Постанова

від 06.11.2009 по справі 2а-1066-2009

ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДНІПРОПЕТРОВСЬКА

Справа № 2-а-1066/2009

П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 листопада 2009 року                                                                                                  Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська

у складі: головуючого судді – Маймур Ф.Ф.,

                            при секретарі   - Чоха К.О.,

за участю: представника позивачів – ОСОБА_1,

                              представника відповідача – ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпропетровську адміністративну справу № 2-а-1066/2009 за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 до Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради, Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд», Комунального підприємства «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації», третя особа – Закрите акціонерне товариство «Дніпроагробуд», про скасування рішення та свідоцтва про право власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

04.08.2009 року ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 звернулися до Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська з адміністративним позовом до Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради, Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд», КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації», третя особа – ЗАТ «Дніпроагробуд», про скасування рішення та свідоцтва про право власності на нерухоме майно. (а.с. 3-10)

Позивачі у позовній заяві, з урахуванням уточнених позовних вимог, та представник позивачів у судовому засіданні в обґрунтування позовних вимог посилалися на те, що позивачі є акціонерами ЗАТ «Дніпроагробуд», статутний капітал якого було сформовано на підставі постанови № 8 конференції засновників Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» від 26.04.2001 року за рахунок розпайованої частки майна Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» трудовому колективу апарату цього Об’єднання і прирівняним до нього особам та індивідуальних майнових паїв членів трудового колективу виконавчого апарату Об’єднання і прирівняних до них осіб у колективному майні, що знаходилося на балансі Об’єднання, в обмін на акції ЗАТ. 24.07.2002 року Виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради була проведена реєстрація ЗАТ «Дніпроагробуд», до статутного капіталу якого на підставі акту-прийому передачі від 01.07.2002 року засновниками було внесено обумовлене в постанові конференції майно. Однак, як стало відомо позивачам 05.06.2003 року Об’єднанню «Дніпрооблагропромбуд» на підставі рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради № 1416 від 02.06.2003 року було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що є внеском засновників, в тому числі позивачів, до статутного капіталу ЗАТ «Дніпроагробуд», на підставі якого КП «ДМБТІ» було зареєстровано за Об’єднанням «Дніпрооблагропромбуд» право власності на зазначене майно. В подальшому вказане свідоцтво було втрачено, а Виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради  10.11.2008 року Об’єднанню «Дніпрооблагропромбуд» був виданий дублікат свідоцтва про право власності на нерухоме майно, на підставі якого КП «ДМБТІ» було здійснено державну реєстрацію права власності на нерухоме майно. Позивачі вважають свідоцтво та дублікат свідоцтва про право власності виданими незаконно, та такими, що порушують їх права, а тому позивачі просили суд визнати протиправним та скасувати рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради № 1416 від 02.06.2003 року, скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САА від 05.06.2003 року та скасувати реєстрацію права власності за Об’єднанням «Дніпрооблагропромбуд» на об’єкти спірного нерухомого майна, вчинену на підстав вказаного свідоцтва, а також скасувати дублікат свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ № 978088 від 10.11.2008 року та реєстрацію права власності, здійснену на підставі вказаного дублікату. (а.с. 3-10, 163-167)

У судовому засіданні представник позивачів позов підтримала та наполягала на його задоволенні у повному обсязі.

Відповідач – Виконавчий комітет Дніпропетровської міської ради, свого представника для участі у розгляді справи не направив, про час та день розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки представника суду не повідомив. (а.с. 147, 162)

Відповідач - Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд»,  свого представника для участі у розгляді справи не направив, про час та день розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки представника суду не повідомив. (а.с. 147-150, 160)

Представник КП «ДМБТІ» - у судовому засіданні заперечував проти позовних вимог в частині залучення КП «ДМБТІ» у якості відповідача по справі, посилаючись на те, що позивачі дії КП «ДМБТІ» не оскаржують, а відтак КП «ДМБТІ» є неналежним відповідачем по справі, по суті позовних вимог – просив суд прийняти рішення відповідно до чинного законодавства.

Третя особа - ЗАТ «Дніпроагробуд», свого представника для участі у розгляді справи не направила, про час та день розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки представника суду не повідомила. (а.с. 147-150, 161)

Вислухавши пояснення представника позивачів та представника відповідача – КП «ДМБТІ», дослідивши матеріали даної адміністративної справи, суд приходить до наступного висновку з таких підстав.

