Рішення

від 11.03.2019 по справі 913/29/19

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 61022 м. Харків, пр. Науки, буд.5, тел./факс 702-10-79 inbox@lg.arbitr.gov.ua

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2019 року м.Харків Справа № 913/29/19

Провадження №14/913/29/19

Господарський суд Луганської області у складі судді Лісовицького Є.А.,

за участю секретаря судового засідання Медуниці Р.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом першого заступника керівника Сєвєродонецької місцевої прокуратури, м.Сєвєродонецьк Луганської області в інтересах держави в особі

позивача ОСОБА_1 селищної ради, смт. Новоайдар Луганської області

до відповідача ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Торгівельна компанія «Урожай» , м. Вінниця

про зобов'язання повернути земельну ділянку

У засіданні брали участь:

від органу прокуратури - ОСОБА_3, прокурор відділу прокуратури Харківської області, службове посвідчення № 041301 від 10.02.2016;

від позивача - представник не прибув;

від відповідача - представник не прибув.

в с т а н о в и в:

Перший заступник керівника Сєвєродонецької місцевої прокуратури звернувся до Господарського суду Луганської області з позовною заявою в інтересах держави в особі ОСОБА_1 селищної ради до відповідача ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Торгівельна компанія «Урожай» , в якій просить суд:

1. Припинити договір оренди земельної ділянки від 18.02.2011, укладений між ОСОБА_1 селищною радою та ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Торгівельна компанія «Урожай» , який зареєстровано у Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди землі за № 442315514000003 від 29.04.2011, шляхом його розірвання.

2. Зобов'язати ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Торгівельна компанія «Урожай» повернути ОСОБА_1 селищній раді земельну ділянку з кадастровим номером 4423155100:62:002:0096 площею 0,5003 га, отриману згідно акту прийому-передачі від 29.04.2011 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд існуючого нежилого об'єкту, розташовану в межах смт.Новоайдар, вул.Октябрьська, 42-2.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 08.01.2019 відкрито провадження у справі №913/29/19. Суд ухвалив здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 06.02.2019.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 06.02.2019 було відкладено розгляд підготовчого засідання на 25.02.2019.

В обґрунтування позовних вимог та підстав представництва інтересів держави в суді прокурор посилається на те, що на підставі рішення ОСОБА_1 селищної ради №3/2-1 від 16.12.2010 між ОСОБА_1 селищною радою та ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Торгівельна компанія «Урожай» укладено договір оренди земельної ділянки від 18.02.2011, який зареєстровано у Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди землі за № 442315514000003 від 29.04.2011 (надалі - Договір).

В порушення умов Договору та вимог земельного законодавства орендарем земельних ділянок - ТОВ «Торгівельна компанія «Урожай» орендна плата за землю в період з 01.06.2014 по 01.12.2018 не сплачувалась, що призвело до ненадходження до бюджету коштів. Прокурор зазначив, що станом на 01.12.2018 заборгованість за договором оренди земельної ділянки складає 41455,63 грн.

Враховуючи, що орендарем - земельної ділянки ТОВ «Торгівельна компанія «Урожай» , всупереч умовам договору оренди та приписам статті 96 Земельного кодексу України, не сплачувалась орендна плата за користування земельною ділянкою, що свідчить про порушення істотних умов договору, у зв'язку з чим, вказаний договір оренди земельної ділянки підлягає розірванню на підставі ст. 32 Закону України «Про оренду землі» , п. «д» ч. 1 ст. 141 Земельного кодексу України, ст. 651 Цивільного кодексу України та як наслідок, земельна ділянка - поверненню у відповідності до ст. 34 Закону України «Про оренду землі» .

11.02.2019 від відповідача до суду надійшов відзив на позовну заяву б/н від 01.02.2019 за яким проти позову заперечив з наступних підстав.

В провадженні Господарського суду Вінницької області перебуває справа №902/672/16 року про банкрутство ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай". Ухвалою Господарського суду Вінницької області від 22.08.2016 по справі № 902/672/16 року порушено провадження у справі про банкрутство ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай", введено процедуру розпорядження майном боржника.

З урахуванням викладеного, відповідач зазначає, що дана справа не підсудна Господарському суду Луганської області, та підлягає передачі для розгляду до Господарського суду Вінницької області.

Крім того, відповідачем зазначено, що прокурором безпідставно при подачі позову до суду не визначено орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, не обґрунтовано наявність підстав для представництва інтересів держави у даній справі та не наведено обставин нездійснення уповноваженими органами наданих їм повноважень.

Судом відзив відповідача прийнято до розгляду та долучено до матеріалів справи.

Щодо клопотання відповідача про передачу справи № 913/29/19 за підсудністю до Господарського суду Вінницької області, суд зазначає таке.

Згідно з ч. 9 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України, справи, передбачені пунктами 8 та 9 частини першої статті 20 цього Кодексу, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням боржника.

Відповідно до п. 8 ч. 1 ст. 20 Господарського процесуального кодексу України, справи про банкрутство та справи у спорах з майновими вимогами до боржника, стосовно якого відкрито провадження у справі про банкрутство, у тому числі справи у спорах про визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів), укладених боржником; стягнення заробітної плати; поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника, за винятком спорів про визначення та сплату (стягнення) грошових зобов'язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України, а також спорів про визнання недійсними правочинів за позовом контролюючого органу на виконання його повноважень, визначених Податковим кодексом України.

З наведеного вбачається, що за місцезнаходженням боржника розглядаються тільки справи у спорах з майновими вимогами та визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів), укладених боржником.

Водночас, прокурором заявлено вимоги про припинення договору оренди земельної ділянки шляхом його розірвання та зобов'язання відповідача повернути земельну ділянку селищній раді, що є немайновими вимогами щодо нерухомого майна та які повинні розглядатися за правилами ч. 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України, згідно з якою спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.

У зв'язку з викладеним, клопотання відповідача про передачу справи № 913/29/19 до Господарського суду Вінницької області для її розгляду в межах справи № 902/672/19 про банкрутство ТОВ Торгівельна компанія Урожай судом відхиляється.

19.02.2019 від Сєвєродонецької місцевої прокуратури надійшло клопотання від 15.02.2019 № 02-129/256 про закриття провадження у справі на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України в частині позовної вимоги щодо припинення дії договору оренди земельної ділянки від 18.02.2011, укладеного між ОСОБА_1 селищною радою та ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай", який зареєстрований у Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди землі 29.04.2011 за № 4423155100:60:002:0096, шляхом його розірвання, оскільки ОСОБА_1 селищною радою 22.01.2019 прийнято рішення № 45/22-5 "Про розірвання договорів оренди земельних ділянок від 18.02.2011, укладених між ОСОБА_1 селищною радою та ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай". Згідно цього рішення припинено право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 4423155100:60:002:0096 площею 0,5003 га та розірвано в односторонньому порядку зазначений договір оренди.

Також, Сєвєродонецька місцева прокуратури просила вирішити питання про повернення прокуратурі Луганської області судового збору в сумі 1 762 грн. 00 коп. на підставі п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір".

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 25.02.2019 закрито провадження у справі в частині вимоги щодо припинення дії договору оренди земельної ділянки від 18.02.2011, укладеного між ОСОБА_1 селищною радою та ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай", який зареєстрований у Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди землі 29.04.2011 за № 442315514000003, шляхом його розірвання.

Провадження у справі в частині решти вимог продовжено на загальних підставах. Повернуто з державного бюджету України Прокуратурі Луганської області судовий збір у сумі 1762 грн. 00 коп., який сплачений за платіжним дорученням №1667 від 22.12.2018 у сумі 3524 грн. 00 коп., оригінал якого знаходиться в матеріалах справи №913/29/19.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 25.02.2019 закрито підготовче провадження та призначено справу №913/29/19 до судового розгляду по суті на 11.03.2019.

В судове засідання 11.03.2019 прибув повноважний представник прокуратури, який підтримав позовні вимоги щодо зобов'язання повернення земельної ділянки.

