Рішення

від 25.09.2019 по справі 452/2877/19

САМБІРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 452/2877/19

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"25" вересня 2019 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючого судді Казана І.С.,

секретаря Кафтан О.Ю.,

із участю: позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача Гаталяк ОСОБА_2 .В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду в місті Самборі Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дублянської селищної ради Самбірського району Львівської області про визнання договору укладеним та визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що 10.06.2019 року він став переможцем проведених електронних торгів Дублянською селищною радою Самбірського району Львівської області через електронний майданчик оператора товарна біржа Товарна сировинна біржа Галконтракт з продажу нежитлової будівлі загальною площею 543,3кв.м. за адресою у АДРЕСА_1 . Позивачем виконано підпункт 1 пункту 64 Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об`єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, а саме підписано протокол про результати електронного аукціону та надано його оператору електронного майданчика, через якого ним подано цінову пропозицію і в подальшому з метою укладення договору купівлі - продажу ОСОБА_1 неодноразово звертався із вимогою до Дублянської селищної ради про вчинення такого правочину, однак останні зволікали із таким, порушуючи права позивача на укладення договору у встановлені законом строки.

Ураховуючи вищевикладене позивач просить суд визнати укладеним договір купівлі - продажу нежитлової будівлі та визнати за ним право власності на нежитлову будівлю загальною площею 543,3кв.м. за адресою у АДРЕСА_1 та на земельну ділянку, на якій знаходиться ця будівля, - площею 0,2188га.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав, просив його задовольнити. Представник відповідача Дублянської селищної ради Самбірського району Львівської області Гаталяк З.В. у судовому засіданні позов визнала і не заперечила в інтересах довірителя проти його задоволення.

Заслухавши пояснення учасників, встановивши дійсні обставини справи, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю з наступних підстав:

Згідно ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це у заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Тому до ухвалення судового рішення у зв`язку із визнанням позову відповідачем судом роз`яснено наслідки відповідної процесуальної дії.

Разом з тим відповідно до пункту 64 Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об`єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу переможець електронного аукціону: підписує протокол про результати електронного аукціону та надає його оператору електронного майданчика, через якого ним подано цінову пропозицію, протягом трьох робочих днів з дня, наступного за днем його формування електронною торговою системою; укладає договір купівлі-продажу об`єкта приватизації з органом приватизації протягом 30 календарних днів з дня, наступного за днем формування протоколу про результати електронного аукціону.

За правовою природою процедури реалізації майна на електронних торгах, що полягає в продажі майна, тобто в забезпеченні переходу права власності на майно, яке виставлено на торги, до покупця - учасника електронних торгів, та складанні за результатами їх проведення протоколу про проведення електронних торгів. У свою чергу протокол про проведені електронні торги є документом, що підтверджує виникнення права власності на придбане майно у випадках, визначених законодавством. Тобто протокол є оформленням договірних відносин купівлі - продажу майна на прилюдних електронних торгах, а отже, є договором.

Згідно ч. 1 ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

У судовому засіданні та з представлених матеріалів з`ясовано, що права позивача у справі залишились порушеними по сьогоднішній день, у зв`язку з чим ОСОБА_1 звернувся до місцевого суду із таким спором; в інший спосіб усунути це порушення стало неможливим через пізню по спливу встановленого згаданим вище Порядком строку реєстрацію прав на нерухоме майно, а саме на земельну ділянку площею 0,2188га, призначеної для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (для обслуговування нежитлової будівлі), із кадастровим номером 4624255300:01:003:0589, розташованої у АДРЕСА_1 , а відтак позов є підставний та підлягає задоволенню, оскільки позивачем представлено достатньо доказів у підтвердження своїх вимог.

Водночас як встановлено судом визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб; позивач звернувся до суду із таким спором, бо іншого порядку набуття права власності немає і такий є законним на підставі наведених вище норм і наявних у справі документальних доказів, а тому позов слід задовольнити; окрім цього також підлягає скасуванню накладений арешт на майно у порядку забезпечення позову.

Керуючись ст. ст. 7, 10, 12, 13, 200, 206, 258, 263-265, 268 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати укладеним договір купівлі - продажу нежитлової будівлі загальною площею 543,3кв.м. за адресою у АДРЕСА_1 на електронному аукціоні між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 та Дублянською селищною радою Самбірського району Львівської області, ЄДРПОУ-04370018, - згідно протоколу про результати електронного аукціону №UA-PS-2019-05-22-000032-1 від 10.06.2019 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на:

- нежитлову будівлю загальною площею 543,3кв.м. за адресою у АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку площею 0,2188га, призначеної для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (для обслуговування нежитлової будівлі), кадастровий номер 4624255300:01:003:0589, розташованої у АДРЕСА_1 .

Скасувати накладений в порядку забезпечення позову арешт та заборону Дублянській селищній раді вчиняти будь-які дії, - згідно ухвали Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 11.09.2019 року стосовно нежитлової будівлі загальною площею 543,3кв.м. за адресою у АДРЕСА_1 та земельної ділянки, на якій будівля знаходиться за цією ж адресою площею 0,2188га із кадастровим номером 4624255300:01:003:0589.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів із дня складення 27 вересня 2019 року повного судового рішення.

Суддя