Судом встановлено, що 26.04.2001 року відбулася конференція засновників Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд», за наслідками якої була прийнята постанова № 8 «Про розпаювання частки колективного майна, що знаходиться на балансі Об’єднання та створення на цьому майні Закритого акціонерного товариства «Дніпроагробуд», згідно якої було дозволено розпаювання частки майна Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» трудовому колективу виконавчого апарату цього Об’єднання і прирівняним до нього особам, затверджено перелік майна, яке передається у колективний пайовий фонд  (додаток № 4) та визнано його неподільним, затверджено визначення розміру індивідуальних майнових паїв членам трудового колективу виконавчого апарату Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд»  і прирівняним до них особам у колективному пайовому фонді (додаток № 5), а також постановлено створити на розпайованому майні Закрите акціонерне товариство «Дніпроагробуд» за участю Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» та фізичних осіб, котрим затверджено індивідуальні майнові паї цією постановою, із вкладом ними цих паїв до статутного фонду товариства в обмін на акції, ці обставини підтверджуються копією зазначеної постанови, поясненнями представника позивачів та свідка ОСОБА_12 (а.с. 12-13)

Згідно додатку № 4 до постанови конференції засновників Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» від 26.04.2001 року № 8 до переліку колективного майна Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд», яке передається у колективний пайовий фонд членам трудового колективу виконавчого апарату Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» і прирівняним до них особам за затвердженим списком входить частина приміщень основною площею 771,7 кв.м. в адміністративній будівлі літ. А-7, розташованій за адресою:              м. Дніпропетровськ, вул. Шевченка, 37, вартістю 354 768 грн., а саме на 1-му поверсі – кабінети №№ 1 – 95,5 кв.м., 2 – 7,7 кв.м., 3 – 6,5 кв.м., 4 – 3,1 кв.м., 6 – 15,9 кв.м., 8 – 14,8 кв.м, 11 – 17,8 кв.м., 12 – 16,6 кв.м., 13 – 24,2 кв.м., на 2-му поверсі – кабінети №№ 14 – 16,0 кв.м., 16 – 7,6 кв.м., 17 – 13,1 кв.м., 18 – 15,7 кв.м., 19 – 14,3 кв.м., 20 – 14,4 кв.м., 21 – 30,2 кв.м., 22 – 15,3 кв.м., 23 – 15,4 кв.м., 24 – 30,4 кв.м., 25 – 16,5 кв.м., 26 – 11,2 кв.м., 28 – 29,4 кв.м., 29 – 8,5 кв.м., 30 – 20,2 кв.м., 31 – 9,6 кв.м., 32 – 18,1 кв.м., 33 – 8,6 кв.м., на 3-ому поверсі – кабінети №№ 38 – 33,0 кв.м., 39 – 28,6 кв.м., 44 – 8,8 кв.м., 46 – 32,6 кв.м., на 4-ому поверсі – кабінети №№ 51 – 9,0 кв.м., 52 – 14,8 кв.м., 53 – 30,4 кв.м., 55 – 33,8 кв.м., 56 – 14,8 кв.м., 61 – 4,4 кв.м., 62 – 20,4 кв.м., 64 – 7,4 кв.м., 67 – 9,6 кв.м., 68 – 18,9 кв.м., 69 – 8,6 кв.м.; частина, 45 відсотків, незавершеного будівництва 108-ми квартирного житлового будинку по вул. Новошкільній в  м. Дніпропетровську, вартістю 189 078 грн.; шафа пекарська – 1 шт., вартістю 237 грн.; плита ПЕТ 051-01 – 1 шт., вартістю 202 грн. (а.с. 15)

