Рішення

від 09.09.2019 по справі 920/219/19

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

09.09.2019 Справа № 920/219/19

м. Суми

Господарський суд Сумської області у складі

судді Жерьобкіної Є.А.,

за участю секретаря судового засідання Мудрицької С.Ю.,

Розглядається в порядку загального позовного провадження справа № 920/219/19

за позовом Фізичної особи - підприємця Дерев`янчук Оксани Олександрівни ( АДРЕСА_1 ),

до відповідачів: 1) Лебединської районної державної адміністрації Сумської області (вул. Сумська, 12, м. Лебедин, Сумська область, 42200),

2) Головного управління Держгеокадастру у Сумській області

(вул. Петропавлівська, б. 108, м. Суми, 40021),

про визнання позивача стороною (орендарем) договору оренди землі від 27.07.2007,

за участю представників:

Від позивача - Кучменко С. В . (ордер серії СМ № 68 від 02.08.2019);

Від першого відповідача - не з`явився;

Від другого відповідача - Рудік А.А. (довіреність № 9-18-0.6-174/62-18 від 21.12.2018).

УСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати за ним право оренди земельної ділянки загальною площею 27,9985 га, кадастровий номер 5922980800:05:002:0013, що розташована на території Боровеньківської сільської ради Лебединського району Сумської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно з договором оренди землі, укладеним 27 липня 2007року на 25 років із орендною платою в розмірі 1,5 % від нормативної грошової оцінки землі в рік між Лебединською райдержадміністрацією Сумської області та приватним підприємцем Дерев`янчуком Олександром Михайловичем , зареєстрованим в Лебединському районному відділі Сумської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 30 липня 2007року за № 040762109651.

Ухвалою господарського суду від 19.03.2019 відкрите провадження у справі № 920/219/19 за правилами загального позовного провадження (суддя Заєць С.В.).

01.04.2019 перший відповідач, Лебединська районна державна адміністрація Сумської області, подав відзив на позовну заяву (вх. № 2540 від 01.04.2019), в якому визнає позовні вимоги позивача та просить суд задовольнити їх повністю, а також зазначає, що починаючи з 01.01.2013 розпорядником земель сільськогосподарського призначення державної власності визначене Головне управління Держгеокадастру у Сумській області, тому внесення змін до договору оренди землі не відноситься до повноважень Лебединської районної державної адміністрації Сумської області.

Представник позивача 06.05.2019 подав заяву про обґрунтування суми судових витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 15 000 грн. 00 коп. (вх. № 3441 від 06.05.2019).

13.05.2019 другий відповідач, Головне управління Держгеокадастру у Сумській області, подав відзив на позовну заяву (вх. № 3684 від 13.05.2019), в якому заперечує проти позову та зазначає, що договір оренди землі від 27.07.2007 є чинним і другим відповідачем не порушене право оренди земельної ділянки, визначеної даним договором; Головне управління Держгеокадастру у Сумській області просить суд закрити провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмету спору.

04.06.2019 позивач подав заяву про зміну предмету позову (позовних вимог) (вх. № 1675к від 04.06.2019), в якій просить суд визнати укладеним між позивачем та другим відповідачем договір оренди землі - земельної ділянки загальною площею 27,9985 га, кадастровий номер 5922980800:05:002:0013, що розташована на території Боровеньківської сільської ради Лебединського району Сумської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на умовах договору оренди землі, укладеного 27.07.2007 на 25 років з орендною платою в розмірі 1,5 % від нормативної грошової оцінки землі на рік між приватним підприємцем Дерев`янчуком О.М. та Лебединською районною державною адміністрацією Сумської області.

04.06.2019 представник позивача подав заяву (вх. № 1673к від 04.06.2019), в якій просить суд вирішити питання розгляду справи колегіально у складі трьох суддів, посилаючись на те, що заявлений судді відвід відхилений і суддя Заєць С.В. продовжує розгляд справи.

Ухвалою господарського суду Сумської області від 06.06.2019 задоволено заяву про самовідвід судді Заєць С.В., справу передано на повторний автоматизований розподіл.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.06.2019, справу № 920/219/19 призначено до розгляду судді Жерьобкіній Є.А.

