Ухвала

від 04.03.2009 по справі 22-1035/09

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗ ЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 22-1035 / 09

Головуючий у 1-й інстанції:

Нагорний А.О; Суддя-допові дач: Сапун О.А.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2009 року м. Запорі жжя

Колегія суддів судової пал ати у цивільних справах апел яційного суду Запорізької об ласті у складі:

головуючого: Пільщик Л.В.,

суддів: Сапун О.А.,

Краснокутської О.М.,

при секретарі Петровій О.Б .,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні цивільну с праву за апеляційною скаргою сільськогосподарського; вир обничого кооперативу імені Ф рунзе на рішення Веселівсько го районного суду Запорізько ї області від 08 грудня 2008 року п о справі за позовом ОСОБА_4 до сільськогосподарського виробничого кооперативу іме ні Фрунзе про розірвання дог овору оренди земельної частк и ( паю ), усунення перешкод в ко ристуванні, земельною ділянк ою, -

ВСТАНОВИЛА:

У вересні 2008 року ОСОБА_4 звернулася до суду із позово м до сільськогосподарського виробничого кооперативу іме ні Фрунзе про розірвання дог овору оренди земельної частк и ( паю ), усунення перешкод у ко ристуванні, розпорядженні зе мельною ділянкою.

Зазначав, що у січні 2005 року у клав з відповідачем угоду пр о оренду належного йому на пр аві власності земельного паю строком на 7 років.

¦У грудні 2005 року йому виділе но земельний пай в натурі, про що видано Державний акт про п раво приватної власності на землю. Таким чином на теперіш ній час змінився предмет дог овору оренди. Оскільки в пода льшому переукладати угоду ві н наміру не має, просив про зад оволення позову.

Рішенням Веселівського ра йонного суду Запорізької обл асті від 08 грудня 2008 року позов задоволено.

Розірвано договір оренди з емельної частки ( паю ), укладе ний 30 січня 2005 року між ОСОБА_ 4 та сільськогосподарським виробничим кооперативом іме ні Фрунзе.

Зобов'язано сільськогоспо дарський виробничий коопера тив імені Фрунзе усунути ОС ОБА_4 перешкоди в користува нні та розпорядженні земельн ою ділянкою площею 4,4083 га, яка р озташована на території Весе лівської селищної ради Весел івського району Запорізької області, у межах згідно з план ом, та повернути її власнику.

Стягнуто з сільськогоспод арського виробничого коопер ативу імені Фрунзе на корист ь ОСОБА_4 судові витрати у розмірі 16 грн., що складаються зі сплати судового збору - 08 гр н. 50 коп. та витрат з інформацій но-технічного забезпечення р озгляду справи - 07 грн. 50 коп.

В апеляційній скарзі сільс ькогосподарський виробничи й кооператив імені Фрунзе, по силаючись на допущені судом порушення норм процесуально го та матеріального права, пр осить скасувати рішення Весе лівського районного суду і у хвалити нове рішення, яким у з адоволенні позовних вимог ОСОБА_4 відмовити.

Заслухавши суддю-доповіда ча, розглянувши матеріали сп рави, вислухавши доводи пред ставника апелянта, колегія с уддів дійшла висновку, що апе ляційну скаргу слід відхилит и з таких підстав.

Задовольняючи позов, суд пе ршої інстанції виходив з тог о, що з отриманням ОСОБА_4 Д ержавного акту про право вла сності на землю і виділенням земельного паю в натурі дого вір про його оренду підлягає рочірнашгю, оскільки змінює ться як предмет договору, так і його суттєві умови.

Висновки суду грунтуються на зібраних доказах і не супе речать діючому законодавств у, яке регулює спірні правові дносини.

Зокрема, із матеріалів спра ви вбачається, що між позивач ем і відповідачем у січні 2005 ро ку був укладений договір оре нди земельної частки ( паю ) ст роком до січня 2012 року (а.с.7).

У грудні 2005 року позивач отри мав Державний акт на право пр иватної власності на землю з визначенням меж земельної д ілянки в натурі ( а. с. 8 ).

Відповідно до ч. 2 п. 17 Перехід них положень Земельного Коде ксу України сертифікати гром адян про право на земельну ча стку ( пай ) є дійсними до виділ ення земельних часток ( паїв ) в натурі на конкретній місце вості та видачі їм державних актів про право власності на земельну ділянку.

Таким чином, з отриманням Де ржавного акту на право власн ості позивач став власником земельної ділянки і, виходяч и з повноважень власника, він має право самостійно володі ти, користуватись і розпоряд жатися зазначеною земельною ділянкою.

Наявність договірних відн осин оренди паю перешкоджає здійсненню цього права, яке п ідлягає захисту.

За таких обставин доводи ап елянта про порушення норм ма теріального права при виріше нні спору не грунтуються на з аконі і суперечать фактичним обставинам справи.

Керуючись ст.ст.307,308 ЦПК Украї ни, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу сільсь когосподарського виробничо го кооперативу імені Фрунзе відхилити.

Рішення Веселівського рай онного суду Запорізької обла сті від 08 грудня 2008 року в цій сп раві залишити без змін.

Ухвала набирає законної си ли з моменту проголошення, пр оте може бути оскаржена в кас аційному безпосередньо до Ве рховного Суду України протяг ом двох місяців з дня проголо шення.