Рішення

від 06.05.2019 по справі 916/2/19

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"06" травня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/2/19

Господарський суд Одеської області у складі: суддя Волков Р.В.,

При секретарі судового засідання Кришталі Д.І.,

Розглянувши справу №916/2/19,

За позовом: Болградської міської ради Одеської області (вул. Шпитальна, буд. 45, м. Болград, Болградський район, Одеська область, 68702, код ЄДРПОУ 04057008)

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Вітла-ПСВ (вул. Заводська, 2-А, м. Болград, Болградський район, Одеська область, 68702, код ЄДРПОУ 32353263)

Про внесення змін до договору оренди землі

за участю представників:

від позивача - Арнаутов М.І.;

від відповідача - не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Болградська міська рада Одеської області звернулась до господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Вітла-ПСВ" про внесення змін до договору оренди землі.

Ухвалою від 08.01.2019 позовну заяву було залишено без руху. Позивач дізнався про наявність ухвали з інформації Єдиного державного реєстру судових рішень 14.01.2019, заяву про усунення недоліків подано 16.01.2019 (вх.№2-183/19). Ухвалою від 17.01.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін, судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 13.02.2019.

Крім того, 16.01.2019 до суду надійшло клопотання про об`єднання двох справ в одне провадження, в задоволенні якого ухвалою від 17.01.2019 було відмовлено.

13.02.2019 судом оголошено протокольну ухвалу про відкладення на 01.03.2019. Ухвалою від 13.02.2019 відповідач повідомлений про дату наступного судового засідання.

01.03.2019 суд ухвалив розглядати справу за правилами загального позовного провадження за стадії відкриття провадження у справі, підготовче засідання призначено на 20.03.2019.

20.03.2019 закрито підготовче провадження у справі, призначено розгляд справи по суті на 15.04.2019. Ухвалою від 20.03.2019 відповідача повідомлено про дату наступного судового засідання.

15.04.2019 судове засідання відкладено на 06.05.2019. Відповідача повідомлено про дату наступного судового засідання ухвалою.

06.05.2019 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Відповідач до судових засідань не з`явився, явку представника не забезпечив, жодних заяв та клопотань від нього не надходило. Про дати та час судових засідань повідомлений належним чином.

Позовні вимоги обґрунтовуються наступним.

На підставі рішення п`ятдесят третьої сесії шостого скликання Болградської міської ради від 16.08.2013 року № 1255-VІ Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, що розташована за адресою: 68702, Одеська область, м. Болград, вул. Заводська 2-А, Товариству з обмеженою відповідальністю Вітла-ПСВ в довгострокову оренду терміном на 49 років для розміщення та обслуговування АЗС 18.09.2013 року між Болградською міською радою Одеської області (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю Вітла-ПСВ (орендар) був укладений договір оренди землі № 400, відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку кадастровий номер 5121410100:02:001:0021, яка знаходиться за адресою: 68702, Одеська область, Болградський район, м. Болград, вул. Заводська, 2-А.

На земельній ділянці розміщені об`єкти нерухомого майна - будівлі та споруди автозаправного комплексу.

Пунктами 9,11 договору передбачено, що плата за землю вноситься орендарем щомісяця у вигляді орендної плати у грошовій формі у розмірі 9% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 66294,25 грн. на рік. Згідно з п.13 договору орендна плата за землю збільшується при зміні розміру земельного податку, підвищення цін, тарифів. Відповідно до п. 10 договору сторони домовились, що обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації.

Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 04.09.2013 року № 7-7-06/3288 нормативна грошова оцінка орендованої земельної ділянки становить 736602,79 грн., про що зазначено в п. 5 договору оренди. Однак, відповідно до витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 15.03.2017 №851/86-17 нормативна грошова оцінка орендованої земельної ділянки становить - 1405483,11 грн. Згідно з листом Держгеокадастра від 11.01.2018 р. № 6-28-0.22-244/2-18 коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки за 2017 рік становить 1,0.

Болградською міською радою Одеської області 30.06.2017 року прийнято рішення №777-VII Про затвердження ставок орендної плати за оренду земельних ділянок на території міста Болград . Відповідно до п. п. 2.5.5 розділу ІІ додатку до зазначеного рішення за оренду земельних ділянок на землях: для будівництва і обслуговування будівель торгівлі, для розміщення та обслуговування будівель і споруд автозаправних і газових станцій передбачено ставку орендної плати в розмірі 12 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

На звернення позивача (листи від 10.06.2016 №797/02-12, від 07.04.2017 №349/02-12, від 10.04.2018 № 481/02-12) щодо укладення додаткової угоди до Договору відповідач не відреагував.

