Рішення

від 04.02.2010 по справі 2-208/2010

ВІННИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

                                                                                      

                                                                           РІШЕННЯ                                    

                                                                    ІМЕНЕМ УКРАЇНИ                         Справа №2- 208/10

                                                                             (повне)

4 лютого  2010р.                                                                                                  м. Вінниця

            Вінницький районний суд Вінницької  області

            в складі головуючого: Ганкіної І.А.

             при секретарі : Шуляк Т.А.

            Розглянувши у відкритому  судовому  засіданні в м.Вінниця  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання добросовісним набувачем майна, -                                                                        

                                                           Встановив:

          ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом  до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання добросовісним набувачем, визнання права власності, стягнення моральної шкоди.

         В подальшому позивач відмовився від частини позовних вимог, а саме, вимоги про визнання права власності та стягнення моральної шкоди.

         Ухвалою суду вказані позовні вимоги було залишено без розгляду.

         В судовому засіданні пред-к позивача ОСОБА_5 позов підтримав в межах заявлених вимог. Суду додав, що земельна ділянка, що є предметом спору була набута ОСОБА_1 відповідно до укладеного між ним та власником земельної ділянки ОСОБА_4 договору купівлі-продажу. Даний договір купівлі-продажу було визнано дійсним за рішенням третейського суду від 06.02.2007р.  Ніякої заборони на відчуження вказаної земельної ділянки на час вирішення спору третейським судом не існувало. Однак, в подальшому ОСОБА_2 оспорила законність даної угоди, тому позивач буз змушений звернутися до суду з даним позовом про визнання його добросовісним набувачем.

          Відповідач ОСОБА_3 та його представник ОСОБА_6 у вирішенні питання судового спору покладаються на думку суду.

           Відповідач ОСОБА_4 надав суду заяву за якою просить слухати справу у його відсутність. Позов визнає.

          Заслухавши пояснення, та вивчивши матеріали справи суд встановив наступні обставини та правовідносини:

          Розпорядженням від 14.04.2003р. Вінницької районної державної адміністрації було затверджено рішення про передачу у приватну власність земельних часток (паїв) членів СВАТ "Вінницьке облплемпідприємство".

          Згідно  даного розпорядження ОСОБА_3 отримав право на земельну частку (пай).

          У виконання даного розпорядження ОСОБА_3 було видано державний акт про право власності на земельну частку (пай) , розміром 0,9317 га від 2.06.2003р.

          10.07.2003р. ОСОБА_3 було видано нотаріально завірене доручення серії ВАМ №009297 за яким ОСОБА_3 уповноважив ОСОБА_7 правом на продаж належної йому земельної ділянки по ціні та на умовах за розсудом довіреної особи та вчинення інших дій по відчуженню земельної ділянки належної ОСОБА_3

          8.0.2005р. ОСОБА_3 було видано нотаріально завірене доручення серії ВСІ №809801 за яким ОСОБА_3 уповноважив ОСОБА_7 правом бути його представником  в різного роду органах з питань, що стосуватимуться ОСОБА_3, як власника спірної земельної ділянки.

          15.02.2006р. ОСОБА_3 було видано нотаріально завірене доручення серії ВСК №874477 за яким ОСОБА_3 уповноважив ОСОБА_7 правом на розпорядження належною йому земельною ділянкою на власний розсуд довіреної особи, в тому числі на вчинення продажу земельної ділянки.

         На підставі доручення виданого ОСОБА_7,  розпорядженням Вінницької районної державної адміністрації  від 13.02.2006р.  за №207 цільове призначення спірної земельної ділянки було змінено з ведення товарного сільськогосподарського виробництва на ведення особистого селянського господарства.

         Діючи на підстави доручення виданого 15.02.2006р. ОСОБА_7 15.02.2006р. уклав простий письмовій договір купівлі-продажу з ОСОБА_4 за яким продав належну ОСОБА_3 земельну ділянку, що є предметом судового спору.

          15.02.2006р. ОСОБА_8 звернувся до Третейського суду при Вінницький товарній універсальній біржі з позовом до ОСОБА_3 про визнання даного договору дійсним та визнання за ним права власності на придбане майно.

        Рішенням даного третейського суду від 15.02.2006р. позов ОСОБА_4 було задоволено в повному обсязі.

         1.02.2007р. новий власник земельної ділянки ОСОБА_4 уклав простий письмовій договір купівлі-продажу з ОСОБА_1 за яким продав належну йому за рішенням третейського суду від 15.02.2006р. земельну ділянку, що є предметом судового спору.

        06.02.2007р. ОСОБА_1 звернувся до Третейського суду при Вінницький товарній універсальній біржі з позовом до ОСОБА_4 про визнання даного договору дійсним та визнання за ним права власності на придбане майно.

        Рішенням даного третейського суду від 06.02.2007р. позов ОСОБА_1 було задоволено в повному обсязі.

        З даним рішення третейського суду ОСОБА_2, дружина ОСОБА_3 не погодилася та звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1 про скасування рішення третейського суду від 15.02.2006р., рішення третейського суду від 6.02.2007р., договорів купівлі-продажу та визнання права власності на ? частину земельної ділянки.

        Рішенням Вінницького районного суду від 13.03.2009р. у задоволенні позову ОСОБА_2 було відмовлено.

Ухвалою Апеляційного суду Вінницької області від 16.09.2009р. у задоволенні апеляційної скарги ОСОБА_2 на вищевказане рішення суду першої інстанції було відмовлено.

В зв"язку з оспорюванням правочину купівлі-продажу та законності самого факту придбання земельної ділянки позивачем ОСОБА_1 позивач просить суд визнати його добросовісним набувачем  земельної ділянки площею 0,9317 га, що розташована на території Якушинецької сільської ради с.Зарванці, Вінницького району та області (із цільовим призначенням - землі житлової та громадської забудови), кадастровий номер 0520688906:05:001:0087.

 Визначаючись щодо заявленої позивачем вимоги суд виходить з того, що за ст..319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.

За ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмеженим у його здійсненні.

            Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.        

            За ст.ст.388,392 ЦК України власник майна (добросовісний набувач) має право звернутися до суду за захистом свого права власності у разі оспорювання законності набуття ним майна.

       Факт оспорювання права ОСОБА_1 на правомірність набуття ним майна у вигляді вищевказаної земельної ділянки доводять неодноразові подачі позову ОСОБА_2 до суду з визнанням права власності на спірну земельну ділянку в порядку поділу спільного подружнього майна (а.с.16-22).

ОСОБА_1 відповідно до Державного акту про право власності на земельну ділянку  серії ЯД №426846 від 28.07.2008р. є власником земельної ділянки площею 0,9317 га, що розташована на території Якушинецької сільської ради с.Зарванці, Вінницького району та області, кадастровий номер 0520688906:05:001:0087 (а.с.7).

Даний державний акт не є скасованим, як і рішення Третейського районного суду від 6.02.2007р.

Тому, враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов є суду доведеним та таким, що підлягає до задоволення.

         Керуючись ст.ст.203,321,387,388,392 ЦК України, ст.ст.15,30,60,61,214,223 ЦПК України, -

                                               Вирішив:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_1 добросовісним набувачем земельної ділянки площею 0,9317 га, що розташована на території Якушинецької сільської ради с.Зарванці, Вінницького району та області із цільовим призначенням - землі житлової та громадської забудови, кадастровий номер 0520688906:05:001:0087.

Рішення суду може бути оскаржено  до  Апеляційного суду Вінницької області  через Вінницький районний суд  шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення  рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України шляхом подачі апеляційної скарги в строк передбачений для подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: