Відповідно до ч.4 ст.364 ЦПК України особа, яка подала апеляційну скаргу, має право відмовитися від неї, а інша сторона має право визнати апеляційну скаргу обґрунтованою в повному обсязі чи в певній частині до закінчення апеляційного провадження. За відмови від апеляційної скарги суд, за відсутності заперечень інших осіб, які приєдналися до апеляційної скарги, постановляє ухвалу про закриття апеляційного провадження..

З огляду на зазначене, апеляційний суд вважає за можливе прийняти відмову ТОВ "Тачанка Сад" від апеляційної скарги і закрити у зв'язку з цим апеляційне провадження за вказаною апеляційною скаргою, оскільки заявник вправі розпорядитися своїми повноваженнями у відповідності до принципу диспозитивності процесу.

Керуючись ч.4 ст.364ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Прийняти відмову від апеляційної скарги товариства з обмеженою відповідальністю "Тачанка Сад" на ухвалу Цюрупинського районного суду Херсонської області від 07 вересня 2018 року у справі за позовом адвоката Кияшка Олександра Олександровича, діючого в інтересах приватного підприємства "Шато", до Малого колективного підприємства "Арт Гласс", товариства з обмеженою відповідальністю "Тачанка Сад", ОСОБА_3, приватного нотаріуса Каховського нотаріального округу Херсонської області Корня Тетяни Ігорівни про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування запису про державну реєстрацію інших речових прав.

Апеляційне провадження у справі за вказаною апеляційною скаргою - закрити.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку шляхом подання безпосередньо до Верховного Суду касаційної скарги протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Головуючий _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ В.В. Майданік

Судді: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ О.В. Кутурланова

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Н.В. Орловська