Рішення

від 13.03.2008 по справі 2-826/08

ОВРУЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Овруцький районний суд Житомирської області

Справа № 2-826/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.03.2008

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Білоусенко І.В.

при секретарі Петриш О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним і визнання права власності на будинок та земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду із позовною заявою і просить визнати дійсним договір купівлі - продажу житлового будинку №73-А по вул.Миру в с.Товкачі Овруцького району Житомирської області та земельної ділянки площею 0,12 га для обслуговування даного житлового будинку укладений між нею та ОСОБА_2 в листопаді 2007 року, та визнати за нею право власності на вказаний будинок і земельну ділянку біля нього.

Згідно укладеної між позивачем та відповідачем угоди, останній продав їй вказаний будинок і земельну ділянку біля нього за 45000 грн., в підтвердження чого відповідач видав позивачу розписку про отримані кошти. Відповідач обіцяв в найближчий час виготовити документи на земельну ділянку та оформити угоду купівлі-продажу нотаріально, однак, після отримання грошей за будинок і земельну ділянку біля нього став ухилятися від оформлення, а на даний час взагалі відмовляється оформляти будинок та земельну ділянку.

Позивач в судове засідання не з'явилась, але надіслала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує.

Відповідач в судове засідання не з"явився, але надіслав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що власником житлового будинку №73-А по вул.Миру в с.Товкачі Овруцького району Житомирської області та земельної ділянки площею 0,12 га для обслуговування вказаного житлового будинку, є ОСОБА_2, що підтверджується копією рішення Овруцького районного суду від 12.08.2007 року.

Згідно ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а тому суд вважає, що за позивачем необхідно визнати право власності на оспорювану земельну ділянку.

Відповідач по справі ОСОБА_2 не заперечує проти задоволення позову, позивач розрахувалась з відповідачем повністю, що підтверджується розпискою.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконанні договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином, задоволення пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов підлягає задоволенню.

Позивачем сплачено витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 30 грн.

Сторони звільнені від сплати судового збору згідно п.18 ст.4 Декрету Кабінету Міністрів України Про державне мито .

Керуючись ч.2 ст. 220 ЦК України та ст. ст. ст.ст.10, 60, 209, 212, 213, 214 та 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати дійсною угоду, укладену в листопада 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, щодо купівлі-продажу будинку №73-А по вул.Миру в с.Товкачі Овруцького району Житомирської області та земельної ділянки площею 0,12 га для обслуговування даного житлового будинку.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок №73-А по вул.Миру в с.Товкачі Овруцького району Житомирської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,12 га для обслуговування житлового будинку №73-А по вул.Миру в с.Товкачі Овруцького району Житомирської області.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Овруцького районного суду протягом 10 днів з моменту оголошення рішення, а апеляційна скарга може бути подана протягом послідуючих 20 днів до Житомирського апеляційного суду через Овруцький районний суд.

суддя : ОСОБА_3