Сторони правом на участь своїх представників у судовому засіданні 11.03.2019 не скористалися, хоча про дату, час та місце судового засідання були повідомлені належним чином, будь - яких заяв або клопотань до суду не надали.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Рішенням ОСОБА_1 селищної ради від 16.12.2010 № 3/2-1 "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай" та передачу в оренду":

- затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай" для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд існуючого нежилого об'єкту, розташованих в межах населеного пункту за адресою: Луганська область, Новоайдарський район, смт. Новоайдар, вул. Октябрська, 42-2.

- передано в оренду ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай" земельні ділянки загальною площею 5,5601 га, в тому числі: земель промисловості - 5,5601 га, з них: ділянка № 1 - 0,5003 га, ділянка № 2 - 1,9966 га, ділянка №3 - 3,0632 га, за рахунок земель запасу промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, розташованих в межах населеного пункту за адресою: Луганська область, Новоайдарський район, смт. Новоайдар, вул. Октябрська, 42-2, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд існуючого нежилого об'єкту із земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення терміном на 49 років.

На підставі зазначеного рішення 18.02.2011 між ОСОБА_1 селищною радою та ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Торгівельна компанія "Урожай" укладено договір оренди земельної ділянки, за яким відповідачу передано в строкове платне користування земельну ділянку площею 0,5003 га, за складом угідь - землі промисловості, яка знаходиться в межах смт. Новоайдар, вул. Октябрська, 42-2.

Відповідно до п. 5 договору на момент укладання договору на земельній ділянці знаходиться об'єкт нерухомого майна, який належить на праві власності орендарю.

Договір укладено на 49 років. Договір оренди набирає чинності після його державної реєстрації (п. 6 договору).

Річна орендна плата встановлюється в розмірі 3% річних від нормативної грошової оцінки, з урахуванням коефіцієнту індексації 3,2, що на момент укладання договору складає 7621 грн. 57 коп. (п. 7 договору).

Згідно п. 9 договору орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі рівними частинами за період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця, на рахунок місцевого бюджету ОСОБА_1 селищної ради.

Відповідно до п.10 договору розмір орендної плати переглядається один раз на три роки, шляхом укладання письмової угоди між сторонами договору.

Земельна ділянка передається в оренду для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд існуючого нежилого об'єкту (п. 11 договору).

Пунктом 15 договору сторони передбачили, що передача земельної ділянки орендарю здійснюється у 10-денний строк після державної реєстрації договору за актом її приймання-передачі.

Підпунктом 19.2 п. 19 договору врегульовано, що орендодавець має право при простроченні орендарем внесення орендної плати більш ніж на три місяці розірвати його в односторонньому порядку, попередивши орендаря за один місяць.

У відповідності до п.п. 22.4 п. 22 договору орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендовану плату згідно умовам цього договору.

Дія договору припиняється у разі:

- закінчення строку, на який його було укладено;

- придбання орендарем земельної ділянки у власність;

- викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом;

- договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом (п. 28 договору)

Договір оренди може бути розірваний: за взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін та в односторонньому порядку на підставі п. 19.2 цього договору (п. 29 договору).

Договір зареєстрований в Книзі записів реєстрації договорів оренди землі 29.04.2011 за № 4432155100:62:002:0096.

Відповідно до відомостей Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, земельна ділянка за адресою: Луганська область, Новоайдарський район, смт. Новоайдар, вул. Октябрська, 42-2, площею 3,0632 га має кадастровий номер 4423155100:62:002:0096, перебуває у власності ОСОБА_1 селищної ради та на праві оренди у ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай".

Факт передачі земельної ділянки відповідачу підтверджується підписаним актом прийому-передачі земельної ділянки від 29.04.2011.

Орендар систематично порушував умови договору щодо сплати орендної плати.

Відтак, згідно листа Головного управління Державної фіскальної служби у Луганській області від 17.12.2018 № 8813/9/12-32.17-01-15 остання подана відповідачем податкова декларація з орендної плати за землю на 2014 рік, в якій річна сума податкових зобов'язань складає 84 702 грн. 56 коп. 17.06.2014 позивачем подана уточнююча декларація, в якій зменшено податкові зобов'язання на 2014 рік, починаючи з 06.05.2014 на суму 55 329 грн. 88 коп. Річна сума податкових зобов'язань на 2014 рік склала 29 372 грн. 68 коп.

