Ухвала

від 30.09.2019 по справі 913/533/19

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 61022 м. Харків, пр. Науки, буд.5, тел./факс 702-10-79 inbox@lg.arbitr.gov.ua

---

УХВАЛА про відкриття провадження у справі

30 вересня 2019 року Справа № 913/533/19

м. Харків Провадження № 3/913/533/19

Господарський суд Луганської області у складі судді Секірського А.В., розглянувши матеріали позовної заяви

Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства "Нібулон", м. Миколаїв

до 1.Свистунівської сільської ради Сватівського району Луганської області, село Свистунівка Сватівського району Луганської області

2.Фермерського господарства "Свистунівське" , село Свистунівка, Сватівського району Луганської області

про визнання переважного права на поновлення договору оренди землі, визнання недійсними рішень сільської ради та визнання укладеною додаткової угоди в редакції позивача

в с т а н о в и в:

Товариство з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства "Нібулон" звернулось до Господарського суду Луганської області з позовною заявою до Свистунівської сільської ради Сватівського району Луганської області Фермерського господарства "Свистунівське", в якій просить:

- визнати переважне право Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства "Нібулон" на поновлення договору оренди землі від 17.08.2009, укладеного між Сватівською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю сільськогосподарським підприємством "Нібулон", зареєстрованого у Сватівському районному реєстраційному окрузі Луганської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 02.09.2009 за № 040941700045;

- визнати недійним рішення Свистунівської сільської ради Сватівського району Луганської області від 23.08.2019 № 48/1 "Про продовження терміну дії договору оренди на невитребувані частки (паї) на території Свистунівської сільської ради Сватівського району Луганської області" в частині відмови в поновленні договору оренди землі, зареєстрованого у Сватівському районному реєстраційному окрузі Луганської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 02.09.2009 за № 040941700045, відносно земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 12,2536 га кадастровий № 4424087500:08:006:0013;

- визнати недійним рішення Свистунівської сільської ради Сватівського району Луганської області від 23.08.2019 № 48/2 "Про заключення договорів оренди на не витребувані частки (паї) на території Свистунівської сільської ради Сватівського району Луганської області" в частині заключення договору оренди землі на не витребувану земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 12,2536 га кадастровий № 4424087500:08:006:0013;

- визнати укладеним договір про внесення змін до договору оренди землі від 17.08.2009, укладеного між Сватівською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю сільськогосподарським підприємством "Нібулон", зареєстрованого у Сватівському районному реєстраційному окрузі Луганської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 02.09.2009 за № 040941700045, в редакції позивача.

З посиланням на ст. 33 Закону України "Про оренду землі" позовні вимоги обґрунтовано тим, що оскаржуваними рішеннями Свистунівської сільської ради Сватівського району Луганської області порушено переважне право позивача на поновлення договору оренду землі від 17.08.2009. Позивач зазначає, що з метою реалізації свого переважного права на поновлення договору оренди землі від 17.08.2009 він у визначений вказаним договором строк звернувся до І відповідача з листом-повідомленням від 01.08.2019 № 317 з проектом договору про внесення змін до договору оренди землі, згідно якого договір оренди землі від 17.08.2009 за № 040941700045 поновлюється на 7 років, річний розмір орендної плати збільшено до 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. У відповідь на лист-повідомлення І відповідач рішенням від 23.08.2019 № 48/1 відмовив в наданні земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 12,2536 га кадастровий № 4424087500:08:006:0013, у зв`язку з тим, що поступила заява від ФГ "Свистунівське" із більшою процентною ставкою, а саме 13% від нормативної грошової оцінки землі, в той час як жодних переговорів з метою досягнення домовленостей щодо орендної плати сторонами проведено не було.

Позивачем у позовній заяві в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів зазначено - Сватівську районну державну адміністрацію Луганської області. Суд розцінює дану обставину як клопотання про залучення третьої особи.

Згідно ч. 1 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Оскільки договір оренди землі від 17.08.2009 укладений з боку орендодавця - Сватівською районною державною адміністрацією Луганської області, тому рішення у справі може виплинути на її права та обов`язки.

Враховуючи викладене, клопотання позивача підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього кодексу.

Подана позивачем позовна заява та додані до неї документи є достатніми для прийняття їх до розгляду та відкриття провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 120, 121, 176, 177, 181, 182, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2.Справу розглядати в порядку загального позовного провадження.

3.Клопотання позивача про залучення третьої особи задовольнити.

4.Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - Сватівську районну державну адміністрацію Луганської області, Луганська область, Сватівський район, м. Сватове, майдан Злагоди, 25.

5.Повідомити учасників справи про призначення справи до розгляду в підготовчому засіданні на 15.10.2019 о 12 год. 40 хв.

6.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Харків, проспект Науки, 5 (кабінет № 109) .

7.Позивачу за умови одержання відзивів та пояснення протягом 3 днів з дня їх одержання - надати відповіді на відзиви відповідачів та пояснення третьої особи, документи, що підтверджують надіслання відповіді на відзив учасникам справи надати суду.

8.Відповідачам протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати відзив відповідно до ст. 165 ГПК України з доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, документи, що підтверджують надіслання відзиву і доданих до нього доказів учасникам справи надати суду.

9.Третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати пояснення щодо позову відповідно до ст. 168 ГПК України з доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, документи, що підтверджують надіслання пояснень і доданих до нього доказів учасникам справи надати суду.

Суд повідомляє сторін про відсутність технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Учасники справи мають право отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1.Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2.Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в заявці.

Інформація про дату, час і місце судового засідання додатково розміщена на офіційному веб-порталі "Судова влада України" в мережі Інтернет (https://court.gov.ua/FAIR).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 30.09.2019 та оскарженню не підлягає.

Суддя А.В. Секірський