Ухвала

від 27.03.2019 по справі 613/163/19

БОГОДУХІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №613/163/19 Провадження № 2/613/209/19

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

27 березня 2019 року м. Богодухів

Суддя Богодухівського районного суду Харківської області Шалімов Д.В., розглянувши позовну заяву Дергачівської місцевої прокуратури Харківської області до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ТОВ Агропромислова фірма Зоряне , про визнання наказів незаконними, договору оренди землі недійсним, скасування його реєстрації та витребування земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Керівник Дергачівської місцевої прокуратури Харківської області звернувся до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ТОВ АГРОПРОМИСЛОВА ФІРМА ЗОРЯНЕ , про визнання наказів незаконними, договору оренди землі недійсним, скасування його реєстрації та витребування земельної ділянки, в якому просить: визнати незаконними та скасувати накази Головного управління Держгеокадастру в Харківській області № 2227-СГ від 06 квітня 2018 року та № 4069-СГ від 01 червня 2018 року, про надання дозволу затвердження проекту землеустрою та передачу ОСОБА_1 у власність земельну ділянку, площею 2, 0000 га, в тому числі рілля площею 2, 0000 га (кадастровий номер 6320810100:03:0003:0139) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану за межами населених пунктів на території Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області; скасувати запис про право власності № 26577641 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме на земельну ділянку площею 2, 0000 га. кадастровий номер 6320810100:03::0003:0139, розташовану за межами населених пунктів на території Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області, за ОСОБА_1; скасувати запис про право власності № 26837139 у Державному реєстрі речових прав н нерухоме майно на земельну ділянку, площею 2, 0000 га, кадастровий номер 6320810100:03:0003:0139, розташовану за межами населених пунктів на території Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області, зареєстровану за ОСОБА_2; визнати недійсним договір оренди землі від 24 вересня 2018 року, площею 2, 0000 га, кадастровий номер 6320810100:03:0003:0139, розташовану за межами населених пунктів на території Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області, Укладеного між ТОВ Агропромислова фірма Зоряне та ОСОБА_2 та скасувати його державну реєстрацію (номер запису про інше речове право: 28414089); витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області земельну ділянку, площею 2, 0000 га кадастровий номер 6320810100:03:0003:0139, розташовану за межами населених пунктів на території Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області; судові витрати покласти на відповідачів.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Харківській області № 2227 - СГ від 06 квітня 2018 ОСОБА_1 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, розташованої за межами населених пунктів на території Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області. В подальшому наказом Головного управління Держгеокадастру у Харківській області № 4069-СГ від 01 червня 2018 року, затверджено проект землеустрою та надано ОСОБА_1 у власність земельну ділянку площею 2, 0000 гав тому числі ріллі площею 2, 0000 га (кадастровий номер 6320810100:03:0003:0139) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення селянського господарства, розташовану за межами населених пунктів на території Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області. Відомості про право власності на вищевказану земельну ділянку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Проте, вищевказані накази підлягають визнанню незаконними та скасуванню, оскільки передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених Земельним кодексом України, проводиться один раз по кожному виді використання ( ч. 4 ст. 116 ЗК України). Відповідно до ч. 1 ст. 121 ЗК України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для ведення особистого селянського господарства - не більше 2,0 гектарів. Проте, під час опрацювання інформації, розміщеної у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна встановлено, що ОСОБА_1 на підставі наказу № 3255-СГ від 14 травня 2018 року затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передано у власність земельну ділянку площею 1, 7030 га, в тому числі рілля площею 1, 7030 га (кадастровий номер 6322886500:04:000:0988) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану за межами населених пунктів на території Левківської сільської ради Ізюмського району Харківської області. Зазначене підтверджує, що ОСОБА_1 на час отримання спірної земельної ділянки вдруге використав своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання. Тобто, останній при зверненні до ГУ Держеокадастру в Харківській області із заявою не врахував, що раніше використав право на безоплатну приватизацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства та не повідомив, що вже скористався своїм правом. Крім того, під час опрацювання інформації, розміщеної в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно встановлено, що на даний власником спірно земельної ділянки (кадастровий номер 6320810100:03:0003:0139) на підставі договору купівлі-продажу від 27червня 2018 року є ОСОБА_2 В подальшому ОСОБА_2А на підставі договору оренди землі від 24 вересня 2018 року, спірну земельну ділянку надала в оренду ТОВ Агропромислова фірма Зоряне строком на 10 років. Таким чином, повторне безоплатне надання ГУ Держгеокадастру в Харківській області громадянину земельної ділянки для аналогічних потреб понад норму встановлену Земельним кодексом України не може оцінюватися як воля держави.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст. 175 ЦПК України, є підсудною та підвідомчою даному суду. Підстав для залишення позовної заяви без руху, або її повернення немає.

Визначено, що справа буде розглядатися за загальними правилами позовного провадження.

Заяв щодо клопотань, які розглядаються без виклику сторін суду не надходили.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 175-181, 197 ЦПК України ,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Дергачівської місцевої прокуратури Харківської області до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ТОВ Агропромислова фірма Зоряне , про визнання наказів незаконними, договору оренди землі недійсним, скасування його реєстрації та витребування земельної ділянки, прийняти до розгляду.

Відкрити провадження у справі за позовною заявою Дергачівської місцевої прокуратури Харківської області до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ТОВ Агропромислова фірма Зоряне , про визнання наказів незаконними, договору оренди землі недійсним, скасування його реєстрації та витребування земельної ділянки.

Призначити підготовче судове засідання на 13.30 год. 17 квітня 2019 року , яке відбудеться в залі судових засідань Богодухівського районного суду Харківської області за адресою: м. Богодухів, пл. Незалежності, 17 Харківської області.

Направити відповідачам копії позовної заяви з копіями доданих документів та запропонувати подати у строк до 17 квітня 2019 року письмовий відзив проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються. Відзив разом з доданими документами надсилається учасникам судового процесу разом з надсиланням відзиву до суду. У разі ненадання відповідачами відзиву в встановлений судом строк без поважної причини, суд вирішує справу на підставі наданих матеріалів.

Копію ухвали направити сторонам по справі.

Інформація щодо розгляду справи може бути отримана учасниками судового процесу на офіційному веб. порталі: http://court.gov.ua/sud2004/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