На 2015-2018 роки податкові декларації відповідачем не подавались.

Останній платіж в рахунок орендної плати відповідачем здійснено платіжним дорученням від 25.06.2014 на суму 1 138 грн. 48 коп.

За інформацією про наявність/відсутність податкового боргу у платника по Україні в цілому, сформованої з використанням ITC "Податковий блок" станом на 14.12.2018 за ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай" по Луганській області обліковується сальдо заборгованості по орендній платі з юридичних осіб в сумі 7 923 грн. 19 коп., який виник 30.12.2014 - 758 грн. 14 коп., 30.01.2015 - 7 165 грн. 05 коп.

У зв'язку з наявністю у відповідача заборгованості з орендної плати за землю ОСОБА_1 селищною радою на адресу відповідача направлена претензія від 07.06.2018 № 502 про необхідність виконання зобов'язань за договором оренди земельної ділянки та перерахування заборгованості в розмірі 7 923 грн. 19 коп.

Також, ОСОБА_1 селищною радою 17.12.2018 за № 1158 надано оперативну інформацію щодо розрахунків ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай" за договором оренди земельної ділянки площею 0,5003 га, з яких вбачається, що останній платіж відповідачем здійснено 25.06.2014 на суму 1 138 грн. 48 коп. Заборгованість з орендної плати станом на 01.12.2018 складає 41455 грн. 63 коп.

З метою встановлення розміщення на орендованих відповідачем земельних ділянках загальною площею 5,5601 га споруд, що належать на праві власності ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай" і які були зазначені при укладанні договорів, 07.12.2018 ОСОБА_1 селищною радою проведено комісійну перевірку обстеження земельних ділянок та складено акт № 1, в якому зазначено, що на земельній ділянці площею 0,5003 будь-які будівлі та споруди відсутні.

Крім того, на виконання умов п. 19.2 договору позивач надіслав відповідачу попередження від 30.11.2018 № 1107 про розірвання договору оренди земельної ділянки площею 0,5003 га, яке одержано відповідачем 10.12.2018, що підтверджується копією рекомендованого повідомлення.

На черговій сесії ОСОБА_1 селищної ради 22.01.2019 прийнято рішення №45/22-5 "Про розірвання договорів оренди земельних ділянок від 18.02.2011, укладених між ОСОБА_1 селищною радою та ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай". Відповідно до цього рішення, у зв'язку із простроченням орендарем орендної плати більш ніж на три місяці, ОСОБА_1 селищна рада вирішила розірвати в односторонньому порядку договори оренди земельних ділянок, укладених між ОСОБА_1 селищною радою та ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай", зокрема, договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 4423155100:62:002:0096 площею 0,5003 га від 18.02.2011, який зареєстрований в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №442315514000003 від 29.04.2011, та зобов'язати ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай" повернути ОСОБА_1 селищній раді земельну ділянку.

За листом від 30.01.2019 № 92 ОСОБА_1 селищна рада надіслала відповідачу для підписання акт прийому-передачі земельної ділянки з кадастровим номером 4423155100:62:002:0096. Проте, як вбачається із інформація, яка міститься на офіційному сайті Публічного акціонерного товариства "Укрпошта", поштове відправлення відповідачу не вручено та повернуто на адресу ОСОБА_1 селищної ради.

Тобто, на час розгляду справи земельна ділянка відповідачем не повернута.

Частиною 1 ст. 2 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

За приписами ст. 1 Закону України "Про оренду землі", яка кореспондується з положеннями ч. 1 ст. 93 Земельного кодексу України, орендою землі є засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до ст. 13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

У відповідності до п. 3 ч. 1 ст. 15 Закону України "Про оренду землі" істотними умовами договору оренди землі є, зокрема, орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Частиною 1 ст. 206 Земельного кодексу України передбачено, що використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка.

Згідно ст. 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

Відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати орендну плату.

Положеннями ст.ст. 24, 25 Закону України "Про оренду землі" визначено права та обов'язки орендодавця і орендаря, а саме: орендодавець має право вимагати від орендаря, зокрема, своєчасного внесення орендної плати. Орендар, у свою чергу, має право самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі, за письмовою згодою орендодавця зводити в установленому законодавством порядку жилі, виробничі, культурно-побутові та інші будівлі і споруди та закладати багаторічні насадження та зобов'язаний приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, зареєстрованим в установленому законом порядку.

