Рішення

від 24.05.2019 по справі 500/1429/19

ІЗМАЇЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 500/1429/19

Провадження № 2/500/1785/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 травня 2019 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Пащенко Т.П.

при секретарі - Топтигіній О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , Ізмаїльської міської ради Одеської області про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_9 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , Ізмаїльської міської ради Одеської області про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:

В лютому 2019 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , Ізмаїльської міської ради Одеської області, та просили суд виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 3/40 частин житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , та складаються з частини житлового будинку літ. А з навісом літ. а4 , в складі наступних приміщень: №1 - коридор, площею 1,8 м 2 ; №2 - кухня, площею 6,9 м 2 ; №3 - житлова, площею 20,7 м 2 ; №4 - житлова, площею 14,6 м 2 ; №5 - санвузол. площею 2,0 м 2 , загальною площею - 46,0 м 2 , у т.ч. житловою - 35,3 м 2 . Також позивачі просять суд визнати за ними право власності на об`єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та який складається з частини житлового будинку літ. А з навісом літ. а4 в складі наступних приміщень: №1 - коридор, площею 1,8 м 2 ; №2 - кухня, площею 6,9 м 2 ; №3 - житлова, площею 20,7 м 2 ; №4 - житлова, площею 14,6 м 2 ; №5 - санвузол. площею 2,0 м 2 , загальною площею - 46,0 м 2 , у т.ч. житловою - 35,3 м 2 , який розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0066 га (відповідно до висновку №233/2018 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, складеного 19.02.2019 року ПП Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім.Скибінського С.С. , графічне відображення, малюнок №3), із встановленням земельного сервітуту по відношенню до земельної ділянки, запропонованої виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 площею 1,36 м 2 , вздовж зовнішньої стіни частини житлового будинку, при цьому, конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст.79-1 Земельного кодексу України. Припинити між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 ., Ізмаїльської міської АДРЕСА_1 право спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості - житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з частини житлового будинку літ. А з навісом літ. а4 , в складі наступних приміщень: №1 - коридор, площею 1,8 м 2 ; №2 - кухня, площею 6,9 м 2 ; №3 - житлова, площею 20,7 м 2 ; №4 - житлова, площею 14,6 м 2 ; №5 - санвузол. площею 2,0 м 2 , загальною площею - 46,0 м 2 , у т.ч. житловою - 35,3 м 2 , присвоївши окремий реєстровий номер. Свої позовні вимоги обґрунтовують тим, що вказана частина житлового будинку належить позивачам та є окремим приміщенням, має індивідуальний вхід (вихід) на внутрішньодворову територію земельної ділянки, має необхідний склад житлових і підсобних приміщень та індивідуальні інженерні мережі, має окремі прилади обліку енергозабезпечення, водопостачання та газопостачання. Однак в реєстрі прав власності на нерухоме майно, належна позивачам частина будинку зареєстрована як частка, що перешкоджає у вільному здійсненні права власності у зв`язку з тим, що при розпорядженні своєю власністю позивачам необхідно врахувати думки інших співвласників. Земельна ділянка, на якій розташована вказана частина житлового будинку з надвірними спорудами, не приватизована, однак між співвласниками житлового будинку склався порядок користування земельною ділянкою.

На замовлення позивачів ПП Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім.Скибінського С.С. було проведено будівельно-технічну експертизу №233/2018 від 19.02.2019 року.

