Рішення

від 10.09.2019 по справі 904/3711/18

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49600

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.09.2019м. ДніпроСправа № 904/3711/18

за позовом Публічного акціонерного товариства "Криворізький залізорудний комбінат", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

до Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки №2017286 від 15.06.2017

Суддя Золотарьова Я.С.

Секретар судового засідання Сергієнко М.О.

Представники:

від позивача: Майтак І.В. ордер ДП 2516/002 від 13.12.2018 адвокат;

від відповідача: не з`явився.

ПРОЦЕДУРА

Публічне акціонерне товариство "Криворізький залізорудний комбінат" звернулось до господарського суду Дніпропетровської області із позовом до Криворізької міської ради і просить суд внести зміни до розділу 7 договору оренди земельної ділянки №2017286 від 15.06.2017 для обслуговування шахти Нова-Північна , яка знаходиться на вул. Зв`язку, 2с у Покровському районі м. Кривого Рогу, доповнивши його текстом в наступній редакції:

Починаючи з 01.01.2018 річна оренда плата за земельну ділянку вноситься "Орендарем" в розмірі 17 399 грн. 25 коп. (сімнадцять тисяч триста дев`яносто дев`ять грн. 25 коп.) виключно у грошовій формі. Обчислення розміру орендної плати починаючи з 01.01.2018 здійснюється на підставі пункту 284.4 статті 284 Податкового кодексу України у розмірі 15 відсотків податку, обчисленого відповідно до пункту 274.1. статті 274, пункту 288.5.1. статті 288 Податкового кодексу України та рішення Криворізької міської ради від 12.07.2017 № 1862 "Про встановлення ставок земельного податку, розміру орендної плати, пільг зі сплати за землю та затвердження Регламенту оподаткування земельних ділянок на території міста Кривого Рогу у 2018 році". Розрахунок розміру орендної плати є додатком до даної додаткової угоди.".

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 05.12.2018 в задоволенні позовних вимог Публічного акціонерного товариства "Криворізький залізорудний комбінат" до Криворізької міської ради про внесення змін до договору оренди земельної ділянки №2017286 від 15.06.2017 відмовлено.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 06.02.2019 рішення господарського суду Дніпропетровської області від 05.12.2018 залишено без змін.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 29.05.2019 рішення господарського суду Дніпропетровської області від 05.12.2018 та постанову Центрального апеляційного господарського суду від 06.02.2019 скасовано, справу передано на новий розгляд до господарського суду Дніпропетровської області.

Згідно із протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.06.2019 справу № 904/3711/18 передано на розгляд судді Золотарьовій Я.С.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 01.07.2019 прийнято справу до свого провадження за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 15.07.2019.

15.07.2019 представник відповідача подав відзив, в якому просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 15.07.2019 підготовче засідання відкладено на 31.07.2019.

18.07.2019 представник позивача подав відповідь на відзив, в якій підтримує позовні вимоги у повному обсязі.

29.07.2019 представник позивача подав заяву, в якій просить розглянути питання розподілу витрат позивача на оплату судового збору за подання позову у розмірі 1 762,00 грн, за подання апеляційної скарги у розмірі 2 643,00 грн та за подання касаційної скарги у розмірі 3 524,00 грн.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 31.07.2019 підготовче засідання відкладено на 20.08.2019.

20.08.2019 представник позивача подав письмову згоду про закриття підготовчого провадження та призначення розгляду справи по суті.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 20.08.2019 закрито підготовче провадження та призначено розгляду справи по суті на 10.09.2019.

10.09.2019 розглянуто справу по суті: заслухано виступи позивача та відповідача, встановлено обставини справи та досліджено докази, наявні у матеріалах справи. Під час судових дебатів, позивач просив позов задовольнити з підстав, викладених у поданих ним заявах по суті спору.

Технічна фіксація судового процесу здійснювалася на носій CD-R №1010827ЕА29271.

У судовому засіданні 10.09.2019 у нарадчій кімнаті ухвалено судове рішення в порядку статті 240 Господарського процесуального кодексу України з оформленням вступної та резолютивної частини.

АРГУМЕНТИ СТОРІН

Позиція позивача, викладена у позові

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на відмову відповідача від підписання додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки № 2017286 від 15.06.2017.