Позивач вказує, що орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності є регульованою ціною і просить суд внести зміни до Договору шляхом визнання укладеною додаткової угоди у новій редакції.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

Рішенням Болградської міської ради Одеської області № 1255-VІ від 16.08.2013 Про затвердження проекту землеустрою по відведенню земельної ділянки, що знаходиться за адресою: 68702, Одеська область, м. Болград, вул. Заводська, 2-А, Товариству з обмеженою відповідальністю Вітла-ПСВ у довгострокову оренду терміном на 49 років для розміщення та обслуговування АЗС вирішено, зокрема:

- затвердити проект землеустрою по відведенню земельної ділянки (кадастровий номер: 5121410100:02:001:0021), розташованої за адресою: 68702, Одеська область, м. Болград, вул. Заводська, 2-А, ТОВ Вітла-ПСВ (код ЄДРПОУ 32353263) в довгострокову оренду терміном на 49 років для розміщення та обслуговування АЗС;

- надати ТОВ Вітла-ПСВ (код ЄДРПОУ 32353263) юридична адреса: 68702, Одеська область, м. Болград, вул. Заводська, 2-А, земельну ділянку (кадастровий номер: 5121410100:02:001:0021) площею 0,2789 га, розташовану за адресою: 68702, Одеська область, м. Болград, вул. Заводська, 2-А, в довгострокову оренду терміном на 49 років для розміщення та обслуговування АЗС із земель житлової та громадської забудови Болградської міської ради.

18.09.2013 між Болградською міською радою Одеської області (надалі - орендодавець, позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю Вітла-ПСВ (надалі - орендар, відповідач) був укладений договір оренди землі № 400, відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку кадастровий номер 5121410100:02:001:0021, яка знаходиться за адресою: 68702, Одеська область, Болградський район, м. Болград, вул. Заводська, 2-А, площею 0,2789 га. (п.2 Договору). На земельній ділянці розміщені об`єкти нерухомого майна - будівлі та споруди АЗК (п.3 Договору).

Відповідно до п.5 Договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 738802,79 грн.

Договір укладено на 49 років (у разі укладення договору оренди землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - з урахуванням ротації культур згідно з проектом землеустрою) (п.8 Договору).

Відповідно до п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та передачі земельної ділянки за актом прийому-передачі.

На виконання п.43 18.09.2013 сторонами підписано Акт прийому-передачі об`єкта оренди.

19.09.2013 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено запис про реєстрацію іншого речового права - права оренди вказаної земельної ділянки за ТОВ Вітла-ПСВ , що підтверджується відомостями з інформаційної довідки №145612494 від 16.11.2018.

Актом обстеження земельної ділянки від 26.11.2018, підписаним комісією виконавчого комітету позивача, та затвердженим міським головою, встановлено, що на земельній ділянці розташований діючий об`єкт - автозаправна станція (прикладено матеріали фотофіксації), на момент виходу комісії проводилась заправка автомашин.

З матеріалів справи вбачається, що 10.04.2018 року Болградська міська рада на виконання рішення Болградської міської ради Одеської області від 30.06.2017 року № 777-VIІ звернулась до ТОВ Вітла-ПСВ із листом №481/02-12 про внесення змін до договору та направила ТОВ Вітла-ПСВ для підписання додаткові угоди до договору та розрахунок розміру орендної плати.

Зокрема, у додатковій угоді позивач запропонував викласти пункт 9 договору оренди земельної ділянки від 18.09.2013 р. № 400 в наступній редакції: п. 9. З 01.01.2018 року орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: в грошовій формі шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок орендодавця у розмірі 12 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 168657,97 грн. на рік .

Проте, відповіді на вказану пропозицію Болградської міської ради від 10.04.2018 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 18.09.2013 відповідач не надав та додаткову угоду до договору не підписав. Отже, змін до спірного договору оренди землі щодо розміру орендної плати у встановленому законодавством України порядку внесено не було.

Відповідно до ч.1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Ст. 629 ЦК України передбачено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Положеннями ст. 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Згідно з ч.1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Ч.6 ст. 283 ГК України передбачено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Ч.1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з ст. 93 ЗК України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до ст. 206 ЗК України використання землі в Україні є платним.

Ст. 1 Закону України Про оренду землі передбачено, що оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства (ст. 13 Закону України Про оренду землі ).

Приписами ст. 15 Закону України Про оренду землі встановлено, що істотними умовами договору оренди землі є: об`єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату. За згодою сторін у договорі оренди землі можуть зазначатися інші умови.

Положеннями ст. 188 ГК України передбачено, що зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором. Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду. Якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Згідно з ч.1 ст. 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Відповідно до п. 36 Договору зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розв`язується у судовому порядку.

Положеннями ст. 30 Закону України Про оренду землі зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку.

