Постанова

від 10.12.2018 по справі 755/11698/17

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

справа № 755/11698/17-ц головуючий у суді І інстанції - Савлук Т.В.

провадження № 22-ц/824/581/2018 суддя-доповідач у ІІ Інстанції - Фінагеєв В.О.

П О С Т А Н О В А

Іменем України

10 грудня 2018 року м. Київ

Київський апеляційний суд

у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

Головуючого судді Фінагеєва В.О.,

суддів Кашперської Т.Ц., Яворського М.А.,

за участю секретаря Богдан І.В.,

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргоюВолощука ОСОБА_3, поданої представником ОСОБА_4, на рішення Дніпровського районного суду міста Києва від 25 квітня 2018 року у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Бізнес-Центр Новий , ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, приватного підприємства Солюшен Груп , Товариства з обмеженою відповідальністю Топ Райз , ОСОБА_9, Товариства з обмеженою відповідальністю ІнвестментПротектедЛімітед , Товариства з обмеженою відповідальністю Укрмостбуд , Товариства з обмеженою відповідальністю Правнича фірма Самохвалов та партнери , Товариства з обмеженою відповідальністю Агентство фінансового консалтингу до ОСОБА_10 про виділ в натурі нерухомого майна та припинення права спільної власності, -

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2017 року позивачі звернулися до суду з позовом та просили:

- виділити ТОВ Бізнес-Центр Новий в натурі частку спільного майна, а саме, приміщення підвалу№26 площею 51,40 кв.м., приміщення №№ І, IV, V, VI, VIII, IX, X другого поверху площею 129,0 кв.м., приміщення №№ І, IV, V, VII, VIII третього поверху площею 53,0 кв.м., приміщення №№ І, III, IV, V, VI, VII четвертого поверху площею 96,1 кв.м.; приміщення №№ І, IV, V, VI п'ятого поверху, площею 50,6 кв.м.; приміщення №№ І,ІУ, V, VII, VIII сьомого поверху площею 88,4 кв.м.; приміщення №№ І, III, IV,V, VI восьмого поверху площею 95,3 кв.м.; приміщення №№ І, III, IV, V, VI дев'ятого поверху площею 86,1 кв.м.; приміщення №№ І, III, IV, V,VI десятого поверху площею 94,8 кв.м.; приміщення №№ І, IV, VI, VII одинадцятого поверху площею 51,1 кв.м.; приміщення №№ І, IV, VI, VII дванадцятого поверху площею 51,0 кв.м., всього загальною площею 846,8кв.м., що становить 80/1000 частин будівлі за адресою АДРЕСА_1.; припинити право спільної часткової власності між ТОВ Бізнес-центр НОВИЙ та ОСОБА_10 на нежитлову будівлю за адресою АДРЕСА_1;

- виділити ОСОБА_5 в натурі частку спільного майна, а саме приміщення №№13-29 групи приміщень №2 площею 228,80 кв.м., вітрини приміщень №№27-29 площею 5,7 кв.м. другого поверху, загальною площею 234,50 кв.м., що становить 22/1000 частин будівлі за адресою АДРЕСА_1.; припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_5 та ОСОБА_10 на нежитлову будівлю за адресою АДРЕСА_1;

- виділити ОСОБА_6 в натурі частку спільного майна, а саме приміщення №№2-12 групи приміщень № 2 площею 201,60 кв.м. вітрина приміщень №№ 4-12 площею 9,90 кв.м. другого поверху, загальною площею 211,50 кв.м., що становить 20/1000 частин будівлі за адресою АДРЕСА_1.; приміщення № 1 групи приміщень № 2 площею 34,30 кв.м. приміщення № II площею 78,60кв.м,приміщення № VII площею 83,0 кв.м., другого поверху, загальною площею 195,90 кв.м., що становить 18/1000 частин будівлі за адресою АДРЕСА_1.; приміщення №ІІІ приміщень другого поверху, загальною площею 44,2 кв.м., що становить 4/1000 частин будівлі за адресою АДРЕСА_1.; припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_7 та ОСОБА_10 на нежитлову будівлю за адресою АДРЕСА_1;

- виділити ОСОБА_6.в натурі часткуспільного майна, а саме приміщення №№ 30-38 групи приміщень № 2 площею 202,20 кв.м. вітрини приміщень №№30-38 площею 19,20 кв.м. другого поверху, загальною площею 221,40 кв.м., що становить 21/1000 частин будівлі за адресою АДРЕСА_1.; припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_7 та ОСОБА_10 на нежитлову будівлю за адресою АДРЕСА_1;

- виділити ОСОБА_8 в натурі частку спільного майна, а саме приміщення №№1-28 групи приміщень №93 площею 688,80 кв.м., приміщення № II площею 80,70 кв.м., №VI площею 77,20 кв.м., третього поверху, загальною площею 846,70 кв.м., що становить 80/1000 частин будівлі за адресою АДРЕСА_1.; частку спільного майна,а саме, приміщення №ІІІ приміщень третього поверху, загальною площею 44,2 кв.м., що становить 4/1000 частин будівлі за адресою АДРЕСА_1.; припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_8 та ОСОБА_10 на нежитлову будівлю за адресою АДРЕСА_1;

- виділити ПП СОЛЮШН ГРУП в натурі частку спільного майна, а саме приміщення №№1-40 групи приміщень №4 площею 691,70 кв.м.,приміщення № ІІ площею 152,30 кв.м., четвертого поверху, загальною площею 844,0кв.м., що становить 80/1000 частин будівлі за адресою АДРЕСА_1.; припинити право спільної часткової власності між Приватним підприємством СОЛЮШН ГРУП та ОСОБА_10 на нежитлову будівлю за адресою АДРЕСА_1;

- виділити ТОВ ТОП РАЙЗ в натурі частку спільного майна, а саме приміщення №№1-48 групи приміщень №5, площею 685,30 кв.м., приміщення № ІІ площею 161,30 кв.м. п'ятого поверху, загальною площею 846,60 кв.м., що становить 80/1000 частин будівлі за адресою АДРЕСА_1.; частку спільного майна, а саме, приміщення № ІІІ п'ятого поверху, загальною площею 41,9 кв.м., що становить 4/1000 частин будівлі за адресою АДРЕСА_1.;припинити право спільної часткової власності між Товариством з обмеженою відповідальністю ТОП РАЙЗ та ОСОБА_10 на нежитлову будівлю за адресою АДРЕСА_1;

- виділити ОСОБА_9.в натурі частку спільного майна, а саме приміщення 1-43 групи приміщень № 7 площею 685,40 кв.м., приміщення ІІ площею 11,40 кв.м., приміщення №ІІІ площею 69,90 кв.м., приміщення VI площею 87,20 кв.м. сьомого поверху; нежилі приміщення №№1-33 групи приміщень № 8 площею 692,40 кв.м., приміщення II площею 167,90 кв.м.,восьмого поверху, загальною площею 1714,20 кв.м. що становить 162/1000 частин будівлі за адресою АДРЕСА_1.; припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_9 та ОСОБА_10 на нежитлову будівлю за адресою АДРЕСА_1;

- виділити ТОВ ІНВЕСТМЕНТ ПРОТЕКТЕД ЛІМІТЕД в натурі частку спільного майна, а саме, приміщення №№1-44 групи приміщень №11 площею 670,40 кв.м., приміщення II площею 73,80 кв.м., приміщення V площею 72,50 кв.м. одинадцятого поверху, загальною площею 816,70 кв.м., що становить 77/1000 частин будівлі за адресою АДРЕСА_1.; частку спільного майна, а саме, приміщення № III одинадцятого поверху, загальною площею 44,0 кв.м., що становить 4/1000 частин будівлі за адресою АДРЕСА_1.; припинити право спільної часткової власності між Товариством з обмеженою відповідальністю ІНВЕСТМЕНТ ПРОТЕКТЕД ЛІМІТЕД та ОСОБА_10 на нежитлову будівлю за адресою АДРЕСА_1;

- виділити ТОВ УКРМОСТОБУД в натурі частку спільного майна, а саме приміщення групи приміщень № 13 площею 123,20 кв.м., що становить 12/1000 частин будівлі за адресою АДРЕСА_1.; частку спільного майна, а саме,приміщення № III дванадцятого поверху площею 44,0кв.м., що становить 4/1000 частин будівлі за адресою АДРЕСА_1.; припинити право спільної часткової власності між Товариством з обмеженою відповідальністю УКРМОСТОБУД та ОСОБА_10 на нежитлову будівлю за адресою АДРЕСА_1;

