Рішення

від 03.02.2010 по справі 29/31-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" лютого 2010 р. Справа № 29/31-10

вх. № 608/5-29

Суддя господарського суд у

при секретарі судового зас ідання

за участю представників ст орін:

позивача - ОСОБА_1

відповідача - не з"явився

розглянувши справу за поз овом

СПДФО ОСОБА_2, м. Харків

до Харківська міська ра да, м. Харків

про визнання права власнос ті

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд в изнати за ним право власност і на нежитлові приміщення з о кремим входом № 1,2,3,4 загальною площею 46,2 кв. метри, що розташов ані на першому поверсі за адр есою АДРЕСА_2.

Відповідач у судове засіда ння не з`явився, відзив на позо вну заяву та витребувані суд ом докази не надав. За таких об ставин, справа розглядається за наявними в ній матеріалам и у порядку передбаченому ст . 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали спр ави, вислухавши пояснення пр едставника позивача, суд вст ановив наступне.

Згідно договору купівлі-пр одажу від 26 листопада 2009 року, р еєстровий номер 38174348, посвідче ного приватним нотаріусом ХМ НО Кошель Т.В., зареєстрованог о КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» 2 7.11.2009р., номер запису п-9-15153 у книзі 1, я, ОСОБА_2, став власником квартири АДРЕСА_3, яку він використовує у своїй підпри ємницькій діяльності як фізи чна особа -підприємець.

Ст. 319 ЦК України закріплено, що власник володіє, користує ться, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та м ає право вчиняти щодо свого м айна будь-яки дії, які не супер ечать закону.

Позивачем було проведено р еконструкцію належних йому п риміщень, у зв'язку з чим зміни вся план приміщення та було с творено новий об'єкт нерухом ості - нежитлові приміщення № 1,2,3,4 загальною площею 46,2 кв. метр и, що розташоване на першому п оверсі за адресою АДРЕСА_2 .

Виходячи з того, що будівниц тво спірних приміщень провод илось без отримання належног о дозволу на початок будівел ьних робіт та даний об'єкт не б ув прийнятий в експлуатацію в установленому порядку, він вважається самочинно збудов аним.

З метою підтвердження можл ивості подальшої безпечної е ксплуатації реконструйован их приміщень Позивачем було замовлено у ПП «Модулор-серв іс» технічний висновок . У від повідності з технічним висно вком ПП «Модулор-сервіс», яке має відповідну ліцензію АВ № 358726 від 19.10.2007р. та додаток до ліце нзії АВ № 358726 від 03.11.2009р., встановл ено, що після проведеної реко нструкції подальша експлуат ація приміщень у якості нежи тлових є технічно можливою.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виг отовлена (створена) цією особ ою, якщо інше не передбачено д оговором або законом.

Згідно ст. 392 Цивільного коде ксу України власник майна мо же пред'явити позов про визна ння його права власності, а ві дповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із спо собів захисту цивільного пра ва є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для п роведення державної реєстра ції прав власності на нерухо ме майно відповідно до п. 10 дод атку № 1 до Тимчасового положе ння про порядок реєстрації п рав власності на нерухоме ма йно затвердженого наказом Мі н'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення су дів, третейських судів про ви знання права власності на об 'єкти нерухомого майна, про вс тановлення факту права власн ості на об'єкти нерухомого ма йна, про передачу безхазяйно го нерухомого майна до комун альної власності.

Відповідно до ст. 33 Господар ського процесуального кодек су України, кожна сторона пов инна довести ті обставини, на які вона посилається як на пі дставу своїх вимог і запереч ень.

Відповідно до ч. 1 ст. 43 Господ арського процесуального код ексу України, Господарський суд оцінює докази за своїм вн утрішнім переконанням, що гр унтується на всебічному, пов ному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обст авин справи в їх сукупності, к еруючись законом.

Зважаючи на викладене вище , суд, визнав позовні вимоги об грунтованими та такими, що пі длягають задоволенню.

За таких обставин, керуючис ь ст. ст. 22, 33, 34, 43, 75, 82-85 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити по вністю.

Визнати за Фізичною особою -підприємцем ОСОБА_2 (АДР ЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, свідоцтво про дер жавну реєстрацію НОМЕР_2, номер запису 2 480 001 0001 013517) право вла сності на нежитлові приміщен ня з окремим входом № 1,2,3,4 загал ьною площею 46,2 кв. метри, що роз ташовані на першому поверсі за адресою АДРЕСА_2.

Суддя