Ухвалою господарського суду Сумської області (суддя Жерьобкіна Є.А.) від 10.06.2019 призначено підготовче засідання по справі № 920/219/19 на 01.07.2019 на 12 год. 00 хв.

Ухвалою господарського суду Сумської області від 01.07.2019 відкладене підготовче засідання по справі № 920/219/19 на 10.07.2019 на 10 год. 30 хв.

09.07.2019 представник позивача подав заяву (вх. № 5507 від 09.07.2019), в якій просить суд подальший розгляд справи проводити без участі представника позивача в судовому засіданні за наявними в справі матеріалами.

09.07.2019 представник позивача подав відповідь на відзив (вх. № 5508 від 09.07.2019), в якій зазначає, що із належною повагою сприймає правову позицію першого відповідача, який у відзиві визнав позов і обґрунтованість звернення позивача за судовим захистом із наведених в позовній заяві підстав, вказавши, що згідно з діючим законодавством, вирішення даного питання належить до компетенції другого відповідача. Другий відповідач також визнає обставини, які, виходячи із змісту позовних вимог, відносяться до предмету доказування в даній справі - що до 2032 року продовжують діяти умови спірного договору, а саме продовжує діяти договір оренди землі - земельної ділянки загальною площею 27,9985 га, кадастровий номер 5922980800:05:002:0013, що розташована на території Боровеньківської сільської ради Лебединського району Сумської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на умовах договору оренди землі, укладеного 27 липня 2007року на 25 років із орендною платою в розмірі 1,5 % від нормативної грошової оцінки землі в рік між Лебединською райдержадміністрацією Сумської області та приватним підприємцем Дерев`янчуком Олександром Михайловичем , зареєстрованим в Лебединському районному відділі Сумської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 30 липня 2007р. за № 040762109651. Визнавши перед судом вказану обставину, яка згідно із позовними вимогами і є предметом доказування за даним позовом, другий відповідач звільнив позивача від необхідності доведення перед судом наявного предмета позову.

Ухвалою господарського суду Сумської області від 10.07.2019 відмовлено у задоволенні заяви Фізичної особи - підприємця Дерев`янчук Оксани Олександрівни про зміну предмету позову (позовних вимог) (вх. № 1675к від 04.06.2019); відмовлено у задоволенні заяви Фізичної особи - підприємця Дерев`янчук Оксани Олександрівни про колегіальний розгляд справи (вх. № 1673к від 04.06.2019); відмовлено у задоволенні клопотання Головного управління Держгеокадастру у Сумській області (вх. № 3699 від 14.05.2019) про залишення позову без розгляду; продовжений строк підготовчого провадження на тридцять днів до 09.09.2019; відкладене підготовче засідання на 21.08.2019, 11:30 з повідомленням сторін; встановлений позивачу строк для подання доказів надсилання другому відповідачу доданих до позовної заяви від 01.03.2019 документів та подання доказів надсилання суду до 21.08.2019; встановлений відповідачам строк для подання заперечення відповідно до ст. 167 ГПК України до 21.08.2019.

19.07.2019 представник позивача Конорєв В .О. подав заяву про припинення представництва в даній справі через дострокове припинення позивачем укладеного договору про надання правової допомоги.

15.08.2019 представник позивача Кучменко С . В. (ордер серії СМ № 68 від 02.08.2019) подав клопотання (вх. № 6634 від 15.08.2019), в якому просить суд відкласти підготовче засідання призначене на 21.08.2019, у зв`язку з неможливістю явки у судове засідання.

Ухвалою господарського суду Сумської області від 21.08.2019 відкладене підготовче засідання на 03.09.2019, 11:30.

Позивач подав клопотання (вх. № 7089 від 03.09.2019) про долучення до матеріалів справи доказів направлення другому відповідачу доданих до позовної заяви від 01.03.2019 документів.

