Рішення

від 24.02.2010 по справі 19/225

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківськ а, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.02.10 С права№ 19/225

За позовом: Відкритого акціонерного товариства “Ст рийське автотранспортне під приємство 24658”, м.Стрий Львівсь кої області

До Відповідача: Фізичн ої особи - підприємця ОСОБ А_1, с.Дуліби Стрийського рай ону Львівської області

Третя особа: Комунальне підприємство Львівської обл асної ради “Стрийське міжрай онне Бюро технічної інвентар изації”, м.Стрий Львівської о бласті

Про витребування май на з чужого незаконного воло діння.

Суддя Левицька Н.Г.

Секретар судового засідан ня: Байко А.Я.

За участю представникі в Сторін:

Позивача: Балобанов О .В. - предст. (дов. б/н від 04.01.2010р .);

Відповідача: ОСОБА_3 - предст.(дов. б/н від01.02.2010р.);

Третьої особи: Медвідь Т .М.- юрист (дов. №349 від 23.02.2010р.);

Представникам сторін, роз ' яснено їх процесуальні пра ва та обов' язки, передбачен і ст.ст. 20, 22 ГПК України, зокрема право заявляти відводи.

Суть спору:

Позов заявлено Відкрити м акціонерним товариством “С трийське автотранспортне пі дприємство 24658”, м.Стрий, Львівс ької області, до Фізичної осо би- підприємця ОСОБА_1, с. Дуліби Стрийського р-ну Льві вської обл., за участю Третьої особи без самостійних вимог на стороні Позивача: Комунал ьне підприємство Львівської обласної ради “Стрийське мі жрайонне Бюро технічної інве нтаризації”, м.Стрий Львівсь кої області про витребування майна з чужого незаконного в олодіння.

В процесі розгляду справи П озивачем було уточнено позов ні вимоги, просить суд визнат и право власності на приміще ння прохідної “Е-1” площею 23,0мІ , приміщення бойлерної “К-1” пл ощею 15,6мІ, приміщення газоген ераторної “Р-1” площею 24,9мІ, при міщення вбиральні “Ї”, бетон ну очисну споруду “19”, металев і ворота “3”, “4” і “5” та огорожу з бетонних плит “1”, які знахо дяться за адресою: АДРЕСА_1 , і витребувати вищевказане м айно у Фізичної особи - підп риємця ОСОБА_1, с.Дуліби Ст рийського району Львівської області.

Обставини справи:

30.09.2009р. порушено провадженн я у даній справі та призначен о на 26.11.2009р. Ухвалами суду від 26.11.2 009р., від 16.12.2009р., від 03.02.2010р. розгляд с прави відкладався з підстав, наведених у відповідних ухв алах суду.

Крім цього, ухвалою суду від 03.02.2010р. до участі у справі в якос ті Третьої особи без самості йних вимог на предмет спору з алучено Комунальне підприєм ство Львівської обласної рад и “Стрийське міжрайонне Бюро технічної інвентаризації”, м.Стрий, Львівської обл.

03.02.2010р. Позивачем подано Заяв у про уточнення позовних вим ог (вх. №2142 від 03.02.2010р.).

В судовому засіданні предс тавник Позивача позовні вимо ги підтримав, просив суд позо вні вимоги задоволити з підс тав, наведених в позовній зая ві та Заяві про уточнення поз овних вимог. Також Позивач на голосив, що об' єкти нерухом ого майна перебувають на йог о балансі, були переданими По зивачу в процесі приватизаці ї (перетворення) Державного п ідприємства “Стрийське авто транспортне підприємство 24658” у відповідності до Наказу РВ ФДМУ по Львівській області. П озивач зазначив, що Відповід ач самовільно, без достатніх правових підстав використов ує спірні об' єкти нерухомос ті, не визнає права власності Позивача на ці об' єкти, чим с відомо створює перешкоди Поз ивачу в здійсненні ним свого права власності на спірні пр иміщення та споруди.

Представник Відповідача в судове засідання з' явився, подав суду письмовий відзив , окремо повідомив, що не визна є права власності Позивача н а спірне майно, у зв' язку із в ідсутністю у Позивача правов становлюючих документів, пер едбачених “Тимчасовим полож енням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно”, затверджен им Наказом Міністерства юсти ції України 07.02.2002р. № 7/5 зареєстро ваним у Міністерстві юстиції України 18.02.2002р. за №157/6445. Разом з ц им, Відповідач, зазначив, що Ві дповідач не буде заперечуват и права Позивача на спірне ма йно у випадку доведення існу вання цього права.

Третьою особою без самості йних вимог на предмет спору н а стороні Позивача: Комуналь ним підприємством Львівсько ї обласної ради “Стрийське м іжрайонне Бюро технічної інв ентаризації”, м.Стрий Львівс ької обл. в судове засідання я вку представника забезпечен о, письмових пояснень по спра ві не надано. Представник Тре тьої особи в судовому засіда нні повідомив про те, що не мож е заперечити існування спірн их об' єктів нерухомості, як і знаходяться за адресою: А ДРЕСА_1, підтвердив наявніс ть інформації щодо спірного майна в Державному реєстрі п рав власності на нерухоме ма йно.