Судом також встановлено, що у додатку № 5 до постанови конференції засновників Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» від 26.04.2001 року № 8 визначені розміри індивідуальних майнових паїв членам трудового колективу виконавчого апарату Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» і прирівняним до них особам в колективному пайовому фонді, виділеному із майна Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд», зокрема розмір індивідуального майнового паю ОСОБА_7 складає 6 917 грн., що дорівнює 0,8896 % у колективному пайовому фонді,  розмір індивідуального майнового паю ОСОБА_10 складає 13 907 грн., що дорівнює 2,5551 % у колективному пайовому фонді, розмір індивідуального майнового паю ОСОБА_4 складає 5 357 грн., що дорівнює 0,9842 % у колективному пайовому фонді, розмір індивідуального майнового паю ОСОБА_11 складає 13 121 грн., що дорівнює 2,4107 % у колективному пайовому фонді, розмір індивідуального майнового паю ОСОБА_3 складає 7 594 грн., що дорівнює 1,3952 % у колективному пайовому фонді, розмір індивідуального майнового паю ОСОБА_8 складає 5 768 грн., що дорівнює 1,0597 % у колективному пайовому фонді, розмір індивідуального майнового паю ОСОБА_9 складає 8 060 грн., що дорівнює 1,0366 % у колективному пайовому фонді, розмір індивідуального майнового паю ОСОБА_5 складає 13 737 грн., що дорівнює 1,7667 % у колективному пайовому фонді, розмір індивідуального майнового паю ОСОБА_6 складає 6 379 грн., що дорівнює 1,1720 % у колективному пайовому фонді, що підтверджується копією зазначеного додатку до постанови та копією статуту ЗАТ. (а.с. 16, 55-67)

У судовому засіданні також встановлено, що 26.06.2002 року Правлінням Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» було прийнято постанову № 2 «Про участь Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» у створенні Закритого акціонерного товариства «Дніпроагробуд», за змістом якої Правління Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» вирішило взяти участь у створенні Закритого акціонерного товариства «Дніпроагробуд» із вкладом Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» до статутного фонду цього товариства в розмірі 233 265 грн., а також в рахунок вкладу Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» внести до статутного фонду Закритого акціонерного товариства «Дніпроагробуд» грошові кошти в сумі 33 000 грн. та майно, а саме комп’ютер ПК РШ-733 – 1шт., вартістю 3 983 грн., програмний комплекс АВК-3 – 1 шт., вартістю 1 319 грн., автомашину ГАЗ 31029, держ. № 109-24 – 1 шт., вартістю 4 128 грн., частина приміщень, 14,69 відсотків, в адміністративній будівлі літ. А-7, розташованій за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Шевченка, 37, основною площею 305,9 кв.м., загальною вартістю 190 835 грн.: на 1-ому поверсі каб. № 9 (гараж) – 24,4 кв.м., на 5-ому поверсі каб. №№ 70- 17,3 кв.м., 72 – 12,7 кв.м., 73 – 16,2 кв.м., 74 – 16,8 кв.м., 75 – 14,1 кв.м., 76 – 30,0 кв.м., 78 – 17,9 кв.м., 79 – 15,3 кв.м., 80 – 17,6 кв.м., 81 – 15,7 кв.м., 82 – 15,3 кв.м., 84 – 10,2 кв.м., 85 – 30,1 кв.м., 86 – 19,5 кв.м., 87 – 21,1 кв.м., 88 – 11,7 кв.м., ці обставини підтверджуються копією зазначеної постанови. (а.с. 17)

Судом також встановлено, що 26.06.2002 року між Об’єднанням «Дніпрооблагропромбуд» та фізичними особами – громадянами України, членами трудового колективу виконавчого апарату Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» і прирівняними до них особами, до списку яких входили позивачі, був укладений договір намірів про створення Закритого акціонерного товариства «Дніпроагробуд», за змістом п. 2 якого учасники внесуть на створення товариства до його статутнго фонду наступний вклад: Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» - грошовий вклад в сумі 33 000грн. та майно на загальну вартість 200 235 грн., згідно постанови правління цього Об’єднання  № 2 від 26.06.2002 року, а саме комп’ютер, програмний комплекс АВК-3, автомашину ГАЗ 31029, частину приміщень в адміністративній будівлі, що розташована по вул. Шевченко, 37, в м. Дніпропетровську, основною площею 305,9 кв.м. (п’ятий поверх 100 відсотків та гараж на 1-ому поверсі; фізичні особи – розпайовану частку майна Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» на загальну суму 544 285 грн., в якій визначено і затверджено їм розміри індивідуальних часток майна постановою конференції засновників Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» № 8 від 26.04.2001 року. Також сторони договору прийняли рішення про проведення 02.07.2002 року установчих зборів засповників по створенню товариства, ці обставини підтверджуються копією зазначеного договору та показаннями свідка ОСОБА_12 (а.с. 170-176)