- виділити ТОВ Правнича фірма Самохвалов та партнери в натурі частку спільного майна, а саме,приміщення №№27-39 групи приміщень № 14 підвалу (в літ.А), загальною площею 401,80 кв.м., що становить 38/1000 частин будівлі за адресою АДРЕСА_1.; припинити право спільної часткової власності між Товариством з обмеженою відповідальністю Правнича фірма Самохвалов та партнери та ОСОБА_10 на нежитлову будівлю за адресою АДРЕСА_1;

- виділити ТОВ Агентство фінансового консалтингу в натурі частку спільного майна, а саме, приміщення №№1-25 групи приміщень № 14 підвалу, приміщення № І підвалу (в літ.А) загальною площею 543,00 кв.м., що становить 51/1000 частин будівлі за адресою АДРЕСА_1.; припинити право спільної часткової власності між Товариством з обмеженою відповідальністю Агентство Фінансового Консалтингу та ОСОБА_10 на нежитлову будівлю за адресою АДРЕСА_1.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачі та відповідач є співвласниками нежитлової будівлі по АДРЕСА_1. Кожен зі співвласників з моменту придбання часток у праві спільної часткової власності на будинок, користується тими приміщеннями, які утворюють частку кожного із співвласників. Між сторонами фактично існує встановлений порядок користування тими приміщеннями, які припадають на частку кожного з них. Позивачі мали намір у позасудовому порядку шляхом укладення відповідного договору провести поділ нерухомого майна і виділити кожному з них в натурі майно відповідно до часток. Відповідач не погодився з укладенням договору та не виявив бажання приймати участь у цьому, заперечуючи проти виділу власникам своїх часток із спільної власності та проти припинення права спільної власності. У зв'язку з цим, порушуються права співвласників на розпорядження належним їм майном.

РішеннямДніпровського районного суду міста Києва від 25 квітня 2018 року позов ТОВ Бізнес-Центр Новий , ОСОБА_5,, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8., ПП Солюшен Груп , ТОВ Топ Райз , ОСОБА_9., ТОВ ІнвестментПротектедЛімітед , ТОВ Укрмостбуд , ТОВ Правнича фірма Самохвалов та партнери , ТОВ Агентство фінансового консалтингу задоволено. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

В апеляційній скарзі відповідач ОСОБА_10 просить скасувати рішення суду першої інстанції через неповне з'ясування обставин, що мають значення для справи, порушення норм матеріального та процесуального права та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити.

В обґрунтування доводів апеляційної скарги відповідач зазначає, що вирішуючи питання про відкриття провадження, суд першої інстанції не приймав рішення щодо здійснення розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження та позивачами не заявлялося клопотання про розгляд справи у такому провадженні. Справа розглянута судом з порушенням строків, визначених ст. 275 ЦПК України. Позивачі жодного разуне зверталися до відповідача з проханням укласти будь-який договір. ОСОБА_10 не заперечував проти укладення договору, однак поставив правомірне питання щодо виділу співвласникам місць загального користування з урахуванням ефективного використання всієї будівлі, але відповіді не отримав. Відповідаючи на питання, судовий експерт виходив, зокрема, з того, що площа технічного приміщення технічного поверху, яка підлягає виділу ТОВ Укрмостбуд складає 123,3 кв.м., а площі, які підлягають виділу, повністю узгоджуються з наявним технічним паспортом та не підлягали переплануванню чи реконструкції. Однак, такі обставини викладені експертом недостовірно, оскільки на момент проведення огляду нежитлових приміщень на дванадцятому поверсі існувало незаконне перепланування, а технічний поверх знаходився у стані реконструкції зі зміною функціонального призначення на офісні приміщення. З кінця 2016 року між відповідачем та ТОВ Бізнес Центр Новий існував спір щодо незаконних ремонтних робіт на технічному поверсі. У зв'язку з цим, у позивачів виник план припинення спільної часткової власності на нежитлові приміщення з метою уникнення узгодження зміни функціонального призначення технічного поверху із співвласником ОСОБА_10 Використаний судом висновок експерта не є належним та достатнім доказом можливості виділу приміщень. Позивачі таємно змінили функціональне призначення технічного поверху, позбавивши відповідача його права спільної власності як на технічний поверх, так і на комунікації, що розміщені на ньому. Машинне відділення на технічному поверсі не може виділятися в натурі, адже його функціональне призначення повинно забезпечувати потреби всіх співвласників будівлі. Суд першої інстанції прийняв рішення, не взявши до уваги умови, за яких цей виділ можливий, та не врахував, що сторони не надавали згоди на використання місць загального користування після припинення права спільної часткової власності, а також не врахував, що позивачі можуть змінити функціональне призначення виділеного їм майна, що негативно впливає на повноцінне використання багатоповерхової будівлі. Суд першої інстанції допустив грубі порушення норм процесуального права.

У відзиві на апеляційну скаргу відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8., ОСОБА_9 зазначають, що відкриваючи провадження у справі 20 листопада 2017 року, суд першої інстанції керувався діючими на той час нормами Цивільного процесуального кодексу України. У матеріалах справи містяться докази, які підтверджують небажання відповідача в добровільному порядку укласти договір про поділ нерухомого майна. Під час розгляду справи відповідач не висував заперечень відносно висновку експерта. ОСОБА_10 повідомлявся про розгляд справи належним чином, в подальшому у судові засідання не з'являвся без поважних причин, не подавав відзив та будь-які докази разом з ним.

Перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, апеляційний суд вважає за необхідне апеляційну скаргу задовольнити, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтвердженими тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлено, що 08 липня 2013 року між ТОВ Проектно-інжинірінговий центр ВНДІХІМПРОЕКТ та ТОВ Бізнес центр Новий укладено договір купівлі-продажу частки нежитлового приміщення, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 08 липня 2013 року за реєстровим № 269 (а.с. 67-72, Т.1).

За умовами п. 1 Договору за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця,визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 1.1 Договору частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 112/1000 частин від групи приміщень і відповідно до листа продавця №0503-4 від 05 березня 2013 року та технічного паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 27 серпня 2012 року та за домовленістю сторін складається з частки нежилих приміщень Літ. А ,загальною площею 1188,90 кв.м.: приміщення підвалу № 26 площею 51,40 кв.м.;приміщення другого поверху приміщення I площею 27,60 кв.м., приміщення III площею 44,20 кв.м., приміщення IV площею 2,0 кв.м., приміщення V площею 77,50 кв.м., приміщення VI площею 2,0 кв.м., приміщення VIII площею 2,4 кв.м., приміщення IX площею 16,40 кв.м., приміщення X площею 1,10 кв.м.; приміщення третього поверху I площею 29,40 кв.м., приміщення III площею 44,20 кв.м., приміщення IV площею 2,0 кв.м., приміщення V площею 2,0 кв.м., приміщення VII площею 2,30 кв.м., приміщення VIII площею 17,9 кв.м.; приміщення четвертого поверху I площею 29,40 кв.м., приміщення III площею 43,16 кв.м., приміщення IV площею 2,0 кв.м., приміщення V площею 2,0 кв.м., приміщення VI площею 2,40 кв.м., приміщення VII площею 17,20 кв.м.; приміщення п'ятого поверху I площею 29,30 кв.м., приміщення III площею 41,90 кв.м., приміщення IV площею 1,90 кв.м., приміщення V площею 2,40 кв.м., приміщення VI площею 17,00 кв.м.; приміщення сьомого поверху I площею 29,3 кв.м., приміщення IV площею 37,3 кв.м., приміщення V площею 1,9 кв.м., приміщення VII площею 2,4 кв.м., приміщення VIII площею 17,50 кв.м.; приміщення восьмого поверху I площею 29,4 кв.м., приміщення III площею 43,8 кв.м, приміщення IV площею 1,90 кв.м., приміщення V площею 2,40 кв.м., приміщення VI площею 17,80 кв.м.; приміщення дев'ятого поверху I площею 29,20 кв.м., приміщення III площею 35,30 кв.м., приміщення IV площею 1,90 кв.м., приміщення V площею 2,20 кв.м., приміщення VI площею 17,50 кв.м.; приміщення десятого поверху I площею 29,30 кв.м., приміщення III площею 44,00 кв.м., приміщення IV площею 1,90 кв.м., приміщення V площею 2,20 кв.м., приміщення VI площею 17,50 кв.м.; приміщення одинадцятого поверху I площею 29,00 кв.м., приміщення III площею 44,00 кв.м., приміщення IV площею 1,90 кв.м., приміщення VI площею 2,20 кв.м., приміщення VII площею 17,60 кв.м.; Приміщення дванадцятого поверху Iплощею 29,30 кв.м., приміщення III площею 44,00 кв.м., приміщення IV площею 2,00 кв.м., приміщення VI площею 2,30 кв.м., приміщення VII площею 17,40 кв.м.; приміщення технічного поверху групи приміщень №13 площею 123,20 кв.м. (а.с.67-72, Т.1)

24 квітня 2013 року між ТОВ Проектно-інжинірінговий центр ВНДІХІМПРОЕКТ та ОСОБА_5 укладено договір купівлі-продажу частки нежитлового приміщення, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 24 квітня 2013 року за реєстровим № 151 (а.с.89-91, Т.1).

