Рішення

від 29.03.2010 по справі 2-2174/10

НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

   

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

29 березня 2010 року. Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді -                                 Мороховець О.В.,

секретаря -                                     Власко Н.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі Новомосковського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи – Меліоративненська селищна рада, Новомосковське районне комунальне підприємство бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», Новомосковський районний відділ земельних ресурсів про визнання права власності на нерухоме майно , -

встановив:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3, треті особи – Меліоративненська селищна рада, Новомосковське районне комунальне підприємство бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», Новомосковський районний відділ земельних ресурсів про визнання права власності на нерухоме майно, а саме: адміністративну будівлю «А», загальною площею 430,4 кв.м, будівлю ремонтного боксу «Б», загальною площею 109,1 кв.м, цех по виробництву виробів з полімерів «Г», загальною площею 464,8 кв.м, будівлю прохідної «Д», загальною площею 19,9 кв.м, склади «Е», «Є», вбиральню «Ж», навіс «З», сарай «Ї», зливну яму «з/я'», пожежні резервуари № 7-9, огородження №1-6, 10, замощення І, ІІ та самочинно збудований склад «І», що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, смт.Меліоративне, вул.Заводська, 7-а, в розмірі по ? частині за кожним, без актів вводу в експлуатацію.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі вказують, що кожному з них на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18.07.2006 року, серія САА № 205876, зареєстрованого Новомосковським районним комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» за № 15431673, на праві приватної спільної часткової власності належить по ?  частині адміністративної будівлі «А», загальною площею 192,3 кв. м., вагівниці «Б», загальною площею 30,3 кв.м, складу «Г», загальною площею 382,9 кв.м, складу «Т», загальною площею 68,6 кв.м, огорожі № 1-2, зливних ям «з/я», «з/я'» та замощення І, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, смт.Меліоративне, вул.Заводська, 7-а. Крім того на підставі договору оренди земельної ділянки від 13.03.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Новомосковського районного нотаріального округу за реєстровим № 252, їм передано в оренду земельну ділянку загальною площею 1,2592 га, розташовану на території Меліоративненської селищної ради Новомосковського району, строком на 50 років. У відповідності з дозволом на виконання будівельних робіт № 35 від 21.08.2007 року та проектною документацією ними було реконструйовано адміністративну будівлю «А» зі збільшенням загальної площі на 238,1 кв.м, що тепер становить 430,4 кв.м, переобладнано вагівницю «Б» під будівлю ремонтного боксу «Б» зі збільшенням загальної площі на 78,8 кв.м, що тепер становить 109,1 кв.м, склад «Г» під цех по виробництву виробів з полімерів «Г» зі збільшенням загальної площі на 81,9 кв.м, що тепер становить 464,8 кв.м, знесено склад «Т», зливну яму «з/я» та збудовано будівлю прохідної «Д» загальною площею 19,9 кв.м, склади «Е», «Є», вбиральню «Ж», навіс «З», сарай «Ї», пожежні резервуари № 7-9, огородження № 1-6, 10 та замощення II, які 28.01.2008 року Актом державної приймальної комісії прийнятті в експлуатацію та додаткових актів вводу в експлуатацію не потребують. Також на вказаній земельній ділянці,   на підставі рішення виконкому Меліоративненської селищної ради №198 від 25.09.2009 року «Про надання дозволу на будівництво нового металевого складу», відповідачем, за їх усною домовленістю та за їх кошти, було побудовано металевий склад «І». Але зважаючи на те, що вказана побудова була зведена відповідачем без оформлення необхідної дозвільної та проектної документації, то звернувшись до Новомосковського районного КП БТІ «Інвентаризатор», їм було відмовлено в реєстрації права власності на вищезазначений склад, оскільки вказане нерухоме майно було побудоване самочинно, а тому вони змушені звернутись до суду з вказаним позовом та просять суд визнати за ними право власності на все вищезазначене нерухоме майно в розмірі по ? частині за кожним, без актів вводу в експлуатацію.

Сторони в судове засідання не з’явилися, надавши суду заяви про розгляд справи у їх відсутність. Позивачі, кожен окремо, свої позовні вимоги підтримали (а.с. 68, 69), відповідач та треті особи визнали їх у повному обсязі (а.с. 70, 71, 72, 73).

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню по наступним підставам.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України, ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводяться в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу, тобто у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

На підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18.07.2006 року, виданого виконавчим комітетом Меліоративненської селищної ради Новомосковського району та  зареєстрованого Новомосковським районним комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» за № 15431673, ОСОБА_2 та ОСОБА_1, на праві приватної спільної часткової власності належить по ? частині адміністративної будівлі «А», загальною площею 192,3 кв. м., вагівниці «Б», загальною площею 30,3 кв.м, складу «Г», загальною площею 382,9 кв.м, складу «Т», загальною площею 68,6 кв.м, огорожі № 1-2, зливних ям «з/я», «з/я1» та замощення І, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, смт.Меліоративне, вул.Заводська, 7-а (а.с. 16, 17).

Крім того згідно договору від 13.03.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Новомосковського районного нотаріального округу за реєстровим № 252, позивачі є орендарями земельної ділянки загальною площею 1,2592 га, розташованої на території Меліоративненської селищної ради Новомосковського району, кадастровий номер: 1223255800:01:007:0015, яка передана їм в оренду строком на 50 років (а.с. 18-25).

На вказаній земельній ділянці, у відповідності з отриманим дозволом на виконання будівельних робіт № 35 від 21.08.2007 року (а.с. 14) та проектною документацією (а.с. 27-33) позивачами  було реконструйовано адміністративну будівлю «А» зі збільшенням загальної площі на 238,1 кв.м, що тепер становить 430,4 кв.м, переобладнано вагівницю «Б» під будівлю ремонтного боксу «Б» зі збільшенням загальної площі на 78,8 кв.м, що тепер становить 109,1 кв.м, склад «Г» під цех по виробництву виробів з полімерів «Г» зі збільшенням загальної площі на 81,9 кв.м, що тепер становить 464,8 кв.м, знесено склад «Т», зливну яму «з/я» та збудовано будівлю прохідної «Д» загальною площею 19,9 кв.м, склади «Е», «Є», вбиральню «Ж», навіс «З», сарай «Ї», пожежні резервуари № 7-9, огородження № 1-6, 10 та замощення II, які 28.01.2008 року Актом державної приймальної комісії були прийнятті в експлуатацію (а.с. 45-47) та затверджені  розпорядженням голови Новомосковської районної державної адміністрації № 216 від 19.02.2008 року (а.с. 44).

Також судом встановлено, що на вищезазначеній земельній ділянці, на підставі дозволу, наданого рішенням виконкому Меліоративненської селищної ради Новомосковського району № 198 від 25.09.2009 року (а.с. 15), але без оформлення необхідної проектної документації, відповідачем самочинно було побудовано металевий склад «І», що стверджується технічним паспортом на господарський комплекс, розташований по вул.Заводській, 7-а в смт.Меліоративне Новомосковського району Дніпропетровської області (а.с. 48-66).

Частиною 5 ст. 376 ЦК України встановлено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В судовому засіданні встановлено, що позивачі є користувачами вищезазначеної земельної ділянки на якій було збудоване вищезазначене нерухоме майно (а.с. 18-25), згідно висновку за результатами обстеження технічного стані будівлі складі літ «І» по вул.Заводській, 7-а в смт.Меліоративне Новомосковського району Дніпропетровської області, основні несущі конструкції побудови знаходяться в нормальному стані та придатні для подальшої надійної безпечної експлуатації (а.с. 34-43), відповідач визнав позовні вимоги ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та не заперечує проти задоволення позову, а тому суд вважає, що позовні вимоги позивачів обґрунтовані та мають бути задоволені в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 130, 213, 214, 215  ЦПК України, ст.ст. 331 ч. 2, 376 ч. 1, 376 ч. 5 ЦК України, –  

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи – Меліоративненська селищна рада, Новомосковське районне комунальне підприємство бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», Новомосковський районний відділ земельних ресурсів про визнання права власності на нерухоме майно – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2, за кожним окремо, право власності на  ? частину адміністративної будівлі «А», загальною площею 430,4 кв.м, будівлі ремонтного боксу «Б», загальною площею 109,1 кв.м, цеху по виробництву виробів з полімерів «Г», загальною площею 464,8 кв.м, будівлі прохідної «Д», загальною площею 19,9 кв.м, складів «Е», «Є», вбиральні «Ж», навісу «З», сараю «Ї», зливної ями «з/я'», пожежних резервуарів № 7-9, огородження №1-6, 10, замощення І, ІІ та самочинно збудованого складу «І», що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, смт.Меліоративне, вул.Заводська, 7-а, без актів вводу в експлуатацію.

Зобов’язати Новомосковське районне комунальне підприємство бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» зареєструвати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2, за кожним окремо, право власності на  ? частину адміністративної будівлі «А», загальною площею 430,4 кв.м, будівлі ремонтного боксу «Б», загальною площею 109,1 кв.м, цеху по виробництву виробів з полімерів «Г», загальною площею 464,8 кв.м, будівлі прохідної «Д», загальною площею 19,9 кв.м, складів «Е», «Є», вбиральні «Ж», навісу «З», сараю «Ї», зливної ями «з/я'», пожежних резервуарів № 7-9, огородження №1-6, 10, замощення І, ІІ та самочинно збудованого складу «І», що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, смт.Меліоративне, вул.Заводська, 7-а, без актів вводу в експлуатацію.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Дніпропетровської області в слідуючому порядку: заява на апеляційне оскарження надається протягом 10 днів до Новомосковського міськрайонного суду, а апеляційна скарга - протягом 20 днів після надання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                         О.В.Мороховець