Постанова

від 11.01.2019 по справі 392/111/18

КРОПИВНИЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

ПОСТАНОВА

Іменем України

11 січня 2019 року м. Кропивницький

справа № 392/111/18

провадження № 22-ц/4809/103/19

Кропивницький апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати в цивільних справах:

Мурашка С.І. (головуючий, суддя-доповідач), Єгорової С.М., Карпенка О.Л.

учасники справи:

позивач - Селянське ( фермерське) господарство Лісовий Сергій Леонідович ,

відповідачі - Маловисківська районна державна адміністрація Кіровоградської області, ОСОБА_4,

третя особа - ОСОБА_5

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Кропивницькому цивільну справу за апеляційною скаргою Селянського фермерського господарства Лісовий Сергій Леонідович на рішення Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 07 вересня 2018 року у складі суддіКавун Т.В. і

В С Т А Н О В И В :

У січні 2018 року Селянське (Фермерське) господарство Лісовий Сергій Леонідович звернулося до суду з позовом до Маловисківської районної державної адміністрації Кіровоградської області, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача - ОСОБА_5 та просило:

-визнати недійсним та скасувати розпорядження Маловисківської районної державної адміністрації № 162-р від 01.03.2012 Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земель в оренду ;

-визнати недійсним та скасувати розпорядження Маловисківської районної державної адміністрації № 1147-р від 14.12.2012 Про затвердження акту визначення збитків власників землі та землекористувачів, пов'язаних з вилученням та передачею в оренду земельної ділянки ;

-визнати недійсним договір оренди землі від 29.12.2012 укладений між Маловисківською районною державною адміністрацією та громадянкою ОСОБА_4 (інд номер НОМЕР_1) на земельну ділянку площею 40,7227 га на території Лозуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області.

Позовна заява мотивована тим, що СФГ Лісовий Сергій Леонідович було створено його засновниками та членами господарства з метою зайняття підприємницькою діяльністю пов'язаною з товарним сільськогосподарським виробництвом.

За статутом господарство використовує земельні ділянки, які належать на праві постійного користування його членам на підставі Державного акта на право постійного користування серія НОМЕР_2, зареєстрованого за № 40 на ім'я ОСОБА_6 та Державного акта на право постійного користування серія НОМЕР_3 зареєстрованого за № 330 на ім'я члена господарства ОСОБА_7.

В березні - квітні 2018 року під час проведення весняно-польових робіт, на земельній ділянці, площею 44,7 га на території Лозуватської сільської ради Маловисківського району, що належить члену господарства ОСОБА_5, громадянка ОСОБА_4 здійснювала перешкоди у користуванні даною земельною ділянкою, стверджуючи, що вона перебуває в неї в оренді на підставі договору оренди землі.

В липні 2017 громадянкою ОСОБА_4 подано позов до господарства з вимогою щодо витребування земельної ділянки. З позову та доданих документів господарство довідалось про існування оскаржуваних Позивачем документів.

Але рішенням Апеляційного суду Кіровоградської області від 19.12.2017 у справі № 392/1134/17 позивачу ОСОБА_4 відмовлено у задоволенні позову.

Рішенням суду встановлено, що відповідно до договору оренди землі від 29.12.2012 Маловисківською РДА Маловисківського району Кіровоградської області надано в оренду ОСОБА_4 в строкове платне користування земельну ділянку державної власності сільськогосподарського призначення для ведення городництва, яка знаходиться на території Лозуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_4.

Рішенням сесії Лозуватської сільської ради народних депутатів від 25.02.1993 № 50 Про затвердження проекту відновлення земель фермерському господарству надана земельна ділянка площею 44,8 га в користування ОСОБА_6 для ведення селянського (фермерського ) господарства.

Вказана земельна ділянка використовується СФГ Лісовий Сергій Леонідович на підставі Державного акту серія НОМЕР_2 на право постійного користування землею та межує з земельною ділянкою з кадастровим номером НОМЕР_4, яка має двох користувачів: ОСОБА_4 за договором оренди землі від 29.12.2012 та ОСОБА_5 на підставі державного акту на право постійного користування землею серія НОМЕР_3.

Отже, судовим рішенням встановлено факт існування двох правоустановчих документа на одну земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_4.

Оскільки, спірна земельна ділянка не вибула з користування фермерського господарства, ними обрано спосіб захисту шляхом визнання недійсними розпоряджень та договору оренди землі.

