Ухвала

від 25.06.2019 по справі 554/3477/19

ОРЖИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дата документу 25.06.2019 Справа № 554/3477/19

Провадження № 1кс/554/9340/2019

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 червня 2019 року cлідчий суддя Октябрського районного суду м. Полтави ОСОБА_1 , при секретарі - ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Полтаві клопотання слідчого СВ ВП№2ПВП ГУНПв Полтавськійобласті лейтенантаполіції ОСОБА_3 ,погоджене прокуроромПолтавської місцевоїпрокуратури Полтавськоїобласті ОСОБА_4 ,про тимчасовийдоступ доречей ідокументів укримінальному провадженні внесеномудо ЄРДРза №42019171010000030від 21.02.2019 з правовою кваліфікацією за ч. 1 ст.367 КК України,-

В С Т А Н О В И В:

Слідчий СВ ВП№2ПВП ГУНПв Полтавськійобласті лейтенантполіції ОСОБА_3 , звернуласядо судуз клопотанням,погодженим прокуроромПолтавської місцевоїпрокуратури Полтавської області ОСОБА_4 ,про тимчасовийдоступ доречей ідокументів укримінальному провадженні внесеномудо ЄРДРза №42019171010000030від 21.02.2019 з правовою кваліфікацією за ч. 1 ст.367 КК України.

У клопотанні порушується питання про необхідність надання тимчасового доступу до реєстраційних справ (в т.ч. у паперовому вигляді документи, які містяться в електронній формі) на об`єкти незавершеного будівництва:

-об`єкт незавершеного будівництва, А по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 1120208253101);

-об`єкт незавершеного будівництва, А по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 1119371553101);

-об`єкт незавершеного будівництва, А по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 1119341853101);

-об`єкт незавершеного будівництва, А по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 1119274953101),

що знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_2 ), та вилучення завірених їх копій, в т.ч. документів, які містяться в електронній формі.

Клопотання обґрунтоване тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 , у порушення вимог ч. 2 ст. 61, ст. 134 Земельного кодексу України, надано у користування для будівництва, експлуатації та обслуговування закладу громадського харчування, водних споруд, влаштування зон припляжного та пляжного відпочинку земельні ділянки: площею 1,6035 га по АДРЕСА_1 (5310136700:16:007:0098); площею 0,2473 га по АДРЕСА_1 (5310136700:16:007:0096); площею 0,6022 га по АДРЕСА_1 (5310136700:16:007:0097); земельну ділянку площею 0,5370 га по АДРЕСА_1 (5310136700:16:007:0095), що завдало істотної шкоди охоронюваним законом правам, свободам та інтересам окремих громадян, державним чи громадським інтересам.

Досудовим розслідуванням установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 на умовах суперфіцію надано у користування для будівництва, експлуатації та обслуговування закладу громадського харчування, водних споруд, влаштування зон припляжного та пляжного відпочинку: ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) земельну ділянку площею 1,6035 га по АДРЕСА_1 (5310136700:16:007:0098); ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) земельну ділянку площею 0,2473 га по АДРЕСА_1 (5310136700:16:007:0096); ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (ЄДРПОУ НОМЕР_3 ) земельну ділянку площею 0,6022 га по АДРЕСА_1 (5310136700:16:007:0097);ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (ЄДРПОУ НОМЕР_4 )земельнуділянку площею 0,5370 га по АДРЕСА_1 (5310136700:16:007:0095).

Статтею 134 Земельного кодексу України визначено обов`язковість продажу земельних ділянок комунальної власності або прав на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) на конкурентних засадах (земельних торгах).

Згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_7 №01-04-01-07/428 від 25.03.2019 (додається) продаж земельних ділянок за вищезазначеними адресами на земельних торгах не здійснювався, що свідчить про порушення вимог ст. 134 Земельного кодексу України.

Підставою для передання вказаних земельних ділянок суб`єктам господарювання став перехід права власності на об`єкт незавершеного будівництва до іншої особи.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, Державним реєстратором ОСОБА_5 Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_8 » Оржицької районної ради прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 32947368 від 15.12.2016 та зареєстровано право приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_9 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_5 ) на об`єкт незавершеного будівництва, А по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 1120208253101) на підставі декларації про готовність об`єкта до експлуатації ПТ082163371717 від 02.12.2016.