За умовами п. 1 Договору за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця, визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 1.1 Договору частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 22/1000 частин від групи приміщень і відповідно до листа продавця №0404-1 від 04 квітня 2013 року та технічного паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 27 серпня 2012 року та за домовленістю сторін складається з частки нежилих приміщень Літ. А , загальною площею 234,50 кв.м.: приміщення №№13-29 групи приміщень №2 площею 228,80 кв.м., вітрини приміщень №№27,28,29 площею 5,70 кв.м.

24 квітня 2013 року між ТОВ Проектно-інжинірінговий центр ВНДІХІМПРОЕКТ та ОСОБА_6 укладено договір купівлі-продажу частки нежитлового приміщення, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 24 квітня 2013 року за реєстровим № 148 (а.с.102-103, Т.1).

За умовами п. 1 Договору за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця, визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 1.1 Договору частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 18/1000 частин від групи приміщень і відповідно до листа продавця №0404-2 від 04 квітня 2013 року та технічного паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 27 серпня 2012 року та за домовленістю сторін складається з частки нежилих приміщень Літ. А , загальною площею 195,90кв.м.: приміщення №1 групи приміщень №2 площею 34,30 кв.м., приміщення № II 78,6 кв.м., приміщення № VII площею 83,0 кв.м. другого поверху.

29 квітня 2013 року між ТОВ Проектно-інжинірінговий центр ВНДІХІМПРОЕКТ та ОСОБА_6 укладено договір купівлі-продажу частки нежитлового приміщення, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 29 квітня 2013 року за реєстровим № 159 (а.с.113-114,Т.1).

За умовами п. 1 Договору за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 1.1 Договору частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 20/1000 частин від групи приміщень і відповідно до листа продавця №0503-1 від 05 березня 2013 року та технічного паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 27 серпня 2012 року та за домовленістю сторін складається з частки нежилих приміщень Літ. А , загальною площею 211,50кв.м.: приміщення №№2-12 групи приміщень №2 площею 201,60кв.м., вітрина площею 9,90 кв.м. другого поверху.

23 лютого 2017 року між ТОВ Бізнес-центр Новий та ОСОБА_6 укладено договір купівлі-продажу частки нежитлового приміщення, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 23 лютого 2017 року за реєстровим № 36. (а.с. 120-122, Т.1).

За умовами п. 1 Договору за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця, визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 1.1 Договору частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 4/1000 частин від групи приміщень і відповідно до технічно паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 27 серпня 2012 року та за домовленістю сторін складається з нежилого приміщення III групи приміщень другого поверху загальною площею 44,0 кв.м.

Згідно Довідки 88/1 від 06 лютого 2017 року, наданої ТОВ БТІ ЮКПЕЙНІАН ГРУП (інженер з інвентаризації ОСОБА_12., кваліфікаційний сертифікат НОМЕР_1) загальна площа групи приміщень складає 10598,00кв.м. Ідеальна частка приміщень загальною площею 44,0 кв.м.,яка відчужується цим договором складає 4/1000 від групи приміщень площею 10598,00 кв.м.

24 квітня 2013 року між ТОВ Проектно-інжинірінговий центр ВНДІХІМПРОЕКТ та ОСОБА_7 укладено договір купівлі-продажу частки нежитлового приміщення, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 24 квітня 2013 року за реєстровим № 145 (а.с.128-129, Т.1).

За умовами п. 1 Договору за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 1.1 Договору, частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 21/1000 частин від групи приміщень і відповідно до листа продавця №0503-9 від 05 березня 2013 року та технічного паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 27 серпня 2012 року та за домовленістю сторін складається з частки нежилих приміщень Літ. А , загальною площею 221,40 кв.м.: приміщення №№30-38 групи приміщень №2 площею 202,20 кв.м., вітрини приміщень №№30-38 площею 19,20 кв.м.

30 липня 2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Проектно-інжинірінговий центр ВНДІХІМПРОЕКТ та ОСОБА_8 укладено договір купівлі-продажу частки нежитлового приміщення, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 30 липня 2013 року за реєстровим № 296 (а.с.141-142, Т.1).

За умовами п. 1 Договору за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавцявизначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 1.1 Договору частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 80/1000 частин від групи приміщень і відповідно до листа продавця №2103-3 від 21 березня 2013 року та технічного паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 27 серпня 2012 року та за домовленістю сторін складається з частки нежилих приміщень Літ. А , загальною площею 846,70кв.м.: приміщення №№1-28 групи приміщень №3 площею 688,80кв.м., МЗК: №II площею 80,70 кв.м., №VI площею 77,20 кв.м.

08 лютого 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Бізнес-центр Новий та ОСОБА_8 укладено договір купівлі-продажу частки нежитлового приміщення, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 08 лютого 2017 року за реєстровим № 10 (а.с.153-154, Т.1).

За умовами п. 1 Договору за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 1.1 Договору частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 4/1000 частин від групи приміщень і відповідно до технічно паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 27 серпня 2012 року та за домовленістю сторін складається з нежилого приміщення III групи приміщень другого поверху загальною площею 44,2 кв.м.

Згідно Довідки 88/2 від 06 лютого 2017 року, наданої ТОВ БТІ ЮКПЕЙНІАН ГРУП (інженер з інвентаризації ОСОБА_12, кваліфікаційний сертифікат НОМЕР_1) загальна площа групи приміщень складає 10598,00кв.м. Ідеальна частка приміщень загальною площею 44,2 кв.м., яка відчужується цим Договором складає 4/1000 від групи приміщень площею 10598,00 кв.м.

05 липня 2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Проектно-інжинірінговий центр ВНДІХІМПРОЕКТ та Приватним підприємством СОЛЮШН ГРУП укладено договір купівлі продажу частки нежитлового приміщення, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 05 липня 2013 року за реєстровим № 265 (а.с.161-163, Т.1).

За умовами п. 1 Договору за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 1.1 договору частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 80/1000 частин від групи приміщень і відповідно до листа продавця №2903-1 від 29 березня 2013 року та технічного паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 27 серпня 2012 року та за домовленістю сторін складається з частки нежилих приміщень Літ. А , загальною площею 844,00кв.м.: приміщення №№1-40 групи приміщень четвертого поверху №4 площею 691,70кв.м., приміщення №II площею 152,30 кв.м.

30 липня 2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Проектно-інжинірінговий центр ВНДІХІМПРОЕКТ та Товариством з обмеженою відповідальністю ТОП-РАЙЗ укладено договір купівлі продажу частки нежитлового приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 30 липня 2013 року за реєстровим № 298 (а.с.177-179, Т.1).

За умовами п. 1 Договору за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 1.1 Договору частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 80/1000 частин від групи приміщень і відповідно до листа продавця №0503-1-1 від 05 березня 2013 року та технічного паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 27 серпня 2012 року та за домовленістю сторін складається з частки нежилих приміщень Літ. А , загальною площею 846,60 кв.м.: групи приміщень №5 площею 685,30 кв.м., приміщення II коридор, площею 161,30 кв.м. п'ятого поверху.

08 лютого 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Бізнес-центр Новий та Товариством з обмеженою відповідальністю ТОП-РАЙЗ укладено договір купівлі-продажу частки нежитлового приміщення, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 08 лютого 2017 року за реєстровим № 9 (а.с.194-196, Т.1).

За умовами п. 1 Договору за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця, визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 1.1 договору частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 4/1000 частин від групи приміщень і відповідно до технічно паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 27 серпня 2012 року та за домовленістю сторін складається з нежилого приміщення III групи приміщень другого поверху загальною площею 41,90 кв.м.

Згідно Довідки 88/4 від 06 лютого 2017 року, наданої ТОВ БТІ ЮКПЕЙНІАН ГРУП (інженер з інвентаризації ОСОБА_12, кваліфікаційний сертифікат НОМЕР_1) загальна площа групи приміщень складає 10598,00кв.м. Ідеальна частка приміщень загальною площею 41,9 кв.м., яка відчужується цим договором складає 4/1000 від групи приміщень площею 10598,00 кв.м.

