Рішення

від 31.10.2019 по справі 909/652/19

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31.10.2019 м. Івано-ФранківськСправа № 909/652/19 Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Кобецької С. М., секретар судового засідання Савчин Т.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Першого заступника керівника Калуської місцевої прокуратури,

проспект Л. Українки, 16-б, м. Калуш, 77300;

в інтересах держави в особі Калуської міської ради,

вул. І. Франка, буд.1, м. Калуш,77300;

до відповідача: Приватного підприємства "Сингара",

проспект Адмірала Луніна, 33, Приморський район,

м. Маріуполь, Донецька область, 87510;

про стягнення орендної плати в сумі 513 274, 08грн та звільнення земельних ділянок,

за участю:

від прокуратури: Фреїшин В.Я. - прокурор відділу прокуратури Івано-Франківської області, (посвідчення №049882 від 14.05.2018; довіреність №05/2-12вих-19 від 11.01.2019);

від позивача: Шпитальний Р.Р. - начальник юридичного відділу, (довіреність №1360/02-32/01 від 29.12.2018);

від відповідача: не з"явились.

ВСТАНОВИВ:

Перший заступник керівника Калуської місцевої прокуратури Івано-Франківської області в інтересах держави в особі Калуської міської ради звернувся до Господарського суду Івано-Франківської області з позовною заявою до Приватного підприємства "Калуш-Транс-Сервіс" про стягнення орендної плати у розмірі 513 274,08грн та звільнення земельних ділянок площею 4,1980га, кадастровий номер 2610400000:06:004:0015, площею 0,2019га, кадастровий номер 2610400000:06:004:0016 в м. Калуш, вул. Б. Хмельницького, 84.

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 24.06.2019 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі.

При цьому судом взято до уваги приписи пункту 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод вчиненої в Римі 04.11.1950 ратифікованої Україною 17.07.1997 (набрала чинності для України 11.09.1997), якими гарантовано кожному право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків, зокрема, цивільного характеру. Одночасно реалізація "права на суд", передбаченого Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод 1950, відповідно до практики Європейського суду з прав людини, юрисдикція якого, згідно із статтею 32 Конвенції, поширюється на всі питання тлумачення і застосування Конвенції та протоколів до неї, включає не тільки право ініціювати провадження, але й право отримати "вирішення" спору судом (рішення Європейського суду з прав людини у справах "Буланов та Купчик проти України" від 09.12.2010, "Чуйкіна проти України" від 13.01.2011).

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 25.07.2019 змінено найменування та юридичну адресу відповідача з Приватного підприємства "Калуш-Транс-Сервіс", вул.Б. Хмельницького, 84, м. Калуш, 77300 (ідентифікаційний код 35518267) на Приватне підприємство "Сингара", проспект Адмірала Луніна, 33, Приморський район, м. Маріуполь, Донецька область, 87510 (ідентифікаційний код 35518267).

В судовому засіданні 17.10.2019 оголошувалась перерва до 31.10.2019.

Перший заступник керівника Калуської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Калуської міської ради в судовому засіданні 17.10.2019 подав заяву №01-2673вих-19 від 15.10.2019 (вх№20047/19 від 16.10.2019), в якій просить суд прийняти відмову від позову в частині звільнення ПП "Сингара" земельної ділянки площею 0,2019га, кадастровий номер 2610400000:06:004:0016 в м.Калуш по вул . Б .Хмельницького 84 та закрити провадження в цій частині. Представник позивача - Калуської міської ради підтримав подану прокурором заяву.

