Рішення

від 25.03.2010 по справі 10/15-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

25.03.10 Справа № 10/15-10.

За позовом: комуналь ного закладу Сумського облас ного інституту післядипломн ої педагогічної освіти, м. Сум и

до відповідача: приватного підприємця ОСОБА_1, м. Суми

про стягнення 19304,53 грн.

СУДДЯ МАЛАФЕЄВА І.В.

За участю представників ст орін:

від позивача: Сінян ська Н.Г.

від відповідача: не з' явився

за участю секретар судовог о засідання Калініної А.І.

Суть спору: позивач просить стягнути з відповідача 19304,53 гр н. заборгованості по орендні й платі за користування неру хомим майном за період з 16.03.2007 р оку по 31.08.2009 рік, відповідно до д оговору оренди № б/н від 16.03.2007р., у кладеного між сторонами дано го спору, а також судові витра ти, пов' язані з розглядом сп рави.

Відповідач в судове засіда ння не з' явився, проте подав відзив на позовну заяву, в яко му зазначає, що проти позовни х вимог не заперечує та проси ть суд розстрочити виконання судового рішення рівними ча стинами строком на 3 роки в зв' язку з тяжким фінансовим ста новищем.

Позивач не заперечував про ти розстрочення на невеликий строк.

Справа розглядається за на явними матеріалами відповід но до ст. 75 Господарського про цесуального кодексу України .

Розглянувши матеріали спр ави, господарський суд встан овив.

Відповідно до укладеного м іж сторонами договору оренди № б/н від 16 березня 2007 року позив ач передав відповідачеві в с трокове платне користування нежитлові приміщення загаль ною площею 233,4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1

Факт передачі відповідаче ві майна згідно з договором о ренди № б/н від 16 березня 2007 року підтверджується матеріалам и справи, зокрема копією відп овідного акту приймання - п ередачі орендованого майна.

Відповідно до п. 3.1 договору, орендна плата визначається н а підставі Постанови Кабінет у Міністрів України № 786 від 04.10.1 995 року і становить - 9500,00 грн. на рік і відповідно до Розрахун ку орендної плати за перший м ісяць оренди становить 791,67 грн . Орендна плата за кожний наст упний місяць, визначається ш ляхом коригування орендної п лати за попередній місяць на встановлений індекс інфляці ї за попередній місяць.

Плановою ревізією фінансо во-господарської діяльності Сумського обласного інститу ту післядипломної педагогіч ної освіти, проведеною у жовт ні-листопаді 2009 року, встановл ено втрати фінансових ресур сів СОІППО, які пов' язані із ненаданням відповідачем пов ного пакету документів для в становлення ставки орендної плати (як для закладу громадс ького харчування - кафе у ро змірі 8 % від експертної оцінки орендованого майна).

Листом СОІППО № 1158 від 26.11.2009 рок у відповідача проінформован о щодо вимог контрольно-реві зійного управління в Сумські й області усунути порушення законодавства з фінансових питань та відшкодування втра т фінансових ресурсів СОІППО , здійснено донарахування ор ендної плати за попередній п еріод.

Згідно п. 3.2 договору, відпові дач зобов' язався перерахо вувати орендну плату на пото чний рахунок позивача не піз ніше 25 числа кожного наступн ого за звітним місяця.

Крім того, відповідно до п. 3.6 . договору, відповідач зобов' язаний відшкодувати орендод авцю комунальні витрати з об слуговування орендованого м айна на підставі виставлених рахунків.

Відповідно до пункту 4.2 дого вору, відповідач зобов'язани й своєчасно і в повному обсяз і сплачувати орендну плату.

В обґрунтування позовних в имог позивач посилається на те, що відповідач в порушення умов договору не сплачує сво єчасно та в повному обсязі ор ендну плату за орендоване ма йно і станом на 27.01.2010 року. його з аборгованість складає 19304,53 грн ., що підтверджується актом зв ірки взаємних розрахунків.

Відповідно до ст. 193 Господар ського кодексу України, суб'є кти господарювання та інші у часники господарських відно син повинні виконувати госп одарські зобов'язання належн им чином відповідно до закон у, інших правових актів, догов ору.

Згідно зі ст. 612 Цивільного ко дексу України боржник вважає ться таким, що прострочив, якщ о він не приступив до виконан ня зобов'язання або не викона в його у строк, встановлений д оговором або законом.

Згідно ст.ст. 216, 217, 218 Господарс ького кодексу України учасни к господарських відносин від повідає за невиконання або н еналежне виконання господар ського зобов'язання.