На думку позивача, не внесення до договору оренди земельної ділянки № 2017286 від 15.06.2017 змін в частині річного розміру орендної плати, з урахуванням положень пункту 284.4 статті 284 Податкового кодексу України, може призвести до виникнення спорів між позивачем та контролюючим органом щодо правильності нарахування та сплати орендної плати за спірним договором оренди земельної ділянки з 1 січня 2018 року.

Необхідність внесення таких змін до спірного договору оренди, позивач обґрунтовує прийняттям Закону України від 07.12.2017 №2245-VІІІ "Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2018 році".

Вказаним законом статтю 284 Податкового кодексу України доповнено пунктом 284.4 наступного змісту - Плата за землю за земельні ділянки, надані для залізниць у межах смуг відведення, надані гірничодобувним підприємствам для видобування корисних копалин та розробку родовищ корисних копалин, справляється у розмірі 25 відсотків податку, обчисленого відповідно до статей 274 і 277 цього Кодексу.

Виходячи зі змісту наведених змін до Податкового кодексу України, які набрали чинності з 01.01.2018, позивач вважає, що для гірничодобувних підприємств встановлено спеціальну ставку плати за землю, що на його думку зумовлює необхідність внесення відповідних змін до умов спірного договору оренди земельної ділянки.

Позиція відповідача, викладена у відзиві

Відповідач зазначає, що укладенню спірного договору оренди земельної ділянки передувала процедура погодження його умов, у тому числі і орендної плати із зазначенням її розміру. При цьому, погодження умов здійснювалось, як на підставі норм діючого законодавства України, так і на підставі принципу свободи договору, а тому внесення змін до договору в редакції позивача є неприйнятним для відповідача, порушує інтереси територіальної громади міста Кривого Рогу в частині недоотримання коштів до міського бюджету та не узгоджуються з рішенням Криворізької міської ради від 12.07.2017 № 1862 та від 27.06.2018 № 2816

Крім того, відповідач звертає увагу на те, що позивач не є постійним землекористувачем спірної земельної ділянки комунальної власності, а є її орендарем, тобто є платником плати за землю у формі орендної плати, а не у формі земельного податку, тому на нього, як на платника саме орендної плати не розповсюджуються особливості оподаткування платою за землю, встановлені для платників земельного податку у пункту 284.4 статті 284 Податкового кодексу України.

Відповідач вказує на те, що зі змісту Спеціального дозволу на користування надрами та Акту про надання гірничого відводу не вбачається за можливе здійснити ототодження земельної ділянки, яка була надана в оренду позивачу, та земельної ділянки щодо якої було надано Спеціальний дозвіл на користування надрами та Акт про надання гірничого відводу. Спеціальний дозвіл на користування надрами містить географічні координати земельної ділянки щодо якої він виданий, але не вбачається за можливе зіставити їх з кадастровим номером орендованої земельної ділянки. В Акті про надання гірничого відводу не має відомостей щодо конкретного розташування земельної ділянки, крім населеного пункту та області.

Також, незрозумілим для відповідача є те, яким чином між собою співвідносяться площа орендованої земельної ділянки, яка становить 0,8744 га з площею гірничого відводу, яка становить 880,0 га та Спеціальним дозволом на користування надрами у 417,0 га.

Позиція позивача, викладена у відповіді на відзив

Позивач зазначає, що розмір орендної плати цілком відповідає як рішенню Криворізької міської ради № 1862 від 12.07.2017, так і положенням пункту 284.4 статті 284 Податкового кодексу України.

Крім того, позивач звертає увагу на те, що доводи відповідача про те, що запропоновані у додатковій угоді зміни щодо розміру орендної плати суперечать принципу свободи договору, вимогам законодавства та вішенням Криворізької міської ради, спростовуються висновками Верховного суду, які зазначені у постанові від 29.05.2019 по цій справі.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ ТА ДОКАЗИ, ЩО ЇХ ПІДТВЕРДЖУТЬ

На підставі рішення Криворізької міської ради від 29.03.2017 №1556 (т.1 арк.с.22), між Криворізькою міською радою (далі - орендодавець) та ПАТ "Криворізький залізорудний комбінат" (далі - орендар) 15.06.2017 було укладено договір оренди земельної ділянки №2017286 від 15.06.2017, копія якого міститься в матеріалах справи (т.1 арк.с.18).

