Ухвала

від 29.05.2019 по справі 185/4030/19

ПАВЛОГРАДСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 185/4030/19

Провадження № 1-кс/185/1823/19

У Х В А Л А

29 травня 2019 року м. Павлоград

Слідчий суддя Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області ОСОБА_1 ,

При секретарі ОСОБА_2 ,

За участю слідчого ОСОБА_3 , прокурора ОСОБА_4 ,

розглянувши клопотання слідчого СВ Павлоградського ВП ГУНП України в Дніпропетровській області по кримінальному провадженню, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12019040370000867 від 24.04.2019 за ч. 1 ст. 190 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

До суду надійшло клопотання про арешт майна .

Слідчий, прокурор в судовому засіданні просили суд клопотання задовольнити.

Суд вислухавши, учасників , дослідивши матеріали справи приходить до такого.

В провадженні СВ Павлоградського ВП ГУНП України в Дніпропетровській області перебуває кримінальне провадження №12019040370000867 від 24.04.2019 за ч. 1 ст. 190 КК України.

З матеріалів кримінального провадження вбачається наступне.

Між ОСОБА_5 та КБ НАДРА було укладено кредитний договір № 8/2007/980-MK28-3/M від 30 березня 2007 року, відповідно до якого отримано кредит в сумі 130 000,00 гривень для цілі придбання нерухомості.

В межах отриманих коштів, ОСОБА_5 набув на праві власності нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна ВЕК 559457, р. № 1087, від 30.03.2007 р., зареєстрованого Тернівською державною нотаріальною контрою, яке також перебувало в іпотеці КБ НАДРА на підставі Договору іпотеки № 8/2007/980-MK28-3/M/1 від 30.03.2007 р. в якості забезпечення по кредитному договору від 30.07.2007 р. на суму 130 000,00 гривень.

Вказане нерухоме майно знаходиться на земельній ділянці, що передана в оренду ОСОБА_5 . Між ОСОБА_5 та Тернівською міською радою було укладено Договір оренди земельної ділянки від 24 червня 2009 року, предметом якого є набуття права строкового платного користування земельною ділянку, розміщеною за адресою: АДРЕСА_1 , по фактичному розміщенню нерухомого майна, кадастровий номер: 1213500000:01:017:0063. Фактично акт приймання-передачі земельної ділянки в користування оформлено 08 липня 2009 року. До вказаного договору оренди було укладено Додаткову угоду від 11 серпня 2014 року про поновлення строку оренди земельної ділянки на п`ять років, та переважне право Орендаря на поновлення його на новий строк.

Право вимоги за кредитними договорами: 8/2007/840-МК28-12/М від 17.10.2007; 8/2007/980-МК28-3/М від 30.03.2007. 8/2006/980-МК28-26/М від 20.09.2006 р. було продано КБ НАДРА через Фонд гарантування вкладів фізичних осіб за ціною 434 840,10 гривень 11 грудня 2018 року. Іпотекодавець ОСОБА_6 не отримував від банку та ФГВФО повідомлення про проведення торгів.

В період із 07 січня по 24 лютого 2019 року ОСОБА_7 не перебував на території України, а тому не міг знати про те, що між КБ НАДРА та ОСОБА_8 було укладено Договір про відступлення прав за договором іпотеки від 14 січня 2019 року, за яким права іпотекодержателя набув ОСОБА_8 . Вказані відомості підтверджуються відмітками в паспорті для виїзду за кордон про перетин державного кордону України.

Із відомостей Державного реєстру прав на нерухоме майно, за реєстраційним

номером об`єкта нерухомого майна 1784096712135 ( АДРЕСА_1 , нежитлова будівля (магазин " ІНФОРМАЦІЯ_1 ") зазначено, що права власності ОСОБА_8 зареєстровано на підставі рекомендованих повідомлень Укрпошта, Вимоги про дострокове погашення іпотеки від 18 січня 2019 року.

ОСОБА_5 не погодився із перереєстрацією права власності на належне йому нерухоме майно на підставі рекомендованих листів-повідомлень нового іпотекодержателя ОСОБА_8 , та оскаржує проведення вказаної державної реєстрації.