09 вересня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Трейдінг та ОСОБА_9 укладено договір купівлі-продажу162/1000 частки нежилих приміщень, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Герасимчуком В.В. від 09 вересня 2016 року за реєстровим № 710 (а.с.201-203, Т.1).

За умовами п. 1.1 Договору за цим договором продавець передає у власність, а покупець приймає у особисту приватну власність (купує) 162/1000 частки нежилих приміщень (груп приміщень №14,2,3,4,5,7,8,9,10,11,12,13), МЗК (в літ.А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 і оплачує їх вартість за ціною та у порядку, що передбачені цим Договором.

На підставі Розподільчого балансу б/н від 01 грудня 2015 року та Акту приймання-передачі нерухомого майна б/н від 28 січня 2016 року, відповідно до якого передаються активи Товариства з обмеженою відповідальністю ІНВЕСМЕНТ ПРОПЕРТІ ПРОТЕКТЕД до Товариства з обмеженою відповідальністю ІНВЕСТМЕНТ ПРОТЕКТЕД ЛІМІТЕД , а саме: частина нежитлових приміщень (в літ.А) одинадцятого поверху загальною площею 816,70 кв.м., що становить 77/1000 часток в праві власності на групу нежитлових приміщень (в літ.А), загальною площею 10598,00 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.215-219, Т.1).

23 лютого 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Бізнес-центр Новий та Товариством з обмеженою відповідальністю ІНВЕСТМЕНТ ПРОТЕКТЕД ЛІМІТЕД укладено Договір купівлі-продажу частки нежитлового приміщення, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 23 лютого 2017 року за реєстровим № 33 (а.с.233-235, Т.1).

За умовами п. 1 Договору, за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця, визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 1.1 договору частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 4/1000 частин від групи приміщень і відповідно до технічно паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 27 серпня 2012 року та за домовленістю сторін складається з нежилого приміщення III групи приміщень другого поверху загальною площею 44,0кв.м.

Згідно довідки 88/9 від 06 лютого 2017 року, наданої ТОВ БТІ ЮКПЕЙНІАН ГРУП (інженер з інвентаризації ОСОБА_12, кваліфікаційний сертифікат НОМЕР_1) загальна площа групи приміщень складає 10598,00кв.м. Ідеальна частка приміщень загальною площею 44,0кв.м., яка відчужується цим договором складає 4/1000 від групи приміщень площею 10598,00 кв.м.

01 липня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Бізнес-центр Новий та Товариством з обмеженою відповідальністю УКРМОСТОБУД укладено договір купівлі-продажу частки нежитлового приміщення, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 01 липня 2016 року за реєстровим № 243 (а.с.233-235, Т.1).

За умовами п. 1 Договору за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 1.1 Договору частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 12/1000 частин від групи приміщень і відповідно до технічно паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 27 серпня 2012 року та за домовленістю сторін складається з частки нежилих приміщень Літ. А групи приміщень №13 технічного поверху загальною площею 123,2 кв.м.

Згідно Довідки 626 від 01 липня 2016 року, наданої ТОВ МІСЬКСПЕЦЕКСПЕРТ (інженер з інвентаризації ОСОБА_12, кваліфікаційний сертифікат НОМЕР_1) загальна площа групи приміщень складає 10598,00кв.м. Ідеальна частка нежилих приміщень загальною площею 123,2 кв.м., яка відчужується цим Договором складає 12/1000 від групи приміщень площею 10598,00 кв.м.

23 лютого 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Бізнес-центр Новий та Товариством з обмеженою відповідальністю УКРМОСТОБУД укладено договір купівлі-продажу частки нежитлового приміщення, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 23 лютого 2017 року за реєстровим № 34 (а.с.10-12, Т.2).

За умовами п. 1 Договору за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 1.1 Договору частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 4/1000 частин від групи приміщень і відповідно до технічно паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 27 серпня 2012 року та за домовленістю сторін складається з нежилого приміщення III групи приміщень другого поверху загальною площею 44,0 кв.м.

Згідно Довідки 88/10 від 06 лютого 2017 року, наданої ТОВ БТІ ЮКПЕЙНІАН ГРУП (інженер з інвентаризації ОСОБА_12, кваліфікаційний сертифікат НОМЕР_1) загальна площа групи приміщень складає 10598,00кв.м. Ідеальна частка приміщень загальною площею 44,0 кв.м., яка відчужується цим Договором складає 4/1000 від групи приміщень площею 10598,00 кв.м.

05 липня 2016 року між ОСОБА_16 та Товариством з обмеженою відповідальністю Агентство фінансового консалтингу укладено договір купівлі-продажу частки нежитлового приміщення, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 05 липня 2016 року за реєстровим № 246 (а.с.18-20, Т.2).

За умовами п. 1 Договору за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 1.1 Договору частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 51/1000 частин від групи приміщень і відповідно до технічно паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 27 серпня 2012 року та за домовленістю сторін складається з частки нежилих приміщень Літ. А підвалу, загальною площею 543,00 кв.м.: приміщення №№1-25 групи приміщень №14 підвалу, приміщення 1 підвалу площею 10,20 кв.м.

18 червня 2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Проектно-інжинірінговий центр ВНДІХІМПРОЕКТ та Товариством з обмеженою відповідальністю Правнича фірма Самохвалов та партнери укладено договір купівлі-продажу частки нежитлового приміщення, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леутою І.В. від 18 червня 2013 року за реєстровим № 246 (а.с.33-34, Т.2).

За умовами п. 1 Договору за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 1.1 Договору частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 38/1000 частин від групи приміщень і відповідно до листа продавця №0503-5 від 05 березня 2013 року та технічного паспорту на приміщення виданого Комунальним підприємством Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 27 серпня 2012 року та за домовленістю сторін складається з частки нежилих приміщень Літ. А , загальною площею 401,80 кв.м.: приміщення №№27-39 групи приміщень №14 підвалу.

01 квітня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю ІНВЕСТМЕНТ КЕПІТАЛ ПРОТЕКТЕД та ОСОБА_10 укладено договір купівлі-продажу частки нежитлового приміщення, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сингаївською С.О. від 01 квітня 2016 року за реєстровим № 3001 (а.с.47-49, Т.2).

За умовами п. 1 Договору за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця, визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 42917480000.

Відповідно до п. 1.1 Договору як зазначено у правовстановлюючому документі частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору,становить 80/1000 частин від групи приміщень, і відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 29 березня 2016 року, номер інформаційної довідки 56172383 та за домовленістю сторін складається з частин нежитлових приміщень (в Літ А ) дев'ятого поверху, загальною площею 845,50 кв.м.: група приміщень дев'ятого поверху №9 площею 684,40 кв.м., приміщення II дев'ятого поверху-коридор площею 161,10 кв.м.

11 квітня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю ІНВЕСТМЕНТ КЕПІТАЛ ПРОТЕКТЕД та ОСОБА_10 укладено договір купівлі-продажу частки нежитлового приміщення, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сингаївською С.О. від 11 квітня 2016 року за реєстровим № 3339 (а.с.51-54, Т.2).

За умовами п. 1 Договору за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 42917480000.

Відповідно до п. 1.1 Договору, як зазначено у правовстановлюючому документі, частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 79/1000 частин від групи приміщень, і відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 29 березня 2016 року, номер інформаційної довідки 56175006 та за домовленістю сторін складається з частин нежитлових приміщень (в Літ А ) десятого поверху, загальною площею 837,80 кв.м.: група приміщень десятого поверху №10 площею 678,30 кв.м., приміщення II десятого поверху-коридор площею 159,50 кв.м.

09 грудня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю ІНВЕСТМЕНТ КЕПІТАЛ ПРОТЕКТЕД та ОСОБА_10 укладено договір купівлі-продажу частки нежитлового приміщення, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сингаївською С.О. від 09 грудня 2016 року за реєстровим № 13549 (а.с.55-56, Т.2).

За умовами п. 1 Договору за цим договором продавець продав та передав у власність покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця визначену в п. 1.1 цього договору частку в праві власності продавця на групу нежилих (в літ. А), загальною площею 10598,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 42917480000.

Відповідно до п. 1.1 Договору, як зазначено у правовстановлюючому документі, частка у праві власності на групу приміщень, що відчужується відповідно до умов цього договору, становить 80/1000 частин від групи приміщень, за домовленістю сторін складається з частин нежитлових приміщень (в Літ А ) дванадцятого поверху, загальною площею 849,50 кв.м.: група приміщень дванадцятого поверху №12 площею 695,10 кв.м., приміщення II дванадцятого поверху-коридор площею 72,50 кв.м., приміщення V дванадцятого поверху-коридор площею 81,90 кв.м.

