Рішення

від 04.12.2019 по справі 320/3253/19

МЕЛІТОПОЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дата документу 04.12.2019

Справа №320/3253/19

Провадження № 2/320/2226/19

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 грудня 2019 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого - судді Урупи І.В.

за участі секретаря судового засідання - Литвиненко В.Є.,

учасники справи:

позивач - ОК Престиж-Буд ,

представник позивача - Денисенко Д.А.,

відповідачі - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Обслуговуючого кооперативу Престиж-Буд до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить стягнути солідарно з відповідачів заборгованість в розмірі 34952,34 грн., посилаючись на те, що відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_1 та нежитлового приміщення №1 у тому ж самому будинку. Тобто є співвласниками спільного майна зазначеного багатоквартирного будинку, який обслуговується Обслуговуючим Кооперативом Престиж-Буд . Станом на 01.04.2019 року відповідачі мають заборгованість по сплаті щомісячної плати за утримання та обслуговування будинку та прибудинкової території, без урахування інфляційних витрат та пені за період з 01.10.2016 в розмірі 34952,34 грн, з яких заборгованість по квартирі у розмірі 20520,50 грн. та заборгованість по нежитловому приміщенню у розмірі 14431,84 грн. Вказана заборгованість утворилася в результаті невиконання боржниками взятих на себе зобов`язань, яку боржники не бажають сплачувати, оскільки не згодні з її розміром, а тому кооператив вимушений звернутися до суду.

Сторони у судове засідання не з`явилися.

Від представника позивача ОСОБА_3 до суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує, на їх задоволенні наполягає, проти ухвалення у справі заочного рішення не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, зареєстроване місце проживання /перебування/ їх не відоме, тому викликалася в суд через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

Відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України відповідач, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликаються до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи.

Крім того, судова повістка про виклик до суду надсилалася відповідачам за останнім відомим місцем їх проживання та повернулися до суду за відсутністю за адресою місця проживання за закінченням терміну зберігання. Іншої адреси відповідачі суду не повідомляли.

Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Відповідно до вимог ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України .

Ухвалою Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 19 серпня 2019 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та призначено судове засідання.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено та з матеріалів справи вбачаються наступні обставини та правовідносини.

Відповідачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності належить по 1/2 частині квартири АДРЕСА_1 та по 1/2 частині нежитлового приміщення АДРЕСА_2 , що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності./а.с.54-56, 57-59/

Багатоквартирний будинок АДРЕСА_3 обслуговує Обслуговуючий кооператив Престиж-Буд , який зареєстрований як юридична особа виконавчим комітетом Мелітопольської міської ради Запорізької області 18.01.2016 за №11011020000004790./а.с.12/

Оскільки відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_1 та нежитлового приміщення №1 у цьому ж будинку, вони є абонентами Обслуговуючого кооперативу Престиж-Буд та користуються комунальними послугами з утримання та обслуговування будинку та прибудинкової території.

Договір про надання житлово-комунальних послуг між позивачем та відповідачами не укладався.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України "Про житлово-комунальні послуги" .

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Закону України Про житлово-комунальні житлово-комунальні послуги , учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг.

Відповідно до п. 1 ч. 4 ст. 8 Закону України Про житлово-комунальні житлово-комунальні послуги управитель багатоквартирного будинку зобов`язаний забезпечувати належне утримання спільного майна багатоквартирного будинку та прибудинкової території відповідно до нормативних вимог і договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, від власного імені укладати з підрядниками необхідні договори про виконання окремих робіт та послуг.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України Про житлово-комунальні житлово-комунальні послуги споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

Згідно із п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України Про житлово-комунальні житлово-комунальні послуги індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно зі статтею 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачене право споживача вчасно одержувати якісні житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та згідно з умовами договору на надання таких послуг. Водночас відповідно до пункту 5 частини третьої статті 20 цього Закону такому праву прямо відповідає обов`язок споживача оплачувати надані йому житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Водночас, відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

З огляду на викладене правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина перша статті 509 ЦК України ) - вимагати сплату грошей за надані послуги.

В порушення зазначених норм закону відповідачі зобов`язання не виконали.

Станом на 01.04.2019 року по квартирі АДРЕСА_1 відповідачі мають заборгованість по сплаті щомісячної плати за утримання та обслуговування будинку та прибудинкової території, без урахування інфляційних витрат та пені, у розмірі 20520,50 грн. та по нежитловому приміщенню у цьому ж будинку у розмірі 14431,84 грн. Таким чином загальна заборгованість відповідачів перед кооперативом складає 34952,34 грн. Дана заборгованість виникла за період з 01.10.2016./а.с.18-21/

Таким чином, у зв`язку з тим, що відповідачі належним чином не виконують свої зобов`язання, з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підлягає стягненню сума заборгованості у загальному розмірі 34952,34грн.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України , з відповідачів на користь позивача також підлягає стягненню сплачений судовий збір у сумі 1921,00грн. з кожного по 960, 50 грн.

Керуючись ст.ст. 506 , 526 , 901 , 903 ЦК України , ст. ст. 12 , 13 , 81 , 141 , 263-265 , 274 , 280 , 279 ЦПК України , -

В И Р І Ш И В:

Позов Обслуговуючого кооперативу Престиж-Буд до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Обслуговуючого кооперативу Престиж-Буд заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01.10.2016 по 01.04.2019 в розмірі 34952 (тридцять чотири тисячі дев`ятсот п`ятдесят дві) гривні 34 копійки.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Обслуговуючого кооперативу Престиж-Буд судові витрати за сплату судового збору по 960 грн 50 коп. з кожного.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст.284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте Мелітопольським міськрайонним судом Запорізької області за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.

На рішення може бути подана апеляційна скарга позивачем до Запорізького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Позивач - Обслуговуючий кооператив Престиж-Буд , адреса: Запорізька область, м. Мелітополь, провулок Бадигіна, Ѕ, код ЄДРПОУ 40220691.

Відповідачі:

- ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ін..н. НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 ;

- ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ін..н. НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_4 .

Повне рішення суду складене 04.12.2019.

Суддя: