Рішення

від 05.07.2006 по справі 3/147пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

3/147пн

                                ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

05.07.06 р.                                                                               Справа № 3/147пн                               

Господарський суд Донецької області у складі судді О. В. Гассій

при секретарі судового засідання Г.О.Якимович

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом  Прокурора м. Дзержинська в інтересах держави в особі Кіровської селищної ради м. Дзержинськ

до відповідача Приватного підприємства „Хризоліт” м. Горлівка

про звільнення та повернення самовільно зайнятої земельної ділянки.  

За участю представників сторін:

від позивача  Галковська В.В. - представник за довіреністю.

від відповідача Не з'явились

В засіданні брали участь Лисенко С.І. – представник прокуратури Донецької області.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор м. Дзержинська звернувся до господарського суду Донецької області в інтересах держави в особі Кіровської селищної ради м. Дзержинськ з позовом до Приватного підприємства „Хризоліт” м. Горлівка про спонукання оформити документи на земельну ділянку.  

Прокурор в обґрунтування своїх вимог посилається  на акти перевірок дотримання вимог земельного законодавства від 10.03.2005 р., від 14.04.2005 р., від 18.05.2005 р., від 23.05.2006 р. та від 15.06.2006 р., приписи про усунення порушення земельного законодавства № 002604 від 10.03.2005 р. та № 002627 від 14.04.2005 р., постанову про накладення адміністративного стягнення № 18 від 19.04.2005 р., лист № 223-03/43 від 11.04.2006 р., довідку БТІ № 880 від 15.07.2005 р., копії яких містяться в матеріалах справи.

Відповідач в засідання суду не з'явився, про час і місце слухання був належним чином повідомлений, що підтверджує штамп канцелярії суду на ухвалі, позов не оспорив, відзив на позовну заяву не представив, не пояснив причини не з'явлення та не подав витребувані судом матеріали, необхідні для вирішення спору.

Зважаючи на достатність представлених прокурором та позивачем документів, суд вважає можливим розглядати справу по наявним в ній матеріалів відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Прокурор надав до суду уточнення до позовної заяви, в якому просить зобов'язати ПП «Хризоліт» звільнити та повернути Кіровській селищній раді самовільно зайняту земельну ділянку площею 2,4289 кв. м., розташовану за адресою м. Дзержинськ, смт. Кіровське, вулиця Леніна, 1 «б» та привести земельну ділянку у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, розташованих на ній.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача т прокурора, суд встановив наступне:

23.04.1999 року приватне підприємство „Хризоліт” придбало у закритого акціонерного товариства „Промінь” приміщення фруктосховища, котельню, вісову, проходну та огородження, що розташовані за адресою м. Дзержинськ, смт. Кіровське, вулиця Леніна, 1 „б”.

Відповідно до свідоцтва № 384195 від 23.04.1999 року та довідки БТІ № 880 від 15.07.2005 року вищевказані об'єкти належать ПП „Хризоліт” на праві приватної власності. Загальна площа займаної об'єктами ділянки дорівнює 2,4289 кв. м.

За змістом листа Кіровської селищної ради № 223-03/43 від 11.04.2006 р. спірна земельна ділянка за адресою смт. Кіровське по вулиці Леніна не виділялася та рішення сесії з цього питання не приймалося.

На підставі статей 22, 30 Земельного кодексу від 18.12.1990 року, який діяв на момент отримання у власність будівель  ПП „Хризоліт” при передачі підприємствами, установами і організаціями будівель та споруд іншим підприємствам, установам і організаціям разом з цими об'єктами до них переходить право користування земельною ділянкою, на якій знаходяться вищезазначені будівлі та споруди.

Відповідно до ст. 125 земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, який посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

За змістом ч. 3 ст. 125 Земельного кодексу України починати користуватися земельною ділянкою, до встановлення її меж в натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Згідно з актами перевірок дотримання вимог земельного законодавства  від 10.03.2005 р., від 14.04.2005 р., від 18.05.2005 р., від 23.05.2006 р. та від 15.06.2006 р. Управлінням організації інспекторської діяльності м. Донецьк, встановлено неправомірне використання (без відповідних правоустановчих документів на земельну ділянку) відповідачем земельної ділянки площею 2,4289 кв. м. розташовану за адресою м. Дзержинськ, смт. Кіровське, вулиця Леніна, 1 «б».

Управлінням організації інспекторської діяльності м. Донецька керівнику ПП ”Хризоліт” Талаєву Олександру Жоржовичу були видані приписи № 002604 від 10.03.2005 р. та № 002627 від 14.04.20065р. згідно до яких приписувалось усунути виявлені порушення земельного законодавства.

Факт неправомірного використання відповідачем спірної земельної ділянки, також підтверджується постановою про накладення адміністративного стягнення №  18 від 19.04.2005 р. у вигляді штрафу у розмірі 255,00 грн.

Приватним підприємством „Хризоліт” м. Горлівка заходів щодо усунення порушень земельного законодавства не вжито.

Відповідно до статті 116 Земельного кодексу України  громадяни та юридичні особи України набувають право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Статтею 126 Земельного кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України. Право оренди оформлюється договором, який реєструється відповідно до закону.

Відповідно до ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування витрат, понесених за час користування ними. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.    

Відповідно до ст. ст. 33, 34 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, визнати вимоги прокурора обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 116, 125, 126, 212 Земельного кодексу України,  ст. ст. 2, 29, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82 – 85 Господарського процесуального кодексу України, суд  

                                                В  И  Р  І  Ш  И  В :

Заяву Прокурора м. Дзержинська в інтересах держави в особі Кіровської селищної ради м. Дзержинськ -  з а д о в о л ь н и т и.

          Зобов'язати Приватного підприємства „Хризоліт” м. Горлівка звільнити та повернути Кіровській селищній раді самовільно зайняту земельну ділянку площею 2,4289 кв. м., розташовану за адресою м. Дзержинськ, смт. Кіровське, вулиця Леніна, 1 «б» та привести земельну ділянку у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, розташованих на ній.

Стягнути з Приватного підприємства „Хризоліт” (84600, м. Горлівка, Донецька область, вул. Єнісейська, 36,  р/р 26003301551190 в Центрально-міському відділенні Промінвестбанку України, код ЄДРПОУ 30350187, МФО 334464) у доход державного бюджету України витрати по сплаті державного мита у розмірі 85,00  грн.

Стягнути з Приватного підприємства „Хризоліт” (84600, м. Горлівка, Донецька область, вул. Єнісейська, 36,  р/р 26003301551190 в Центрально-міському відділенні Промінвестбанку України, код ЄДРПОУ 30350187, МФО 334464) на користь ДП “Судовий інформаційний центр” (03057, м. Київ, пр. Перемоги, 44, рахунок 26002014180001 у ВАТ “Банк Універсальний” м. Львів, МФО 325707, ЄДРПОУ 30045370) витрати за інформаційно-технічне обслуговування судового процесу у розмірі 118 грн.  

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня  його прийняття.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                         Гассій О.В.                               

Вик. Костюк І.В.

Надруковано в 5 примірниках:

1 прим. - позивачу

1 прим. – відповідачу

1прим. – Прокурору м. Дзержинська

1 прим. –Прокурору Донецької області

1 прим. – до справи