Відповідно до пункту 1 договору, орендодавець на підставі рішення Криворізької міської ради від 29.03.2017 №1556 надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення для обслуговування шахти "Нова-Північна", з кадастровим номером 1211000000:04:226:0010, яка розташована на вул. Зв`язку, 2с у Покровському районі м. Кривого Рогу.

В оренду передано земельну ділянку площею 0,8744га. (пункт 2 договору).

Згідно пункту 3 договору, на земельній ділянці розміщені об`єкти нерухомого майна: об`єкти основних засобів (електропідстанція ш. Нова-Північна, будівля вентиляційної установки ш. Нова-Північна, баштова надшахтна будівля ш. Нова-Північна, промислова дільниця ш. Нова-Північна), що обліковується на балансі ПАТ "Криворізький залізорудний комбінат".

Пунктом 5 договору визначено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно витягу з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки становить 6 565 782,16 грн.

Відповідно до пункту 6 договору, його укладено до 23.05.2022.

Пунктом 7 договору передбачено, що на момент укладення договору оренди річна плата за землю вноситься орендарем в розмірі 62 637, 56 грн, виключно у грошовій формі за ставкою 0,9% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Згідно пункту 8 договору, розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки не є сталим і змінюється в зв`язку з проведення її щорічної індексації та на підставі інших вимог діючого законодавства. Орендар самостійно зобов`язується щорічно відповідно до інформації Центрального органу виконавчої влади, до реалізує державну політику в сфері земельних відносин, про коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель, опублікованих в засобах масової інформації, здійснювати індексацію нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженою Кабінетом Міністрів формулою, що заповнюється під час укладання або зміни умов договору чи продовження його дії.

Зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки та її індексація проводиться без внесення змін та доповнень до цього договору.

Державною службою геології та надр України позивачу видано спеціальний дозвіл №2557 від 12.10.2001 (т.1 арк.с.62) за наказом від 24.02.2016 №69, за видом користування надрами: видобування залізної руди, мета користування надрами: продовження видобування залізних руд у полі шахти "Октябрська" Дніпропетровської області, розташованої у 13 км на північний схід від центру м. Кривий Ріг у Жовтневому районі. Строк дії спеціального дозволу до 12.10.2018.

Згідно з наказом Державної служби геології та надр України від 31.10.2018 №410 "Про продовження строку дії спеціальних дозволів на користування надрами" продовжено строк дії спеціального дозволу на користування надрами №2557 на 20 років (т.1 арк.с.83).

Державною службою гірничого нагляду та промислової безпеки України 28.12.2011 Публічному акціонерному товариству "Криворізький залізорудний комбінат" видано Акт про надання гірничого відводу з метою розробки родовища залізної руди в межах поля шахти "Октябрська". Гірничий відвід знаходиться в м. Кривий Ріг Дніпропетровської області. Площа проекції гірничого відводу, показана на копії топографічного плану кутовими точками, становить 947,4 га. Термін чинності акта про надання гірничого відводу до 12.10.2018р. (т.1 арк.с.63).

З топографічного плану (т.1 а.с.64) вбачається, що межі спірної земельної ділянки, повністю входять до меж гірничого відводу поля шахти " Октябрська ".

12.07.2017 Криворізькою міською радою було прийняте рішення № 1862 "Про встановлення ставок земельного податку, розміру орендної плати, пільг зі сплати за землю та затвердження Регламенту оподаткування земельних ділянок на території міста Кривого Рогу у 2018 році" (т.1 арк.с.31), відповідно до якого, для земель промисловості за кодом 11.01 (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов`язані з користуванням надрами) з 01 січня 2018 року встановлено річний розмір орендної плати у вигляді 1% від нормативної грошової оцінки земель міста.