Судом взято до уваги приписи частини 1 статті 191 Господарського процесуального кодексу України, які надають право позивачу відмовитись від позову (всіх або частини позовних вимог) на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві та норми частини 1 статті 55 Господарського процесуального кодексу України, за змістом яких прокурор має процесуальні права та обов"язки особи в інтересах якої він діє, оцінено подану заяву №01-2673вих-19 від 15.10.2019 (вх№20047/19 від 16.10.2019), перевірено її на відповідність загальним вимогам щодо форми та змісту письмової заяви, викладеним у статті 170 Господарського процесуального кодексу України та встановлено, що вказана заява відповідає вимогам частин 1, 2 цієї правової норми, підписана першим заступником керівника Калуської місцевої прокуратури, така дія прокурора не порушує прав чи інтересів інших осіб, а тому вважає за правильне прийняти відмову прокурора від позовув частині звільнення ПП "Сингара" земельної ділянки площею 0,2019га, кадастровий номер 2610400000:06:004:0016 в м .Калуш по вул. Б.Хмельницького 84 та закрити провадження в цій частині, що в свою чергу є підставою для закриття провадження у справі згідно з пунктом 4 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, який вказує на те, що суд закриває провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято судом.

Прокурор в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, обґрунтовує їх неналежним виконанням відповідачем взятого на себе зобов"язання, обумовленого пунктами 10, 11 договорів оренди землі від 13.02.2014 з додатковими угодами від 18.01.2015, що полягає у несплаті ПП "Сингара" орендної плати в сумі 513 274, 08грн, яку прокурор просить суд стягнути з відповідача в судовому порядку, а також зобов"язати орендаря звільнити орендовану земельну діляноку площею 4,1980га, кадастровий номер 2610400000:06:004:0015 в м. Калуш, вул . Б . Хмельницького, 84 , у зв`язку з закінченням строку дії договору оренди землі від 13.02.2014. Позовні вимоги обґрунтовані приписами статей 23, 24 Закону України "Про прокуратуру", статті 33 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", статей 2, 21, 34, 35 Закону України "Про оренду землі", статті 193 Господарського кодексу України, статей 526, 530, 623, 629 Цивільного кодексу України.

Представник позивача в судовому засіданні в повному обсязі підтримав позицію прокурора щодо предмету спору. Просить суд задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача в судові засідання жодного разу не з"явився. Будь-яких заперечень в спростування заявлених позовних вимог, суду не подав. Ухвали суду від 25.07.2019, від 17.09.2019, від 17.10.2019 з відомостями про дату, час та місце розгляду справи направлені Приватному підприємству "Сингара" за адресою вказаною прокурором у заяві №05/2-284вих-19 від 19.07.2019 (вх№12693/19 від 22.07.2019) та відомостях з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань - проспект Адмірала Луніна, 33, Приморський район, м. Маріуполь, Донецька область, 87510, повернулись на адресу суду підприємством зв"язку з відмітками "за закінченням встановленого строку зберігання ". Повідомлення про зміну місцезнаходження ПП "Сингара" суду не подано, як і не зазначено офіційної електронної адреси відповідача.

Згідно з частиною 7 статті 120 Господарського процесуального кодексу України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи. У разі відсутності заяви про зміну місцезнаходження місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

Беручи до уваги приписи статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, стосовно розгляду спору впродовж розумного строку, норми частин 1,3 статті 202 Господарського процесуального кодексу України, згідно з якими неявка у судове засідання будь-якого учасника справи, за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час та місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті і суд розглядає справу за відсутності такого учасника, враховуючи той факт, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, а у суду є всі необхідні матеріали (докази) для вирішення спору по суті, спір належить вирішити у відсутності відповідача за матеріалами справи, запобігаючи одночасно безпідставному затягуванню розгляду спору та сприяючи своєчасному поновленню порушеного права.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши прокурора та представника позивача, всебічно та повно з`ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності всі докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи вимоги чинного законодавства, суд вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню.

Фактичні обставини справи вказують на те, що між орендодавцем/позивачем - Калуською міською радою та орендарем - Приватним підприємством "Калуш-Транс-Сервіс" (змінено найменування на Приватне підприємство "Сингара") договори оренди землі від 13.02.2014 з додатковими угодами від 18.01.2015.