Судом встановлено, що 02.07.2002 року засновниками  Закритого акціонерного товариства «Дніпроагробуд», до складу яких також входять позивачі ОСОБА_7, ОСОБА_10, ОСОБА_4, ОСОБА_11, ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_5, ОСОБА_13, був підписаний установчий договір про створення Закритого акціонерного товариства «Дніпроагробуд», відповідно до ст. 13 якого статутний фонд товариства створюється за рахунок, зокрема, вкладу Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» в розмірі 233 265 грн., із нього: грошовий вклад 33 000 грн., комп’ютер ПК РШ-733 – 1шт., вартістю 3 983 грн., програмний комплекс АВК-3 – 1 шт., вартістю 1 319 грн., автомашина ГАЗ 31029, держ. № 109-24 – 1 шт., вартістю 4 128 грн., частина приміщень в адміністративній будівлі літ. А-7, розташованій за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Шевченка, 37, основною площею 305,9 кв.м., загальною вартістю 190 835 грн., що належить об’єднанню на праві колективної власності: на 1-ому поверсі каб. № 9 (гараж) – 24,4 кв.м., на 5-ому поверсі каб. №№ 70- 17,3 кв.м., 72 – 12,7 кв.м., 73 – 16,2 кв.м., 74 – 16,8 кв.м., 75 – 14,1 кв.м., 76 – 30,0 кв.м., 78 – 17,9 кв.м., 79 – 15,3 кв.м., 80 – 17,6 кв.м., 81 – 15,7 кв.м., 82 – 15,3 кв.м., 84 – 10,2 кв.м., 85 – 30,1 кв.м., 86 – 19,5 кв.м., 87 – 21,1 кв.м., 88 – 11,7 кв.м., а також вкладу фізичних осіб розпайованим майном Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» на загальну суму 544 285 грн., що належить їм на праві пайової частки згідно із постановою конференції засновників Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» № 8 від 26.04.2001 року, а саме: частина приміщень в адміністративній будівлі літ. А-7, розташованій за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Шевченка, 37, основною площею 771,7 кв.м., загальною вартістю 354 768 грн., а саме на 1-му поверсі – кабінети №№ 1 – 95,5 кв.м., 2 – 7,7 кв.м., 3 – 6,5 кв.м., 4 – 3,1 кв.м., 6 – 15,9 кв.м., 8 – 14,8 кв.м, 11 – 17,8 кв.м., 12 – 16,6 кв.м., 13 – 24,2 кв.м., на 2-му поверсі – кабінети №№ 14 – 16,0 кв.м., 16 – 7,6 кв.м., 17 – 13,1 кв.м., 18 – 15,7 кв.м., 19 – 14,3 кв.м., 20 – 14,4 кв.м., 21 – 30,2 кв.м., 22 – 15,3 кв.м., 23 – 15,4 кв.м., 24 – 30,4 кв.м., 25 – 16,5 кв.м., 26 – 11,2 кв.м., 28 – 29,4 кв.м., 29 – 8,5 кв.м., 30 – 20,2 кв.м., 31 – 9,6 кв.м., 32 – 18,1 кв.м., 33 – 8,6 кв.м., на 3-ому поверсі – кабінети №№ 38 – 33,0 кв.м., 39 – 28,6 кв.м., 44 – 8,8 кв.м., 46 – 32,6 кв.м., на 4-ому поверсі – кабінети №№ 51 – 9,0 кв.м., 52 – 14,8 кв.м., 53 – 30,4 кв.м., 55 – 33,8 кв.м., 56 – 14,8 кв.м., 61 – 4,4 кв.м., 62 – 20,4 кв.м., 64 – 7,4 кв.м., 67 – 9,6 кв.м., 68 – 18,9 кв.м., 69 – 8,6 кв.м.; частина, 45 відсотків, незавершеного будівництва 108-ми квартирного житлового будинку, вартістю 189 078 грн., розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, сел. Краснопілля, вул. Новошкільна; шафа пекарська – 1 шт., вартістю 237 грн.; плита ПЕТ 051-01 – 1 шт., вартістю 202 грн., що підтверджується копією установчого договору. (а.с. 22-35)