Розглянувши матеріа ли справи, документи, подані в судове засідання Позивачем, Відповідачем, заслухавши в с удовому засіданні їх правові позиції та заперечення, а так ож правову позицію Третьої о соби без самостійних вимог н а предмет спору на стороні По зивача: Комунальним підприєм ством Львівської обласної ра ди “Стрийське міжрайонне Бюр о технічної інвентаризації” , м.Стрий Львівської обл. судом встановлено:

Відкрите акціонерне това риство “Стрийське автотранс портне підприємство 24658” заре єстровано як юридична особа 11.01.1996р., про що свідчить Свідоцт во про державну реєстрацію ю ридичної особи серії А00 № 373354, ви дане Державним реєстратором Виконавчого комітету Стрийс ької міської ради Львівської області 11.01.1996р.

Відкрите акціонерне товар иство “Стрийське автотрансп ортне підприємство 24658” створ ено у відповідності до Наказ у Регіонального відділення Ф онду Державного майна Україн и по Львівській області №3007 ві д 27.12.1995р., шляхом перетворення Д ержавного підприємства “Стр ийське автотранспортне підп риємство 24658” у відкрите акціо нерне товариство. З моменту д ержавної реєстрації Відкрит е акціонерне товариство “Стр ийське автотранспортне підп риємство 24658” є правонаступни ком всіх прав та обов' язків Державного підприємства “Ст рийське автотранспортне під приємство 24658”, відповідно до С татуту.

В переліку нерухомого майн а, переданого у власність ВАТ “Стрийське АТП - 24658”, згідно і з Наказом РВФ ДМУ по Львівськ ій області від 27.12.1995р., міститьс я інформація про передачу По зивачеві котельні (п.6), контро льно-пропускного пункту (п.7) т а інших об' єктів, що формуют ь склад спірного майна.

В Державному реєстрі прав в ласності на нерухоме майно, я к зазначено у Витягу з Дер жавного реєстру № 16720384 від 20.11.2007р. , міститься інформація про те , що за адресою: АДРЕСА_1, зн аходяться наступні об' єкти нерухомого майна: приміщенн я прохідної “Е-1”, приміщення б ойлерної “К-1”, приміщення газ огенераторної “Р-1” та приміщ ення вбиральні “Ї”, а також бе тонна очисна споруда “19”, мета леві ворота “3”, “4” і “5” та огор ожа з бетонних плит “1”.

Згідно з Договором купівлі -продажу від 07.10.2008р., Позивачу на лежить земельна ділянка площ ею 4,5525га за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно із зведеним оціночн им актом на будинковолодіння АДРЕСА_1 технічними паспо ртами, - будівництво (зведення ) приміщення прохідної “Е-1”, п риміщення бойлерної “К-1”, при міщення газогенераторної “Р -1” здійснювалось у 1973, 1968 і 1976 рока х, відповідно.

Актом обстеження нежитлов их будівель від 07.08.2009р., складен им за участю представників С трийської міської ради (в т.ч. заступника міського голови, представників відділу архіт ектури і містобудування, від ділу економіки та ЖКГ), головн ого лікаря Стрийської місько ї СЕС, представника Стрийськ ого РВГУ МНС у Львівській обл асті, представників Держкомз ему у м.Стрию та інших осіб, пр и обстеженні нежитлових буді вель по АДРЕСА_1 з метою ви значення можливості їх рекон струкції,- було встановлено н алежність спірного нерухомо го майна Позивачу.

01.01.2009р. між Позивачем і Відпов ідачем було укладено Договір оренди №5, за яким Відповідач прийняв у строкове платне ко ристування нежитлові приміщ ення, площею 283,5мІ в будівлі “Г- 1”, що розташовані на земельні й ділянці за адресою: АДРЕС А_1, для розміщення та експлу атації автомобільної мийки. Згідно з п. 5.4. Договору оренди № 5 від 01.01.2009р. та ч.4 ст.284 ГК України, д оговірні відносини продовжи лись і існують на час розгляд у справи у суді.

01.09.2009р. складено Акт, згідно із яким Позивачем було виявлен о факт самовільного заволоді ння Відповідачем спірними об ' єктами нерухомого майна.

Листом від 03.09.2009р. Позивач вис унув Відповідачу вимогу щодо звільнення самовільно зайня тих приміщень та споруд.

Листом від 14.09.2009р. Позивач вис унув Відповідачу повторну ви могу щодо звільнення самовіл ьно зайнятих приміщень та сп оруд.