Згідно з пунктами 1, 2, 5, 8, 9, 10, 11, 18, 19 договору оренди землі від 13.02.2014 з додаткової угодою від 18.01.2015 (а.с.23-24, 26) орендодавець відповідно до рішення Калуської міської ради п"ятдесятої надзвичайної сесії шостого демократичного скликання №2367 від 05.02.2014 надає орендарю в оренду земельну ділянку кадастровий номер 2610400000:06:004:0015 в строкове платне користування для реконструкції приміщень під виробничі об"єкти харчової промисловості, яка знаходиться в м. Калуші на Б.Хмельницького 84, площею 4,1980га. Передача земельної ділянки орендарю здійснюється у 7-денний термін після державної реєстрації договору за актом приймання - передачі. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить з 01.01.2015 - 6 276 246,00грн., відповідно до рішення Калуської міської ради №2577 від 14.07.2014. Орендна плата вноситься в грошовій формі в розмірі 251 049, 86грн в рік та продовжує нараховуватись незалежно від того, зареєстрував орендар пролонгацію договору чи ні. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Орендна плата вноситься щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного періоду в розмірі 1/12 річної суми, обчисленої, відповідно до грошової оцінки земель. Договір укладено до 05.02.2019 року. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за два місяці до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Після припинення дії Договору Орендар повертає Орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

Згідно з пунктами 1, 2, 5, 8, 9, 10,11, 18, 19 договору оренди землі від 13.02.2014 з додаткової угодою від 18.01.2015 (а.с.29-30, 32) орендодавець відповідно до рішення Калуської міської ради п"ятдесятої надзвичайної сесії шостого демократичного скликання №2367 від 05.02.2014 надає орендарю в оренду земельну ділянку кадастровий номер 2610400000:06:004:0016 в строкове платне користування для реконструкції приміщень під виробничі об"єкти харчової промисловості, яка знаходиться в м. Калуші на Б.Хмельницького 84, площею 0,2019га. Передача земельної ділянки орендарю здійснюється у 7-денний термін після державної реєстрації договору за актом приймання - передачі. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить з 01.01.2015 - 301 851,87грн., відповідно до рішення Калуської міської ради №2577 від 14.07.2014. Орендна плата вноситься в грошовій формі в розмірі 12 074, 07грн в рік та продовжує нараховуватись незалежно від того, зареєстрував орендар пролонгацію договору чи ні. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Орендна плата вноситься щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного періоду в розмірі 1/12 річної суми, обчисленої, відповідно до грошової оцінки земель. Договір укладено до 05.02.2019 року. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за два місяці до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Після припинення дії Договору Орендар повертає Орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

На виконання умов договірних відносин позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування земельні ділянки площею 4,1980га, кадастровий номер 2610400000:06:004:0015, площею 0,2019га, кадастровий номер 2610400000:06:004:0016 в м. Калуш, вул. Б. Хмельницького, 84, для реконструкції приміщень під виробничі об"єкти харчової промисловості, що підтверджують належним чином оформлені, підписані без жодних зауважень та скріплені печатками сторін акти приймання-передачі від 03.03.2014 (а.с.25, 31).

Відповідно до інформації Головного управління ДПС в Івано-Франківській області №367/9/09-19-51-04-15 від 30.09.2019 ПП "Калуш-Транс-Сервіс" (з 02.11.2018 ПП "Сингара") відповідно до поданих податкових декларацій з плати за землю за 2016 - 2018 роки задекларовано та сплачено грошові зобов`язання по орендній платі за землю, а саме:2016 рік - задекларовано 15 139, 38грн (земельна ділянка площа 0,2019га), 432 553,73грн (земельна ділянка площа 4,1980га) і сплачено в повному обсязі; 2017рік - задекларовано 16 047,74грн (земельна ділянка площа 0,2019га), 333 672,25грн (земельна ділянка площа 4,1980га) і сплачено в повному обсязі; 2018 рік - задекларовано 16 047,74грн (земельна ділянка площа 0,2019га), 333 672,25грн (земельна ділянка площа 4,1980га) і сплачено 58 286,66грн. За 2019 рік податкову декларацію з плати за землю ПП "Калуш-Транс-Сервіс" (ПП "Сингара") не подано.