Як вбачається з Протоколу Установчих зборів засновників Закритого акціонерного товариства «Дніпроагробуд» № 01 від 02.07.2002 року, засновники товариства вирішили створити останнє на розпайованій частці майна Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд», використовуючи право співвласників на це майно, яке закріплене за ними на праві пайової власності, згідно з постановами конференції засновників Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» № 8 від 26.04.2001 року і Правління Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» № 2 від 26.06.2002 року. (а.с. 177-181)

У судовому засіданні також встановлено, що на підставі акту прийому-передачі майна, яке вноситься на створення Закритого акціонерного товариства «Дніпроагробуд» від 01.02.2002 року, зазначене в установчому договорі майно було передано засновниками, зокрема Об’єднанням «Дніпрооблагропромбуд» та фізичними особами, які є членами трудового колективу виконавчого апарату Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» і прирівняними до них особами, до статутного фонду Закритого акціонерного товариства «Дніпроагробуд», що підтверджується матеріалами справи та поясненнями представника позивачів. (а.с. 18-19)

Крім того, судом також було встановлено, що Актом відчуження від 28.12.2002 року № 06/169 Голова Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» повідомив Начальника КП «ДМБТІ» про те, що Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» здійснило відчуження шляхом внеску до статутного фонду ЗАТ «Дніпроагробуд» у будівлі, що розташована за адресою:                                         м. Дніпропетровськ, вул. Шевченко, 37 наступних приміщень: на 1 поверсі приміщення №№ 6, 8, 9, 11, 12, 13; на 2 поверсі приміщення №№ 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 28, 29, 30, 31, 32, 33; на 3 поверсі приміщення №№ 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 44, 46; на 4 поверсі приміщення №№ 51, 52, 53, 55, 56, 61, 62, 64, 67, 68, 69; на 5 поверсі приміщення №№ 70, 72, 73, 74, 75, 76, 78, 79, 80, 81, 82, 84, 85, 86, 87, 88, ці обставини підтверджуються копією зазначеного акту. (а.с. 182)

У судовому засіданні також встановлено, що майно, передане засновниками до статутного капіталу ЗАТ «Дніпроагробуд» обліковувалося у останнього на балансі з 2003 року, що підтверджується матеріалами справи та поясненнями свідка ОСОБА_12 (а.с. 183-185, 191-193, 197-198)

Судом також встановлено, що первинна реєстрація Закритого акціонерного товариства «Дніпроагробуд» (код ЄДРПОУ 32082566) була проведена Виконавчим  комітетом Дніпропетровської міської ради 24.07.2002 року, про що свідчить преамбула Статуту Закритого акціонерного товариства «Дніпроагробуд», викладеного в  новій редакції, реєстрацію якого було проведено 07.10.2004 року. (а.с. 55-67)

Крім того, згідно ст. 6 Статуту Закритого акціонерного товариства «Дніпроагробуд», викладеного в  новій редакції, реєстрацію якого було проведено 07.10.2004 року, статутний фонд товариства сформований саме за рахунок переліченого в установчому договорі та акті прийому-передачі майна від 01.02.2002 року майна Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» та вкладу фізичних осіб розпайованим майном Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд». (а.с. 55-67)

У судовому засіданні було встановлено, що 02.06.2003 року Виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради було прийнято рішення № 1416 «Про оформлення права власності Об’єднанню «Дніпрооблагропромбуд» на об’єкти нерухомого майна за адресою: вул. Шевченка, 37», на підставі якого вирішено оформити право колективної власності, з видачею свідоцтва, Об’єднанню «Дніпрооблагропромбуд» на об’єкти нерухомого майна: частину приміщень в адміністративній будівлі літ. А-7, частину котельні літ. Б та споруд №№ 1, І за адресою: вул. Шевченка, 37, згідно з додатком, а також доручено КП «ДМБТІ» оформити і зареєструвати свідоцтво про право власності, що підтверджується копією зазначеного рішення. (а.с. 40)