Згідно висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічного дослідження від 25 травня 2017 року за №548/05-2017, який складено судовим експертом Свістуновим І.С. на підставі заяви директора ТОВ Бізнес центр Новий Степанова С.М., відповідно до якого поділ в натурі нежилих приміщень загальною площею 10 598,0 кв. м (згідно з даними технічного паспорту на нежитловий будинок (приміщення), виготовленого станом на 27 серпня 2012 року), які розташовані в підвальному, другому-п'ятому, сьомому-дванадцятому та технічному поверсі дванадцятиповерхового нежилої будівлі АДРЕСА_1, відповідно до договорів купівлі-продажу та часток, що належать власникам приміщень, можливийнаступним чином:

Товариство з обмеженою відповідальністю Правнича фірма Самохвалов та партнери ( Друга сторона ) набуває у власність нежилі приміщення загальною площею 401,80 (чотириста одна ціла вісімдесят сотих) кв.м., а саме приміщення, №№27-29 групи приміщень №14, при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення підвального поверху, а саме: тамбуру №1 площею 4,1 кв.м. та підсобного №2 площею 122,5кв. м, що згідно наданих документів належить ТОВ Агентство фінансового консалтингу .

Товариство з обмеженою відповідальністю Агентство фінансового консалтингу ( Третя сторона ) набуває у власність нежилі приміщення загальною площею 543,00 (п'ятсот сорок три) кв.м.,а саме приміщення, №№1-25 групи приміщень №14 підвалу, приміщення I підвалу, при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення підвального поверху , а саме: тамбуру №1 площею 4,1 кв.м. та підсобного №2 площею 122,5 кв.м ТОВ Правнича фірма Самохвалов та партнери та ТОВ Бізнес центр Новий .

ГромадянинУкраїни ОСОБА_7 ( Четверта сторона ) набуває у власність нежилі приміщення другого поверху загальною площею 221,4 (двісті двадцять одна ціла чотири десятих) кв.м., а саме, приміщення №№30-38 групи приміщень №2, вітрина приміщень №№30-38, при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення другого поверху: І Сходи площею 27,60 кв.м., VIII Тамбур площею 2.4 кв.м., IX Сходи площею 16,40 кв.м., X Тамбур площею 1,10 кв.м., що належить ТОВ Бізнес центр Новий та приміщення третього поверху №III площею 44,2 що належить ОСОБА_6.

Громадянин ОСОБА_6 ( П'ята сторона ) набуває у власність нежилі приміщення загальною площею 195,9 кв.м., а саме, приміщення №1 групи приміщень 2, приміщення №II Коридор площею 78,6 кв.м.; приміщення №VII Коридор площею 83,0 кв.мпри забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення другого поверху: І Сходи площею 27,60 кв.м., VIII Тамбур площею 2,4 кв.м., IX Сходи площею 16,40 кв.м., X Тамбур площею 1,10 кв.м., що належить ТОВ Бізнес центр Новий .

Громадянин ОСОБА_6 ( П'ята сторона ) набуває у власність нежитлові приміщення загальною площею 211,5 (двісті одинадцять цілих п'ять десятих), а саме: приміщення №№2-12 групи приміщень 2, вітрини приміщень 4-12 площею 9,9 кв.м. при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщеннядругого поверху: І Сходи площею 27,60 кв.м., VIII Тамбур площею 2,4 кв.м., IX Сходи 16,40 кв.м., X Тамбур площею 1,10 кв.м., що належить ТОВ Бізнес центр Новий .

Громадянин ОСОБА_6 ( П'ята сторона ) набуває у власність нежитлове приміщення № III Ліфтовий хол третього поверху, загальною площею 44,2 (сорок чотири цілих двіідесятих) кв.м. при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення другого поверху: I Сходи площею 27,60 кв.м., VIII Тамбур площею 2,4 кв.м., IX Сходи площею 16,40 кв.м., X Тамбур площею 1,10 кв.м., що належить ТОВ Бізнес центр Новий .

Громадянин ОСОБА_5 ( Шоста сторона ) набуває у власність нежилі приміщення другого поверху загальною площею 234,5 (двісті тридцять чотири цілих п'ять десятих) кв.м., а саме, №№13-29 групи приміщень 2, вітрини приміщень №№27-29 площею 5,7 кв.м. при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення другого поверху: І Сходи площею 27,60 кв.м., VIII Тамбур площею 2,4 кв.м., ІХ Сходи площею 16,40 кв.м., X Тамбур площею 1,10 кв.м., що належить ТОВ Бізнес центр Новий та приміщень №ІІ Коридор площею 78,6 кв.м.; приміщенняVII Коридор площею 83,0 кв.м., що належить ОСОБА_6.

Громадянка ОСОБА_8 ( Сьома сторона ) набуває у власність нежилі приміщення третього поверху загальною площею 846,70 (вісімсот сорок шість цілих сімдесят сотих) кв.м., а саме приміщення: №1-28 групи приміщень 3, приміщення №ІІ Коридор площею 80,70 кв.м.; №VI Коридор площею 83,0 кв.м., при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення третього поверху: I Сходи площею 29,40 кв.м., VII Тамбур площею 2,30 кв.м.,VIII Сходи площею 17,90 кв.м., приміщень другого поверху: I Сходи площею 27,60 кв.м., IX Сходи площею 16,40 кв.м., згідно наданих документів належить ТОВ Бізнес центр Новий .

Громадянка ОСОБА_8 ( Сьома сторона ) набуває у власність нежиле приміщення III Ліфтовий хол третього поверху загальною площею 44,2 (сорок чотири цілих дві десятих) кв.м. при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення третього поверху: І Сходи площею 29,40 кв.м., VII Тамбур площею 2,30 кв.м., VIII Сходи площею 17,9 кв.м; приміщень другого поверху: І Сходи площею 27,60 кв.м., IX Сходи площею 16,40 кв.м., що згідно наданих документів належить ТОВ Бізнес центр Новий .

Приватне підприємство СОЛЮШН ГРУП ( Восьма сторона ) набуває у власність нежилі приміщення четвертого поверху загальною площею 844,00 (вісімсот сорок чотири цілих) кв.м, а саме приміщення: №№1-40 групи приміщень четвертого поверху №4; приміщення № II Коридор площею 152,3 кв.м., при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення четвертого поверху: І Сходи площею 29,40 кв.м., III Ліфтовий хол площею 43,10 кв.м., VI Тамбур площею 2,40 кв.м., VII Сходи площею 17,20 кв.м.; приміщень третього поверху: І Сходи площею, 29,40 кв.м., VIII Сходи площею 17,9 кв.м; приміщень другого поверху: І Сходи площею 27,60 кв.м., IX Сходи площею 16,40 кв.м., що згідно наданих документів належить ТОВ Бізнес центр Новий .

Товариствоз обмеженою відповідальністю ТОП-РАЙЗ ( Дев'ята сторона ) набуває у власність нежилі приміщення п'ятого поверху загальною площею 846,60 (вісімсот сорок шість цілих шістдесят сотих) кв.м, а саме приміщення: №№1-48 групи приміщень №5; приміщення №II Коридор площею 161,30 кв.м., при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення п'ятого поверху: І Сходи площею 29,30кв.м., V Тамбур площею 2,4 кв.м., VI Сходи площею 17,00 кв.м.; приміщеннях четвертого поверху:I Сходи площею 29,40 кв.м., VII Сходи площею 17,20 кв.м.; приміщень третього поверхуІ Сходи площею 29,40 кв.м., VIII Сходи площею 17,9 кв.м; приміщень другого поверхуІ Сходи площею 27,60 кв.м., IX Сходи площею 16,40 кв.м., що належить ТОВ Бізнес центр Новий .

Товариство з обмеженою відповідальністю ТОП-РАЙЗ ( Дев'ята сторона ) набуває у власність нежиле приміщення №III Ліфтовий хол п'ятого поверху загальною площею 41,9 (сорок одна ціла дев'ять десятих) кв.м. при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення п'ятого поверху: І Сходи площею 29,30 кв.м., V Тамбур площею 2,4 кв.м., VI Сходи площею 17,00 кв.м.; приміщеннях четвертого поверху І Сходи площею 29,40 кв.м., VII Сходи площею 17,20 кв.м.; приміщень третього поверху: І Сходи площею 29,40 кв.м., VIII Сходи площею 17,9 кв.м; приміщень другого поверху: І Сходи площею 27,60 кв.м., IX Сходи площею 16,40 кв.м., що належить ТОВ Бізнес центр Новий .