Позивач подав заяву про зміну предмета позову (вх. № 2718к від 03.09.2019), в якій просить суд визнати фізичну особу - підприємця Дерев`янчук Оксану Олександрівну стороною - орендарем договору оренди землі від 27.07.2007, який був укладений на 25 років між Лебединською райдержадміністрацією (орендодавець) та приватним підприємцем Дерев`янчук Олександром Михайловичем (орендар) та зареєстрований в Лебединському районному відділі Сумської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 30.07.2007 за № 040762109651, відносно земельної ділянки площею 27,9985 га, кадастровий номер 5922980800:05:002:0013, що розташована на території Боровенської сільської ради Лебединського району Сумської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Ухвалою господарського суду Сумської області від 03.09.2019 відкладене підготовче засідання на 05.09.2019, 11:30.

05.09.2019 другий відповідач подав відзив на заяву про зміну предмету позову (вх. № 7153 від 05.09.2019), в якому заперечує проти задоволення заяви про зміну предмету позову, вказуючи на те, що сам факт спадкування позивачем права оренди земельної ділянки не заперечується другим відповідачем.

Ухвалою господарського суду Сумської області від 05.09.2019 прийнято до розгляду заяву Фізичної особи - підприємця Дерев`янчук Оксани Олександрівни про зміну предмету позову (вх. 2718к від 03.09.2019).

Ухвалою господарського суду Сумської області від 05.09.2019 закрите підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті з повідомленням сторін на 09.09.2019, 10:45. Представник позивача у підготовчому засіданні 05.09.2019 зазначив, що судові витрати позивача складаються з витрат по сплаті судового збору, від інших понесених витрат, зокрема на професійну правничу допомогу, позивач відмовляється.

Позивач підтримує позовні вимоги.

У судовому засіданні 09.09.2019 представник позивача зазначив, що відмовляється від вимог щодо відшкодування понесених судових витрат по сплаті судового збору, просить суд залишити відповідні витрати за позивачем.

Другий відповідач просить суд відмовити у задоволенні позову, оскільки права позивача не порушені.

Враховуючи достатність часу, наданого сторонам для подачі доказів в обґрунтування своїх позицій по справі, приймаючи до уваги принципи змагальності та диспозитивності господарського процесу, господарським судом, в межах наданих йому повноважень, створені належні умови для реалізації учасниками процесу своїх прав.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, суд приходить до наступних висновків.

27 липня 2007 між Лебединською райдержадміністрацією Сумської області та приватним підприємцем Дерев`янчуком Олександром Михайловичем був укладений договір оренди землі, відповідно до умов якого перший відповідач надав, а ФОП Дерев`янчук О. М. прийняв у строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 27,9985 га, кадастровий номер 5922980800:05:002:0013, що розташована на території Боровенської сільської ради Лебединського району Сумської області.

Цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (п. 1 договору).

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 226 668 грн 00 коп. (п. 5 договору).

Орендна плата вноситься орендарем у розмірі 3400 грн в рік та становить 1,5% від нормативної грошової оцінки землі (п. 9 договору).

Договір укладено на 25 (двадцять п`ять) років (п. 8 договору).

Договір зареєстровано в Лебединському районному відділі Сумської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 30.07.2007 за №040762109651.

Відповідно до п. 40 договору, перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи-орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору. Право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи-орендаря, засудження або обмеження її дієздатності за рішенням суду переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом з орендарем.

Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом від 05.04.2018, яке видане приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, Дерев`янчук О.О. успадкувала від померлого чоловіка Дерев`янчук О.М. право оренди земельної ділянки загальною площею 27,9985 га, кадастровий номер 5922980800:05:002:0013 (витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі № 51501059 від 05.04.2018, а.с. 34, том 1).

Дерев`янчук Оксана Олександрівна є фізичною особою-підприємцем, що вбачається зі свідоцтва про державну реєстрацію від 07.06.2005 та інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадський формувань.

20.02.2018 позивач звернувся до першого відповідача з листом від 20.02.2018 з проектом додаткової угоди до договору про заміну орендаря.

Листом №01-30/516 від 22.02.2018 перший відповідач повідомив позивача про те, що земельна ділянка знаходиться за межами населених пунктів Лебединськоо району і відноситься до земель державної власності сільськогосподарського призначення.

20 серпня 2018 року позивач звернувся листом від 20.08.2018 до другого відповідача з проектом додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі в частині заміни сторони у зв`язку з успадкуванням позивачем права оренди згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом від 05.04.2018.