01.01.2018 набрав чинності Закон України від 07.12.2017 №2245-VІІІ "Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2018 році", відповідно до пункту 50 якого, статтю 284 Податкового кодексу України доповнено пунктом 284.4 такого змісту: "284.4 Плата за землю за земельні ділянки, надані для залізниць у межах смуг відведення, надані гірничодобувним підприємствам для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, справляється у розмірі 25 відсотків податку, обчисленого відповідно до статей 274 і 277 цього Кодексу".

З огляду на зазначені положення закону, позивач підготував проект додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки №2017286 від 15.06.2017 (т.1 а.с.24-25), в якій запропонував викласти пункт 7 договору в наступній редакції: "Починаючи з 01.01.2018 річна орендна плата за земельну ділянку вноситься орендарем в розмірі 17 399, 25 грн виключно у грошовій формі. Обчислення розміру орендної плати починаючи з 01.01.2018 здійснюється на підставі пункту 284.4 статті 284 Податкового кодексу України у розмірі 25 відсотків податку, обчисленого відповідно до пункту 274.1 статті 274, пункту 288.5.1 статті 288 Податкового кодексу України та рішення Криворізької міської ради від 12.07.2017 №1862 "Про встановлення ставок земельного податку, розміру орендної плати, пільг зі сплати за землю та затвердження Регламенту оподаткування земельних ділянок на території міста Кривого Рогу у 2018 році".

Розрахунок розміру орендної плати був додатком до даної додаткової угоди.

Зазначена додаткова угода була направлена позивачем на адресу відповідача супровідним листом №53-14/1155 від 02.05.2018 (т.1 а.с.27-28).

Листом №6/18-1407 від 11.05.2018 відповідач розглянувши пропозицію позивача, відмовив у підписанні спірної додаткової угоди (т.1 арк.с.29).

Державною службою гірничого нагляду та промислової безпеки України 26.12.2018 Публічному акціонерному товариству "Криворізький залізорудний комбінат" видано Акт про надання гірничого відводу з метою розробки родовища залізної руди в межах поля шахти "Октябрська". Гірничий відвід знаходиться в м. Кривий Ріг Дніпропетровської області. Площа проекції гірничого відводу, показана на копії топографічного плану кутовими точками, становить 880,0 га. Термін чинності акта про надання гірничого відводу до 12.10.2038 (т.2 арк.с.6).

Відповідно до змісту пояснювальної записки, яка є складовою проекту гірничого відводу, шахта "Нова-Північна" є частиною єдиного комплексу шахти "Октябрська" (т.2 арк.7).

ОЦІНКА АРГУМЕНТІВ СТОРІН, ВИСНОВКИ СУДУ

Відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним, Податковим та Цивільним кодексами України, іншими законами України та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Сторони в договорі не можуть відступити від положень актів цивільного законодавства, якщо в цих актах прямо зазначено про це, а також у разі, якщо обов`язковість для сторін положень актів цивільного законодавства випливає з їх змісту або із суті відносин між сторонами (ст. 6 Цивільного кодексу України).

Відповідно до змісту статей 759 та 762 Цивільного кодексу України, законом можуть бути передбачені особливості укладання та виконання договору найму (оренди), і договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном

Відповідно до статті 21 Закону України "Про оренду землі" розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Згідно статті 15 Закону України "Про оренду землі" орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату є однією із суттєвих умов договору оренди.

Зміна умов договору оренди здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розглядається в судовому порядку (стаття 30 Закону України "Про оренду землі").

Відповідно до статті 17 Кодексу України про надра, гірничим відводом є частина надр, надана користувачам для промислової розробки родовищ корисних копалин та цілей, не пов`язаних з видобуванням корисних копалин. Користування надрами за межами гірничого відводу забороняється.

Згідно статті 14 Кодексу України про надра, надра надаються у користування для:

- геологічного вивчення, в тому числі дослідно-промислової розробки родовищ корисних копалин загальнодержавного значення;

- видобування корисних копалин;

- будівництва та експлуатації підземних споруд, не пов`язаних з видобуванням корисних копалин, у тому числі споруд для підземного зберігання нафти, газу та інших речовин і матеріалів, захоронення шкідливих речовин і відходів виробництва, скидання стічних вод;

- створення геологічних територій та об`єктів, що мають важливе наукове, культурне, санітарно-оздоровче значення (наукові полігони, геологічні заповідники, заказники, пам`ятки природи, лікувальні, оздоровчі заклади та ін.);

- виконання робіт (здійснення діяльності), передбачених угодою про розподіл продукції;

- задоволення інших потреб.