Згідно з частинами 3, 4 ст. 31 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором.

Частиною 1 ст. 32 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Стаття 141 Земельного кодексу України передбачає таку підставу припинення права користування земельною ділянкою, як систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Згідно ст. 34 Закону України "Про оренду землі" у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором.

Разом з тим за ч. 2 ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених законом або договором. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

В пункті 19.2 договору визначено, що при простроченні орендарем внесення орендної плати більш ніж на три місяці орендодавець має право розірвати договір в односторонньому порядку, попередивши орендаря письмово за один місяць.

Позивач листом від 30.11.2018 № 1107 попередив відповідача про розгляд на сесії селищної ради питання про розірвання договору в односторонньому порядку. Рішенням ОСОБА_1 селищної ради від 22.01.2019 № 45/22-5 розірвано в односторонньому порядку, зокрема, договір оренди земельної ділянки від 18.02.2011 площею 0,5003 га, кадастровий номер 4423155100:62:002:0096 та зобов'язано ТОВ "Торгівельна компанія "Урожай" повернути ОСОБА_1 селищній раді земельну ділянку. На адресу відповідача за листом від 30.01.2019 № 92 надіслано відповідне рішення про розірвання договору та акт прийому-передачі земельної ділянки для його підписання та повернення підписаного примірника на адресу ОСОБА_1 селищної ради.

Відповідно до п. 22.6 договору обов'язком орендаря є повернення орендодавцеві протягом 10 днів після розірвання з будь-яких підстав договору земельної ділянки в стані, не гіршому, ніж вона перебувала при її отриманні в оренду.

Відповідач земельну ділянку на момент розгляду справи не повернув.

Враховуючи, що договір оренди розірвано позивачем в односторонньому порядку, у зв'язку з чим ухвалою від 19.02.2019 провадження у справі в частині вимоги щодо припинення дії договору оренди земельної ділянки від 18.02.2011 шляхом його розірвання закрито на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України, тому предметом даного судового розгляду є вимога про повернення земельної ділянки.

За таких обставин, оскільки договір оренди є припиненим внаслідок його розірвання в односторонньому порядку у зв'язку з наявністю факту невнесення відповідачем орендної плати за земельну ділянку тривалий час, позовні вимоги щодо повернення земельної ділянки орендодавцеві підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 129 ГПК України судовий збір в сумі 1 762 грн. 00 коп. покладається на відповідача.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст. 129, 233,238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд -

в и р і ш и в:

1. Позовні вимоги першого заступника керівника Сєвєродонецької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі ОСОБА_1 селищної ради до ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Торгівельна компанія «Урожай» щодо зобов'язання повернути земельну ділянку задовольнити повністю.

2. Зобов'язати ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Торгівельна компанія «Урожай» (21022, м.Вінниця, вул. Тарногродського, будинок 46, код ЄДРОПУ 34940079) повернути ОСОБА_1 селищній раді Луганської області (93500, Луганська область, Новоайдарський район, смт. Новоайдар, вул. Дружби, 1, код ЄДРОПУ 04335571) земельну ділянку з кадастровим номером 4423155100:62:002:0096 площею 0,5003 га, отриману згідно акту прийому-передачі від 29.04.2011 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд існуючого нежилого об'єкту, розташовану в межах смт.Новоайдар, вул.Октябрьська, 42-2. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

3. Стягнути з ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Торгівельна компанія «Урожай» (21022, м.Вінниця, вул. Тарногродського, будинок 46, код ЄДРОПУ 34940079) на користь прокуратури Луганської області (93400, Луганська область, м.Сєвєродонецьк, вул. Богдана Ліщини, буд. 27; р/р 35211068000839, банк ДКСУ м.Київ МФО 820172, код ЄДРПОУ 02909921, код класифікації доходів - 2800) витрати зі сплати судового збору в сумі 1762 грн. 00 коп. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Дане рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено - 15 березня 2019 року.

Суддя Є.А.Лісовицький