Рішення

від 11.03.2009 по справі 2-923-2009

АРТЕМІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2 - 923 - 2009 рік.

РІШЕННЯ

іменем України

11 березня 2009 року.     Артемівський міськрайонний суд в Донецькой області

у складі: головуючого - судді -     БУКРЄЙ С. П.

при секретарі -     Трубчаніновой О. Є.

з участю: представника позивача -     ОСОБА_1

відповідача -     ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ПП "Сіверськжитлосервіс" до ОСОБА_2, ОСОБА_3 Геннадієвни, ОСОБА_4 про стягнення заборгованності по сплаті за послуги з утримання будинку та прибудинкової терріторії, -

ВСТАНОВИВ:

11 жовтня 2006 року проведено державну реєстрацію юридичної особи - приватного підприємства "Сіверськжитлосервіс". Згідно Статуту ПП "Сіверськжитлосервіс" предметом діяльності данного підприємства є , в тому числі, надання послуг в сфері житлово-комунальному господарстві.

01 січня 2007 року між балансоутримувачем житлового фонду, Сіверським міським житлово- експлуатаційним підприємством та ПП "Сіверськжитлосервіс" було укладено договір на обслуговування житлового фонду і прибудинкових теріторій, у тому числі і будинку № 16 по вул.  Больничній м. Северська.

ПП "Сіверськжитлосервіс" звернулося до суду з позовом до відповідачив - родини ОСОБА_4, які є співвласниками квартири АДРЕСА_1, в якому просить стягнути з відповідачив на користь ПП "Сіверськжитлосервіс" заборгованість по сплаті за послуги з утримання квартири АДРЕСА_2 та цієї прибудинкової терріторії за період з 01.01.2007 року по 01.10.2008 року в сумі 1564.32 гривни.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги у повному обсязі та пояснив, що ПП "Сіверськжитлосервіс" згідно договору від 01.01.2007 року на обслуговування житлового фонду і прибудинкових теріторій, надає мешканцям будинку № 16 по вул.  Больничній м. Сіверська послуги по обслуговуванню житлового фонду і прибудинкових теріторій і є отримувачем плати за це обслуговування.

Згідно встановленого таріфу на послуги по обслуговуванню житла та прибудинкових терріторій, мешканці вказаного будинку повинні сплачувати 0.93 гривни за 1 м2 загальної площи своїх квартир. За період з 01.01.2007 року по 01.10.2008 року відповідачи не сплачували ці послуги і мають заборгованість у розмірі 1564.32 гривни, які представник позивача і просить стягнути з відповідачив.

В судове засідання відповідачи ОСОБА_3 та ОСОБА_5 не з'явилися. Від них надійшли письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності і свої права відповідачив делегують відповідачу ОСОБА_2

ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнав частково і пояснив, що дійсно відповідачи є співвласниками квартири АДРЕСА_3 в якій вони близько 09 років не проживають. Вважає що встановлений таріф по сплаті ними щомісяця за послуги по утриманню квартири АДРЕСА_2 та цієї прибудинкової терріторії у розмірі 74.12 гривен беспідставно великий, при цьому що, на його думку послуги надаються не у повному обсязі і неякісно. В силу чого згоден сплатити заборгованість у половинному розмірі існуючого таріфу.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши обгрунтування позовних вимог представником позивача, обгрунтування заперечень відповідачив, дослідивши надані позивачем докази, суд вважає, що позовні вимоги грунтуються на законі і підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлені обставини і підтверджені достатніми доказами про те, що позивач 11 жовтня 2006 року одержав державну реєстрацію юридичної особи - приватного підприємства "Сіверськжитлосервіс" і згідно Статуту ПП "Сіверськжитлосервіс" одним із предметів діяльності данного підприємства є надання послуг в сфері житлово-комунальному господарстві, що підтверджується Статутом ПП "Сіверськжитлосервіс" від 01.10.2006 року.

01 січня 2007 року між балансоутримувачем житлового фонду, Сіверським міським житлово- експлуатаційним підприємством та ПП "Сіверськжитлосервіс" було укладено договір на обслуговування житлового фонду і прибудинкових теріторій, у тому числі і будинку № 16 по вул.  Больничній м. Северська, що підтверджується вказаним договором. В силу п. 1.2 вказанного договору позивач прийняв на себе обов'язок нарахування і збору квартирної плати з мешканців квартир, які знаходяться у комунальній власності та збір коштів з власників приватизованих квартир, сум відшкодування експлуатаційних витрат та утримання будинків і прибудинкових територій. Додатком до вказаного договору підтверджується перелік переданих на обслуговування житлових будинків, у тому числі і будинка № 16 по вул.  Больничній.