02.04.2019 року відповідачка ОСОБА_9 звернулася до суду з зустрічною позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 ., Ізмаїльської міської ради Одеської області, в якій просить виділити в натурі окремий в об`єкт нерухомості 37/720 частин житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , які належать їй, та складаються з частини житлового будинку літ. А з прибудовами літ. а та літ. а 2 з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-1 - коридор, площею 3,0 м 2 ; 1-2 - житлова кімната, площею 12,9 м 2 ; 1-3 - житлова кімната, площею 12,9 м 2 ; 1-4 - коридор, площею 12,1 м 2 ; 1-5 - санвузол, площею 2,3 м 2 ; 1-6 - кухня, площею 7.5 м 2 ; загальною площею - 50,7 м 2 , у т.ч. житловою - 25,8 м 2 . Просила визнати за нею право власності на об`єкт нерухомості - житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та який складається з житлового будинку літ. А з прибудовами літ. а та літ. а 2 з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-1 - коридор, площею 3,0 м 2 ; 1-2 - житлова кімната, площею 12,9 м 2 ; 1-3 - житлова кімната, площею 12,9 м 2 ; 1-4 - коридор, площею 12,1 м 2 ; 1-5 - санвузол, площею 2,3 м 2 ; 1-6 - кухня, площею 7.5 м 2 ; загальною площею - 50,7 м 2 , у т.ч. житловою - 25,8 м 2 , який розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0083 га та встановленням безстрокового земельного сервітуту на частину земельної ділянки для виділу орієнтованою площею 0,0058 га, при цьому при цьому, конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст.79-1 Земельного кодексу України. Також просила припинити між нею та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , Ізмаїльською міською радою Одеської області право спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що вказана частина житлового будинку належна їй. Будь-яких спільних приміщень із співвласниками вона не має. Належна ОСОБА_9 . частина житлового будинку є окремим об`єктом нерухомості, але зареєстрована як 37/720 частин об`єкта нерухомості, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Вказані обставини перешкоджають їй у користуванні та розпорядженні своєю власністю, оскільки вона не може укласти договір кредитування під заставу свого майна, тому що предметом іпотеки має бути тільки окремий об`єкт нерухомості з окремим реєстровим номером.

На замовлення ОСОБА_9 судовим експертом ОСОБА_10 було проведено експертне будівельно-технічне, земельно-технічне дослідження №27/24-2019 від 28.03.2019 року.

В судове засідання позивачі не з`явилися, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи. Представник позивача - ОСОБА_11 надав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити, не заперечував щодо задоволення зустрічної позовної заяви ОСОБА_9 , просив розглядати справу у відсутність позивачів.

Відповідачка ОСОБА_9 в судове засідання не з`явилася, повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, надала суду заяву, в якій позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , визнала та не заперечувала проти їх задоволення. Підтримала зустрічну позовну заяву в повному обсязі, просила її задовольнити та розглядати справу у її відсутності (а.с.79).

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи, надали суду заяви (а.с.81,83,85,87,161-163), в яких не заперечували проти задоволення позовних задоволення вимог, просили розглядати справу у їх відсутність.

Представник Ізмаїльської міської ради Одеської області в судове засідання не з`явилася, повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, надала суду заяву, в якій просила розглядати справу без її участі, розгляд справи залишає на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що первісний позов та зустрічний позов підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з такого.

Частиною 4 ст.206 ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частиною 2 ст.367 ЦК України визначено, що у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно з ч.1 ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право власності №25 від 22.01.1999 року, зареєстрованого Ізмаїльським МБТІ в книзі реєстру за №51г-89, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 є власниками 3/40 часток житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.7).

Як вбачається з договору дарування частки житлового будинку від 15.12.2005 року, зареєстрованого Ізмаїльським МБТІ в книзі реєстру за №51г-89 (а.с.136), ОСОБА_9 є власницею 37/720 часток вказаного житлового будинку.