Громадянин ОСОБА_9 ( Десята сторона ) набуває у власність нежилі приміщення сьомого та восьмого поверху загальною площею 1714,2 (одна тисяча сімсот чотирнадцять цілих дві десятих) кв.м, в тому числі:нежилі приміщення сьомого поверху площею 853,9 (вісімсот п'ятдесят три цілих дев'ять десятих) кв.м, а саме приміщення: №№1-43 групи приміщень №7; приміщення №IIплощею 11,4 кв.м.; №III площею 69,90 кв.м.; №VI площею 87,2 кв.м., нежилі приміщення восьмого поверху площею 860,3 (вісімсот шістдесят цілих три десятих) кв.м, а саме приміщення: №№1-33 групи приміщень №8, приміщення №ІІ площею 167,9 кв.м, при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення восьмого поверху: І Сходи площею 29,4 кв.м., III Ліфтовий хол площею 43,8 кв.м., V Тамбур площею 2,40 кв.м., VI Сходи площею 17,80 кв.м., приміщення сьомого поверху: І Сходи площею 29,3 кв.м., VIII Сходи площею 17,5 кв.м., приміщення п'ятого поверху: І Сходи площею 29,30 кв.м., VIII Сходи площею 17,00кв.м., приміщення четвертого поверху: І Сходи площею 29,40 кв.м., VII Сходи площею 17,20 кв.м., приміщень третього поверху: І Сходи площею 29,40 кв.м., VIII Сходи площею 17,9 кв.м., приміщень другого поверху: І Сходи площею 27,60 кв.м., IX Сходи площею 16,40 кв.м., що належить ТОВ Бізнес центр Новий .

Громадянин ОСОБА_10 ( Одинадцята сторона ) набуває у власність нежилі приміщення дев'ятого поверху загальною площею 845,50 (вісімсот сорок п'ять цілих п'ятдесят сотих) кв. м, а саме приміщення: №№134 групи приміщень №9; приміщення Коридор площею 161,10 кв.м., при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення дев'ятого поверху: І Сходи площею 29,20 кв.м., III Ліфтовий хол площею 35,30 кв.м., V Тамбур площею 2,20 кв.м., VI Сходи площею 17,50 кв.м.; приміщення восьмого поверху: І Сходи площею 29,4 кв.м., VI Сходи площею 17,80 кв.м.; приміщення сьомого поверху: І Сходи площею 29,3 кв.м., VIII Сходи площею 17,5 кв.м; приміщення п'ятого поверху: І Сходи площею 29,30 кв.м., VI Сходи площею17,00 кв.м.; приміщення четвертого поверху: І Сходи площею 29,40 кв.м., VII Сходи площею17,20 кв.м., приміщень третього поверху: І Сходи площею 29,40 кв.м., VIII Сходи площею 17,9 кв.м.; приміщень другого поверху: І Сходи площею 27,60 кв.м., IX Сходи площею 16,40 кв.м., що належить ТОВ Бізнес центр Новий .

Громадянин ОСОБА_10 ( Одинадцята сторона ) набуває у власність нежилі приміщення десятого поверху загальною площею 837,80 (вісімсот тридцять сім цілих вісімдесят сотих) кв. м, а саме приміщення: №№1-32 групи приміщень №10; приміщення № II Коридор площею 159,50 кв.м., при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення десятого поверху: І Сходи площею 29,30 кв.м., III Ліфтовий хол площею 44,00 кв.м., V Тамбур площею 2,20 кв.м., VI Сходи площею 17,50 кв.м., приміщення дев'ятого поверху: І Сходи площею 29,20 кв.м., VI Сходи площею 17,50 кв.м; приміщення восьмого поверху: І Сходи площею 29,4 кв.м., VI Сходи площею 17,80 кв.м.; приміщення сьомого поверху: І Сходи площею 29,3 кв.м., VIII Сходи площею 17,5 кв.м.; приміщення п'ятого поверху: І Сходи площею 29,30 кв.м., VI Сходи площею 17,00 кв.м.; приміщення четвертого поверху: І Сходи площею 29,40 кв.м., VII Сходи площею 17,20 кв.м.; приміщень третього поверху: І Сходи площею 29,40 кв.м., VIII площею 17,9 кв.м; приміщень другого поверху: І Сходи площею 27,60 кв.м., IX Сходи площею 16,40 кв.м., що належить ТОВ Бізнес центр Новий .

Товариство з обмеженою відповідальністю ІНВЕСТМЕНТ ПРОТЕКТЕД ЛІМІТЕД ( Дванадцята сторона ) набуває у власність нежилі приміщення одинадцятого поверху загальною площею 816,70 (вісімсот шістнадцять цілих сімдесят сотих) кв. м, а саме приміщення: №№1-44 групи приміщень №11, приміщення №ІІ Коридор площею 73,80 кв.м., №V Коридор площею 72,50 кв.м., при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення одинадцятого поверху: І Сходи площею 29,00 кв.м., VI Тамбур площею 2,20 кв.м., VII Сходи площею 17,60 кв.м.; приміщення десятого поверху: І Сходи площею 29,30 кв.м., VI Сходи площею 17,50 кв.м.; приміщення дев'ятого поверху: І Сходи площею 29,20 кв.м., VI Сходи площею 17,50 кв.м.; приміщення восьмого поверху: І Сходи площею 29,4 кв.м., VI Сходи площею 17,80 кв.м.; приміщення сьомого поверху: І Сходи площею 29,3 кв.м., VIII Сходи площею 17,5 кв.м; приміщення п'ятого поверху: І Сходи площею 29,30 кв.м., VI Сходи площею 17,00 кв.м.; приміщення четвертого поверху: І Сходи площею 29,40 кв.м., VII Сходи площею 17,20 кв.м.; приміщень третього поверху: І Сходи площею 29,40 кв.м, VIII Сходи площею 17,9 кв.м; приміщень другого поверху: І Сходи площею 27,60 кв.м., IX Сходи площею 16,40 кв.м., що належить ТОВ Бізнес центр Новий .

Товариство з обмеженою відповідальністю ІНВЕСТМЕНТ ПРОТЕКТЕД ЛІМІТЕД ( Дванадцята сторона ) набуває у власність нежиле приміщення № III Ліфтовий хол одинадцятого поверху загальною площею 44,0 (сорок чотири) кв.м., при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення одинадцятого поверху: І Сходи площею 29,00 кв.м., VI Тамбур площею 2,20 кв.м., VII Сходи площею 17,60кв.м., приміщення десятого поверху: І Сходи площею 29,30 кв.м., VI Сходи площею 17,50 кв.м., приміщення дев'ятого поверху: І Сходи площею 29,20 кв.м., VI Сходи площею 17,50 кв.м., приміщення восьмого поверху: І Сходи площею 29,4 кв.м., VI Сходи площею 17,80 кв.м., приміщення сьомого поверху: І Сходи площею 29,3 кв.м., VIII Сходи площею 17,5 кв.м., приміщення п'ятого поверху: І Сходи площею 29,30 кв.м., VI Сходи площею 17,00 кв.м., приміщення четвертого поверху: І Сходи площею 29,40 кв.м., VII Сходи площею 17,20 КВ.М.;приміщень третього поверху: І Сходи площею 29,40 кв.м., VIII Сходи площею 17,9 кв.м., приміщень другого поверху: І Сходи площею 27,60 кв.м., IX Сходи площею 16,40 кв.м., що належить ТОВ Бізнес центр Новий .

Громадянин ОСОБА_10 ( Одинадцята сторона ) набуває у власність нежилі приміщення дванадцятого поверху загальною площею 849,50 (вісімсот сорок дев'ять цілих п'ятдесят сотих) кв.м., а саме приміщення: №№1-27 групи приміщень №12, приміщення № II Коридор площею 72,50 кв.м.; №V Коридор площею 81,90 кв.м., при забезпеченні (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення дванадцятого поверху: І Сходи площею 29,30 кв.м., VI Тамбур площею 2,30 кв.м., приміщення VII Сходи площею 17,40 кв.м.; приміщення одинадцятого поверху: І Сходи площею 29,00 кв.м., VII Сходи площею 17,60 кв.м.; приміщення десятого поверху: І Сходи площею 29,30 кв.м., VI Сходи площею 17,50 кв.м.; приміщення дев'ятого поверху: І Сходи площею 29,20 кв.м., VI Сходи площею 17,50 кв.м.; приміщення восьмого поверху: І Сходи площею 29,4 кв.м., VI Сходи площею 17,80 кв.м.; приміщення сьомого поверху: І Сходи площею 29,3 кв.м., VIII Сходи площею 17,5 кв.м.; приміщення п'ятого поверху: І Сходи площею 29,30 кв.м., VI Сходи площею 17,00 кв.м.; приміщення четвертого поверху: І Сходи площею 29,40 кв.м., VII Сходи площею 17,20 кв.м.; приміщень третього поверху: І Сходи площею 29,40 кв.м., VIII Сходи площею 17,9 кв.м.; приміщень другого поверху: І Сходи площею 27,60 кв.м., IX Сходи площею 16,40 кв.м., що належить ТОВ Бізнес центр Новий приміщення №ІІІ Ліфтовий хол площею 44,00 кв.м., що належить ТОВ УКРМОСТОБУД .

