Рішення

від 21.10.2008 по справі 2-805/2008

КРИЖОПІЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

№ 2-805/2008 p.

Заочне рішення

 іменем України

21 жовтня 2008 року     Крижопільський районний суд

Вінницької області

В складі: головуючого - судді:     Файдюка В .В.

з участю секретаря:     Балух О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Крижопіль справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу об'єкта нерухомого майна дійсною, та визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу об'єкта нерухомого майна дійсною, та визнання права власності на нерухоме майно.

Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що в жовтні 2007 року домовився з відповідачкою про продаж житлового будинку, який розташований за адресою: смт. Крижопіль, вул.  Піонерська, 33 Вінницької області, вартість якого згідно оцінки МБТІ складає 5233 гривень.

18 вересня 2008 року між сторонами було укладено угоду, згідно з якою відповідач мала продати будинок за суму 9200 гривень, які отримала від позивача в той же день. При цьому ОСОБА_2 надала розписку про умови продажу будинку та обіцяла нотаріально оформити договір купівлі-продажу.

Однак, відповідач отримавши гроші за будинок, не провела державну реєстрацію права власності на нерухоме майно і в даний час ухиляється від реєстрації будинку і нотаріальному оформленні договору купівлі-продажу.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач на виклики в судове засідання не з'явилася, але до суду надіслала заяву, в якій позов визнала та просить суд розглядати справу у її відсутність.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи: розписку, довіреність, копію техпаспорта на будинок, копію рішення Крижопільського районного суду від 15.11.2007 року, заяву ОСОБА_2, суд вважає, що позов слід задовольнити, оскільки позивач дійсно купив квартиру, не оформив її купівлю-продаж нотаріально з вини відповідача.

На підставі ст.ст. 220, 638, 655-657, 691, 692 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 57, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати угоду від 18 вересня 2008 року щодо купівлі-продажу об'єкта нерухомого майна - житлового будинку з господарськими будівлями по вул.  Піонерській, 33 в смт. Крижопіль Вінницької області, дійсною, і визнати за ОСОБА_1 право власності на: цілий житловий будинок з господарськими будівлями по вул.  Піонерській, 33 в смт. Крижопіль Вінницької області: цілий житловий будинок «А», загальною площею 40, 21 м , житловою площею 25, 35 м2, погріб - «В», огорожа - «1».

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати понесені по сплаті держмита в сумі 51 (п'ятдесят одна) гривня та витрати по сплаті ІТЗ судового процесу в сумі 30 (тридцять) гривень.

В частині відшкодування витрат, понесених за надання правової допомоги, відмовити у зв'язку з тим, що відсутня квитанція ЮК.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.