Земельна ділянка надана ОСОБА_5 відноситься до земель сільськогосподарського призначення з видом використанння - для ведення фермерського господарства.

Відомості щодо реєстрації даної земельної ділянки занесено до державного земельного реєстру в 2000 році. За перехідними положеннями Закону України Про державний земельний кадастр зареєстровані земельні ділянки до 2004 року вважаються сформованими та відомості про них підлягають перенесенню до кадастру в автоматичному режимі.

Земельна ділянка у ОСОБА_5 з користування не вилучалася.

Отже, надання ОСОБА_4 в оренду земельної ділянки, яка не вилучена в ОСОБА_5 є порушенням закону і свідчить про незаконність розпоряджень Маловисківської РДА за № 162-р від 01.03.2012 та № 1147-р від 14.12.2012.

Дані розпорядження, крім того, порушують права господарства та підлягають визнанню недійсними.

В договорі оренди землі укладений між Маловисківською РДА та ОСОБА_4 вказано об'єкт договору земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_4, а відповідно до витягу з державного земельного кадастру такої земельної ділянки не існує, а право ОСОБА_4 зареєстровано на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_4.

Вказана обставина свідчить про відсутність в договорі предмета договору.

Рішенням Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 07 вересня 2018 року в задоволені позову відмовлено.

Рішення суду мотивовано тим, що на праві постійного користування СФГ Лісовий Сергій Леонідович перебувала земельна ділянка на підставі Державного акту на право постійного користування серія НОМЕР_2, загальною площею 44,80 га, однак, розпорядженням голови Маловисківської РДА від 27.04.2012 року за № 314-р припинено право постійного користування ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 44,80 га, а земельну ділянку переведено до земель запасу Лозуватської сільської ради для подальшого перерозподілу між фізичними та юридичними особами.

ОСОБА_7, який є одним із засновників СФГ Лісовий С.Л. передано в постійне користування для ведення фермерського господарства, відповідно до Державного акту на право постійного користування землею, серія НОМЕР_3, зареєстрованого 03.04.2000 за № 330, земельну ділянку, площею 44,6860 га, яка була включена до складу земель СФГ Лісовий Сергій Леонідович та яка, як встановлено з технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки, є суміжною із земельною ділянкою, яку передано в оренду ОСОБА_4 на підставі договору оренди землі від 29.12.2012.

Позивач посилається на рішення суду, яким нібито встановлено факт існування двох право установчих документів на одну земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_4, оскільки в рішенні вказано, що земельна ділянка використовується СФГ Лісовий С.Л. на підставі державного акту серія НОМЕР_2 на право постійного користування землею та межує з земельною ділянкою з кадастровим номером НОМЕР_4, яка має двох користувачів: ОСОБА_4 за договором оренди землі від 29.12.2012 року та ОСОБА_5 на підставі державного акту на право постійного користування землею серія НОМЕР_3, як на обставину, встановлену рішенням суду, що не доказується при розгляді іншої справи.

Але, постановою апеляційного суду від 19.12.2017 рішення Маловисківського районного суду Кіровоградської області, на яке посилається позивач скасовано, тому брати до уваги обставини встановленні судом під час розгляду справи не можна.

В матеріалах справи міститься технічна документація із землеустрою щодо встановлення ( відновлення) меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості), що перебуває в користуванні ОСОБА_4 та технічна документація документація із землеустрою щодо встановлення ( відновлення) меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості, що перебуває в користуванні СФГ Лісовий Сергій Леонідович , яка виготовлена в листопаді 2016 року інженером -землевпорядником, яка на даний час є чинна, і ніким не оспорюється.

Під час виготовлення даної технічної документації було проведено відбір і вивчення документації щодо відведення земель, відбір та вивчення планово-картографічних матеріалів, уточнення в натурі фактичного стану меж. Складено план, на який нанесено межі земельної ділянки з описом суміжних землевласників і землекористувачів, поворотні точки меж земельної ділянки, лінійні проміри між точками по межах земельної ділянки.

Для встановлення та підтвердження порушень вимог земельного законодавства, які описано в акті перевірки земельних ділянок від 03.04.2018, необхідні спеціальні знання, однак, сторони не заявляли клопотання про призначення судово-технічної експертизи, висновок якої може вказати чи було здійснено виправлення відомостей про координати поворотних точок меж земельних ділянок, чи були зміни в межах, конфігурації та місця розташування земельних ділянок, не заявбуло подано.