Таким чином, законодавством передбачено, що зміна умов договору можлива за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у випадках, що встановлені договором чи законом.

Положеннями ст. 632 ЦК України передбачено, що ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. У випадках, встановлених законом, застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування.

Зміна ціни після укладення договору допускається лише у випадках і на умовах, встановлених договором або законом.

П. 9 Договору визначено, що орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: в грошовій формі шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок орендодавця у розмірі 9% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 66294,25 грн. на рік.

П.10 встановлено, що обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки приватної власності здійснюється з урахуванням індексації. Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.

Згідно з п. 13 Договору розмір орендної плати переглядається щорічно у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

- зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

- в інших випадках, передбачених законом.

Відповідно до п.288.4 ст. 288 ПК України розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.

П. 288.5. цієї статті визначено, що розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу, зокрема, не може бути меншою за розмір земельного податку: для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких проведено, - у розмірі не більше 3 відсотків їх нормативної грошової оцінки, для земель загального користування - не більше 1 відсотка їх нормативної грошової оцінки, для сільськогосподарських угідь - не менше 0,3 відсотка та не більше 1 відсотка їх нормативної грошової оцінки; не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки.

Положеннями ст. 289 ПК України встановлено, що для визначення орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок. Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин здійснює управління у сфері оцінки земель та земельних ділянок.

П. 289.2 ст. 289 ПК України встановлено, що центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин за індексом споживчих цін за попередній рік щороку розраховує величину коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель, на який індексується нормативна грошова оцінка сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення за станом на 1 січня поточного року.

Відповідно до п. 289.3 ПК України центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів, Рада міністрів Автономної Республіки Крим, обласні, Київська та Севастопольська міські державні адміністрації не пізніше 15 січня поточного року забезпечують інформування центрального органу державної податкової служби і власників землі та землекористувачів про щорічну індексацію нормативної грошової оцінки земель.

Згідно зі ст. 144 Конституції України органи місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законом, приймають рішення, які є обов`язковими до виконання на відповідній території.

П.п. 34, 35 ч.1 ст. 26 Закону України Про місцеве самоврядування виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються, зокрема, питання:

вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин;

затвердження ставок земельного податку відповідно до Податкового кодексу України.

Рішенням двадцять восьмої сесії сьомого скликання Болградської міської ради Одеської області від 30.06.2017 № 777-VIІ Про затвердження ставок орендної плати за оренду земельних ділянок на території міста Болград затверджено ставки орендної плати за оренду земельних ділянок на території міста Болград у відсотках від нормативної грошової оцінки земель міста Болград у відповідності з цільовим призначенням земельної ділянки (додаток 1).

Встановлено, що дане рішення набирає чинності з 01.01.2018 року.

Відділу регулювання земельних відносин Болградської міської ради доручено:

- внести зміни в розрахунки орендної плати та договори оренди землі згідно з даним рішенням з 01.01.2018 року;

- оприлюднити до 15.07.2017 року дане рішення шляхом розміщення на сайті міської ради.

Орендарям земельних ділянок вказано з 01.01.2018 року звернутися до міської ради для укладення додаткових угод до договорів оренди.

Пунктом 5 даного рішення визначено рішення Болградської міської ради Одеської області від 06.06.2007 року № 356-V Про приведення у відповідність з діючим законодавством ставок орендної плати по землям сільськогосподарського призначення в межах м. Болград , від 13.12.2013 року № 1395-VІ Про затвердження ставок орендної плати за оренду земельних ділянок несільськогосподарського призначення в місті Болград , від 15.10.2015 року № 2305-VІ Про затвердження ставок орендної плати за оренду земельних ділянок несільськогосподарського призначення в місті Болград такими, що втратили чинність.

Додатком № 1 до рішення № 777-VIІ визначено ставки орендної плати за оренду земельних ділянок на території міста Болград, пунктом 2.5.5. якого визначено, що розмір орендної плати за земельну ділянку для розміщення та обслуговування будівель та споруд автозаправних та газових станцій складає 12% від нормативної грошової оцінки конкретної земельної ділянки.

З урахуванням зазначено, умови Договору оренди землі підлягають перегляду в частині розміру орендної плати.

Листом від 11.01.2018 року № 6-28-0.22-244/2-18 Державною службою України з питань геодезії, картографії та кадастру Про індексацію нормативної грошової оцінки земель було повідомлено, що індекс споживчих цін за 2017 рік, що використовується для визначення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення, застосовується із значенням 100 відсотків. Значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення за 2017 рік становить 1,0.

