Рішення

від 13.08.2019 по справі 320/5405/19

МЕЛІТОПОЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дата документу 13.08.2019

Справа № 320/5405/19

2/320/2841/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 серпня 2019 року м. Мелітополь

Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді - Бахаєва І.М.,

за участю секретаря - Фурсової Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якої діє на підставі договору про надання правової допомоги від 12 березня 2019 року адвокат Алексеєнко Віталій Петрович до Семенівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області із позовною заявою про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,0579 га., кадастровий номер 2323084000:02:009:0019, цільове призначення: для розміщення площадки для складування та продажу будівельних матеріалів, розташовану на території Семенівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області.

Позовна заява обґрунтована тим, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить вказана земельна ділянка. Позивач ОСОБА_1 вважала, що її право власності оформлене належним чином, але у лютому 2019 році під час оформлення дозвільних документів з`ясувалось, що у Державному земельному кадастрі зазначена земельна ділянка зареєстрована за Семенівською сільською радою і має комунальну форму власності. З метою усунення розбіжності в реєстрації права власності, позивач звернулась до Державного кадастрового реєстратора відділу у Мелітопольському районі міжрайонного управління у Мелітопольському районі та м. Мелітополі ТУ Держгеокадастру у Запорізької області, однак їй було відмовлене у внесенні змін до ДЗК. Крім того, 05.03.2019 року Державний реєстратор своїм рішенням відмовив у державної реєстрації прав та їх обтяжень, з підстав зареєстрованого права комунальної власності на земельну ділянку за Семенівською сільською радою. Таким чином, через невідповідність інформації про власника земельної ділянки внесеної до відповідних реєстрів, ОСОБА_1 позбавлена можливості в повній мірі реалізовувати своє право власності, яке полягає у володінні, користуванні та розпорядженні приналежним їй майном, що стало підставою для звернення до суду із вказаним позовом.

Від представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 на адресу суду надійшла заява з проханням розглядати справу за його відсутності та відсутності позивача, на задоволенні позовних вимог наполягає у повному обсязі.

Від представника відповідача Семенівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області - Єрмоленко А.В. на адресу суду надійшла заява з проханням розглядати справу за його відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали справи та всебічно проаналізувавши обставини в їх сукупності, давши оцінку зібраним у справі доказам, виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному, об`єктивному та всебічному з`ясуванні обставин справи, прийшов до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка 0,0579 га, кадастровий номер 2323084000:02:009:0019, цільовим призначенням "Для розміщення площадки для складування та продажу будівельних матеріалів", розташована на території Семенівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області.

Право власності ОСОБА_1 набула на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 21.12.2011р., укладеного між колишнім власником ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського районного нотаріального округу Бондар Т.І., зареєстрованого у реєстрі нотаріальних дії за №3638 та внесеного до Державного реєстру правочинів за №4816214/а.с.6/.

Зазначена земельна ділянка належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 , виданого Мелітопольською державною адміністрацією 26.05.2008р.

Після укладення договору та його державної реєстрації у нотаріуса, позивач ОСОБА_1

вважала, що її право власності оформлене належним чином. Але, у лютому

2019 році під час оформлення дозвільних документів з`ясувалось, що у Державному земельному кадастрі зазначена земельна ділянка зареєстрована за Семенівською сільською радою і має комунальну форму власності, на підставі рішення Мелітопольської районної ради №2 від 05.11.2018р. про перехід земель та земельних ділянок державної власності, які включені в межі села Семенівка, у власність територіальної громади Семенівської сільської ради/а.с.9-12/.

З метою усунення розбіжності в реєстрації права власності, позивач через свого представника ОСОБА_4 звернулась до Державного кадастрового реєстратора відділу у Мелітопольському районі міжрайонного управління у Мелітопольському районі та м. Мелітополі ТУ Держгеокадастру у Запорізької області. Однак рішенням № РВ-2300748252019 від 28.02.2019р. їй було відмовлене у внесенні змін до ДЗК/а.с.15/.

Крім того, 05.03.2019 року Державний реєстратор своїм рішенням відмовив у державної реєстрації прав та їх обтяжень, з підстав зареєстрованого права комунальної власності на земельну ділянку за Семенівською сільською радою Мелітопольського району Запорізької області/а.с.16/.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч. 1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом

У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно абз. 1 п.37 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року "Про судову практику в справах про захист прав власності та інших речових прав" з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 21.12.2011р., укладений між колишнім власником ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського районного нотаріального округу Бондар Т.І. повністю відповідає вимогам діючого законодавства.

Однак, через невідповідність інформації про власника земельної ділянки внесеної до відповідних реєстрів, позивач ОСОБА_1 позбавлена можливості в повній мірі реалізовувати своє право власності, яке полягає у володінні, користуванні та розпорядженні приналежним їй майном.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, оцінивши зібрані у справі докази, як кожний окремо, так і всі в сукупності, суд доходить висновку, що вимоги ОСОБА_1 є цілком законними, обґрунтованими, повністю підтверджуються зібраними у справі доказами, а тому підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі вищевикладеного і керуючись ст.ст. 316,317, 319, 321, 328, 334, 392 ЦК України, Постановою Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року "Про судову практику в справах про захист прав власності та інших речових прав", ст. ст. 81 , 247 ч. 2, 258-259 , 263-265 , 315 , 319 , 328, 354-355 ЦПК України , суд -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 , в інтересах якої діє на підставі договору про надання правової допомоги від 12 березня 2019 року адвокат Алексеєнко Віталій Петрович до Семенівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,0579 га, кадастровий номер 2323084000:02:009:0019, цільове призначення земельної ділянки - для розміщення площадки для складування та продажу будівельних матеріалів, розташовану на території Семенівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його складення шляхом подання апеляційної скарги через Мелітопольський міськрайонний суд.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду .

Повні відомості учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_2 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач : Семенівська сільська рада Мелітопольського району Запорізької області, ЄДРПОУ 20525354, місцезнаходження: вул. Першотравнева, 57, с. Семенівка, Мелітопольський район, Запорізька область.

СУДДЯ: І.М. БАХАЄВ