В апеляційній скарзі СФГ Лісовий Сергій Леонідович просить скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалити нове, яким задовольнити позов у повному обсязі.

Апеляційна скарга мотивована тим, що рішення є незаконним та необґрунтованим, таким, що ухвалене з порушенням норм матеріального та процесуального права.

На думку позивача судовим рішенням встановлено факт існування двох правоустановчих документа на одну земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_4.

Встановлені судовим рішенням обставини підтверджено спеціально уповноваженим органом - держземінспекцією Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (Акт перевірки №160-ДК/165/АП/09/01/-18 від 03.04.2018) (а.с.189).

Перевіркою також встановлено, що: вивчивши картографічні матеріали проекту землеустрою та порівнявши їх із картографічними матеріалами формування території Лозуватської сільської ради встаеорвлено, що конфігурація та місце розташування земельної ділянки, яка фактично збігається з конфігурацією та місцем розташування земельної ділянки, яка фактично перебувала в постійному користуванні ОСОБА_5 (державний акт НОМЕР_3, зареєстрований 03.04.2000 за №330) .

Виходячи з того, що господарство є користувачем земельної ділянки відповідно до державного акта НОМЕР_3, зареєстрований 03.04.2000 за №330, існує інший користувач, який отримав право оренди на цю ділянку і наявність спору з приводу законності користування саме цієї ділянки, господарство звернулось до суду з відповідним позовом.

Маловисківська РДА надаючи земельну ділянку ОСОБА_4 не вилучила її у ОСОБА_5 чим порушила ст.116 ЗК України і як наслідок прийняла незаконне розпорядження, що порушує право позивача у даній справі.

Таке розпорядження має бути визнано недійсним в порядку встановленому ст.ст.15,16,21 ЦК України та ст.ст.152,155 ЗК України.

Недійсність розпоряджень про надання відповідачу земельної ділянки є підставою для визнання недійсним і договору оренди.

В судовому засіданні апеляційного суду представник СФГ Лісовий Сергій Леонідович адвокат Назаренко Ю.В. підтримав доводи апеляційної скарги, представник ОСОБА_4 адвокат ОСОБА_10 заперечувала проти доводів апеляційної скарги.

Представник Маловисківської РДА в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі.

ОСОБА_5 в судове засідання не з'явився про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Відповідно до положень ч.1 ст.372 ЦПК України суд апеляційної інстанції відкладає розгляд справи в разі неявки у судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про вручення йому судової повістки, або за його клопотанням, коли повідомлені ним причини неявки буде визнано судом поважними.

Оскільки всі учасники справи про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, суд вирішив розглянути справу без участі осіб, які не з'явилися, що відповідає положенням ст.372 ЦПК України.

Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши матеріали справи, перевіривши законність та обґрунтованість судового рішення у встановлених статтею 367 ЦПК України межах, суд вважає, що апеляційна скарга підлягає залишенню без задоволення з огляду на таке.

Судом першої інстанції встановлено, що розпорядженням голови Маловисківської районної державної адміністрації Кіровоградської області від 01.03.2012 за № 162-р Про надання дозволу на розробку землеустрою щодо відведення земель в оренду , ОСОБА_4 надано згоду на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земель сільськогосподарського призначення державної власності (земель резерву) в оренду (за межами населеного пункту) на території Лозуватської сільської ради терміном на 25 років загальною площею 45,00 га в тому числі рілля 45,00 га для ведення городництва з орендною платою в розмірі 4% від нормативної грошової оцінки земель з урахуванням індексу інфляції.

Розпорядженням голови Маловисківської районної державної адміністрації Кіровоградської області від 14.12.2012 за № 1147-р Про затвердження акту визначення збитків власників землі та землекористувачів, пов`язаних з вилученням та передачею в оренду земельної ділянки , затверджено акт визначення збитків власників землі та землекористувачів, пов`язаних з вилученням та передачею в оренду земельної ділянки ОСОБА_4 для ведення городництва.

Затверджено проект землеустрою щодо передачі в оренду земельної ділянки ОСОБА_4 для ведення городництва загальною площею 40,7227 га, в тому числі ріллі 40, 7227 га за рахунок земель сільськогосподарського призначення державної власності (землі резервного фонду) терміном на 25 років на території Лозуватської сільської ради.