У подальшому, приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_6 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 33705097 від 03.02.2017 та зареєстровано право приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , АДРЕСА_3 ) на вказаний об`єкт незавершеного будівництва, А по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 1120208253101) на підставі договору купівлі-продажу №322 від 03.02.2017.

Державним реєстратором ОСОБА_5 Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_8 » Оржицької районної ради прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 32950578 від 15.12.2016 та зареєстровано право приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_9 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_5 ) на об`єкт незавершеного будівництва, А по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 1119371553101) на підставі декларації про готовність об`єкта до експлуатації ПТ082163371921від 02.12.2016.

У подальшому, приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_6 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 33702263 від 03.02.2017 та зареєстровано право приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_6 , АДРЕСА_3 ) на вказаний об`єкт незавершеного будівництва, А по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 1119371553101) на підставі договору купівлі-продажу №316 від 03.02.2017.

Державним реєстратором ОСОБА_5 Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_8 » Оржицької районної ради прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 32950002 від 15.12.2016 та зареєстровано право приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_9 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_5 ) на об`єкт незавершеного будівництва, А по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 1119341853101) на підставі декларації про готовність об`єкта до експлуатації ПТ082163371921 від 02.12.2016.

У подальшому, приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_6 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 33703514 від 03.02.2017 та зареєстровано право приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 , АДРЕСА_4 ) на вказаний об`єкт незавершеного будівництва, А по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 1119341853101) на підставі договору купівлі-продажу №319 від 03.02.2017.

Державним реєстратором ОСОБА_5 Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_8 » Оржицької районної ради прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 32948772 від 15.12.2016 та зареєстровано право приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_9 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_5 ) на об`єкт незавершеного будівництва, А по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 1119274953101) на підставі декларації про готовність об`єкта до експлуатації ПТ082163371565 від 02.12.2016.

У подальшому, приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_6 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 34171970 від 07.03.2017 та зареєстровано право приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 , АДРЕСА_5 ) на вказаний об`єкт незавершеного будівництва, А по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 1119274953101) на підставі договору купівлі-продажу №506 від 07.03.2017.

Однак, оглядом місця події у рамках вказаного кримінального провадження за участі спеціалістів ІНФОРМАЦІЯ_10 та Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_11 » установлено, що на вищезазначених земельних ділянках по АДРЕСА_1 відсутні жодні об`єкти нерухомості та об`єкти незавершеного будівництва.

Наведені факти свідчать про фіктивність вказаних договорів купівлі-продажу об`єктів незавершеного будівництва, оскільки їх укладено без наміру створення правових наслідків, які обумовлювалися цими правочинами.

Зазначене також вказує на порушення вимог законодавства у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Використання земельних ділянок комунальної власності у т.ч. водного фонду з порушенням законодавства України свідчить про порушення інтересів держави у сфері земельних правовідносин, оскільки перешкоджає здійсненню передбаченого Конституцією України права власності на землю, тягне нераціональне використання земель, призводить до хаотичної забудови міста, суперечить встановленій містобудівній і проектній документації та загрожує забрудненню річки Ворскла і підземних джерел господарсько-питного водопостачання.

Наведені факти свідчать про неналежне виконання невстановленими службовими особами ІНФОРМАЦІЯ_12 та її виконавчого комітету своїх службових обов`язків через несумлінне ставлення до них, що завдало істотної шкоди охоронюваним законом правам, свободам та інтересам окремих громадян, державним чи громадським інтересам, що вказує на наявність у їх діях ознак складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України.

Реєстраційній справі присвоюється реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна.

Реєстраційна справа включає документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій.

Документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії та які підлягають поверненню заявнику, зберігаються у реєстраційній справі у формі електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій.

Суб`єкт державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, зобов`язаний зробити опис вилучених документів, забезпечити виготовлення копій документів, що вилучаються з реєстраційної справи, пронумерувати, прошити та завірити їх печаткою.

