Рішення

від 24.04.2007 по справі 2-1362007

ОРАТІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-136 2007 рік

PIШЕННЯ

 ІМ'ЯМ   УКРАЇНИ

"24" квітня 2007 року     Оратівський районний суд

Вінницької області

В складі: головуючого Круглика В.В. при секретарі Волинець О.Є.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в смт. Оратів справу за позовом ОСОБА_1 до Оратівського районного споживчого товариства про визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності, за участю позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Оратівського районного споживчого товариства про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності.

На попередньому судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав і повідомив, що 11 травня 2005 року відповідач організував аукціон по продажу нерухомого майна, де він придбав приміщення магазину "Продтовари" за 1500 грн з підвалом. Зазначене нерухоме майно було введено в експлуатацію в 1965 році і знаходиться по вул. Леніна, 16, в с.Осична, Оратівського району, Вінницької області. В той же день (11.05.05 р.) позивач оплатив обумовлену суму коштів і йому передали придбане на аукціоні нерухоме майно. Також відповідно до протоколу аукціону та постанови правління відповідача він 11.05.2005 року уклав з Оратівським РайСТ письмовий договір про продаж йому магазину «Продтовари».

Умови договору позивач виконав повністю, оплативши вказану суму вартості магазину з підвалом в сумі 1500 грн. Згідно акту приймання- передачі основних засобів від 11.05.2005 року ОСОБА_1 отримав магазин «Продтовари» з підвалом в с.Осична, по вул. Леніна, 16, загальною площею ПО м.кв., проте йому до цього часу не було передано технічну документацію на будівлю та договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчувався , як цього вимагає законодавство, що суперечить і зборам уповноважених Оратівського РайСТ від 27.05.2005 року, які затвердили постанову правління №17 від 11.5.2005 року про продаж магазину.

Тому позивач змушений звернутися до суду для визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності.

Представник Оратівського районного споживчого товариства ОСОБА_2 позовні вимоги визнала повністю та суду пояснила, що дійсно, на підставі протоколу проведення аукціону від 11.05.05 року з ОСОБА_1 було укладено договір купівлі-продажу приміщення магазину "Продтовари" з підвалом в с.Осична, Оратівського району. Позивач повністю виконав умови договору, проплативши його вартість, але договір не посвідчений нотаріально у зв'язку із скрутним матеріальним становищем Оратівського районного споживчого товариства.

Суд, вивчивши матеріали справи, зокрема, протокол від 11.05.05 р. про проведення аукціону з продажу будівлі магазину «Продтовари», переможцем якого став ОСОБА_1І; копію постанови Оратівського районного споживчого товариства №17 від 11.05.05 р. про продаж магазину «Продтовари» з підвалом в с.Осична, вартістю 1500 грн; копію договору купівлі-продажу аукціонних основних засобів від 11.05.05 p., згідно якого Оратівське РайСТ продало, а ОСОБА_1 придбав магазин «Продтовари» з підвалом в с.Осична, вартістю 1500 грн; копію акту приймання-передачі основних засобів від продавця до покупця від 11.05.05 року на підставі якого Оратівське РайСТ передало, а ОСОБА_1 прийняв придбаний магазин «Продтовари» з підвалом в с.Осична, вартістю 1500 грн; копію фіскального чека від 11.05.2005 року з якого вбачається, що ОСОБА_1 сплатив на користь Оратівського РайСТ 1500 грн; копію безіменного технічного паспорта на приміщення магазину, розташованого по вул. Леніна, 16, в с.Осична, Оратівського району, Вінницької області, вислухавши сторін, вважає, що позов підлягає задоволенню на слідуючих підставах. Сторони дійшли всіх істотних умов договору, що підтверджується договором купівлі-продажу від 11.05.05 р. Відповідач передав позивачу приміщення магазину "Продтовари" з підвалом, а останній сплатив повністю вартість даного майна. Таким чином, позивач виконав зі своєї сторони умови договору, а відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, тому позов слід задоволити.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України в разі виконання однією із сторін повністю або частково умов угоди, що потребує нотаріального посвідчення та ухилення від нотаріального оформлення іншою стороною цього правочину, суд вправі визнати таку угоду дійсною.

На     підставі     ст.ст.202, 203, 220, 328, 334, 655, 657, 316     ЦК     України,     керуючись ст.ст. 130, 212, 214, 215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити. Визнати дійсним договір купівлі-продажу приміщення магазину "Продтовари" з підвалом, загальною площею 110 м.кв., розташованого по вул.  Леніна, 16 в с.Осична, Оратівського району, Вінницької області, укладений на аукціоні U травня 2005 року між Оратівським районним споживчим товариством та ОСОБА_1 і визнати за останнім право власності на будівлю.

Рішення суду може бути оскаржено на протязі десяти днів з дня проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення до апеляційного суду Вінницької області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.