Зі змісту проекту додаткової угоди вбачається, що позивачем запропоновано змінити сторону за договором - орендаря, а також внести зміни до п. 2 договору, в якому визначений об`єкт оренди, п. 5 договору щодо нормативно грошової оцінки земельної ділянки, п. 9 договору щодо розміру орендної плати.

Листом від 20.09.2018 №28-18-0.6-6751/2-18 другий відповідач повідомив позивача, що вважає за можливе розглянути питання про внесення змін до договору оренди землі у разі встановлення орендної плати у розмірі 12 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Відповідно до статті 13 Конституції України земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об`єктами права власності народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

Відповідно до частини 1 статті 3 Земельного кодексу України земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно - правовими актами.

Як вбачається зі статті 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.

Частиною 1 статті 124 Земельного кодексу України встановлено, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу, чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки.

Відповідно до статті 792 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов`язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Земельна ділянка може передаватись у найм разом з насадженнями, будівлями, спорудами, водоймами, які знаходяться на ній, або без них. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Отже, майнові відносини, що виникають із договору найму (оренди) земельної ділянки, є цивільно-правовими та, крім загальних норм цивільного законодавства щодо договору, договору найму, регулюються також актами земельного законодавства Земельним кодексом України, Законом України "Про оренду землі".

Статтею 1 Закону України "Про оренду землі" оренда землі визначається як засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до ст. 6 Закону, орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим та іншими законами України і договором оренди землі.

Договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства (ст. 13 Закону).

За приписами ст. 7 Закону, право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи-орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України та цього Закону.

Згідно зі ст. 27 Закону, орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону.

З матеріалів справи вбачається, що договір оренди землі від 27.07.2007 був укладений між Лебединською райдержадміністрацією (орендодавець) та приватним підприємцем Дерев`янчук Олександром Михайловичем (орендар).

Земельна ділянка площею 27,9985 га, кадастровий номер 5922980800:05:002:0013, що розташована на території Боровенської сільської ради Лебединського району Сумської області належить до земель державної власності.

Згідно зі ст. 4 Закону, орендодавцями земельних ділянок, що перебувають у державній власності, є органи виконавчої влади, які відповідно до закону передають земельні ділянки у власність або користування.

З 01.01.2013 відповідно до частини 4 статті 122 Земельного кодексу України повноваження щодо передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб належать центральному органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальним органам.

До таких органів відноситься, зокрема, Головне управління Держгеокадастру у Сумській області.

Як вбачається із матеріалів справи земельна ділянка, яка є предметом договору, розташована на території Боровеньківської сільської ради Лебединського району Сумської області, належить до категорії земель сільськогосподарського призначення державної форми власності, а тому повноваження по розпорядженню такою земельною ділянкою відносяться до компетенції Головного управління Держгеокадастру у Сумській області.

Відповідно до п. 40 договору, право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи-орендаря, засудження або обмеження її дієздатності за рішенням суду переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом з орендарем.

Судом встановлено, що до Дерев`янчук О.О. перейшло право на оренду земельної ділянки за договором оренди землі від 27.07.2007, як до спадкоємця, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 05.04.2018, витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі № 51501059 від 05.04.2018.

Факт спадкування права оренди не заперечується відповідачами.

Згідно з довідкою Боровеньківської сільської ради Лебединського району Сумської області № 02-25/311 від 20.09.2017, Дерев`янчук О.М. вів свою підприємницьку діяльність по вирощуванню культур спільно зі своєю дружиною Дерев`янчук Оксаною Олександрівною .

Судом також встановлено, що у проекті додаткової угоди від 20.08.2018 позивач пропонував другому відповідачу внести зміни до договору в частині заміни орендаря, а також в частині істотних умов договору, зокрема щодо об`єкта оренди, нормативно грошової оцінки земельної ділянки, розміру орендної плати.

Згідно зі статтею 30 Закону України "Про оренду землі", зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір вирішується у судовому порядку.

Листом від 20.09.2018 №28-18-0.6-6751/2-18 другий відповідач повідомив позивача, що вважає за можливе розглянути питання про внесення змін до договору оренди землі у разі встановлення орендної плати у розмірі 12 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

З матеріалів справи вбачається, що згоди між позивачем та другим відповідачем щодо внесення змін до договору оренди землі від 27.07.2007 не було досягнуто, до суду з приводу внесення змін до договору щодо об`єкта оренди, нормативно грошової оцінки земельної ділянки, розміру орендної плати сторони не зверталися.