Товариство з обмеженою відповідальністю УКРМОСТОБУД (Тринадцята сторона) набуває у власність нежиле приміщення №III дванадцятого поверху площею 44,0 (сорок чотири цілих)кв.м. при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення дванадцятого поверху: І Сходи площею 29,30 кв.м., приміщення VII Сходи площею 17,40 кв.м., приміщення одинадцятого поверху: І Сходи площею 29,00 кв.м., VII Сходи площею 17,60 кв.м., приміщення десятого поверху: І Сходи площею 29,30 кв.м., VI Сходи площею 17,50 кв.м., приміщення дев'ятого поверху: І Сходи площею 29,20 кв.м., VI Сходи площею 17,50 кв.м., приміщення восьмого поверху: І Сходи площею 29,40 кв.м., VI Сходи площею 17,80 кв.м.,приміщення сьомого поверху: I Сходи площею 29,3 кв.м., VIII Сходи площею 17,50 кв.м., приміщення п'ятого поверху: I Сходи площею 29,30 кв.м., VI Сходи площею 17,00 кв.м., приміщення четвертого поверху: I Сходи площею 29,40 кв.м., VII Сходи площею 17,20 кв.м., приміщення третього поверху: I Сходи площею 29,40 кв.м., VIII Сходи площею 17,9 кв.м., приміщення другого поверху: I Сходи площею 27,60 кв.м., IX Сходи площею 16,40 кв.м., що належать ТОВ Бізнес центр Новий та приміщення дванадцятого поверху № II Коридор площею 72,50 кв.м., № V Коридор площею 81,90 кв.м., що належить ОСОБА_10.

Товариство з обмеженою відповідальністю Бізнес центр Новий ( Перша сторона ) набуває у власність нежилі приміщення загальною площею 846,80 (вісімсот сорок щість цілих і вісім десятих) кв.м, в тому числі: приміщення підвалу №26 площею 51,40 кв.мпри забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійного виходу) через приміщення підвального поверху, а саме: тамбуру №1 площею 4,1 кв.м. та підсобного №2 площею 122,5 кв. м, що належить ТОВ Агентство фінансового консалтингу ; приміщення другого-п'ятого та сьомого-дванадцятого поверху, загальною площею 795,4кв.м., а саме, приміщення дванадцятого поверху: І,VI; приміщення одинадцятого поверху: І,VI, приміщення десятого поверху: І,ІІІ,VI; приміщення дев'ятого поверху: І,ІІІ,VI; приміщення восьмого поверху: І,ІІІ,VI; приміщення сьомого поверху: І,ІІІ,VІІІ; приміщення п'ятого поверху І,ІІІ,VIІ; приміщення четвертогоповерху: І,ІІІ,VIІ; приміщень третього поверху: І,VІІІ; приміщення другого поверху: І,ІХ, при забезпеченні доступу (проходу) до своїх приміщень (в т.ч. аварійноговиходу):

Громадянам України ОСОБА_7, ОСОБА_6,ОСОБА_5 в приміщеннях другого поверху: І Сходи площею 27,60 кв.м., VIII Тамбур площею 2,4 кв.м., IX Сходи площею 16,40 кв.м., X Тамбур площею 1,10 кв.м.

ГромадянціЛєбєдєвій Іоланті Іполитівні в приміщеннях третього поверху: І Сходи площею 29,40 кв.м., VII Тамбур площею 2,30 кв.м., VІІІ Сходи площею 17,9 кв.м; приміщення другогоповерху: І Сходи площею 27,60 кв.м., IX Сходи площею 16,40 кв.м.

Приватному підприємству СОЛЮШН ГРУП в приміщеннях четвертого поверху: І Сходи площею 29,40 кв.м., III Ліфтовий хол площею 43,10 кв.м., VI Тамбур площею 2,40 кв.м., VII Сходи площею 17,20 кв.м.; приміщень третього поверху: І Сходи площею 29,40 кв.м., VІІІ Сходи площею 17,9 кв.м; приміщень другого поверху: І Сходи площею 27,60 кв.м., IX Сходи площею 16,40 кв.м.

Товариству з обмеженою відповідальністю ТОП-РАЙЗ в приміщеннях п'ятого поверху: І Сходи площею 29,30 кв.м., V Тамбур площею 2,4 кв.м., VI Сходи площею 17,00 кв.м.; приміщеннях четвертого поверху: І Сходи площею 29,40 кв.м., VII Сходи площею 17,20 приміщень третього поверху: І Сходи площею 29,40 кв.м., VIII Сходи площею 17,9 приміщень другого поверху: І Сходи площею 27,60 кв.м., IX Сходи площею 16,40кв.м.,

Громадянину ОСОБА_9 в приміщеннях восьмого поверху: І Сходи площею 29,4 кв.м., III Ліфтовий хол площею 43,8 кв.м., V Тамбур площею 2,40кв.м.,VI Сходи площею 17,80 кв.м.; сьомого поверху: І Сходи площею 29,3 кв.м., IV Ліфтовий хол площею 37,3 кв.м., VII Тамбур площею 2,4 кв.м., VIII Сходи площею 17,5кв.м., приміщення п'ятого поверху: І Сходи площею 29,30 кв.м., VI Сходи площею 17,00кв.м., приміщеннях четвертого поверху: І Сходи площею 29,40 кв.м., VII Сходи площею 17,20 кв.м.; приміщень третього поверху: І Сходи площею 29,40 кв.м., VIII Сходи площею 17,9 кв.м., приміщень другого поверху: І Сходи площею 27,60 кв.м., IX Сходи площею 16,40 кв.м.

Громадянину ОСОБА_10 в приміщеннях дванадцятого поверху: І Сходи площею 29,30 кв.м., VI Тамбур площею 2,30 кв.м., VII Сходи площею 17,40 кв.м., приміщення одинадцятого поверху: І Сходи площею 29,00 кв.м., VII Сходи площею 17,60 кв.м., приміщеннях десятого поверху: І Сходи площею 29,30 кв.м., VI Сходи площею 17,50 кв.м., приміщеннях дев'ятого поверху: І Сходи площею 29,20 кв.м., VI Сходи площею 17,50 кв.м., приміщеннях восьмого поверху: I Сходи площею 29,4 кв.м., VI Сходи площею 17,80 кв.м; приміщення сьомого поверху: I Сходи площею 29,3 кв.м., VIII Сходи площею 17,5 кв.м; приміщення п'ятого поверху: I Сходи площею 29,30 кв.м., VI Сходи площею 17,00 кв.м.; приміщеннях четвертого поверху: I Сходи площею 29,40 кв.м., VII Сходи площею 17,20 кв.м.; приміщень третього поверху: I Сходи площею 29,40 кв.м., VIII Сходи площею 17,9 кв.м; приміщень другого поверху: I Сходи площею 27,60 кв.м., IX Сходи площею 16,40 кв.м.

Товариству з обмеженою відповідальністю ІНВЕСТМЕНТ ПРОТЕКТЕД ЛІМІТЕД в приміщеннях одинадцятого поверху: I Сходи площею 29,00 кв.м., VI Тамбур площею 2,20кв.м., VII Сходи площею 17,60 кв.м.; приміщеннях десятого поверху: I Сходи площею 29,30 кв.м., VI Сходи площею 17,50 кв.м.; приміщеннях дев'ятого поверху: I Сходи площею 29,20 кв.м., VI Сходи площею 17,50 кв.м.; приміщеннях восьмого поверху: I Сходи площею 29,4 кв.м., VI Сходи площею 17,80 кв.м.; приміщення сьомого поверху: I Сходи площею 29,3 кв.м., VIII Сходи площею 17,5 кв.м.; приміщення п'ятого поверху: I Сходи площею29,30 кв.м., VI Сходи площею 17,00 кв.м.; приміщеннях четвертого поверху: I Сходи площею 29,40 кв.м., VII Сходи площею 17,20 кв.м.; приміщень третього поверху: I Сходи площею 29,40 кв.м., VIII Сходи площею 17,9 кв.м; приміщень другого поверху: I Сходи площею 27,60 кв.м., IX Сходи площею 16,40 кв.м.