Згідно розрахунку (а.с. 21) загальна сума орендної плати по договору оренди землі від 13.02.2014 з додаткової угодою від 18.01.2015 (а.с.23-24, 26) складає 1 069 669,85грн. Відповідно до даних фінансового управління від ПП "Калуш-Транс-Сервіс" (ПП "Сингара") за період 01.07.2016 - 01.01.2019 надійшло 606 115,26 грн орендної плати за землю. Станом на 01.05.2019 борг по вказаному договору складає 495 554,59грн. Загальна сума орендної плати по договору оренди землі від 13.02.2014 з додаткової угодою від 18.01.2015 (а.с.29-30, 32) складає 49 719,49 грн. Відповідно до даних фінансового управління від ПП "Калуш-Транс-Сервіс" (ПП "Сингара") за період з 01.07.2016 - 01.01.2019 надійшло 606 115,26грн орендної плати за землю. Станом на 01.05.2019 борг по даному договору складає 17 719,49грн.

Предметом судового розгляду є матеріально-правова вимога прокурора в особі позивача до відповідача про стягнення орендної плати у розмірі 513 274,08грн та звільнення земельної ділянки площею 4,1980га, кадастровий номер 2610400000:06:004:0015 в м. Калуш, вул . Б. Хмельницького, 84.

Статтею 14 Конституції України визначено, що земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Частина 1 статті 93 Земельного кодексу України встановлює, що право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Статтею 13 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Істотними умовами договору оренди землі є: об`єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату. За згодою сторін у договорі оренди землі можуть зазначатися інші умови (стаття 15 Закону України "Про оренду землі").

Договори оренди землі від 13.02.2014 з додатковими угодами від 18.01.2015 укладені між сторонами в межах чинного законодавства України - є правомірними, оскільки їх недійсність прямо не встановлена законом та вони не визнані судом недійсними (стаття 204 Цивільного кодексу України).

Відповідно до статті 206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

Землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати орендну плату (пункт в частини першої статті 96 Земельного кодексу України).

Статтею 21 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Для визначення розміру податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок (стаття 289 Податкового кодексу України).

Зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку (стаття 509 Цивільного кодексу України, стаття 173 Господарського кодексу України).

В силу положень статті 526 Цивільного кодексу України, статті 193 Господарського кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 525 Цивільного кодексу України, частина 7 статті 193 Господарського кодексу України).

Нормою частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України встановлено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Приписами статей 610, 612 Цивільного кодексу України встановлено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Оскільки відповідач не довів перед судом належного виконання взятого на себе зобов"язання обумовленого договорами та законом, то вимога прокурора про стягнення з відповідача орендної плати в сумі 513 274, 08грн підлягає задоволенню в повному обсязі.

Приписи статті 31 Закону України "Про оренду землі" вказують на те, що договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено.

Правові підстави поновлення договору оренди землі визначено ст. 33 Закону України "Про оренду землі".

Із системного аналізу статей 319, 626, 627, 628 Цивільного кодексу України випливає, що реалізація переважного права на поновлення договору оренди землі, яке визначене частиною 1 статті 33 Закону України "Про оренду землі" можливе лише за наявності волевиявлення обох сторін та дотримання умов, встановлених цією нормою.

Так згідно з частинами 1 - 5 статті 33 Закону України "Про оренду землі" по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі). Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі. До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди. При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється. Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.

Приписи частини 6 статті 33 цього Закону регламентують і автоматичне поновлення договору оренди землі при умові відсутності заперечень орендодавця протягом одного місяця після закінчення строку договору оренди на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Для застосування частини 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі" необхідна наявність наступних юридичних фактів: - орендар продовжує користування виділеною земельною ділянкою; - орендар належно виконує свої обов`язки за договором; - відсутнє письмове повідомлення орендодавця про відмову у поновленні договору оренди; - сторони укладають додаткову угоду про поновлення договорів оренди.

При цьому частина 8 статті 33 Закону України "Про оренду землі" встановлює обов"язковий порядок укладення додаткової угоди до договору оренди землі про його поновлення - у місячний строк.

У відповідності до пункту 8 договорів оренди землі від 13.02.2014, ці договори укладено на строк до 05.02.2019 року. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за два місяці до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Водночас згідно з статтею 34 Закону України "Про оренду землі" у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов`язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця.