Таким чином договір діє в редакції від 27.07.2007.

Однак, недосягнення між сторонами згоди щодо внесення змін до договору, не підписання сторонами додаткової угоди про заміну сторони орендаря, не спростовує права позивача, як спадкоємця на оренду земельної ділянки за договором оренди землі від 27.07.2007.

Закон не містить вимог щодо обов`язкового внесення змін до договору шляхом укладення додаткової угоди в разі переходу права на оренду земельної ділянки після смерті фізичної особи-орендаря до спадкоємця. Такі умови також не встановлені сторонами у договорі оренди землі від 27.07.2007.

Слід зазначити, що Закон не ставить перехід права оренди до спадкоємця в залежність від погодження на це орендодавця, в залежність від досягнення сторонами згоди щодо істотних умов договору, їх зміни.

До Дерев`янчук О.О. перейшло право на оренду земельної ділянки за договором оренди землі від 27.07.2007, як до спадкоємця, що підтверджується матеріалами справи, а тому має обґрунтовані та правомірні підстави бути стороною, орендарем за договором в силу Закону та умов договору від 27.07.2007. .

Відповідно до статті 4 Господарського процесуального кодексу України право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом.

Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Згідно з частиною 5 статті 11 Цивільного кодексу України визначено, що у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки можуть виникати з рішення суду.

Згідно з частиною 1 статі 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Настання формальних змін не має наслідком внесення змін або переоформлення договору оренди, тоді як настання матеріальних змін є підставою внесення змін до умов договору оренди.

З наведеного слід зробити висновок про те, що перехід права оренди до спадкоємця не є підставою для внесення змін до умов договору оренди від 27.07.2007 в порядку, визначеному законодавством щодо внесення змін до умов договору оренди земельної ділянки, однак є підставою заміни сторони цього договору - орендаря, шляхом визнання позивача стороною договору оренди землі.

Обраний позивачем спосіб захисту права шляхом заявлення вимоги про заміну сторони договору - орендаря, відповідає ефективному засобу захисту.

З урахуванням викладеного, суд вважає правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню позовні вимоги про визнання фізичної особи - підприємця Дерев`янчук Оксани Олександрівни стороною - орендарем договору оренди землі від 27.07.2007, який був укладений на 25 років між Лебединською райдержадміністрацією (орендодавець) та приватним підприємцем Дерев`янчук Олександром Михайловичем (орендар) та зареєстрований в Лебединському районному відділі Сумської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 30.07.2007 за № 040762109651, відносно земельної ділянки площею 27,9985 га, кадастровий номер 5922980800:05:002:0013, що розташована на території Боровенської сільської ради Лебединського району Сумської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

У судовому засіданні 09.09.2019 представник позивача зазначив, що відмовляється від вимог щодо відшкодування понесених судових витрат по сплаті судового збору, у зв`язку з чим відповідні витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст. ст. 2, 123, 129, 232, 233, 236, 237, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати фізичну особу - підприємця Дерев`янчук Оксану Олександрівну ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 ) стороною - орендарем договору оренди землі від 27.07.2007, який був укладений на 25 років між Лебединською райдержадміністрацією (орендодавець) та приватним підприємцем Дерев`янчук Олександром Михайловичем (орендар) та зареєстрований в Лебединському районному відділі Сумської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 30.07.2007 за № 040762109651, відносно земельної ділянки площею 27,9985 га, кадастровий номер 5922980800:05:002:0013, що розташована на території Боровенської сільської ради Лебединського району Сумської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

3. Витрати по сплаті судового збору в сумі 1921 грн. 00 коп. покласти на Фізичну особу - підприємця Дерев`янчук Оксану Олександрівну.

4. Згідно зі ст. 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

5. Відповідно до ст. 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

6. Відповідно до пп. 17.5. п. 17 Розділу XI Перехідних положень до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Повне рішення складено 12.09.2019.

Суддя Є.А. Жерьобкіна