Згідно з витягом із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 15.03.2017 р. № 851/86-17 нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер 5121410100:02:001:0021, що розташована за адресою: 68702, Одеська область, м. Болград, вул. Заводська, 2-А, загальною площею 2789,00 кв.м. складає 1405483,11 грн.

Отже, обов`язковим елементом визначення розміру орендних платежів є нормативна грошова оцінка земельних ділянок. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок не залежить від волевиявлення сторін договору оренди землі, а є способом регулювання державою плати за користування землею. Таким чином, зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки є підставою для перегляду розміру орендної плати.

Судом встановлено, що на час розгляду справи зміни до Договору не вносились, його положення залишаються у первісній редакції.

Враховуючи, що розмір орендної плати за землю законодавчо було змінено, суд вбачає наявними підстави для перегляду умов Договору в частині розміру орендної плати.

З урахуванням вказаного, розмір орендної плати по Договору згідно з вимогами чинного законодавства має становити 12% від нормативної грошової оцінки в рік - 12% від 1405483,11 грн., тобто 168657,97 грн.

Згідно з ч.1 ст.73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до п.1 ст.74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно з ч.1 ст.86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

На підставі викладеного та керуючись ст. 144 Конституції України, ст.ст.11, 15, 16, 525, 526, 626, 628, 629, 632, 651, 759 ЦК України, ст. 188, 283 ГК України, ст.ст. 93, 206 ЗК України, ст.ст. 1, 13, 15 Закону України Про оренду землі , ст. 26 Закону України Про місцеве самоврядування , ст.ст. 288, 289 ПК України, ст.ст.46, 73, 74, 75, 77, 79, 86, 91, 98, 129, 232, 233, 236, 238, 240, 241 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов Болградської міської ради Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю Вітла-ПСВ про внесення змін до договору оренди землі задовольнити.

2. Внести зміни до договору оренди землі від 18.09.2013 р. №400, укладеного між Болградською міською радою Одеської області та Товариством з обмеженою відповідальністю Вітла-ПСВ , шляхом визнання договору про зміну до вказаного договору оренди землі укладеним у такій редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди земельної ділянки

від 18.09.2013 р. № 400

---

2018 р. м. Болград

Орендодавець (уповноважена ним особа) Болградська міська рада, в особі міського голови Димитрієва Сергія Гавриловича, діючого на підставі ст. 42 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", з одного боку, та орендар : Товариство з обмеженою відповідальністю Вітла-ПСВ , з другого, уклали цей договір про нижченаведене:

На підставі витягу із технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки від 15.03.2017 р. № 851/86-17, рішення Болградської міської ради від 30.06.2017 р. № 777-VІІ Про затвердження ставок орендної плати за оренду земельних ділянок на території міста Болграда внести зміни до договору оренди земельної ділянки від 18.09.2013 р. № 400, укладеного між Болградською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю Вітла-ПСВ , а саме:

1. Викласти пункти 5 та 9 договору оренди земельної ділянки від 18.09.2013 р. № 400 в наступній редакції:

5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки з 01.01.2018 р. становить 1405483,11 гривень.

9. З 01.01.2018 року орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: в грошовій формі шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок орендодавця у розмірі 12 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 168657,97 грн. на рік

Ця додаткова угода становить невід`ємну частину Договору від 18.09.2013 р. №400.

Реквізити сторін

Орендодавець Болградська міська рада Код ЄДРПОУ 04057008 Розрахунковий рахунок Юридичні особи 33218812015156 Код платежу 18010600 Утримувач: УК у Болградському районі Код ЄДРПОУ 37801706 Банк Казначейство України (ЕАП) МФО 899998 68702, Одеська область, м. Болград, вул. Шпитальна, 45Орендар Товариство з обмеженою відповідальністю Вітла-ПСВ Код ЄДРПОУ 32353263 68702, Одеська обл., м. Болград, вул. Заводська, 2-А Підписи сторін

Орендодавець Орендар

---

С.Г. Димитрієв

---

ОСОБА_1 .І. Перевертайло

м. п.»

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Вітла-ПСВ (68702, Одеська область, м. Болград, вул. Заводська, 2А; код ЄДРПОУ 32353263) на користь Болградської міської ради Одеської області (68702, Одеська область, м. Болград, вул. Шпитальна, 45, код ЄДРПОУ 04057008) отримувач коштів - Болградська міська рада Одеської області (рахунок 35413039023341, МФО 828011, код ЄДРПОУ 37801706; банк - ГУДКСУ в Одеській області) витрати по сплаті судового збору у розмірі 1762,00 грн.

4. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом двадцяти днів з моменту складення повного тексту.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Вступна та резолютивна частина рішення складені 06.05.2019. Повний текст рішення складений та підписаний 16 травня 2019 р.

Суддя Р.В. Волков