Відповідно до довідки №368 від 29.03.2019 року КП Ізмаїльське МБТІ (а.с.128) власниками домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_9 (37/720 частки) на підставі договору дарування від 15.12.2005 року, реєстр №6096, зареєстрованого Ізмаїльським МБТІ в книзі реєстру за №51г-89, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 (3/40 часток) на підставі свідоцтва про право власності № НОМЕР_1 від 22.01.1999 року, зареєстрованого Ізмаїльським МБТІ в книзі реєстру за №51г-89, ОСОБА_3 (1/12 частка) на підставі договору дарування частки житлового домоволодіння, серія та номер 2535, виданого 23.10.2015 року, виданого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гончаровою О.С., ОСОБА_4 . (1/15 частка) на підставі договору дарування від 24.10.2006 року, реєстр №5209, зареєстрованого Ізмаїльським МБТІ в книзі реєстру за №52/3-400, ОСОБА_5 (1/30 частка) на підставі договору дарування від 19.05.2011 року, реєстр №2260, зареєстрованого Ізмаїльським МБТІ в книзі реєстру за №51г-89, ОСОБА_6 (1/36 частка) на підставі свідоцтва про право власності № НОМЕР_2 від 28.04.1994 року, зареєстрованого Ізмаїльським МБТІ в книзі реєстру за №50а-157, ОСОБА_7 . (1/36 частка) на підставі свідоцтва про право власності № НОМЕР_2 від 28.04.1994 року, зареєстрованого Ізмаїльським МБТІ в книзі реєстру за №50а-157, ОСОБА_8 . (1/36 частка) на підставі свідоцтва про право власності № НОМЕР_2 від 28.04.1994 року, зареєстрованого Ізмаїльським МБТІ в книзі реєстру за №50а-157, ОСОБА_8 . (1/36 частка) на підставі договору дарування від 15.08.2011 року, реєстр №4128, зареєстрованого Ізмаїльським МБТІ в книзі реєстру за №51/4-397, Міська Рада (139/240 часток) на підставі рішення виконавчого комітету місцевої Ради депутатів №839 від 12.12.1949 року.

Відповідно до роз`яснень, викладених у п.п.6,7,12 постанови Пленуму Верховного Суду України Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок №7 від 04.10.1991р. (з подальшими змінами і доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що виходячи зі змісту ст.115 ЦК це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв`язку з цим стосовно до ст.119 ЦК України ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась.

Згідно висновку експерта №233/2018 від 19.02.2019 року будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, проведеної ПП Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім.Скибінського С.С. (а.с.14-22) можливо з технічної точки зору виділити в окремий об`єкт нерухомості 3/40 частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , що належать ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , до складу яких входить: частина житлового будинку літ. А з навісом літ. а4 , у складі наступних приміщень: №1 - коридор, площею 1,8 м 2 ; №2 - кухня, площею 6,9 м 2 ; №3 - житлова, площею 20,7 м 2 ; №4 - житлова, площею 14,6 м 2 ; №5 - санвузол. площею 2,0 м 2 , загальною площею - 46,0 м 2 , у т.ч. житловою - 35,3 м 2 . Враховуючи дані, вказані в копії Плану меж земельної ділянки, АДРЕСА_1 , виконаного ФОП ОСОБА_12 станом на лютий 2019р., експерт пропонує один варіант порядку користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 , для ОСОБА_1 , ОСОБА_2 згідно вищезазначеного плану. При запропонованому варіанті порядку користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , з метою забезпечення обслуговування зовнішньої стіни частини житлового будинку літ. а , що належить іншому співвласнику домоволодіння, керуючись вимогами п.6.1.41 ОСОБА_13 НОМЕР_3 :2018 Планування і забудова території , затверджених Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 23.04.2018р. №100, в якому вказано: …для догляду за будинками і здійснення поточного ремонту відстань до межі суміжної земельної ділянки від найбільш виступаючої конструкції стіни будинку слід приймати не менше ніж 1,0 м… , експерт вважає доцільним: встановити земельний сервітут: по відношенню до земельної ділянки, запропонованої виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 : площею 1,36 м 2 , вздовж зовнішньої стіни частини житлового будинку, що належить іншому співвласнику домоволодіння, для обслуговування зовнішньої стіни частини житлового будинку літ. А (див. графічне відображення, малюнок №3 даного висновку, відображено синім кольором). При запропонованому варіанті порядку користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , межі земельної ділянки, що пропонується виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , описується наступним чином (див. графічне відображення №3 - вказано червоним кольором): від точки 1, по прямій лінії на відстані 4,24 м (до точки 2); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,17 м (до точки 3); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 10,31 м (до точки 4); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,58 м (до точки 5); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,66 м (до точки 6); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,36 м (до точки 7); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 4,69 м (до точки 8); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,36 м (до точки 9); далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,17 м (до точки 10); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,20 м (до точки 11); з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 4,50 м (до точки 12); з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,00 м (до точки 13): з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 4,60 м до первісної точки відліку (до точки 1). Площа земельної ділянки, що пропонується виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (з урахуванням площі забудови приміщеннями частини житлового будинку літ. А ), розташованої по вул.Кутузова,70-72 АДРЕСА_3 .Ізмаїлі Одеської області, становить - 0,0066 га.

Крім того, згідно висновку експерта №27/24-2019 від 28.03.2019 року за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження, проведеного судовим експертом Цуркан В.І. (а.с.139-160) належні ОСОБА_9 37/720 часток домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі частини житлового будинку літ. А і прибудов літ. а , літ. а 2 з приміщеннями позначеними в плані: №№1-1 - коридор, площею 3,0 м 2 ; 1-2 - житлова кімната, площею 12,9 м 2 ; 1-3 - житлова кімната, площею 12,9 м 2 ; 1-4 - коридор, площею 12,1 м 2 ; 1-5 - санвузол, площею 2,3 м 2 ; 1-6 - кухня, площею 7.5 м 2 ; загальною площею 50,7 м 2 , у тому числі житлової 25,8 м 2 можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0083 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних очок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1. На запропоновану до виділу ОСОБА_9 частину земельної ділянки площею 0,0083 га пропонується встановити на користь інших співвласників домоволодіння по АДРЕСА_1 передбачений пунктами а, г, ґ, з статті 99 Земельного кодексу України безстроковий земельний сервітут, дія якого має поширюватися на її частину площею 0,0058 га - межі поширення сервітуту визначаються за наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1. Значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

Враховуючи те, що поділ житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 є технічно можливим, а також те, що відповідачі по первісному та відповідачі по зустрічному позовам позовні вимоги визнали, визнання позову не суперечить закону, суд вважає за необхідне задовольнити позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та зустрічний позов ОСОБА_9 провести поділ житлового будинку з надвірними спорудами, який розташований за адресою: по АДРЕСА_1 , відповідно до висновків №233/2018 від 19.02.2019 року та №27/24-2019 від 28.03.2019 року по будівельно-технічним та земельно-технічним експертизам, проведеним ПП Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім.Скибінського С.С. та судовим експертом ОСОБА_10 з визначенням порядку користування земельною ділянкою.

Керуючись ст.ст. ст.ст.12, 13, 76-81, 83, 95, 141, 206, 258, 259, 263 - 266, 268, 272, 273, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 356, 364, 367 ЦК України, ст. 88 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , до ОСОБА_3 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 , ОСОБА_4 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 , ОСОБА_5 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 , ОСОБА_6 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_7 , ОСОБА_7 , яка була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_8 , 11.10.2002 року знята з реєстраційного обліку, зареєстрованою або знятою з реєстраційного обліку по м.Одесі та Одеській області не значиться, ОСОБА_8 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_8 , ОСОБА_9 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_9 , АДРЕСА_1 міської ради Одеської області, адреса місцезнаходження юридичної особи: просп.Суворова,62, м.Ізмаїл Одеської області, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 3/40 частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , що належать ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , до складу яких входить: частина житлового будинку літ. А з навісом літ. а4 , у складі наступних приміщень: №1 - коридор, площею 1,8 м 2 ; №2 - кухня, площею 6,9 м 2 ; №3 - житлова, площею 20,7 м 2 ; №4 - житлова, площею 14,6 м 2 ; №5 - санвузол. площею 2,0 м 2 , загальною площею - 46,0 м 2 , у т.ч. житловою - 35,3 м 2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_4 , виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 03 грудня 1997 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_5 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_6 , виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 29 червня 2005 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_7 , право власності на об`єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з житлового будинку літ. А з навісом літ. а4 , у складі наступних приміщень: №1 - коридор, площею 1,8 м 2 ; №2 - кухня, площею 6,9 м 2 ; №3 - житлова, площею 20,7 м 2 ; №4 - житлова, площею 14,6 м 2 ; №5 - санвузол. площею 2,0 м 2 , загальною площею - 46,0 м 2 , у т.ч. житловою - 35,3 м 2 , який розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0066 га (відповідно до висновку №233/2018 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, складеного 19.02.2019 року ПП Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім.Скибінського С.С. , графічне відображення, малюнок №3), із встановленням земельного сервітуту по відношенню до земельної ділянки, запропонованої виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 площею 1,36 м 2 , вздовж зовнішньої стіни частини житлового будинку, при цьому, конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст.79-1 Земельного кодексу України