Між ОСОБА_5 та Тернівською міською радою було укладено Договір оренди земельної ділянки від 24 червня 2009 року, предметом якого є набуття права строкового платного користування земельною ділянку, розміщеною за адресою: АДРЕСА_1 , по фактичному розміщенню нерухомого майна, кадастровий номер: 1213500000:01:017:0063. Фактично акт приймання-передачі земельної ділянки в користування оформлено 08 липня 2009 року. До вказаного договору оренду було укладено Додаткову угоду від 11 серпня 2014 року про поновлення строку оренди земельної ділянки на п`ять років, та переважне право Орендаря на поновлення його на новий строк.

У відповідності до Відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно Земельна ділянка площею 0,0100 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, з кадастровим номером 1213500000:01:017:0063 має реєстраціи?нии? номер об`єкта нерухомого маи?на: 1820592512135, номер запису про право власності: 31373393, комунальної власності, власник Тернівська міська рада, номер запису про інше речове право: 31373600, від 24.04.2019 р. зареєстровано договір оренди землі, серія та номер: 040911600161, видании? 24.06.2009, видавник: Тернівська міська рада/ ОСОБА_5 ; Додаткова угода, серія та номер: б/н, видании? 11.08.2014, видавник: Тернівська міська рада/ ОСОБА_5 .

Таким чином, нерухоме майно, що є об`єктом злочину перебуває на земельній ділянці кадастровий номер 1213500000:01:017:0063, яка знаходиться в користуванні на підставі договору оренди ОСОБА_5 . Фактично у відповідності до показань ОСОБА_5 він позбавлений можливості користування земельною ділянкою через неможливість користування нерухомим майном на ній - нежитловою будівлею (магазин " ІНФОРМАЦІЯ_1 "), що розміщена за адресою АДРЕСА_1 .

Існує обгрунтована можливість із застосуванням злочинного умислу продовження злочинної діяльності щодо оформлення права користування іншою особою, що наразі у відповідності до Відомостей Державного реєстру прав на нерухоме майно, за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1784096712135 ( АДРЕСА_1 , нежитлова будівля (магазин " ІНФОРМАЦІЯ_1 ") є власником цього нерухомого майна, земельною ділянкою кадастровий номер 213500000:01:017:0063, що може призвести до настання наслідків, що можуть перешкодити кримінальному провадженню. В тому числі такі дії може вчинити власник земельної ділянки Тернівська міська рада.

Земельну ділянку визнано речовим доказом.

Враховуючи, що земельна ділянка кадастровий номер 1213500000:01:017:0063, за адресою: АДРЕСА_1 , на якій розташована нежитлова будівля (магазин " ІНФОРМАЦІЯ_1 ") перебуває у користуванні ОСОБА_8 , та може бути реалізована, а тому, з метою забезпечення збереження доказів винкла необхідність у накладенні арешту на зазначене майно.

Статтею 170 КПК України передбачено, що арештом майнає тимчасове,до скасуванняу встановленомуцим Кодексомпорядку,позбавлення заухвалою слідчогосудді абосуду правана відчуження,розпорядження та/абокористування майном,щодо якогоіснує сукупністьпідстав чирозумних підозрвважати,що воноє доказомзлочину,підлягає спеціальнійконфіскації упідозрюваного,обвинуваченого,засудженого,третіх осіб,конфіскації уюридичної особи,для забезпеченняцивільного позову,стягнення зюридичної особиотриманої неправомірноївигоди,можливої конфіскаціїмайна.

Частиною 2ст.170КПК України передбачено,що арештмайна допускаєтьсяз метоюзабезпечення збереження речових доказів.

Викладене приводить суд до висновку про те , що клопотання підлягає

задоволенню.

Керуючись ст. ст. 98, 170, 309 КПК України, слідчий суддя,

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку кадастровий номер 1213500000:01:017:0063, за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом позбавлення можливості розпоряджатися будь-яким чином та використовувати вищевказану земельну ділянку, заборонити здійснювати будівництво та реконтрукцію на земельній ділянці, а також унеможливлення настання наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженні.

Ухвала можебути оскарженапротягом п`ятиднів .

Cлдічий суддя: ОСОБА_1