Передано в оренду ОСОБА_4 земельну ділянку для ведення городництва загальною площею 40,7227 терміном на 25 років.

29.12.2012 між орендодавцем Маловисківською районною державною адміністрацією Кіровоградської області в особі голови райдержадміністрації ОСОБА_11, з одного боку, і орендарем ОСОБА_4, з другого боку, було укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку державної власності, сільськогосподарського призначення для ведення городництва, кадастровий номер НОМЕР_4, в оренду, площею 40,7227 га, що розташована на території Лозуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області. Договір укладено на 25 років.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, датою державної реєстрації речового права є 19.12.2013.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, станом на 17.01.2018 відсутні відомості щодо права власності, інші речові права, обтяження щодо земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_4.

Згідно статуту СФГ Лісовий Сергій Леонідович , в новій редакції, засновниками господарства є ОСОБА_8, ОСОБА_12 і в тому числі ОСОБА_7, якому на праві постійного користування передано земельну ділянку загальною площею 44,7 га на території Лозуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, згідно Державного акту на право постійного користування землею виданого головою Маловисківської районної ради народних депутатів 03.04.2000, зареєстрованого за № 330, серія НОМЕР_3.

Постановою Апеляційного суду Кіровоградської області від 19.12.2017 рішення Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 28.08.2017 про повернення ОСОБА_4 земельної ділянки площею 40, 7227 га, розташовану на території Лозуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, кадастровий номер № НОМЕР_4 - скасовано, оскільки позовні вимоги ОСОБА_4 про порушення її права користування земельною ділянкою не можуть вважатися доведеними.

Розпорядженням голови Маловисківської РДА № 314-р від 27.04.2012 року Про переведення земельної ділянки до земель запасу Лозуватської сільської ради припинено право постійного користування громадянина ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 44,80 га переданої в постійне користування, відповідно до Державного акту на право постійного користування серія НОМЕР_2 зареєстрованого за №40, земельну ділянку сільськогосподарського призначення (землі запасу площею 44,80 га ріллі, яка знаходилась в постійному користуванні ОСОБА_6) переведено до земель запасу Лозуватської сільської ради для подальшого перерозподілу між фізичними та юридичними особами.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру від 08.02.2018 № НОМЕР_5 земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_6 знаходиться в користуванні ОСОБА_5, а відповідно до витягу з Державного земельного кадастру від 08.02.2018 року № НОМЕР_7 земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_4 знаходиться у користуванні ОСОБА_4

Вищевказані земельні ділянки є суміжними, що підтверджується технічною документацією із землеустрою щодо встановлення ( відновлення) меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості), що перебуває в користуванні ОСОБА_4, площею 40,7227 га для ведення городництва за адресою: Кіровоградська область Маловисківський район Лозуватська сільська рада, яка виготовлена в 2016 році та технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості) Селянському ( фермерському) господарству Лісовий Сергій Леонідович площею 44,6860 га для ведення фермерського господарства за адресою: Кіровоградська область, Маловисківський район, Лозуватська сільська рада, виготовлену в 2016 році.

Згідно даних, що містяться в технічних документаціях, власники ( користувачі) суміжних земельних ділянок, а саме ОСОБА_4 і ОСОБА_7 претензій до землекористувачів не мають, тобто один до одного.

Згідно відповіді наданої в.о. начальника відділу в Маловисківському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області на ім'я СФГ Лісовий С.Л. , станом на 23.03.2017, здійснити державну реєстрацію земельних ділянок відповідно до поданої технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі ( на місцевості) на території Лозуватської сільської ради СФГ Лісовий С.Л. виготовлену фізичною особою підприємцем ОСОБА_13 на підставі державного акту серія НОМЕР_2, неможливо з тих причин, що земельна ділянка площею 40,7227 га перебуває в користуванні іншого суб'єкта, а саме ОСОБА_4, кадастровий номер НОМЕР_4.

Крім того, повідомляють, що за СФГ Лісовий С.Л. у вказаному масиві зареєстровано на праві постійного користування земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_6, площею 44,6859 га.

Згідно інформації наданої в.о. начальника відділу в Маловисківському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, станом на 09.02.2018, згідно даних Державного земельного кадастру за СФГ Лісовий Сергій Леонідович на території Маловисківського району Лозуватської сільської ради обліковується земельна ділянка площею 44.6859 га з кадастровим номером НОМЕР_6 земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства.

