Рішення

від 08.02.2010 по справі 40/12-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" лютого 2010 р. Справа № 40/12-10

вх. № 567/4-40

Суддя господарського суд у Хотенець П.В.

при секретарі судового зас ідання

за участю представників ст орін:

позивача - ОСОБА_1, особи сто відповідача - не з*явився

розглянувши справу за поз овом Фізичної особи - підпр иємця ОСОБА_1, м. Харків

до Вовчанської міської ради, м. Вовчанськ

про визнання права власнос ті

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовн а вимога про визнання права в ласності на нежитлову будівл ю літ. "А-2", загальною площею 921,90 кв.м., розташовану за адрес ою: Харківська область, м. Вов чанськ, вул, 1-го Травня, 1А. за Фі зичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (61176, АДРЕСА_1, іден тифікаційний код НОМЕР_1) та визнання прийнятою в екс плуатацію належну на праві власності Фізичній підпри ємцю ОСОБА_1 (61176, АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМ ЕР_1) нежитлову будівлю літ. " А-2" загальною площею 921,90 кв.м., ро зташовану за адресою: Харків ська область, АДРЕСА_2.

Через канцелярію господар ського суду Харківської обла сті 08 лютого 2010 року за вхідним № 2348 від Інспекції Державного Архітектурно-будівельного к онтролю у Харківській област і надійшла заява про залучен ня Інспекції Державного Архі тектурно-будівельного контр олю у Харківській області до участі у справі в якості трет ьої особи, яка не заявляє само стійних вимог на предмет спо ру на стороні відповідача.

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає заяву Інспекц ії Державного Архітектурно-б удівельного контролю у Харкі вській області про залучення Інспекції Державного Архіте ктурно-будівельного контрол ю у Харківській області до уч асті у справі в якості третьо ї особи, яка не заявляє самост ійних вимог на предмет спору на стороні відповідача необ грунтованою та відмовляє у ї ї задоволенні.

Позивач у судовому засідан ні підтримує заявлені позовн і вимоги і просить їх задовол ьнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився , у наданому письмовому поясн енні проти заявлених позовни х вимог не заперечує та проси ть розглядати справу без уча сті представника Вовчансько ї міської ради.

Розглянувши матеріали спр ави, вислухавши пояснення по зивача, судом встановлено на ступне.

04 серпня 2009 року Фізично ю особою - підприємцем ОСОБ А_1 (позивачем) на підставі до говору купівлі-продажу нерух омого майна, посвідченого пр иватним нотаріусом Харківсь кого міського нотаріального округу Сульжеико Ж.О. за р .н. 466, було придбано у власність нежитлове приміщення (будів лю) "лазня-пральня" літ. "А-2" зага льною площею 684,10 кв.м., розташов ане за адресою: Харківська об ласть, АДРЕСА_2. Вказаний д оговір купівлі-продажу зареє стрований в день його вчинен ня у Державному реєстрі прав очинів за № 3559177. Право власност і позивача на нерухоме майно , що є предметом вказаного дог овору, зареєстроване Комунал ьним підприємством "Вовчансь ке бюро технічної інвентариз ації" 07 серпня 2009 року, про що вид ано реєстраційне посвідченн я.

20 серпня 2009 року рішенням Вов чанської міської ради Харків ської області № 6.17-V надано згод у на передання в оренду позив ачу земельної ділянки площею 0.1296 га, розташованої у АДРЕСА _2. 29 вересня 2009 року рішенням В иконавчого комітету Вовчанс ької міської ради № 2.16 позивач у дозволено переобладнання н ежитлового приміщення "лазні -пральні" за вазаною адресою п ід швейну майстерню.

Відповідно до проектної до кументації, складеної Товари ством з обмеженою відповідал ьністю "Харківреконструкція ", передбачається переобладн ання нежитлової будівлі АД РЕСА_2 у м. Вовчанську Харків ської області. Проектним ріш енням передбачена загальна п лоща переобладнаної будівлі 691,42 кв.м.