Вилучені з реєстраційної справи документи надсилаються поштовим відправленням до суду або передаються безпосередньо особі, уповноваженій судом на їх одержання.

У зв`язкуз викладеним,з метоюпроведення перевірки,у слідствавиникла необхідність у здійсненні тимчасового доступу до документів та вилучення належним чином завірених їх копій, що знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_6 ), а саме доступу до реєстраційних справ (в т.ч. у паперовому вигляді документи, які містяться в електронній формі) на вказані вище об`єкти незавершеного будівництва: об`єкт незавершеного будівництва, А по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 1120208253101); об`єкт незавершеного будівництва, А по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 1119371553101); об`єкт незавершеного будівництва, А по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 1119341853101); об`єкт незавершеного будівництва, А по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 1119274953101).

З метою повного, швидкого та неупередженого дослідження обставин вчиненого кримінального правопорушення, які мають доказове значення у кримінальному провадженні, виникла необхідність у отриманні тимчасового доступу до зазначених документів, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_2 ).

З огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей та документів, зазначених у клопотанні, слідчий суддя вважає можливим розгляд даного клопотання проводити відповідно до ч. 2 ст.163 КПК України без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Слідчий ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилася, надіслала до суду заяву про розгляд клопотання за її відсутності, у зв`язку із зайнятістю на роботі, прохала розглядати клопотання за наявними матеріалами та задовольнити клопотання .

Відповідно до ч.4 ст. 107 ЦПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Слідчий суддя, дослідивши надані докази, приходить до наступного висновку.

Згідно п. 5 ч. 2ст.131КПК України заходом забезпечення кримінального провадження є тимчасовий доступ до речей і документів.

Відповідно до ч.1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ч.5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Частиною 6 цієї норми визначено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Судом установлено,що упровадженні СВВП №2ПВП ГУНПв Полтавськійобласті знаходитьсякримінальне провадженнявнесене доЄРДР за№ 42019171010000030,внесене 21.02.2019до Єдиногореєстру досудовихрозслідувань заознаками вчиненнякримінального правопорушення,передбаченого ч.1ст.367 КК України (а.с. 3).

Інформація, яка міститься у реєстраційних справах, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , має суттєве значення для справи та в подальшому буде слугувати доказами в даному кримінальному провадженні, підтвердження або спростування фактів, які на даний час відомо досудовому розслідуванню, необхідна для проведення перевірки об`єктів незавершеного будівництва: об`єкт незавершеного будівництва, А по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 1120208253101); об`єкт незавершеного будівництва, А по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 1119371553101); об`єкт незавершеного будівництва, А по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 1119341853101); об`єкт незавершеного будівництва, А по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 1119274953101).

З огляду на викладене, слідчий суддя дійшов до висновку про наявність в матеріалах кримінального провадження достатніх даних, що дають підстави вважати, що вищевказані документи містять дані, що мають значення для встановлення істини у справі, а також з метою забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування, а отримання цих відомостей в інший спосіб неможливо, тому клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 132,159-166 КПК України, слідчий суддя,-

У Х В А Л И В:

Клопотання слідчого задовольнити .

Надати дозвілСВ ВП№2ПВП ГУНПв Полтавськійобласті лейтенантаполіції ОСОБА_3 на тимчасовий доступ до реєстраційних справ (в т.ч. у паперовому вигляді документи, які містяться в електронній формі) на об`єкти незавершеного будівництва:

-об`єкт незавершеного будівництва, А по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 1120208253101);

-об`єкт незавершеного будівництва, А по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 1119371553101);

-об`єкт незавершеного будівництва, А по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 1119341853101);

-об`єкт незавершеного будівництва, А по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 1119274953101), що знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_2 ), та вилучення завірених їх копій, в т.ч. документів, які містяться в електронній формі.

Строк дії ухвали становить один місяць з дня її постановлення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей та документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл про проведення обшуку згідно з положеннями кримінально-процесуального кодексу України з метою відшукування та вилучення зазначених документів.

Роз`яснити, що за умисне невиконання ухвали суду, передбачена відповідальність за ст. 382 КК України.

Ухвала остаточна та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1