Вищевказана земельна ділянка межує із земельними ділянками площами: 40,7227 га з кадастровим номером НОМЕР_4, яку використовує ОСОБА_4 для ведення городництва та 45,2 га з кадастровим номером НОМЕР_8, яку використовує СФГ Карбівничий М.М. для ведення фермерського господарства.

Розпорядженням голови Маловисківської районної державної адміністрації Кіровоградської області від 27.04.2012 за № 314-р Про переведення земельної ділянки до земель запасу Лозуватської сільської ради , припинено право постійного користування гр. ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 44,80 га переданої в постійне користування рішенням виконавчого комітету Лозуватської сільської ради та зареєстрований в книзі записів державних актів за № 40 від 1993 року ( державний акт на право постійного користування НОМЕР_2).

Передбачено здати до архіву відділу Держкомзему у Маловисківському районі державний акт на право постійного користування НОМЕР_2 реєстраційний номер 40 від 19993 року на право постійного користування на земельну ділянку площею 44,80 га на території Лозуватської сільської ради.

Згідно інформації наданої Лозуватською сільською радою Маловисківського району від 23.05.2017 ОСОБА_4 сплачує орендну плату за земельну ділянку, яка перебуває в її користуванні площею 40,7227 га.

Відповідно до листа відділу у Маловисківському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 19.02.2018, земельна ділянка раніше за кадастровим номером НОМЕР_4 пройшла державну реєстрацію і в ході реєстрації було присвоєно кадастровий номер національною кадастровою системою НОМЕР_4.

Згідно акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства за об'єктом-земельної ділянки від 03.04.2018 на території Лозуватської сільської ради Маловисківсько району Кіровоградської області розташовані земельні ділянки з кадастровими номерами: НОМЕР_6, площею 44,6859 га, НОМЕР_4, площею 40,7227 га, НОМЕР_8, площею 45, 2000 га.

В ході перевірки виявлено, що Державним кадастровим реєстратором відділу Держгеокадастру у Маловисківському районі Чуйком В.І. 29.11.2016 було здійснено виправлення відомостей про координати поворотних точок меж земельної ділянки на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення ( відновлення) меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості) , що перебуває в користуванні ОСОБА_4 та СФГ Лісовий Сергій Леонідович , що фактично призвело до зміни меж, конфігурації та місця розташування земельної ділянки.

Відповідно до ч.1, ч.5 ст. 116 ЗК України (в редакції станом на 13.01.2012), громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Надання у користування земельної ділянки, що перебуває у власності або у користуванні, провадиться лише після вилучення (викупу) її в порядку, передбаченому цим Кодексом.

За приписами частини 1 та частини 2 статті 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.

Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Матеріалами справи підтверджується, що на праві постійного користування в СФГ Лісовий Сергій Леонідович перебувала земельна ділянка, на підставі Державного акту на право постійного користування серія НОМЕР_2, загальною площею 44,80 га, однак, розпорядженням голови Маловисківської РДА від 27.04.2012 за № 314-р припинено право постійного користування ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 44,80 га, в зв'язку зі смерю останнього, а земельну ділянку переведено до земель запасу Лозуватської сільської ради для подальшого перерозподілу між фізичними та юридичними особами.

Відповідно до ст. 17 ЗК України до повноважень місцевих державних адміністрацій у галузі земельних відносин належить розпорядження землями державної власності в межах, визначених цим Кодексом.

Згідно ч.3 ст. 122 ЗК України, районні державні адміністрації на їх території передають земельні ділянки із земель державної власності (крім випадків, визначених частиною сьомою цієї статті) у власність або у користування у межах сіл, селищ, міст районного значення для всіх потреб та за межами населених пунктів для сільськогосподарського використання.

Земельні торги не проводяться при наданні (передачі) земельних ділянок громадянам у випадках, передбачених статтями 34, 36 та 121 цього Кодексу, а також передачі земель загального користування садівницькому товариству та дачному кооперативу, відповідно до ч.3 ст. 134 ЗК України.