Судом встановлено, що Державною службою геології та надр України видано спеціальний дозвіл № 2557 від 12 жовтня 2001 року за наказом від 24 лютого 2016 року № 69, за видом користування надрами: видобування залізної руди, мета користування надрами: продовження видобування залізних руд у полі шахти "Октябрська" Дніпропетровської області, розташованої у 13 км на північний схід від центру м. Кривий Ріг у Жовтневому районі. Строк дії спеціального дозволу до 12 жовтня 2018 року.

Згідно з наказом Державної служби геології та надр України від 31 жовтня 2018 року №410 "Про продовження строку дії спеціальних дозволів на користування надрами" продовжено строк дії спеціального дозволу на користування надрами № 2557 на 20 років.

Державною службою гірничого нагляду та промислової безпеки України 28 грудня 2011 року Публічному акціонерному товариству "Криворізький залізорудний комбінат" видано Акт про надання гірничого відводу з метою розробки родовища залізної руди в межах поля шахти "Октябрська".

Гірничий відвід знаходиться в м.Кривий Ріг Дніпропетровської області. Площа проекції гірничого відводу, показана на копії топографічного плану кутовими точками, становить 947,4 га. Термін чинності Акта про надання гірничого відводу до 12 жовтня 2018 року.

Також, Державною службою гірничого нагляду та промислової безпеки України 26.12.2018 Публічному акціонерному товариству "Криворізький залізорудний комбінат" видано Акт про надання гірничого відводу з метою розробки родовища залізної руди в межах поля шахти "Октябрська".

Гірничий відвід знаходиться в м. Кривий Ріг Дніпропетровської області. Площа проекції гірничого відводу, показана на копії топографічного плану кутовими точками, становить 880,0 га. Гірничий відвід знаходиться в м.Кривий Ріг Дніпропетровської області. Площа проекції гірничого відводу, показана на копії топографічного плану кутовими точками, становить 947,4 га. Термін чинності Акта про надання гірничого відводу до 12 жовтня 2018 року.

З актів вбачається, що межі спірної земельної ділянки, повністю входять до меж гірничого відводу поля шахти " Октябрська ", що спростовує доводи відповідача.

З матеріалів справи вбачається, що основною діяльністю позивача є добування залізної руди підземним способом (код КВЕД 07.10). З цією метою позивач орендує земельні ділянки, на яких розміщені об`єкти нерухомості, які безпосередньо задіяні в процесі видобування корисних копалин у вигляді залізної руди.

Відтак, орендована земельна ділянка використовується позивачем саме з метою видобування корисних копалин і при цьому, у пункті 1 договору прямо вказано, що цільовим призначенням та метою використання земельної ділянки є саме обслуговування шахти "Нова-Північна".

Як вже зазначалось, 01.01.2018 набрав чинності Закон України від 07.12.2017 №2245-VІІІ "Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2018 році" (далі-Закон).

Пунктом 50 Закону, статтю 284 Податкового кодексу України доповнено пунктом 284.4 такого змісту: "284.4 Плата за землю за земельні ділянки, надані для залізниць у межах смуг відведення, надані гірничодобувним підприємствам для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, справляється у розмірі 25 відсотків податку, обчисленого відповідно до статей 274 і 277 цього Кодексу".

Враховуючи вищенаведене, прийняття змін до Податкового кодексу України в частині розрахунку плати за землю за земельні ділянки, надані гірничодобувним підприємствам для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин є підставою для внесення відповідних змін в умови укладеного між сторонами договору оренди землі з огляду на імперативність приписів вказаного Кодексу.

Суд не погоджується з доводами відповідача щодо того, що приписи пункту 284.4 статті 284 Податкового кодексу України, які встановлюють пільги щодо плати за землю відповідної категорії, не розповсюджуються на орендарів земель комунальної власності, оскільки останні є платниками плати за землю у формі орендної плати, а зазначені вище норми Податкового кодексу встановлені для платників земельного податку, якими є власники або постійні користувачі земельних ділянок.