Пунктом 19 договорів оренди землі від 13.02.2014 сторони обумовили, що після припинення дії договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

Беручи до уваги вище викладене, враховуючи закінчення строку дії договору оренди землі від 13.02.2014 та відсутність в матеріалах справи підтвердження про намір ПП "Сингара" поновити договір оренди на новий строк, в т. ч. укладеного договору оренди на новий строк, як і доказів повернення позивачу земельної ділянки площею 4,1980га, кадастровий номер 2610400000:06:004:0015, по вул.Б.Хмельницького 84 в м.Калуш, після закінчення дії договору, суд приходить до висновку що підстави для користування відповідачем земельної ділянки площею 4,1980га, кадастровий номер 2610400000:06:004:0015 - відсутні, а вказана земельна ділянка підлягає звільненню.

З огляду на вимоги частин 1,3 статті 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (частина 1 статті 73 Господарського процесуального кодексу України).

Згідно частини 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили (частини 1, 2 статті 86 Господарського процесуального кодексу України). Прокурором доведено обставини, на які він посилався, як на підставу своїх вимог.

В силу пункту 2 статті 614 Цивільного кодексу України відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов"язання. Відповідач в судові засідання жодного разу не з"явився, своїми правами, наданим йому статтями 42, 46, 165, 251 Господарського процесуального кодексу України не скористався, будь - яких заперечень проти позову чи доказів належного виконання своїх зобов"язань не надав, доводи позивача не спростував.

Враховуючи приписи статті 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покласти на відповідача.

Керуючись статтями 14, 129 1 Конституції України, статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, статтями 93, 96, 206 Земельного кодексу України, 13, 15, 21, 31, 33 Закону України "Про оренду землі", статтями 11, 204, 509, 525, 526, 530, 626-629 Цивільного кодексу України, статтями 173, 283, 286 Господарського кодексу України, статтями 73-79, 86, 129, 233, 236, 237, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов першого заступника керівника Калуської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Калуської міської ради до відповідача Приватного підприємства "Сингара" про стягнення орендної плати в сумі 513 274, 08грн та звільнення земельних ділянок - задовольнити частково.

Стягнути з Приватного підприємства "Сингара", проспект Адмірала Луніна, 33, Приморський район, м. Маріуполь, Донецька область, 87510 (ідентифікаційний код 35518267) на користь Калуської міської ради, вул. І.Франка, буд.1, м. Калуш,77300 (ідентифікаційний код 33578261, р/р НОМЕР_1 , УДК в Івано-Франківській області, код 18010900, МФО 836014) 513 274, 08грн (п"ятсот тринадцять тисяч двісті сімдесят чотири грн. 08коп.) - орендної плати.

Приватному підприємству "Сингара", проспект Адмірала Луніна, 33, Приморський район, м. Маріуполь, Донецька область, 87510 (ідентифікаційний код 35518267) звільнити земельну ділянку площею 4,1980га, кадастровий номер 2610400000:06:004:0015, по вул.Б. Хмельницького 84 в м.Калуш.

Стягнути з Приватного підприємства "Сингара", проспект Адмірала Луніна, 33, Приморський район, м. Маріуполь, Донецька область, 87510 (ідентифікаційний код 35518267) на користь прокуратури Івано-Франківської області, вул. Грюнвальдська, 11, м. Івано-Франківськ, 76018 (р/р НОМЕР_2 , ДКС України м.Київ, МФО 820172, ідентифікаційний код 03530483) 9 620,11грн (дев"ять тисяч шістсот двадцять грн 11 коп.) - судового збору.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

В частині звільнення Приватним підприємством "Сингара", проспект Адмірала Луніна, 33, Приморський район, м. Маріуполь, Донецька область, 87510 (ідентифікаційний код 35518267) земельної ділянки площею 0,2019га, кадастровий номер 2610400000:06:004:0016, по вул .Б . Хмельницького 84 в м.Калуш - провадження у справі закрити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Повне рішення складено 11.11.2019

Суддя С.Кобецька