Припинити між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , Ізмаїльською міською радою Одеської області право спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості - житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з частини житлового будинку літ. А з навісом літ. а4 , у складі наступних приміщень: №1 - коридор, площею 1,8 м 2 ; №2 - кухня, площею 6,9 м 2 ; №3 - житлова, площею 20,7 м 2 ; №4 - житлова, площею 14,6 м 2 ; №5 - санвузол. площею 2,0 м 2 , загальною площею - 46,0 м 2 , у т.ч. житловою - 35,3 м 2 , присвоївши окремий реєстровий номер.

Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_9 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_9 , до ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_3 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 , ОСОБА_4 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 , ОСОБА_5 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 , ОСОБА_6 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_7 , ОСОБА_7 , яка була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_8 , 11.10.2002 року знята з реєстраційного обліку, зареєстрованою або знятою з реєстраційного обліку по м.Одесі та Одеській області не значиться, ОСОБА_8 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_8 , Ізмаїльської міської ради Одеської області, адреса місцезнаходження юридичної особи: просп.Суворова,62, м.Ізмаїл Одеської області, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 37/720 частин житлового будинку з надвірними будівлями, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , що належать ОСОБА_9 , до складу яких входить: частина житлового будинку літ. А і прибудови літ. а , літ. а 2 з приміщеннями позначеними в плані: №№1-1 - коридор, площею 3,0 м 2 ; 1-2 - житлова кімната, площею 12,9 м 2 ; 1-3 - житлова кімната, площею 12,9 м 2 ; 1-4 - коридор, площею 12,1 м 2 ; 1-5 - санвузол, площею 2,3 м 2 ; 1-6 - кухня, площею 7.5 м 2 ; загальною площею 50,7 м 2 , у тому числі житлової 25,8 м 2 .

Визнати за ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_8 , виданий Приморським РВ УМВС України в Одеській області 20 травня 1996 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_9 , право власності на об`єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з житлового будинку літ. А і прибудов літ. а , літ. а 2 з приміщеннями позначеними в плані: №№1-1 - коридор, площею 3,0 м 2 ; 1-2 - житлова кімната, площею 12,9 м 2 ; 1-3 - житлова кімната, площею 12,9 м 2 ; 1-4 - коридор, площею 12,1 м 2 ; 1-5 - санвузол, площею 2,3 м 2 ; 1-6 - кухня, площею 7.5 м 2 ; загальною площею 50,7 м 2 , у тому числі житлової 25,8 м 2 , який розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0083 га (відповідно до висновку №27/24-2019 за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження, складеного судовим експертом ОСОБА_10 28.03.2019 року), із встановленням безстрокового земельного сервітуту, дія якого має поширюватися на частину площею 0,0058 га - межі поширення сервітуту визначаються за наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1. Значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

Припинити між ОСОБА_9 та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , Ізмаїльською міською радою Одеської області право спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з частини житлового будинку літ. А і прибудов літ. а , літ. а 2 з приміщеннями позначеними в плані: №№1-1 - коридор, площею 3,0 м 2 ; 1-2 - житлова кімната, площею 12,9 м 2 ; 1-3 - житлова кімната, площею 12,9 м 2 ; 1-4 - коридор, площею 12,1 м 2 ; 1-5 - санвузол, площею 2,3 м 2 ; 1-6 - кухня, площею 7.5 м 2 ; загальною площею 50,7 м 2 , у тому числі житлової 25,8 м 2 .

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Т.П.Пащенко