Товариству з обмеженою відповідальністю УКРМОСТОБУД ( Тринадцята сторона ) в приміщеннях дванадцятого поверху: І Сходи площею 29,30 кв.м., VII Сходи площею 17,40 кв.м., в приміщеннях одинадцятого поверху: І Сходи площею 29,00 кв.м., VII Сходи площею 17,60 кв.м.; приміщеннях десятого поверху: І Сходи площею 29,30 кв.м., VI Сходи площею 17,50кв.м.; приміщеннях дев'ятого поверху: І Сходи площею 29,20 кв.м., VI Сходи площею 17,50 кв.м.; приміщеннях восьмого поверху: І Сходи площею 29,4 кв.м., VI Сходи площею 17,80 кв.м.; приміщення сьомого поверху: І Сходи площею 29,3 кв.м., VIII площею 17,5 кв.м.; приміщення п'ятого поверху: І Сходи площею 29,30 кв.м., VI площею 17,00 кв.м.; приміщення четвертого поверху: І Сходи площею 29,40 кв.м., VII Сходи площею 17,20 кв.м.; приміщення третього поверху: І Сходи площею 29,40 кв.м., VIII Сходи площею 17,9 кв.м.; приміщень другого поверху: I Сходи площею 27,60 кв.м., IX Сходи площею 16,40 кв.м. (а.с.59-99, Т.2).

Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суд першої інстанціїпершої інстанції керувався вимогами статтями 15, 183, 321, 358, 364 ЦК України, статтями 5, 19 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно .

Однак, апеляційний суд не може погодитися з висновками суду першої інстанції з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Звертаючись до суду з позовом про виділ в натурі нерухомого майна та припинення права спільної власності позивачі вказують на те, що сторони є співвласниками нежитлової будівлі по АДРЕСА_1. Між сторонами фактично існує встановлений порядок користування тими приміщеннями, які припадають на частку кожного з них. Позивачі мали намір у позасудовому порядку шляхом укладення відповідного договору провести поділ нерухомого майна і виділити кожному з них в натурі відповідно до часток. Відповідач не погодився з укладенням договору та не виявив бажання приймати участь у цьому, заперечуючи проти виділу власниками своїх часток із спільної власності та проти припинення права спільної власності. У зв'язку з цим, порушуються права співвласників на розпорядження належним їм майном.

Частиною першою статті 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.

Вид майна, що перебуває у спільній частковій власності, впливає на порядок виділу з нього частки.

Відповідно до ч. 2 ст. 364 ЦК України якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Оскільки після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку статті 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, то при виділі частки зі спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об'єкт нерухомого майна в розумінні статті 181 цього Кодексу та пункту 10 Порядку присвоєння об'єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року № 1117 Про ідентифікацію об'єктів нерухомого майна для державної реєстрації прав на них .

Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток жилих будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18 червня 2007 року № 55 (далі - Інструкція).

Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції поділ об'єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об'єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об'єкту поштової адреси.

Зазначені положення узгоджуються з нормами статей 316, 317, 364 частинами першою, другою статті 376 ЦК України.

Приймаючи рішення про задоволення позову, суд першої інстанції зазначених норм закону не дотримався та виділив позивачам в натурі у власність їх частку у сільному майні у спосіб, щодо якого відсутні докази на підтвердження наявності можливості такого виділу.

Так, у відповідності до наявного в матеріалах справи висновку експерта поділ в натурі нежилих приміщень загальною площею 10 598 м. кв. є можливим, виключно у разі забезпечення можливості доступу до виділяючих приміщень через приміщення, що належать іншим співвласникам.

Питання забезпечення такого доступу судом першої інстанції не з'ясовувалось, на вирішення експерта не ставилось та сторонами між собою не узгоджувалось.

Отже, суд першої інстанції здійснив виділ позивачам в натурі їх частки у спільному майні у спосіб, що не передбачений висновком експерта та у спосіб, що виключає можливість користування виділеними частками без згоди інших співвласників, що суперечить самій суті питання виділення частки в натурі.

При цьому, суд не звернув уваги, що в силу вимог ч. 2 ст. 364 ЦК України виділення частки в натурі можливе виключно якщо такий виділ допускається згідно з законом, а також якщо такий виділ є можливим.

Жодних доказів можливості виділення в натурі позивачам їх частки у спільному майні у спосіб, визначений судом першої інстанції, матеріали справи не містять.

Крім того, у відповідності до вимог ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свободчи законних інтересів.

Предявляючи позов до ОСОБА_10 позивачі вказують, що саме він порушує їх права, оскільки не бажає в добровільному порядку укласти договір поділу спільної нежитлової будівлі.

Частиною 3 ст. 12 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Всупереч вимогам зазначеної статті закону позивачами не надано суду доказів порушення їх прав зі сторони відповідача, а саме, що вони запропонували відповідачу варіант поділу в натурі нежитлової будівлі, який би відповідав вимогам законодавства, а відповідач не погоджується з умовами запропонованого договору і не бажає укладати такий договір.

Натомість, ні матеріали справи, ні оскаржуване рішення суду не містять доказів вирішення питання можливості користування виділеними в натурі приміщенями без забезпечення вільного користування місцями загального користування (загальним входом, ліфтовими шахтами з машинними відділеннями, проходами, холами та сходами).

На зазначені обставини суд першої інстанції уваги не звернув, висновки суду щодо наявності підстав до задоволення позову, не відповідають фактичним обставинам справи та не ґрунтуються на наявних у справі доказах, що у відповідності до вимог ст. 376 ЦПК України є підставою до скасування рішення суду та постановлення нового судового рішення по суті позовних вимог.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 367 ЦПК України докази, які не були подані до суду першої інстанції, приймаються апеляційним судом лише у виняткових випадках, якщо учасник справи надав докази неможливості їх подання до суду першої інстанції з причин, що об'єктивно не залежали від нього.

Під час розгляду справи судом першої інстанці відповідач не подавав докази, які ним були долучені до апеляційної скарги, і ним не зазначено об'єктивних причин, з яких він не зміг подати їх у встановлений законом строк.

Отже, подані відповідачем разом з апеляційною скаргою докази (а.с. 19-87 Т.4) апеляційним судом до уваги не беруться.

Згідно з ч. 13 ст. 141 ЦПК України якщо суд апеляційної чи касаційної інстанції, не передаючи справи на новий розгляд, змінює рішення або ухвалює нове, цей суд відповідно змінює розподіл судових витрат.

При подачі апеляційної скарги ОСОБА_10 сплатив судовий збір у розмірі 164 631 грн., а тому з кожного з позивачів на користь відповідача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 13 719 грн. 25 коп.

На підставі викладеного та керуючись статтями 316, 317, 356, 364 ЦК України, статтями 374, 376, 381, 382-384 ЦПК України, апеляційний суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргуВолощука ОСОБА_3, подану представником ОСОБА_4,задовольнити.

РішенняДніпровського районного суду міста Києва від 25 квітня 2018 року скасувати та прийняти постанову.

У задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю Бізнес-Центр Новий , ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, приватного підприємства Солюшен Груп , Товариства з обмеженою відповідальністю Топ Райз , ОСОБА_9, Товариства з обмеженою відповідальністю ІнвестментПротектедЛімітед , Товариства з обмеженою відповідальністю Укрмостбуд , Товариства з обмеженою відповідальністю Правнича фірма Самохвалов та партнери , Товариства з обмеженою відповідальністю Агентство фінансового консалтингу до ОСОБА_10 про виділ в натурі нерухомого майна та припинення права спільної власності відмовити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Бізнес-Центр Новий , ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, приватного підприємства Солюшен Груп , Товариства з обмеженою відповідальністю Топ Райз , ОСОБА_9, Товариства з обмеженою відповідальністю ІнвестментПротектедЛімітед , Товариства з обмеженою відповідальністю Укрмостбуд , Товариства з обмеженою відповідальністю Правнича фірма Самохвалов та партнери , Товариства з обмеженою відповідальністю Агентство фінансового консалтингу на користь ОСОБА_10 судовий збір у розмірі 13 719 (тринадцять тисяч сімсот дев'ятнадцять) гривень, 25 копійок з кожного.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів.

Повне судове рішення складено12 грудня 2018 року.

Головуючий Фінагеєв В.О.

Судді Кашперська Т.Ц.

Яворський М.А.