Згідно додатку до вищевказаного рішення до переліку об’єктів нерухомого майна, на які оформляється право колективної власності Об’єднанню «Дніпрооблагропромбуд» по вул. Шевченка, 37 увійшли: основні площі в будівлі літ. А-7 – приміщення №№ 6, 8, 9, загальною площею 55,1 кв.м., у гаражному блоці на першому поверсі; приміщення №№ 11, 12, 13, загальною площею 58,6 кв.м., на першому поверсі; приміщення №№ 14, 16-26, 28-33 на другому поверсі, приміщення №№ 34-42, 44, 46, 48 на третьому поверсі, приміщення №№ 51-53, 55-69 на четвертому поверсі, загальною площею 851,6 кв.м.; приміщення №№ 70, 72-76, 78-82, 84-88, загальною площею 281,5 кв.м., на п’ятому поверсі; приміщення №№ 109-114, 116, загальною площею 160,4 кв.м., на сьомому поверсі; 80,7% загальної площі неділимих приміщень спільного користування № 1, 2, 3 на першому поверсі та № 115 на сьомому поверсі; підсобні площі в будівлі літ. А-7 – приміщення №№ І-1, І-3, І-5 – І-13, І-15, загальною площею 161,9 кв.м., у підвалі; приміщення №№ 15, 21а, 27 на другому поверсі, приміщення № 43 на третьому поверсі, приміщення №№ 45, 54 на четвертому поверсі, приміщення №№ 71, 77, 83 на п’ятому поверсі, приміщення №№ 117 на сьомому поверсі, загальною площею 54,1 кв.м.; 80,7% загальної площі неділимих приміщень № І-4 у підвалі та №№ 5, 10 на першому поверсі; підсобні площі неділимих місць загального користування - 80,7% підсобних площ місць загального користування по всій будівлі літ. А-7; 80,7% котельні літ Б та споруд №№ 1, І. (а.с. 41)

05.06.2003 року Виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради Об’єднанню «Дніпрооблагропромбуд» було видане свідоцтво про право власності на нерухоме майно визначене у додатку до рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради № 1416 від 02.06.2003 року «Про оформлення права власності Об’єднанню «Дніпрооблагропромбуд» на об’єкти нерухомого майна за адресою: вул. Шевченка, 37», що підтверджується матеріалами справи. (а.с. 40-42)

У судовому засіданні також було встановлено, що 10.11.2008 року Виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради Об’єднанню «Дніпрооблагропромбуд» був виданий дублікат (перший) свідоцтва про право власності на нерухоме майно за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Шевченка, 37, на підставі рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради № 1416 від 02.06.2003 року. 13.11.2008 року КП «ДМБТІ» було прийнято рішення про реєстрацію за Об’єднанням «Дніпрооблагропромбуд»  права власності на об’єкти нерухомого майна на підставі вказаного вище дублікату свідоцтва про право власності від 10.11.2008 року,  що підтверджується нотаріально посвідченою фотокопією зазначеного свідоцтва та витягу про реєстрацію права власності. (а.с. 140-141)

Судом також було встановлено, що 25.05.2009 року Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» звернулося до КП «ДМБТІ» із заявою № 4370/17 про надання інформації з Реєстру прав власності на нерухоме майно, а саме будівлі та споруди по вул. Шевченко, 37, реєстраційний № 1365222, для продажу, у відповідь на яку КП «ДМБТІ» повідомила заявника про те, що у задоволенні заяви заявнику відмовлено, оскільки останній не має права на отримання тих відомостей з Реєстру прав, які були викладені в його заяві, так як в процесі вивчення матеріалів реєстраційної справи було встановлено, що частина приміщень в адміністративній будівлі літ. А-7 були передані до статутного фонду ЗАТ «Дніпроагробуд», ці обставини підтверджуються матеріалами справи. (а.с. 75-76)

У судовому засіданні також було встановлено, що ЗАТ «Дніпроагробуд» зверталося до Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради із листом від 13.01.2009 року № 01 щодо оформлення права власності ЗАТ «Дніпроагробуд» на об’єкти нерухомого майна за адресою: вул. Шевченка, 37, у відповідь на який Виконавчий комітет Дніпропетровської міської ради надіслав лист від 23.03.2009 року № 7/21-407, яким повідомив заявника про те, що у фізичних осіб, як засновників ЗАТ відсутнє підтвердження набуття прав власності на об’єкт нерухомого майна, оскільки не було оформлено і зареєстровано право власності на майно відповідно до ст. 182 ЦК України, ці обставини підтверджуються письмовими доказами, наявними в матеріалах справи. (а.с. 20-21, 52-54)

Правовідносини, які виникли між сторонами урегульовані нормами Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», Закону України «Про господарські товариства», Тимчасового  положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Мінюсту від 07.02.2002 року № 7/5.

Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» (в редакції, яка була чинною на момент здійснення розпаювання майна) п раво членів підприємства на пайовий фонд майна залежить від їх трудового внеску.

Відповідно до п. 4 Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затвердженого постановою КМУ від 28.02.2001 року № 177, список осіб, які мають право на майновий пай, складається комісією і затверджується зборами співвласників. Трудовий внесок кожної особи визначається з урахуванням розміру всіх форм оплати праці за період членства у цьому підприємстві.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про господарські товариства» (в редакції, що була чинною на момент первинної реєстрації ЗАТ) т овариство є власником майна, переданого йому засновниками і учасниками у власність.

Відповідно до ст. 26 зазначеного Закону засновники акціонерного товариства укладають між собою договір, що визначає порядок здійснення ними спільної діяльності по створенню акціонерного товариства, відповідальність перед особами, що підписалися на акції, і третіми особами.

Згідно ст. 31 Закону України «Про господарські товариства» (в зазначеній редакції) у випадках, коли всі акції акціонерного товариства розподіляються між засновниками, вони повинні внести до дня скликання установчих зборів не менше 50 відсотків номінальної вартості акцій.

Оцінюючи усі докази, які були досліджені судом у судовому засіданні у їх сукупності, та вирішуючи вимоги позивачів до відповідачів, суд виходив із того, що на момент прийняття Виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради спірного рішення від 02.06.2003 року № 1416 «Про оформлення права власності Об’єднанню «Дніпрооблагропромбуд» та видачі Об’єднанню «Дніпрооблагропромбуд» свідоцтва про право власності на нерухоме майно, Статут ЗАТ «Дніпроагробуд» вже був зареєстрований, а відтак спірне майно вже було передано засновниками до статутного фонду товариства, яке відповідно до закону фактично стало його власником.

При цьому, суд критично оцінює наданий відповідачем - Об’єднанням «Дніпрооблагропромбуд», витяг з протоколу Конференції учасників Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» від 15.05.2009 року, яким розпаювання майна визнано незаконним та скасовано постанову конференції засновників Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» від 26.04.2001 року № 8 «Про розпаювання частки колективного майна, що знаходиться на балансі Об’єднання та створення на цьому майні Закритого акціонерного товариства «Дніпроагробуд», оскільки відповідачем одночасно із цим не надано суду доказів на підтвердження скасування або визнання недійсною постанови Правління Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» від 26.06.2002 року № 2 «Про участь Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» у створенні Закритого акціонерного товариства «Дніпроагробуд» та визнання недійсними установчих документів ЗАТ «Дніпроагробуд», або про припинення юридичної особи - ЗАТ «Дніпроагробуд» у зв’язку із тим, що статутний фонд останнього є несформованим.

За таких обставин, суд приходить до висновку про те, що рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 02.06.2003 року № 1416 «Про оформлення права власності Об’єднанню «Дніпрооблагропромбуд» прийнято всупереч вимог законодавства України, а відтак є протиправним та підлягає скасуванню.

Враховуючи, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно та дублікат свідоцтва про право власності на нерухоме майно були видані Виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради Об’єднанню «Дніпрооблагропромбуд» саме на підставі вищезазначеного протиправного рішення, суд вважає за можливе задовольнити в цій частині позовні вимоги позивачів та скасувати видані на підставі протиправного рішення свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 05.06.2003 року серія САА № 903877 та дублікат свідоцтва про право власності серії САВ № 978088 від 10.11.2008 року.

Відповідно до п. 1.4. Тимчасового  положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Мінюсту від 07.02.2002 року № 7/5, д ержавна реєстрація прав власності на нерухоме майно (далі - реєстрація прав) - це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів коштом особи, що звернулася до БТІ.

До Переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна, що є додатком № 1 до п. 2.1. Тимчасового  положення, відноситься також свідоцтво про право власності на об'єкти нерухомого майна, видані органами місцевого самоврядування.