Відповідно до ст. 526 Цивільн ого кодексу України зобов'яз ання має виконуватися належн им чином відповідно до умов д оговору та вимог цього Кодек су, інших актів цивільного за конодавства, а за відсутност і таких умов та вимог - відпові дно до звичаїв ділового обор оту або інших вимог, що звичай но ставляться, а ст. 610 Цивільно го кодексу України визначає, що порушенням зобов'язання є його невиконання або викона ння з порушенням умов, визнач ених змістом зобов'язання.

Тому вимога позивача щодо с тягнення з відповідача забор гованості за користування де ржавним нерухомим майном, зг ідно договору оренди № б/н від 16.03.2007р. в сумі 19304,53 грн. визнається судом обґрунтованою, правом ірною і такою, що підлягає зад оволенню.

Відповідно до ст. 121 Господар ського процесуального кодек су України при наявності обс тавин, що ускладнюють викона ння рішення або роблять його неможливим, за заявою сторон и господарський суд, залежно від обставин справи, може від строчити або розстрочити вик онання рішення, ухвали, поста нови, змінити спосіб та поряд ок їх виконання.

Відповідач подав відзив на позовну заяву в якому просит ь суд розстрочити виконання судового рішення рівними час тинами строком на 3 роки в зв'я зку з тяжким фінансовим стан овищем.

Підставою для відстрочки а бо розстрочки виконання ріше ння можуть бути конкретні об ставини, що ускладнюють вико нання рішення або роблять йо го неможливим у строк або вст ановленим господарським суд ом способом. Згоди сторін на в життя заходів, передбачених статтею 121 ГПК України, ця стат тя не вимагає. Вирішуючи пита ння про відстрочку або розст рочку виконання рішення, гос подарський суд враховує мате ріальні інтереси сторін, їх ф інансовий стан, ступінь вини відповідача у виникненні сп ору, наявність інфляційних п роцесів у економіці держави та інші обставини справи.

Враховуючи викладені обст авини, а також те, що відповіда ч подав докази наявності обс тавин, що ускладнюють викона ння рішення, господарський с уд вважає за доцільне врахув ати складне економічне стано вище відповідача, яке виникл о внаслідок заборгованості й ому з боку КБ «Володимирськи й», частково задовольнити за явлене клопотання та розстро чити виконання рішення до 30.12.20 10 р. за умови сплати суми боргу щомісяця рівними частками.

Згідно ст.ст. 44, 49 Господарськ ого процесуального кодексу У країни позивачу за рахунок в ідповідача відшкодовується 193,04 грн. витрат по сплаті держа вного мита та 236 грн. витрат на і нформаційно - технічне забе зпечення судового процесу.

На підставі викладеного, ке руючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85, 121 Господа рського процесуального коде ксу України, суд, -

СУД ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити п овністю.

2. Стягнути з приватног о підприємця ОСОБА_1 (40007, АДРЕСА_2 і.к. НОМЕР_1) на ко ристь комунального закладу С умського обласного інститут у післядипломної педагогічн ої освіти (40007, м. Суми, вул. Римсь кого - Корсакова, 5 і.к. 02139771) 19304,53 г рн. заборгованості по орендн ій платі, згідно договору оре нди № б/н від 16.03.2007р., розстрочивш и виконання судового рішення строком на 8 місяців, а саме: в к вітні 2010 року - 2413,07 грн., в травн і 2010 року - 2413,07 грн.., в червні 2010 ро ку - 2413,07 грн., в липні 2010 року - 2413,07 грн., в серпні 2010 року - 2413,07 гр н., в вересні 2010 року 2010 року - 2413,0 7 грн., в жовтні 2010 року - 2413,07 грн., в листопаді 2010 року - 2413,07 грн., в грудні 2010 року - 2413,04 грн.

3. Стягнути з приватног о підприємця ОСОБА_1 (40007, АДРЕСА_2 і.к. НОМЕР_1) на ко ристь комунального закладу С умського обласного інститут у післядипломної педагогічн ої освіти (40007, м. Суми, вул. Римсь кого - Корсакова, 5 і.к. 02139771) 236 вит рат на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су, 193,04грн. державного мита.

4. Видати наказ після н абрання рішенням законної си ли.

СУДДЯ І.В.М АЛАФЕЄВА

В судовому засіданні оголо шено вступну та резолютивну частину рішення.

Повний текст рішення склад ено та підписано 29.03.2010 р.

Суддя