Рішенням № 111 виконавчого комітету Сіверської міської ради від 18.10.2006 року встановлено тарифи на послуги по утриманню житла та прибудинкових теріторій для населення, яке мешкає в житловому фонді територіальної громади міста Сіверська, які складають 0.93 гривни за 1 м2 загальної площи упорядкованого житла. Згідно примітки до вказаних тарифів, упорядковане житло має централізоване опалювання, горяче і холодне водопостачання, водовідведення, газ.

В судовому засіданні сторонами не оспорюються категорійність житлового будинку № 16 по вул.  Больничній за період з 01.01.2007 року по 01.10.2008 року.

Згідно особистого рахунку № 392 на ім"я відповідача, загальна площа квартири № 9 складає 79.7 м2, в силу чого, з урахуванням площи квартири (79.7 м2) і встановленого тарифу для упорядкованого житла (0.93 грн.), щомісячні платежі відповідачив складають ( 0.93 грн. х 79.7 м2 —) 74.12 гривен, що відповідає розрахункам позивача.

Цим особистим рахунком також підтверджується факт щомісячних несплат відповідачами за вказані послуги за період з 01 січня 2007 року по 01 жовтня 2008 року у сумі заборгованності - 1564.32 гривни, що не оспорюється відповідачем.

Одночасно суд не може прийняти до уваги заперечення відповідача в частині розміру встановлених тарифів та якості надання послуг позивачем, оскільки відповідачем не надано жодного доказу на підтвердження таких заперечень.

Суд приймає до уваги, що тариф встановлено, відповідно до закону, органом місцевого самоврядування, до теперішнього часу це рішення в установленому законом порядке не припинене і не скасовано, в силу чого підлягає виконанню. Тому розмір щомісячних сплат відповідачами грунтується на законих підставах і об"єктивно доведених обставинах ( сума сплати за 1 м2 загальної площи квартири та фактичний розмір загальної площи квартири відповідачив).

Представником позивача у судовому засіданні надані письмові докази, які в достатній ступені підтверджують виконання ними своїх обов'язків по утриманню і обслуговуванню будинку № 16 по вул.  Больничній м. Сіверська. Так, згідно переліка виконаних робіт по вказаному будинку за період з 01.01.2007 року по 01.10.2008 року нараховано квартплати - 16828.47 гривен, сплачено - 9796.84 гривни, а виконано послуг на суму 28.799.50 гривен. При цьому їх фактичне виконання підтверджується актами виконаних робіт з залученям до перевірки і підписання актів одного із мешканців вказаного будинку.

Згідно ч.2 ст. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими теріторіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, із змінами, внесеними Постановою Кабінету Міністрів України № 45 від 24.01.2006 року, п.5 ч.3 ст. 20 Закона України "Про житлово-комунальні послуги" мешканці квартири зобов"язаний вносити щомісячну плату за обслуговування будинку і прибудинковох території.

Таким чином суд, приймаючи до уваги доведенність позовних вимог вважає, що позивні вимоги ПП "Сіверськжитлосервіс" підлягають задоволенню у повному обсязі з розподілом судових витрат згідно вимог ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212 - 215 ЦПК України; ст.ст.68, 162, 179 Житлового кодексу України; ст.ст. 11, 509, 526, 530 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позовні вимоги ПП "Сіверськжитлосервіс" до ОСОБА_2, ОСОБА_3 Геннадієвни, ОСОБА_4 про стягнення заборгованності по сплаті за послуги з утримання квартири АДРЕСА_2 та цієї прибудинкової терріторії у сумі 1564.32 гривни - ЗАДОВОЛЬНИТИ.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 Геннадієвни, ОСОБА_4 на користь ПП "Сіверськжитлосервіс" р/р 26006060349000 ЗАО "Донгорбанк" КОД банка 334970 Код ОКПО 34433607 заборгованність по сплаті за послуги з утримання квартири АДРЕСА_2 і прибудинкової терріторії за період з 01.01.2007 року по 01.10.2008 року - 1564.32 гривен; за рахунок відшкодування витрат на сплату інформаційно-технічного забеспечення розгляду судової справи - 30.00 гривен.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 Геннадієвни, ОСОБА_4 на користь держави судовий збір - 51.00 гривну.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд шляхом подачи в 10-денний строк з дня проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення виготовлено у нарадчій кімнаті у єдинному примірнику.