Вирішуючи вимоги позивачів до відповідачів про скасування реєстрації права власності, суд виходить з того, що документом, на підставі якого КП «ДМБТІ» здійснило реєстрацію за  Об’єднанням «Дніпрооблагропромбуд» права власності на спірне майно є свідоцтво про право власності на нерухоме майно та в подальшому дублікат свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видані Виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради на підставі протиправного рішення, а відтак така реєстрація права власності, за умови скасування правовстановлювального документа, на підставі якого вона була проведена, також підлягає скасуванню, а позовні вимоги позивачів задоволенню в цій частині.

На  підставі  викладеного, керуючись ч. 1 ст. 9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», ст.ст. ст. 12, 26, 31 Закону України «Про господарські товариства»,  п. 4 Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затвердженого постановою КМУ від 28.02.2001 року № 177, ст.ст. 9, 11, 12, 71, 94, 158-163  КАС України, суд  –

П О С Т А Н О В И В:

Визнати протиправним та скасувати рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради № 1416  від 02.06.2003 року «Про оформлення права власності Об’єднанню «Дніпрооблагропромбуд» на об’єкти нерухомого майна за адресою: вул. Шевченка, 37».

Скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 05.06.2003 року серія САА № 903877, видане Виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради Об’єднанню «Дніпрооблагропромбуд» (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Шевченко, 37, ЄДРПОУ 03088225).

Скасувати реєстрацію права власності Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Шевченко, 37, ЄДРПОУ 03088225) на об’єкти нерухомого майна за адресою: вул. Шевченка, 37 у м. Дніпропетровську, що складається з: частини приміщень в адміністративній будівлі літ. А-7, а саме: основні площі в будівлі літ. А-7: а) приміщення №№ 6, 8, 9, загальною площею 55,1 кв.м., у гаражному блоці на першому поверсі; б) приміщення №№ 11, 12, 13, загальною площею 58,6 кв.м., на першому поверсі; в) приміщення №№ 14, 16-26, 28-33 на другому поверсі, приміщення №№ 38, 39, 44, 46 на третьому поверсі, приміщення №№ 51-53, 55, 56, 61, 62, 64, 67-69 на четвертому поверсі, загальною площею 569,6 кв.м.; г) приміщення №№ 70, 72-76, 78-82, 84-88, загальною площею 281,51 кв.м., на п’ятому поверсі; е) 80,7% загальної площі неділимих приміщень спільного користування №№ 1, 2, 3 на першому поверсі, вчинену Комунальним підприємством «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» 06 червня 2003 року, реєстраційний номер 1365222.

Скасувати дублікат свідоцтва про право власності серії САВ № 978088 від 10.11.2008 року, видане Виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради Об’єднанню «Дніпрооблагропромбуд» (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Шевченко, 37, ЄДРПОУ 03088225).

Скасувати реєстрацію права власності Об’єднання «Дніпрооблагропромбуд» на об’єкти нерухомого майна за адресою: вул. Шевченка, 37 у м. Дніпропетровську, що складається з: частини приміщень в адміністративній будівлі літ. А-7, а саме: основні площі в будівлі літ. А-7: а) приміщення №№ 6, 8, 9, загальною площею 55,1 кв.м., у гаражному блоці на першому поверсі; б) приміщення №№ 11, 12, 13, загальною площею 58,6 кв.м., на першому поверсі; в) приміщення №№ 14, 16-26, 28-33 на другому поверсі, приміщення №№ 38, 39, 44, 46 на третьому поверсі, приміщення №№ 51-53, 55, 56, 61, 62, 64, 67-69 на четвертому поверсі, загальною площею 569,6 кв.м.; г) приміщення №№ 70, 72-76, 78-82, 84-88, загальною площею 281,51 кв.м., на п’ятому поверсі; е) 80,7% загальної площі неділимих приміщень спільного користування №№ 1, 2, 3 на першому поверсі, вчинену Комунальним підприємством «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» 13 листопада 2008 року, реєстраційний номер 1365222.

Постанову  суду може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду протягом 10 днів з дня проголошення постанови шляхом  подання заяви про апеляційне оскарження постанови суду через Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська, та подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду через Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження постанови суду з одночасним надісланням копії апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду, також апеляційна скарга може бути подана до Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду через Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська протягом 10 днів з дня проголошення постанови  суду, без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.    

    Суддя                                                                                                                    Ф.Ф. Маймур