Вказане проектне рішення погоджено органами державно го пожежного нагляду (початк ові дані Вовчанського РУ ГУ М НС України в Харківській обл асті на об'єкт будівництва, ек спертний висновок Вовчанськ ого РУ ГУ МНС України в Харків ській області від 16 вересня 2009 року № 301) та державного саніта рно-епідемічного нагляду (ви сновок державної санітарно-е підеміологічної експертизи від 19 серпня 2009 року №88).

Позивачем протягом серпня - початка вересня 2009 року було виконано необхідні роботи з переобладнання вищевказано го нежитлового приміщення "л азні-пральні" у нежитлове при міщення загального призначе ння (зокрема - швейна майстерн я). При цьому жодні перенесенн я несучих конструкцій будівл і не проводилося, що доводить ся кресленнями Технічного бю ро архітектора Вовчанського району Харківської області, погодженими місцевими орган ами дрежавного пожежного наг ляду, державного санітарно-е підемічного нагляду та земел ьних ресурсів. Будівля прийн ята на облік для постачання ж итлово-комунальних послуг, щ о підтверджується копіями до говорів.

Згідно статті 331 Цивільного кодексу України право власн ості на нову річ, яка виготовл ена (створена) особою, набуває ться нею, якщо інше не встанов лено договором або законом. О соба, яка виготовила (створил а) річ зі своїх матеріалів на п ідставі договору, є власнико м цієї речі. Право власності н а новостворене нерухоме майн о (житлові будинки, будівлі, сп оруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (ств орення майна).

Відповідно до частини З ста тті 376 Цивільного кодексу Укра їни право власності на самоч инно збудоване нерухоме майн о може бути за рішенням суду в изнане за особою, яка здійсни ла самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної діл янки у встановленому порядку особі під уже збудоване неру хоме майно. За змістом вказан ої норми подальше введення о б'єкта в експлуатацію за таки х умов не є необхідним.

Згідно статті 392 Цивільного кодексу України власник май на може пред'явити позов про в изнання його права власності , а відповідно до частини 2 ста тті 16 Цивільного кодексу Укра їни одним із способів захист у цивільного права є його виз нання.

З огляду на викладене , суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, з аконними, підтвердженими мат еріалами справи і такими, що п ідлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позив ач не наполягає на стягненні з відповідача судових витра т, суд вважає, що витрати по сп латі державного мита та витр ати на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су слід покласти на позивача .

Враховуючи викладене та ке руючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конст итуції України, статтями 16, 331, 3 76, 392 Цивільного кодексу Україн и, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47, 49, 75, 82-85 Госпо дарського процесуального ко дексу України, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні заяви І нспекції Державного Архітек турно-будівельного контролю у Харківській області про за лучення Інспекції Державног о Архітектурно-будівельного контролю у Харківській обла сті до участі у справі в якост і третьої особи, яка не заявля є самостійних вимог на предм ет спору на стороні відповід ача відмовити.

Позов задовольнити повніс тю.

Визнати право власно сті на нежитлову будівлю літ . "А-2", загальною площею 921,90 кв.м ., розташовану за адресою: Х арківська область, м. Вовчан ськ, вул, 1-го Травня, 1А. за Фізич ною особою - підприємцем ОСОБА_1 (61176, АДРЕСА_1, і дентифікаційний код НОМЕР _1)

Визнати прийнятою в експл уатацію належну на праві в ласності Фізичній підприєм цю ОСОБА_1 (61176, АДРЕСА_1, і дентифікаційний код НОМЕР _1) нежитлову будівлю літ. "А-2" загальною площею 921,90 кв.м., розт ашовану за адресою: Харківсь ка область, АДРЕСА_2.

Повний текст рішення підпи саний 08.02.2010 року.

Суддя Хотенець П.В.