Стаття 284 Податкового кодексу України регулює особливості оподаткування платою за землю. Поняття "плати за землю" наведено у підпункті 147 пункту 14.1 статті 14 Податкового кодексу України, відповідно до якої платою за землю є обов`язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.

Тобто, поняття плати за землю має подвійну правову природу, оскільки, з одного боку, є передбаченим договором оренди землі платежем, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою, з іншого - є однією з форм плати за землю як загальнодержавного податку нарівні із земельним податком.

Тому, суд доходить висновку, що положення пункту 284.4 статті 284 Податкового кодексу України встановлюють розмір плати за землю відповідної категорії у вигляді орендної плати, що має наслідком внесення відповідних змін у договірні відносини сторін щодо оренди земельних ділянок визначених категорій.

Імперативні приписи Податкового кодексу України мають пріоритет в частині визначення розміру орендної плати.

Відтак, суд дійшов висновку, що прийняті зміни до Податкового кодексу України в частині розрахунку плати за землю за земельні ділянки, надані гірничодобувним підприємствам для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин є підставою для внесення відповідних змін в умови укладеного між сторонами договору оренди землі з огляду на імперативність приписів вказаного Кодексу.

Позиція суду узгоджується з постановою Верховного суду від 29.05.2019, ухваленої по цій справі та з правовою позицією, викладеною у постанові Верховного суду від 10.04.2019 по справі № 904/3714/18.

Суд, дослідивши розрахунок розміру орендної плати зазначає, що він є правильним. Відповідач контррозрахунок не надав, щодо розрахунку розміру орендної плати не заперечував.

Враховуючи викладене, суд вбачає підстави для задоволення позовних вимог позивача у повному обсязі.

СУДОВІ ВИТРАТИ

Відповідно до пункту 2 частини 1 статті 129 Господарського процесуального кодексу України, судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Тому, судовий збір за подання позову у розмірі 1 762,00 грн, судовий збір за подання апеляційної скарги у розмірі 2 643,00 грн та судовий збір за подання касаційного скарги у розмірі 3 524,00 грн слід покласти на відповідача.

Керуючись статтями 2, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 129, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ

Позов задовольнити повністю.

Внести зміни до розділу 7 договору оренди земельної ділянки №2017286 від 15.06.2017 для обслуговування шахти Нова-Північна , яка знаходиться на вул. Зв`язку, 2с у Покровському районі м. Кривого Рогу, доповнивши його текстом в наступній редакції:

Починаючи з 01.01.2018 річна оренда плата за земельну ділянку вноситься "Орендарем" в розмірі 17 399 грн. 25 коп. (сімнадцять тисяч триста дев`яносто дев`ять грн. 25 коп.) виключно у грошовій формі. Обчислення розміру орендної плати починаючи з 01.01.2018 здійснюється на підставі пункту 284.4 статті 284 Податкового кодексу України у розмірі 15 відсотків податку, обчисленого відповідно до пункту 274.1. статті 274, пункту 288.5.1. статті 288 Податкового кодексу України та рішення Криворізької міської ради від 12.07.2017 № 1862 "Про встановлення ставок земельного податку, розміру орендної плати, пільг зі сплати за землю та затвердження Регламенту оподаткування земельних ділянок на території міста Кривого Рогу у 2018 році". Розрахунок розміру орендної плати є додатком до даної додаткової угоди.".

Стягнути з Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1; ідентифікаційний код 33874388) на користь Публічного акціонерного товариства "Криворізький залізорудний комбінат" (50029, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Симбірцева, 1А; ідентифікаційний код 00191307) судовий збір за подання позову у розмірі 1 762,00 грн, судовий збір за подання апеляційної скарги у розмірі 2 643,00 грн та судовий збір за подання касаційного скарги у розмірі 3 524,00 грн.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення до Центрального апеляційного господарського суду.

Оскільки Єдина судова інформаційно-телекомунікаційної система не почала функціонувати, відповідно до підпункту 17.5 пункту 17 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України апеляційні скарги подаються учасниками справи до господарського суду Дніпропетровської області.

Повне рішення складено 13.09.2019

Суддя Я.С. Золотарьова