Відповідно до ч.1 ст. 215 ЦК України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Статтею 203 ЦК України, передбачено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

ОСОБА_7, який є одним із засновників СФГ Лісовий С.Л. передано в постійне користування для ведення фермерського господарства, відповідно до Державного акту на право постійного користування землею, серія НОМЕР_3, зареєстрованого 03.04.2000 за № 330, земельну ділянку, площею 44,6860 га, яка була включена до складу земель СФГ Лісовий Сергій Леонідович та яка, як встановлено з технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки, є суміжною із земельною ділянкою, яку передано в оренду ОСОБА_4 на підставі договору оренди землі від 29.12.2012.

Позивач посилається на рішення суду, яким нібито встановлено факт існування двох правоустановчих документів на одну земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_4, оскільки в рішенні вказано, що земельна ділянка використовується СФГ Лісовий С.Л. на підставі державного акту серія НОМЕР_2 на право постійного користування землею та межує з земельною ділянкою з кадастровим номером НОМЕР_4, яка має двох користувачів: ОСОБА_4 за договором оренди землі від 29.12.2012 та ОСОБА_5 на підставі державного акту на право постійного користування землею серія НОМЕР_3, як на обставину, встановлену рішенням суду, що не доказується при розгляді іншої справи.

Але, постановою Апеляційного суду Кіровоградської області від 19.12.2017 рішення Маловисківського районного суду Кіровоградської області, на яке посилається позивач, скасовано.

Як на підставу для задоволення позовних вимог позивачем долучено до матеріалів справи копію Акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства за об'єктом - земельної ділянки №160-ДК/165/АП/09//01/-18 від 03 квітня 2018 року складеного Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області (т1.а.с.189-192).

Як зазначено в акті, перевіркою встановлено, що Державним кадастровим реєстратором Відділу Держгеокадастру у Маловисківському районі Кіровоградської області Чуйком В.І. 29.11.2016 було здійснено виправлення відомостей про координати поворотних точок меж земельної ділянки на підставі Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), щор перебуває в користуванні ОСОБА_4 та СФГ Лісовий Сергій Леонідович , що фактично призвело до зміни меж, конфігурації та місця розташування земельної ділянки.

Отже, перевіркою встановлено, що зміна меж, конфігурації та місця розташування земельної ділянки сталися в результаті дій Державного кадастрового реєстратора.

Належних та допустимих доказів, зокрема висновку експерта, що Розпорядженням Маловисківської РДА від 14.12.2012 №1147-р затверджено технічну документацію на земельну ділянку, яка надана в оренду ОСОБА_4, межі якої співпадали з земельною ділянкою, яка знаходиться у користуванні ОСОБА_7 на підставі Державного акту на право постійного користування землею, серія НОМЕР_3, зареєстрованого 03.04.2000 за № 330, площею 44,6860 га, яка була включена до складу земель СФГ Лісовий Сергій Леонідович суду не надано.

Обставини на які посилається позивач як на підставу визнання недійсними Розпоряджень голови Маловисківської РДА від 01.03.2012 за № 162-р та від 14.12.2012 за № 1147, а також договору оренди землі від 29.12.2012 укладеного між Маловискіцвською РДА та ОСОБА_4 є необґрунтованими та передчасними, оскільки, під час видачі оспорюваних розпоряджень та укладання договору оренди Маловисківська РДА діяла в межах наданих їй законом повноважень.

Надані в судовому засіданні апеляційного суду нові докази свідчать про нові обставини, які не були відомі під час розгляду справи в суді першої інстанції, тому апеляційний суд не бере їх до уваги та не надає їм оцінки.

З огляду на викладене суд першої інстанції дійшов правильного висновку про відсутність підстав для задоволення позовних вимог.

Європейський суд з прав людини вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов'язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов'язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов'язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (SERYAVIN AND OTHERS v. UKRAINE, № 4909/04, § 58, ЄСПЛ, від 10 лютого 2010 року).

Доводи апеляційної скарги не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального чи процесуального права, які призвели або могли призвести до неправильного вирішення справи.

На підставі викладеного суд вважає, що рішення суду постановлено з додержанням вимог закону та відповідає матеріалам справи і підстав для його скасування немає.

Керуючись ст.ст. 374,375,376,381-384 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Апеляційну скаргу Селянського фермерського господарства Лісовий Сергій Леонідович залишити без задоволення, а рішення Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 07 вересня 2018 року без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту постанови в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду у випадках передбачених ст.389 ЦПК України.

Повний текст постанови складено 21.01.2019.

Головуючий суддя С.І.Мурашко

Судді С.М. Єгорова

О.Л. Карпенко