25.09.2009р. Відповідач відмовив П озивачу у задоволенні його в имог від 03.09.2009р. та від 14.09.2009р. із по силанням на те, що спірне майн о вважається таким, що забезп ечує технологічний (виробнич ий) процес автомобільної мий ки, а відтак, вони є невід' ємн им від майна, що перебуває в ор енді у Відповідача. Крім того , Відповідач повідомив про те , що не визнає права Позивача н а спірне майно.

Вбачається, що Відповідач к ористується спірним майном б ез правових підстав, оскільк и це майно не є предметом орен ди за Договором оренди №5 від 0 1.01.2009р., а Відповідачем не подано суду доказів правомірного в олодіння та користування спі рним майном.

Всі зазначені вище обстави ни встановлено на підставі д окументальних доказів, долуч ених Позивачем до матеріалів справи і оглянутих в судовом у засіданні.

При розгляді та вирішенні д аної справи, суд виходив з тог о, що відповідно до вимог ст.392 Ц К України,- власник майна може пред' явити позов про визна ння права власності, якщо так е оспорюється або не визнаєт ься іншою стороною.

Одним з способів захисту ци вільних прав та інтересів, ві дповідно до вимог ст. 16 Цивіль ного кодексу України, може бу ти визнання права.

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєст рації права власності на нер ухоме майно, затвердженого Н аказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5 та зареєс трованого у Міністерстві юст иції України 18.02.2002р. за №157/64451,- обов ' язковій реєстрації прав пі длягає право власності на не рухоме майно фізичних та юри дичних осіб.

Згідно з п.1.3 даного Тимчасов ого положення, - державну реєс трацію прав власності на нер ухоме майно здійснюють підпр иємства бюро технічної інвен таризації у межах визначених адміністративно-територіал ьних одиниць.

Підставою для реєстрації п рава власності, згідно з п.10 До датку до п.2.1 Тимчасового поло ження про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, є рішення судів про виз нання права власності на нер ухоме майно.

Згідно із вимогами ст. 321 Циві льного кодексу України, - прав о власності є непорушним. Ніх то не може бути протиправно п озбавлений цього права чи об межений у його здійсненні.

Як вбачається з матеріалів справи, Позивач є власником с пірного майна, проте таке пра во не визнається Відповідаче м, крім того, Відповідач створ ює перешкоди у належному зді йснені Позивачем правомочно стей власника на спірне майн о, яке знаходиться за адресою : АДРЕСА_1.

Статтею 391 Цивільного кодек су України передбачено, що вл асник майна має право вимага ти усунення перешкод у здійс ненні ним права користування та розпоряджання своїм майн ом.

Згідно із вимогами ст. 33 ГПК У країни,- кожна сторона повинн а довести ті обставини, на які вона посилається, як на підст аву своїх вимог чи заперечен ь, а відповідно до ст.34 ГПК Укра їни, обставини справи, які від повідно до законодавства пов инні бути підтверджені певни ми засобами доказування, не м ожуть бути підтвердженими ін шими засобами доказування.

Сукупність вищенаведених встановлених обставин підтв ерджено документально, що да є суду підстави визнати позо вні вимоги обґрунтованими, д оведеними матеріалами справ и, і такими, що підлягають задо воленню.

Судові витрати, керуючись в имогами ст..49 ГПК України, покл асти на відповідача.

Враховуючи наведене, керую чись ст. ст. 4, 33, 34, 35, 44, 49, 82, 83, 84, 85, 115, 116 ГПК У країни, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задоволити повністю.

2. Визнати за Відкритим акціонерним товариством “Ст рийське автотранспортне під приємство 24658” (ідентифікацій ний код №03117694) право власності н а приміщення прохідної “Е-1” п лощею 23,0мІ, приміщення бойлер ної “К-1” площею 15,6мІ, приміщенн я газогенераторної “Р-1” площ ею 24,9мІ, приміщення вбиральні “Ї”, бетонну очисну споруду “ 19”, металеві ворота “3”, “4” і “5” та огорожу з бетонних плит “1” , що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

3. Зобов' язати Фізичн у особу - підприємця ОСОБА _1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) передати Відкритом у акціонерному товариству “С трийське автотранспортне пі дприємство 24658” приміщення пр охідної “Е-1”, площею 23,0мІ, бойл ерної “К-1”, площею 15,6мІ, газоге нераторної “Р-1”, площею 24,9мІ, в биральні “Ї” і бетонну очисн у споруду “19”, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

4. Стягнути з Фізичної о соби- підприємця ОСОБА_1 (ід. номер НОМЕР_1) на корис ть Відкритого акціонерного т овариства “Стрийське автотр анспортне підприємство 24658” 85,0 0грн. сплаченого державного м ита та 236,00грн.- витрат на інформ аційно-технічне забезпеченн я судового процесу.

Рішення господарського с уду набирає законної сили в п орядку, визначеному ч. 3 ст. 85 ГП К України.

Рішення може бути оскарже но до Львівського апеляційно го господарського суду в пор ядку, визначеному розділом Х ІІ ГПК України.

Суддя